UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

FACULTAD DE INGENIERÍA

CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

GRUPO 1
INTEGRANTES:
-ACEVEDO RAMOS JHONATAN.
-HUERTA URIARTE, MANUEL.
-SUAZO CORDOVA PABLO .
-VASQUEZ CHILIN GUISEL VALIA .

CURSO : DISEÑO DE LA CONSTRUCCION

DOCENTE : ING. FERNANDO MANUEL UCHUYPOMA MONTES

CICLO : VIII
2018-II
LIMA – PERÚ
HABILITACIONES RESIDENCIALES

• Habilitación Urbana destinada a la construcción de

viviendas y sus servicios complementarios.
Las habilitaciones residenciales a su vez se clasifican de
acuerdo a la modalidad de ejecución en; habilitaciones
convencionales, con venta garantizada de lotes,
progresivas y con construcción simultánea de acuerdo
a lo establecido en la norma TH. 010 del RNE y el Art.
21° de la ley 29090.
 PROYECTO:
HABILITACIÓN
URBANA NUEVA
MODALIDAD C

DEPARTAMENTO : JUNIN
PROVINCIA : HUANCAYO
DISTRITO :HUANCAYO
En el entorno se observan áreas
edificadas. La zona urbana más
próxima es la urbanización Las
Retamas de San Luis, además de
la existencia de equipamiento
educativo como el colegio
Unión, el I.S.T. Santiago
Antúnez de Mayolo y el jardín
de niños Happy Children.

También se encuentran próximas

al terreno Centros de Salud, el
Cementerio de Uñas y un grifo
abastecedor de combustible.
MODALIDAD C: Aprobación
con evaluación previa de
proyecto por Revisores Urbanos
o Comisiones Técnicas
ART.7 DENSIDAD MÁXIMA PERMISIABLE

ZONIFICACION

De acuerdo al Certificado de Zonificación y Vías N° 424-2013-GDUA/MPH de fecha

14 de Mayo del 2013, el terreno se encuentra calificado con zonificación Residencial
de Densidad Media (R3-B), Zona Pre Urbana (ZPU), Otros Usos (OU),
Recreación Pasiva (RP), Educación Primaria Propuesta (E1-P) y Centro de Salud
Propuesto (H2-P).
ART. 4,5 Y10
De acuerdo a dicho documento, la única
zonificación que está obligada a dejar aportes
es la zonificación Residencial de Densidad
Media (R3-B), señalando que los aportes que
debe ceder son:
ART. 11,12 Y 13
CARACTERISTICAS DE LAS OBRAS

De acuerdo a lo indicado en el Reglamento Nacional de Edificaciones, Titulo II.1,

Norma TH.010, Capitulo II, Articulo 11, la calidad de las obras del presente
proyecto de Habilitación Urbana, será de Tipo B, con las características que se
indican en el siguiente cuadro: