 Es la persona que fiscaliza o vigila

minuciosamente ciertas operaciones,

con el objetivo de que se cumplan a
cabalidad, dentro del marco de la
legalidad.
 Absolver
 Colaborar
 Controlar
 Exigir
 Prevenir
 Solicitar
 Verificar
 Propender por el logro de los objetivos contractuales pactados.

 Responder por los resultados de su gestión y por las decisiones

técnicas, administrativas y presupuestales tomadas durante el plazo
de ejecución del contrato.

 Verificar el cumplimiento de las condiciones administrativas,

técnicas, presupuestales, ambientales, legales y sociales. Verificar el
cumplimiento de la normatividad vigente por parte del Contratista
en la ejecución del contrato y su liquidación.

 Verificar los requerimientos exigidos en cada una de las licencias o

permisos dados por las entidades competentes para el desarrollo
de los contratos.
 Mantener permanente comunicación con el Contratista .

 Velar porque la ejecución del contrato no se interrumpa

injustificadamente.

 Certificar el cumplimiento o no de las obligaciones del

Contratista acorde con la realidad de la ejecución contractual.

 deberá allegar oportunamente los registros y documentos a la

entidad contratante, con el fin de que éste pueda realizar el
control correspondiente.
 Solicitar la documentación e información necesaria para desarrollar
adecuadamente la Interventoría.

 Establecer mecanismos ágiles y eficientes para el desarrollo de la

Interventoría a su cargo.

 Revisar y estudiar los documentos e información que dieron origen al

contrato objeto de interventoría.

 Verificar que existan las licencias y/o permisos necesarios para la ejecución
del contrato, así mismo revisar los requisitos exigidos por las entidades
competentes.

 Exigir al Contratista la entrega de los análisis de precios unitarios de las

actividades estipuladas en los pliegos de condiciones.

 Previo a la suscripción del acta de inicio de los contratos, recibir para su

revisión y aprobación las hojas de vida del equipo de trabajo presentado
por el Contratista, diferente al que fue objeto de evaluación por parte de la
entidad en desarrollo del proceso de selección.
 Cumplir y hacer cumplir durante el desarrollo del contrato lo
establecido en los pliegos de condiciones.

 Durante la ejecución del contrato, sí el contratista solicita

cambios de personal de los equipos de trabajo del Contratista,
la Interventoría deberá revisar y aprobar que cualquier relevo o
cambio en el equipo de trabajo del contratista, cumpla con lo
establecido en los pliegos de condiciones, dejar el registro
respectivo e informar a La entidad contratante.

 Tiene la responsabilidad de revisar periódicamente la

implementación efectiva del plan de acompañamiento social,
de acuerdo con las cláusulas contractuales establecidas.

 Cumplir y hacer cumplir al Contratista las obligaciones laborales

que se generen con relación al contrato suscrito.
 Verificar y exigir que se otorguen las garantías establecidas.

 Programar y coordinar con el Contratista y la entidad contratante,

las reuniones de seguimiento a la ejecución del contrato.

 Elaborar, revisar, suscribir y radicar las actas y demás documentos

necesarios para la ejecución del contrato.

 Suscribir las actas de inicio, recibo parcial, seguimiento a los

contratos, suspensión, reinicio, terminación, entrega y recibo final.
 Estudiar las sugerencias, consultas y reclamaciones presentadas por el
Contratista y emitir un concepto a la entidad para la resolución final de las
mismas.

 Revisar las solicitudes de adición en valor y/o prórrogas, modificaciones,

suspensiones, etc., presentadas por el Contratista y emitir un concepto técnico al
respecto a la entidad.

 Velar por el oportuno trámite de las solicitudes y peticiones que hagan los
particulares o las autoridades en relación con el desarrollo del contrato.

 En caso de cualquier tipo de incumplimiento del contrato, el Interventor deberá

enviar al Supervisor, copia de los requerimientos realizados al Contratista, de los
cuales siempre se deberá allegar copia a la compañía aseguradora.

 Suministrar de manera oportuna a la entidad toda la base documental que de fe

del cumplimiento de su contrato y del seguimiento y control del contrato objeto
de su interventoría.

 La Interventoría deberá efectuar la evaluación del Contratista de acuerdo al

formato de Evaluación de proveedores previsto en el presente Manual.

 Exigir la información que considere necesaria, recomendar lo que estime y

contribuya a la mejor ejecución del contrato, y en general adoptar las medidas
que propendan por la óptima ejecución del objeto contratado.

