Programa Techo Propio

¿Cómo funciona el Programa Techo Propio?

+ + =

A B C Valor de la Vivienda
Ahorro Bono Crédito ó Valor de la Obra

Aporte del
GF
Subsidio NO
REEMBOLSABL
E

De sernecesario
 Valores para las Modalidades de Aplicación al BFH

Modalidades Valor de la vivienda Bono ( BFH) Ahorro Mínimo

S/. 21,175 - S/. 46,200 S/. 19,250
Adquisición de Vivienda Mayor a 5.5 UIT hasta 12 UIT 5 UIT Mínimo 3% del precio de la
Nueva vivienda
S/. 46,200 - S/. 77,000 S/. 15,400
Mayor a 12 UIT hasta 20 UIT 4 UIT

S/. 18,865 - S/.34,650 S/. 18,095

Construcción en Sitio Mayor a 4,9 UIT hasta 9 UIT 4,7 UIT
Propio
S/. 34,650 - S/. 77,000 S/. 13,475 0,2 UIT
Desde 9 UIT hasta 20 UIT 3.5 UIT
Construcción en
Sitio Propio
s/. 18,865 a S/. 77000 S/. 18,095
POSTULACION Mayor a 4.9 UIT hasta 20 UIT 4.7 UIT S/. 770
COLECTIVA
Mejoramiento de S/. 9,625 S/. 8,855
Vivienda
Valor de la Obra 2.5 UIT 2.3 UIT

Crédito Hasta 15 años con una tasa fija en nuevos soles

Complementario
Valor de BFHmas frecuente de acuerdo a los desembolsos de BFHy es el que se difunde en losdípticos.
 Requisitos para postular al Programa Techo Propio

• Ser evaluado por el SISFOH. (Aplica a la Jefatura del Grupo Familiar)

• Conformar un Grupo Familiar: Un jefe de familia que declare por lo menos

a una persona como carga familiar (esposa (o) o conviviente sin
impedimento matrimonial; hijos, nietos, hermanos menores de 25 años, o
mayores con discapacidad; padres y abuelos.

• No haber recibido apoyo habitacional del Estado (Fonavi, Enace, Fondo

MIVIVIENDA o BANMAT).

• Ingreso neto familiar mensual no debe superar las S/. 1,860.

• Solicitar su INSCRIPCIÓN ALPROGRAMAal Programa TechoPropio

REQUISITO DE PROPIEDAD
• Para comprar vivienda – AVN : No tener vivienda o terreno a nivel nacional.
• Para construir o mejorar - CSP y MV: No tener otra vivienda o terreno diferente al
inmueble donde se va a ejecutar las obras.
 Respecto a la Evaluación del SISFOH - Sistema de Focalización
de Hogares Administrado por el MIDIS
1.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar - GF no está registrado en el
SISFOH?
El Jefe de familia del GF debe que acercarse a la Unidad de Local de Focalización - ULF que funciona
en su
Municipalidad Distrital para solicitar el empadronamiento de su Grupo Familiar para el SISFOH.

2.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar no Elegible para el Programa Techo Propio de
acuerdo al
SISFOH?
Si el GF es no elegible, NO podrá inscribirse en el Programa Techo Propio. Puede solicitar
RECLASIFICACION
SIEMPRE que se presenten las siguientes condiciones:
•Cambio de domicilio
•Cambio de conformación de grupo familiar
•Cambio de información de la Ficha Socioeconómica Única – FSU.
3.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar aparece con Información
Socioeconómica no
encontrada en el SISFOH?
El Jefe de familia del GF debe que acercarse a la Unidad de Local de
Focalización - ULF que funciona en su Municipalidad Distrital para solicitar el
empadronamiento de su Grupo Familiar para el SISFOH.

4.- Que debo hacer si mi Grupo Familiar - GF aparece con Información en

Como inscribirse al Programa
TP?
Los GF podrán postular al BFH, previo proceso de Convocatoria
publicada mediante Resolución Ministerial .

