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CONSENSU
(CONSENSUAL)
NOCION DE CONTRATOS
• Sujeto
• Consentimiento
• Objeto
• Causa
Elementos • Forma
CONSENTIMIENTO
▪ Voluntades declaradas por los sujetos de manera expresa
Vicios de consentimiento
Error
Dolo
Intimidación
Lesión
Contratos
Sinalagmáticos
Perfectos Imperfectos
Contratos
Compraventa
▪ Son Aquellos contratos que se
manifiestan con la pura voluntad Intuitu Rei
de las partes. Locatio
▪ Su elemento más importante es Conductio
el consentimiento.
▪ Pueden manifestarse de forma
verbal, escrita o tacita. Mandato
Intuitu
Personae
Sociedad
COMPRAVENTA
• Contrato de buena fe por medio del cual una persona llamada vendedor se
obliga a transferir a otra llamado comprador la posesión libre, completa y
duradera de una cosa determinada, mediante el pago de una cantidad cierta
y en dinero.
Elementos
Cosas fundamentales
La cosa Vendida
El precio pagado
-Res in commercium
-Dinero
OBLIGACIONES
VENDEDOR
COMPRADOR
-Entregar la cosa
-Hacer posible el -Exigir la entrega de
disfrute. la cosa
-Proteger al
comprador.
Casos especiales
del contrato de
compraventa
Se perfecciona Se perfecciona
desde el inicio cuando la cosa ya
El objeto de contrato exista
es una cosa que aún
no existe pero existirá
en un futuro
Pactos especiales en el contrato de
compraventa
Las arras
La addictio in diem
El pactum displicentiae
El pactum retroemendo
El pactum de retrovendendo
La protimesis
El pactum commissoruim
LOCATIO
CONDUCTIO
Locatio conductio
Locatio conductio rerum Aparceria Locatio conductio operis
operarum
Es la modalidad en
la que el Hay locatio operarum Hay locatio operis
El objeto material cuando el locador, en cuando el que presta
arrendamiento se
sobre el que va lugar de procurarle el sus servicios recibe de
transmite a los
recaer será siempre disfrute al conductor de la otra parte tradición de
herederos y las
cosas no una cosa por la que le una cosa sobre la que
consecuencias de
consumibles en que debe la merces, le tiene que realizar su
una mala cosecha
se encuentran en el presta servicios trabajo.
la sufren ambas
mundo del comercio determinados.
partes.
Ejemplo
Obligaciones
Locator Conductor
• Entregar la cosa
arrendada
• Responder a daños y Pagar la renta estipulada
perjuicios en caso de
evicción o de vicios Servirse del objeto de
ocultos acuerdo con el uso normal
• Pagar las para el que fue arrendado
reparaciones
necesarias y de Hacer por su cuenta las
importancia de objeto reparaciones pequeñas
• Responder los daños ocasionada por el uso
y perjuicios de las normal del objeto
personas que estén
bajo su autoridad Devolver el objeto al
termino del contrato
Causas De La Extinción Del
Arrendamiento
1. Voluntad de ambas
partes
2. Cumplimiento del
termino previsto
3. perdido del objeto
4. Incumplimiento en el
pago de la renta por un
periodo de dos años
5. Deterioro del objeto
arrendado
6. En los casos en e l que
el propietario tuviese la
necesidad el objeto
arrendado
MANDATO
Elementos
CARACTERÍSTICAS
Es un contrato sinalagmático y de
buena fe por el cual dos o más
personas, llamadas socios, se obligan
recíprocamente a aportar bienes o
trabajo para alcanzar un fin lícito de
utilidad en común.
SOCIEDAD
2. Aportaciones recíprocas.
3. El objeto de la sociedad
debe de ser intereses comunes
y lícito
Clasificación de Sociedades
Teniendo en cuenta…
Sociedades
Operarum
lucrativas
Universales
Sociedades
Mixtas no lucrativas Clases según Petit
▪ Efectuar la aportación
▪ Dirigir asuntos sociales
convenida
▪ Participar en las ganancias
▪ Respondía por la evicción y
defectos ocultos de las cosas
aportadas.
¨Cada asociado debe suministrar lo que ha
▪ Cada socio respondía de su prometido, es decir, realizar su aportación y
dolo garantizar el disfrute a sus coasociado¨
¨Cada asociado debe llevar los negocios
comunes y comunicará sus coasociados el
resultado de estas gestión¨- Eugene Petit
Derecho Romano página 409
Disolución de la Sociedad
Por las personas (ex Por las cosas (ex Por la voluntad (ex Por la acción (ex
personis) rebus) voluntate) actione)
Innominados