PROYECTO : CENTRO COMERCIAL

UBICACIÓN: BAGUA

ALUMNO : UJUKAM QUIROZ, FLAVIO

CESAR
 PROGRAMA DE ORGANIZACIÓN
 DEFINICION. Las necesidades de los ciudadanos han ido cambiando y el
centro comercial da una respuesta a los intereses y circunstancia de los
habitantes.
 Un centro comercial tiene una gran superficie, en ella se ubican un
número importante de establecimientos de todos los sectores ya sea:
alimentación, moda, tecnología, deporte entre otros. Todo esto aporta un
claro beneficio al consumidor, quien no necesita realizar sus compras en
comercios distintos y puede dirigirse a un centro comercial para cubrir
prácticamente todas
 OBJETIVO
 Diseñar un proyecto arquitectónico en este caso un CENTRO
COMERCIAL la cual permita realizar múltiples actividades. Las
cuales responda a las necesidades actuales y futuras de la
población de Bagua. Con el fin de que nuestra comunidad se sirva
de este, para así logran una buena organización en el aspecto
urbano.

 DIAGRAMA DE RELACIONES DE ESPACIOS

 PERIMETRO: 638 m
 AREA : 24, 880 𝑚2
 AREA LIBRE : 0.3 * 24.880 = 7.464 𝑚2
 AREA CONSTRUIDA : 0.7 * 24.880 = 17.416 𝑚2
 PRODUCTOS PERECIBLES
 CARNES: CARNES ROJAS, CARNES BLANCAS -AVES-PESCADOS

EMBUTIDOS

 MENESTRAS
 ABARROTES
 TUBESCULOS
 VERDURAS
 GRANOS
 FRUTAS
 LOSERIA Perfumeria
 VIDRIERIA Y CRISTALES Joyeria
 PLASTICOS Piñateria
 ARTICULOS DE ESCRITORIO
 ARTICULOS DE DISCOTECA
 ARTICULOS DOMESTICOS
 TELAS
 LANAS
 ARTICULOS DE CUERO
 ARTICULOS DE VESTIR
 RELOJERIA
 ZAPATERIA
 ROPA

ARTICULOS DE LIMPIEZA
BEBIDAS
AGUA
GASEOSA
REHIDRATANTES
JUGOS
LICORES
 ENVASADOS COMESTIBLES

CREMAS
DESHIDRATADOS
PASTAS
FERRETERIA
FARMACIA
ARTEFACTOS DE USO PERSONAL
ARTEFACTOS DE DEPORTE
ELECTRODOMESTICOS
ARTEFACTOS DE ESCRITORIO
ZONA DE SERVICIO

ES PARTE FUNDAMENTAL DE UN CENTRO

COMERCIAL; SEGÚN REGLAMENTONAC. EDIF. ES
PIEZA CLAVE ,LAS ZONAS DE ESPARCIMIENTO
Y/O RECREACION
 AREAS
 Los Centros Comerciales contarán con área comercial,
administrativa, de servicios comunes, de oficinas y de servicios
complementarios.
 En el área comercial se encontrarán las superficies destinadas al
intercambio comercial y exposición de productos, así como los
espacios de permanencia y paso de comerciantes y público.
 En el área administrativa se instalarán las oficinas de gestión del
Centro, de la Asociación de Comerciantes del mismo y un local de
reuniones.
 El área de servicios comunes albergará las instalaciones dedicadas
a almacenaje y conservación de los distintos productos destinados
a la venta, cuartos de basuras, contadores, espacios destinados a
carga y descarga, servicios de personal del Centro Comercial.
 En el área de oficinas, se emplazarán las actividades que tengan
como función principal la gestión de servicios administrativos,
técnicos, financieros, de información o similares, bien se trate
de oficinas de carácter público o privado.
 La distribución de las secciones será por tipo de
producto. Las área mínimas delos puestos de acuerdo
a las actividades comerciales a desarrollar en el
establecimiento serán:
 Carnes pescado y productos perecibles 6.00 m2
 Abarrotes mercería y cocina 8.00 m2
 Otros productos 6.00 m2
ZONAS

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA DE ABASTECIMIENTO

ZONA DE VENTAS

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Y

ESPARCIMIENTO

ZONA DE MANTENIMIENTO
• RESTAURANTES

• CAFETINES

• HELADERIA
HELADERIA

• PASTELERIA

STAND DE COMIDA RAPIDA

• STAND DE
COMIDA
ZONAS DE SERVICIOS

RAPIDA
COMPLEMENTARIOS(AREA DE PRODUCTO)
ZONA DE SERVICIO COMPLEMENTARIOS
AREA SERVICIOS TECNICOS
Y PROFESIONALES

SALON DE BELLEZA ZAPATERIA

SERVICIO TECNICO
ELECTRODOMESTICOS
ZONA DE ENTRETENIMIENTO

 SALA DE CINE
 SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS
ORGANIGRAMA INGRESO

INGRESO
INGRESO PEATONAL VEHICULAR

INGRESO DE VEHICULO
PESADO
ESTACIONAMIENTO
ZONA
ADMINISTR
ATIVA
ZONA DE
ZONA DE ABASTECIMIENTO
ZONAZONA DE VENTAS
MANTENIEMNT
O

ZONA DE SERVICIOS Y ESPARCIMIENTO

REFERENCIA BIBLIOGRAFICA

file:///C:/Users/Usuario/Downloads/200161883-
Programa-Arquitectonico-Centro-Comercial.pdf