L A PROPIEDAD

CONCEPTO
• Sentido amplio: todo lo que forma parte de nuestra
fortuna, todo lo que nos pertenece.
• Sentido restrictivo: derecho ilimitado y exclusivo que da la
capacidad de disponer de cosa, de poseerla y servirse de
ella, siempre que la ley no lo prohíba.
• A lo largo de la historia los romanos usaron distintos
términos:
– Mancipium Idea de aprehensión material.
– Dominium noción de señorío, reconocida por el Ius civile.
Derecho en la cosa corporal.
– Proprietas término postclásico derivado de dominus proprietatis.
 REQUISITOS PARA QUE SE DE EL
DOMINIUM EX IURE QUIRITUM
• Que el titular fuese ciudadano romano o latino que tenga
el ius commercium.
• Que la cosa fuera mueble o suelo itálico.
• Que el modo de adquirirla se adecuado con el carácter
de la cosa (mancipi o nec mancipi).
• Que el que trasmite tenga el dominium ex iure Quiritum de
la cosa trasmitida y haya sido adquirida por mancipatio o
in iure cesio.
DERECHOS QUE DABA EL
DOMINIUM EX IURE QUIRITUM
• Ius utendi (usus)
• Ius fruendi (fructus)
• Ius abutenti (abusus)
CARACTERÍSTICAS DEL
DERECHO DE PROPIEDAD
• Exclusivo
• Absoluto
• Perpetuo
 PROPIEDAD BONITARIA
• Creada por el pretor él sanciona la transmisión de
una res mancipi, simplemente por tradición.
• El propietario bonitario tenía la posesión y todos los
atributos de la propiedad, pero no era propietario a los
ojos del derecho civil (no podía enajenar mediante la
mancipatio, in iure cessio o legado per vindicationem).
• El derecho fue avanzando y el propietario bonitario se
convertiría en quiritario por usucapión cuando tenga el
inmueble por más de dos año y el mueble por más de
uno.
•¿Y qué hay de la
propiedad fuera del
suelo romano?
•¿Y la propiedad de los
peregrinos?
NOCIÓN DE PROPIEDAD EN EL
DERECHO PERUANO
• Artículo 923º.- La propiedad es el poder
jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercerse en
armonía con el interés social y dentro de los
límites de la ley.