Deberán:
Llenar Formulario de Inscripción y firmarlo *
Presentar copia del DNI de la Jefatura Familiar y contar con
los datos completos del GF.
Opcional: Copia de título de propiedad y/o Copia Litera, del
predio donde se va a construir la vivienda.

(*)En caso que la Jefatura Familiar esté constituido por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial,
el Formulario debe ser suscrito por ambos. Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja casada, el
Formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos.
 Conformación de Grupo Familiar

1
Conviviente 2

Hijos, Nietos y/o

Abuelos hermanos Menores de
25 años
Persona Pareja de
Soltera Padre esposos
y/o Hijos, Nietos y/o
hermanos mayores de
Madre 25 años con
Hijos, Nietos y/o hermanos
DISCAPACIDAD
Menores de 25 años

Hijos, Nietos y/o Pareja de

hermanos mayores de
3 esposos
25 años con
DISCAPACIDAD

Sobrinos, Primos, Tíos

Requisito de Propiedad
(Declaración Jurada)
Modalidad CSP / MV Construcción
en Sitio Propio / Mejoramiento de Modalidad AVN
Vivienda Adquisición de Vivienda Nueva

Ser propietario del predio Ningún miembro del

sobre el cual se construirá la Vivienda y Grupo Familiar debe ser
no ser propietario de otra vivienda, propietario de vivienda, terreno
terreno o aires independizados para
o aires independizados aptos
vivienda distinto de aquel en el cual se
construirá.
para vivienda a nivel nacional.
mismo,
Asimismo, el titular del prediono
deberá contar con titularidad salvo en
exclusiva del admitiéndose
copropiedades,
aquellos casos que los
copropietarios sean
parte de un mismo GF.
 Procedimiento Techo Propio
Modalidad CSP y MV
Inscripción El GF La ET presenta
del GF* en el El GF y la ET acredita solicitud de
FMV S.A. o Firman el el Desembolso del
Centro Contrato de Ahorro BFH y presenta la Liberación de
Autorizado Obra** *** garantía la Garantía

GF elige una La ET. La ET. Una vez

Entidad solicita solicita desembolsado el
Técnica el la BFH, la ET inicia la
(CSP – MV) Registro Asignaci ejecución de obra
del ón del
Proyecto BFH
(FMV
otorga
Código
Condición de Elegible de
Condición de
Proyecto
Condición de Beneficiario
)
Beneficiario con Bono
Desembolsado

* GF Grupo Familiar
** El contrato contempla características de la vivienda a construir ( memoria descriptiva) , presupuesto,
plazo de ejecución de obra.
*** El GF debe depositar el Ahorro Mínimo. En la modalidad de CSP y MV sólo se realiza el depósito del
ahorro mínimo en la cuenta recaudadora del FMV el Banco Interbank.
 Procedimiento Techo Propio
Modalidad AVN

Inscripción del El GF y el El Promotor presenta la

GF* en el FMV Promotor firman solicitud de
S.A. o Centro la minuta de Desembolso del BFH y Liberación de la
Autorizado Compra Venta. presenta la garantía Garantía

Elige un Promotor El Promotor Promotor entrega

(Proyecto con solicita la de Vivienda a GF
código de Techo Asignación del
Propio) BFH

Condición de Elegible Condición de Condición de Beneficiario

Beneficiario con Bono
Desembolsado

* GF:Grupo Familiar
** El contrato contempla características de la vivienda, plazo de ejecución de obra.
***El GF en esta etapa ya aportó el ahorro mínimo, y de ser el caso ya cuenta con un
créditoRcEoGmpRleEmSenAtaRrio aprobado por la Entidad Financiera que financia el Proyecto.
Contactos:
Irvin Silva Córdova
isilva@regionpiura.gob.pe
(e) Centro Autorizado Techo Muchas Gracias
Propio.
Dirección Regional de Vivienda C
y S.Myriam Chuquicondor

Requena
rochi2226@Hotmail.com
Evaluadora Programa Techo
Propio.
Dirección
 MisaelRegional
Córdovade Vivienda C
Lopez
y S.
misaelcordovalopez@gmail.com.
pe
Evaluador Programa Techo
Propio. Dirección Regional
de Vivienda C y S.