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• El área mas vulnerable a un incendio, es “Chinese garden of Friendship” debido a sus m2 en área verde, en segundo lugar, los edificios en
dirección este.
• La agencia responsable de posibles colapsos es la FRNSW, uno de los servicios urbanos de incendios y rescate más grandes del mundo y es el más
activo de Australia.
• Existe una percepción de seguridad durante todo el tramo a estudiar, los edificios con mayor altura cuentan con actividades en el
primer nivel que dan hacia la calle para una mejor integración con el peatón; asi mismo, siempre hay vanos que acompañan el trayecto
de la senda haciendo que las personas tengas aun una mejor sensación de seguridad.
• Arboles como borde entre senda peatonal y vehicular, aseguran una mejor lectura de espacios y sus respectivos usos.
VULNERABILIDAD – CONTAMINACIÓN VISUAL
• El tramo urbano a analizar no presenta edificaciones en mal estado ni en riesgo de colapso, se aprecia distinta
arquitectura pero con una buena infraestructura
• La agencia responsable de posibles colapsos es la FRNSW, uno de los servicios urbanos de incendios y rescate más
grandes del mundo y es el más activo de Australia.
• Su objetivo primordial es mejorar la seguridad, la calidad de vida y la confianza de la comunidad al minimizar el impacto
de los peligros y los incidentes de emergencia en las personas, la propiedad, el medioambiente y la economía de NSW.
FRNSW
CLIENTE OBJETIVO
• Millenium Towers
• Pinnacle People Sydney
• Commisaria de Policia
• Comonwealth Bank
• CBA Innovation Lab
• Parque Infantil Darling
Quarter
• Commonwealth Bank
• Starcks Bar
• Restaurante de Sushi con
cinta transportadora
SUSHIRIO
• Restaurante japonés
Yakiniku Gyuzon
MILLENIUM TOWERS SPA RESTAURANTE INDONESIAN FOOD
Alquiler: S/.1,050 ( 1día + 3hrs) Horario:L-D 10:00 am-10:00pm Horario: L-D 11:00am -10:00pm
Publico:Jovenes -Adultos Días más frecuentados:J-V-S-D MAESTRI TOWERS
SPA Costo: $39.00-$189.00 Días menos freuentados:L-M-M Alquiler: $400 – $800
Horario:L-D 8:00 am-10:00pm Público: General /+familias Publico: Clase Media
Publico : Jovenes –Adultos
Costo: $99.00 - $230.00
GYM
Horario:L-S 6:30 am 8:00pm
Público: Deportistas
Precio: $30.00-$250.00
LIBRERÍA RUDOLF
Horario: L-S 10:00am – 7:00pm CENTRO CINEMA PARKING
Horario: L-D 24hrs
Costo: $13.00 - $49.00
Publico: Personas con Auto /
Motos
DARLING QUARTER
Horario: L-J 6:30am- 5:00 pm/
D 8:00am-4:00pm
Publico. General
STACK BAR RESTAURANT NINE BAR RADISSON HOTEL AND SUITS SYDNEY
Comidas por la madrugada y tragos Hora :L-D 10:00 am 3:00 am Horario:24Hrs
Horario: L-D 11:30am- 12:00am Días mas frecuentados: L-V-S Publico: Familias viajeras / empresarios.
Publico: Jovenes-Adultos Días menos Frecuentados: M-Mi-J-D Precio: Desde S/. 433– S/. 1,132
Publico: Jovenes - adultos
Restaurantes Pequeños (Menús) Residencia / Hoteles : Recreación:
Comida China
Horario: L-D / 24hrs Horario: L-D / 24hrs
Horario: L- D / 8:00am– 11:00pm Público: Viajeros / empresarios / Público: General – (Deportistas,
Público: General General niños , jóvenes, adultos)
Costo: Promedio – desde $10.00 Costo: Hotel desde S/. 433.00 Costo: desde $30.00
(por noche)
Alquileres desde $ 400.00 (mes)
NIVELES SOCIOECONOMICOS
Más del 36% de las personas en estado precario son
pensionistas, y solo el 18% trabajan a tiempo completo. Es
muy probable que las personas de esta clase que trabajan
sean peones, y menos propensas a ser gerentes. Si eres joven
PRECARIAT y estás en quiebra, esta clase también podría ser para ti. El
precariado tiene una buena cantidad de estudiantes,
presumiblemente del tipo que come muchos fideos
instantáneos.
