LOCALIZACION

MACROLOCALIZACIÓN
ASPECTOS
MICROLOCALIZACIO´N Proyectos: Identificaciónn, formulación, evaluación y
gerencia
ASPECTOS
MÉTODOS
Gracias

Proyectos: Identificación, formulación, evaluación y

gerencia
Capitulo 6: Localizacion del proyecto

Whitney Tenjo Ramirez 20121015103

Diego Torres Villanueva 20172015167

Universidad Distrital Francisco José de Caldas

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Localizacion

Macrolocalizacion

Microlocalizacion

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Macrolocalización

• Factores que se deben estudiar para definir la

macrolocalización del proyecto.

Fuerzas locacionales
• La suma de los costos de transporte de insumos y productos.
• La disponibilidad y costos relativos de la mano de obra y de los
insumos.
• Los factores ambientales de Dervitsiotis 20,a saber: posición
con respecto a factorescomo terrenos y edificios; condiciones
ge-nerales de vida; clima; facilidades administrativas; política
de descentralización o decentralización; disposición de aguas
residuales, olores y ruidos molestos, etc.
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Aspectos

Transporte
Ancho de carreteras, carga admisible red de carreteras, tipos de
carreteras, red de ferrocarriles, capacidades de las vías,
restricciones de tránsito, tarifas, sistemas de canales por ríos,
puertos, servicios de transporte de pasajeros.

Mano de obra
Empleados, tipo y nivel de la capacidad no disponible, sueldos, tipo
y nivel de calificaciones, disponibilidad, salarios.

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Aspectos

Materia prima
Facilidad en el transporte y movilización de materias primas

Mercado
Las empresas que elaboran productos bajo ordenes para otras
empresas se deben ubicar cerca de ellas para que puedan tener
acceso a la información y puedan recibir la supervisión o inspección del
cliente, quien debe preocuparse porque se cumplan las
especificaciones.

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Aspectos

Terrenos
En cada una de las posibles localizaciones de la empresa se debe
identificar la disponibilidad y costo de terrenos.

Comunicaciones
Un factor importante lo constituyen las comunicaciones. Pueden
afectar las necesidades de inversión, la magnitud de los inventarios
y, en general, las dimensiones de cada una de las distintas partes del
proyecto.

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Aspectos
Condiciones de vida
• Tipo y calidad de la vivienda.
• Calidad de las escuelas, colegios y universidades.
• Disponibilidad de educación para adultos.
• Policía y bomberos.
• Actividades culturales.
• Entidades financieras.

Leyes y reglamentación
• Reglamentos y procedimientos fiscales y judiciales.
• Entidades locales o nacionales con las que se debe entrar en
contacto con los diversos factores importantes.
• Impuestos inherentes sobre la organizacion.
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Aspectos
Zonas francas
Empresas con procesos de exportacion se veran beneficiadas si su
locación es cerca a zonas francas

Condiciones sociales y culturales

• Caracteristicas demograficas de la comunidad
• Nivel deescolaridad
• Tradiciones y constumbres

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Aspectos

Otros aspectos a conciderar

• Energía eléctrica
• Combustibles
• Agua
• Facilidades de distribución
• Clima
• Acciones para evitar la contaminación del medio ambiente

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Microlocalización

• Factores que se deben estudiar para definir la

microlocalización del proyecto

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Aspectos
Localización urbana, suburbana o rural
mejores sistemas de transporte, mejor mercado laboral, servicios
municipales establecidos.

Transporte del personal

facilidades existentes para el transporte depersonal.

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Aspectos

Costo de los terrenos

obtención de terrenos a costos razonables a partir de las
necesidades de la empresa.

Cercanía a carreteras
rapidez entre recepción y entrega de productos y materias primas.

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Aspectos
Recolecci´on de basuras y residuos
estrategia del manejo de residuos líquidos y sólidos.

Impuestos
revisión de la estructura de impuestos en pro de la empresa.

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Aspectos

Tamaño del sitio

• Estimar las dimensiones en consideración.
• flexibilidad al momento de determinar la forma y disposición
del lugar.

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Aspectos

Otros aspectos a conciderar

• Policía y bomberos
• Costo de losterrenos
• Cercaníaal aeropuerto
• Disponibilidad de víasférreas
• Cercaníaal centro de la ciudad
• Tipo de drenajes
• Disponibilidad derestaurantes
• Forma del sitio
• Características topográficas delsitio
• Condiciones del suelo en el sitio
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Métodos para la evaluación de opciones de localización

Existen diferentes métodos en los cuales se puede soportar la

selecciónde la localización de maneraobjetiva:
• Método de evaluación mediante factores no cuantificables.
• Método del análisisdimensional.
• Método de la suma decostos.
• M´etodo de la medida de preferencia de localización.
• Método de la calificación de metas u objetivos.
• Método francés electra.

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métodos para la evaluación de opciones de localización

Localización de una empresa por sectores
• Empresa Detallista o negocio comercial
• Empresa Mayorista
• Empresa de servicios

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métodos para la evaluación de opciones de localización

Localizacion de una empresa detallista o negocio comercial
Características de las industrias en cada una de las zonas
geográficas en estudio
• Crecimiento de lazona
• Poblaci´on de la zona en estudio y su variación esperada
• Costumbres, preferencias y prejuicios decompra de los clientes
potenciales entre otras

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métodos para la evaluación de opciones de localización

Localización de empresas de servicios
No es necesaria su ubicación en vías principales ni en edificios de las
oficinas más importantes, se debe tener en cuenta que en este tipo
de negocio el profesional ofrece el servicio quien visita a la
empresa.

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métodos para la evaluación de opciones de localización

Localización de negociosmayoristas
Se le brinda prioridad a la cercanía a vías grandes de comunicación,
posibilidad de ubicarse en zonas industriales y comerciales.

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