 Dejar constancia escrita de todas sus actuaciones. Las órdenes e instrucciones

que imparta son de obligatorio cumplimiento siempre y cuando estén en
concordancia con la Ley y lo pactado.
 Elaborar y suscribir oportunamente el acta de terminación
de contrato y dejar consignadas las observaciones
pertinentes en el formato requerido.

 Elaborar y suscribir el acta de recibo a satisfacción (Acta

de entrega y recibo final del objeto contractual).

 Elaborar el proyecto de liquidación del contrato objeto

de la Interventoría en un tiempo máximo de 45 días
calendario contado a partir de la fecha de terminación y
remitirla a la entidad para su revisión y aprobación final
junto con la totalidad de los soportes.

 Exigir y obtener del Contratista los paz y salvos a los que

haya lugar según la naturaleza del contrato, conforme lo
solicitado en el formato de Proyecto de liquidación de
contrato.
 Verificar la existencia de planos, diseños, licencias,
autorizaciones, estudios, cálculos, especificaciones y demás
consideraciones.

 Verificar y aprobar la localización de los trabajos y de sus

condiciones técnicas para iniciar y desarrollar el objeto del
contrato.
 Verificar, exigir y controlar permanentemente que el Contratista cuente con
la infraestructura física y el recurso humano suficiente.

 Medir y verificar oportuna y permanentemente los ítems y las cantidades

establecidas en el contrato, a partir de la información suministrada y
presentar un informe a la entidad.

 Verificar que el Contratista cumpla las normas y especificaciones técnicas

establecidas para el desarrollo del contrato.

 Verificar los permisos, resoluciones y demás requisitos indispensables para el

desarrollo normal del contrato.

 Velar por el cumplimiento por parte del Contratista de la normatividad

ambiental y plan de manejo ambiental si lo hubiere.

 Controlar e inspeccionar permanentemente la calidad de los trabajos,

equipos, materiales, bienes, insumos y productos.
 Velar por el cumplimiento del cronograma y flujo de inversión del
contrato.

 Estudiar y decidir los requerimientos de orden técnico que no

impliquen modificaciones al contrato.

 ACTIVIDADES NO PREVISTAS
 a) Las etapas del diseño y desarrollo.

 b) La revisión, verificación y validación, apropiadas para

cada etapa del diseño y desarrollo.

 c) Las responsabilidades y autoridades para el diseño y

desarrollo.
 Respecto del anticipo
 Verificar que el Contratista cumpla con los requisitos exigidos por la
entidad para la entrega del anticipo o pago anticipado pactado.
 Constatar la correcta inversión del anticipo.
 Verificar y aprobar mensualmente los informes de buen manejo del
anticipo y remitirlos a la entidad.
 a. Extracto bancario.
 b. Conciliación bancaria.
 c. Plan de inversión vigente.
 d. Fotocopia del cheque girado, debidamente diligenciado.
 e. Los comprobantes de egresos deben estar debidamente soportados
con facturas, las cuales deben cumplir lo establecido por la ley.
 f. Los recibos de pago deben tener los mismos requisitos que la factura.
Cuando son de nómina y/o planillas de jornales. g. No se deben crear
cajas menores con los recursos del anticipo.
 Elaborar junto con el contratista las actas de avance en la ejecución.

 Revisar las facturas, ordenes de desembolso y soportes presentados por el

contratista para el pago de las cuentas.

 Llevar un registro cronológico de los pagos, y ajustes económicos del

contrato – balance presupuestal del contrato.

 Verificar y controlar el balance de ejecución del contrato, para garantizar el

cumplimiento del objeto dentro del presupuesto asignado.

 Efectuar el balance presupuestal de ejecución del contrato para efectos de

la liquidación del mismo.
OBJETO: INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA Y DE
CONTROL PRESUPUESTAL A LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DE
UNA INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA TIPO A EN EL PREDIO LOS
COLORES DEL MUNICIPIO DE MONTERIA, CORDOBA.