Como grupo de consumidores, tienen los recursos más bajos; no Como grupo de consumidores, los fabricantes tienen bajos recursos y
muestran una motivación primaria. una motivación de autoexpresión. Los miembros de este grupo
típicamente:
• Son cautelosos y adversos al riesgo
• Son los consumidores más viejos • Son desconfiados del gobierno
• Son ahorrativos • Tener un gran interés en todo lo relacionado con la automoción
• No están preocupados por aparecer tradicional o de moda • Tener fuertes intereses al aire libre (caza y pesca)Cree en papeles de
• Confortante en la rutina, gente familiar y lugares género definidos
• Son pesados televidentes • Quiere proteger lo que ellos perciben como suyo
• Son leales a las marcas y productos • Se ven a sí mismos como directos; aparecer a otros como anti-
• Pasar la mayor parte de su tiempo solo intelectual
• Son los menos propensos a usar internet • Quiere ser dueño de la tierra.
• Son los más propensos a tener un hogar solo fijo.
Believers
Experiencers
Como grupo de consumidores, los creyentes tienen bajos recursos y
Como grupo de consumidores, los Experiencers tienen altos recursos una motivación ideal.
y una motivación de autoexpresión.
• Cree en los derechos y errores básicos para llevar una buena vida
• Quiere todo Son los primeros en entrar y los primeros en adoptar la • Confíe en la espiritualidad y la fe para proporcionar inspiración
tendencia • Quiere comunidades amigables
• Ir contra la corriente principal actual • Mire TV y lea novelas románticas para encontrar un escape
• Están al tanto de las últimas modas • no tolerar la ambigüedad No están buscando cambiar la sociedad
• Ama la actividad física (busca sensaciones)Se ven a sí mismos como muy • Encuentre la publicidad como una fuente legítima de información
sociables • Constancia de valor y estabilidad (puede parecer leal)Ten fuertes
• Cree que los amigos son extremadamente importantes Son espontáneos actitudes de moda también.
Tener un mayor sentido de estimulación visual.
Strivers achievers
THINKERS INNOVATORS
Como grupo de consumidores, los Pensadores tienen altos Como grupo de consumidores, los innovadores exhiben las tres
recursos y una motivación ideal. motivaciones principales en diversos grados.
1
2. Tumbalong Park
4
ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES TRAMO DE ESTUDIO
ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES
3. Chinese Garden of Friendship
1
4. Tumbalong Park
4
ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES TRAMO DE ESTUDIO
ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS Barbería
Spa
Restaurante Tailandés
Peluquería
Restaurantes orientales:
• Yakiniku gyouso
• SUSHISO TRAMO DE ESTUDIO
ACTIVIDADES ESTRUCTURANTES
ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS
Hotel Veledere
Meriton suites
• Arisun
• Sancheng hot pot King
• Yang san park
• Chinatown noodle king
NIÑOS:
• DARLING SQUARE PLAYGROUND
TRAMO DE ESTUDIO
BALANCE
JOVENES:
• CENTRO COMERCIAL
TRAMO DE ESTUDIO
BALANCE
ADULTOS:
• CENTRO COMERCIAL
• CENTRO FINANCIERO
• RESTAURANTES ORIENTALES
• HOTELES
• SPA
• PELUQUERIA
• CHINESE GARDEN
TRAMO DE ESTUDIO
BALANCE
ADULTOS MAYOR:
• CENTRO COMERCIAL
• RESTAURANTES ORIENTALES
• HOTELES
• SPA
• PELUQUERIA
• CHINESE GARDEN
TRAMO DE ESTUDIO
ANIMACIÓN
VIVIENDA
mientras va a través de ella y conforme a playas, cruces de ferrocarril, bordes de mentalmente y son reconocibles como si
estas sendas organizan y conectan los desarrollo, muros. tuvieran un carácter común que los
demás elementos ambientales. identifica.
NODOS
Son los puntos estratégicos de la ciudad
a los que puede ingresar un observador
HITOS
y constituyen focos intensivos de los que
Son otro tipo de puntos de referencia,
parte o a los que se encamina =
pero en el cual el espectador no entra en
confluencias, sitios de una ruptura en el
él, sino que es exterior. Un objeto físico
transporte, un cruce o una convergencia
definido con bastante sencillez, por
de sendas, momentos de paso de una
ejemplo, un edificio, una señal, una
estructura a otra o concentraciones/
tienda o una montaña
condensaciones de determinado uso o
carácter físico (esquina donde se reúne
la gente, una plaza cercada, etc.)
MARCO LEGAL
ALTURAS PERMITIDAS