CUANTIA O CONTRATO: $331,484,500 Peso Colombiano

NOMBRE O RAZON SOCIAL: CONSORCIO SEDIC – ARG

PLAZO DE EJECUCION: 195 Días

NUMERO DEL CONTRATO: 2100947

PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA INTERVENTORIA
CONDICIONES GENERALES:
El proponente deberá tener experiencia específica en INTERVENTORIA
A OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Y/O INTERVENTORIA A LA AMPLIACION DE
EDIFICACIONES.
La experiencia específica debe ser acreditada con la EJECUCIÓN DE
MÁXIMO TRES (3) contratos terminados en los últimos DIEZ (10) AÑOS,
contados estos a partir de la fecha establecida para el cierre del
término para presentar propuestas.
Igualmente, los contratos aportados por el proponente deberán
permitirle acreditar, en su conjunto, que ejecutó la Interventoría a
obras de construcción y/o interventoría a la ampliación de
edificaciones de mínimo 6000 m2 de área cubierta construida de
edificaciones.
La supervisión del contrato será En caso de mora por parte del
ejecutada por la persona natural o CONTRATISTA en la ejecución de
jurídica que designe FONADE para la programación del contrato o
tal fin, lo cual será oportunamente en cumplimiento de sus
informado al contratista. El supervisor obligaciones durante la
desempeñará las funciones previstas ejecución del contrato, el
en el manual de Interventoría de CONTRATISTA cancelará a
FONADE, contenido en la Resolución FONADE por cada semana de
No. 154 de 2008 y sus respectivas retraso, el 1.0 % del valor total del
modificaciones o adiciones, el pliego contrato, sin exceder el 20% del
de condiciones y el contrato. En valor de la misma.
ningún caso el supervisor goza de la
facultad de modificar el contenido y
alcance del contrato suscrito entre el
interventor y FONADE, ni de eximir, a
ninguno de ellos, de sus obligaciones
y responsabilidades.
El incumplimiento total o parcial de las obligaciones
relacionadas con la ejecución del contrato, establecidas
en el numeral 4.4.3 del presente pliego de condiciones
imputables al contratista, implicarán la imposición de
multas diarias sucesivas, equivalentes al uno por ciento
(1.0%) del valor total del contrato, sin que éste valor
supere el diez por ciento (10%) del valor contratado.
El contratista deberá constituir a favor de FONADE, en formato
para entidades estatales, una garantía que podrá constituirse
en una póliza de seguro expedida por una aseguradora o
establecimiento bancario, legalmente autorizada para
funcionar en Colombia y para expedir esta clase de titulo, que
incluya los siguientes amparos:
 De cumplimiento: (20%) del valor del contrato.
 De salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones
laborales: (5%) del valor total del contrato.
 De calidad de los servicios: (20%) del valor del contrato
El contrato tiene la obligación
de trabajo en 2 FRENTES o
GRUPOS.

GRUPO 1: REALIZACION DE LA
INTERVENTORIA A UNA
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
TIPO A EN EL PREDIO LOS
COLORES DEL MUNICIPIO DE
MONTERIA, CORDOBA.

GRUPO 2: REALIZACION DE LA
INTERVENTORIA A UNA
INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
TIPO A EN EL PREDIO LOS
ARAUJOS DEL MUNICIPIO DE
MONTERIA, CORDOBA.
Cumplimiento de:
1. Interventoría Técnica
2. Interventoría Administrativa
3. Control Presupuestal de Obra
Plan
Gestión
Integral
Obra.
Informes: La interventoría es llevada por un Ingeniero Civil, con
una experiencia de 3 años en intervención de obra.
Los informes manejados por el interventor en obra, son
realizados semanalmente el día sábado de cada semana, se
elaboran dichos informes y luego son enviados al las oficinas de
control del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo –
FONADE, en la ciudad de Bogotá en cumplimiento con lo
pactado del contrato.
También se realiza un informe mensual mas detallado
acumulando las actividades realizadas y detalles requeridos por
el FONADE como lo presenta en sus formatos. :
1. Informe General: Maneja una descripción general de lo que se
esta llevando acabo, tanto en los detalles constructivos, como
manejo ambiental y seguridad para el recurso humano.
Informes General.xlsx
2. Control Operativo de Calidad de Materiales y Actividades: Lleva el
Control de como inspección de las actividades y materiales.
Control de Calidad.xlsx
3. Control Operativo de Seguridad y Salud en el Trabajo: lleva
seguimiento a la seguridad y protección del recurso humano y
extorno en la obra y consecuente a la misma.
Control SST.xlsx
4. Indicadores de la Gestión Integral de Obra: Da cumplimiento a lo
pactado, en los tiempos y niveles necesarios en el punto en que se
encuentre la obra.
Indica Gestion Integral de Obra.xlsx
La Obra se encuentra en etapa de culminación en el frente
visitado. Aproximadamente en un 97% ejecutado.
Esta etapa en que se encuentra es llevada bajo el nombre de
ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS, las cuales se realizan bajo
acta de ACLARACION Y PRORROGA, aumentando el plazo de
culminación de la misma y su presupuesto, debido a factores
ajenos a la interventoría.
Estas Actividades Complementarias van en un 67% del total
ejecutado.