Universidad Fermín Toro

Vice Rectorado Académico

Facultad de Ciencias Políticas y Jurídicas
Escuela de Derecho
Barquisimeto Edo. Lara

REGLAS RELATIVAS A LOS CONTRATOS BILATERALES

Alumno: Elias Aranguren

CI: V14760908
Catedra: Derecho Civil
Obligaciones
Profesor: Yaneth Carrera
Sección: SAIA C

Barquisimeto, abril 2018

 INTRODUCCIÓN

Resulta necesario antes de adentrarnos a este tema tener claros conocimientos de a que se refiere
cuando se hace mención a un contrato bilateral, y tenemos que este es aquel por el cual las partes se
obligan recíprocamente la una hacia la otra; de manera que se constituyen a la vez en acreedoras y
deudoras de distintas prestaciones. La dualidad de prestaciones ha de estar encadenada por la unidad del
negocio jurídico; porque, en otro caso, existiría duplicidad de actos jurídicos, pero no un contrato.
Son también llamados contratos sinalagmáticos, vocablo de origen griego, que significa obligaciones
recíprocas entre ambas partes, surgidas por su acuerdo de voluntades. El jurista romano, Labeón,
consideraba sólo la compraventa, la locación, o la sociedad, y no a los unilaterales, como el mutuo o el
comodato, que sólo generan obligaciones para una sola de ellas.
En los contratos bilaterales, la parte que resulta obligada, lo es a causa de la obligación cumplida por
la otra, y viceversa. Por ejemplo, la obligación de pagar el precio en la compra venta por el comprador, está
ocasionada porque recibió la cosa del vendedor, y la obligación de entregar la cosa del vendedor, surge del
pago del precio.
El Articulo 1439 del Código Civil Venezolano lo define de la siguiente manera “El contrato es
unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación alguna; y bilateral,
cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.” haciendo pues una clara distinción entre un
contrato unilateral y otro bilateral.
En este orden de ideas, existen dentro de lo que son los contratos bilaterales reglas relativas a ellos.
 INDICE

 LA EXCEPCIÓN DEL CONTRATO NO CUMPLIDO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS)

 EFECTOS DE LA EXCEPCIÓN (ON ADIMPLETI CONTRACTUS)

 RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO (LA ACCIÓN RESOLUTORIA)

 CONDICIONES EXIGIDAS PARA QUE PROCEDA LA ACCIÓN RESOLUTORIA.
 CLASES DE RESOLUCION
 EFECTOS DE LA RESOLUCIÓN
 DIFERENCIAS ENTRE LA NON ADIMPLETI CONTRACTUS Y LA ACCIÓN RESOLUTORIA
 LA TEORIA DE LOS RIESGOS
 PRINCIPIOS QUE RIGEN LOS RIESGOS
 ¿QUÉ SON LOS RIESGOS EN LOS CONTRATOS BILATERALES?
 ¿CUÁLES SON LOS RIESGOS EN LOS CONTRATOS BILATERALES NO TRASLATIVOS DE
PROPIEDAD?
 ¿EXISTE ALGÚN RIESGO EN LAS OBLIGACIONES DE DAR SOMETIDAS A TERMINO?
 ¿QUÉ ESTABLECE EL CÓDIGO CIVIL EN RELACIÓN A LOS RIESGOS EN LAS OBLIGACIONES DE
DAR SOMETIDAS A CONDICIÓN ?
 EFECTOS DE LA TEORIA DEL RIESGO
 CONCLUSIÓN
 BIBLIOGRAFÍA
 LA EXCEPCIÓN DEL CONTRATO NO CUMPLIDO
(EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS)

Llamada también Excepción de Incumplimiento, es aquella facultad que tiene la parte en un contrato
bilateral, de negarse a cumplir sus obligaciones cuando su contraparte le exige el cumplimiento, sin haber
cumplido a su vez, con sus propias obligaciones.

Según lo establecido en nuestro Código

Civil
Venezolano en su artículo 1168 expresa que:

“En los contratos bilaterales, cada contratante

puede negarse a ejecutar su obligación si el
otro no ejecuta la suya, a menos que se
hayan fijado fechas diferentes para la
ejecución de las dos obligaciones”.

Existen del mismo modo condiciones para que proceda la excepción del contrato no cumplido dentro
de las cuales tenemos:
1 Debe tratarse de un
contrato bilateral; no procede
en los contratos unilaterales;
ya que la excepción se
fundamenta en la idea de la
reciprocidad de las
obligaciones.
2 El incumplimiento debe
3 El incumplimiento debe ser de
importancia; es decir, debe darse el
ser culposo; en caso de que
incumplimiento de obligaciones esenciales
no sea culposo, entonces no
o principales; no accesorias o
se aplicará la excepción non
secundarias; pero debemos conocer qué
adimpleti contractus, sino que
obligaciones se consideran principales y
se aplicará la teoría de los
qué obligaciones se consideran
riesgos.
secundarias.

Son Obligaciones Principales Obligaciones

aquellas que fueron Secundarias, aquellas
convenidas expresamente que no son
como tales por las partes, y determinantes en el
que fueron determinantes en el consentimiento de la otra
consentimiento, y cuyo parte su incumplimiento
incumplimiento lo consideran no es concluyente para
grave. ellas.
 4 Que las obligaciones surgidas del contrato bilateral
sean de ejecución o cumplimiento simultáneo; no da lugar
a la excepción cuando se hayan fijado fechas diferentes
para la ejecución de las dos obligaciones; y en éste caso
la fecha señalada como posterior debe ser para la
obligación del demandante.

EFECTOS DE LA EXCEPCIÓN (ON ADIMPLETI CONTRACTUS)

Los efectos consisten en suspender el cumplimiento de las respectivas obligaciones; no extingue dichas
obligaciones; tampoco extingue el contrato; únicamente suspende los efectos del contrato hasta que la otra
parte cumpla u ofrezca cumplir seriamente el contrato.
 RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO
(LA ACCIÓN RESOLUTORIA)

La Acción Resolutoria es la facultad que tiene una de las partes en un contrato bilateral, de pedir la
terminación del mismo y ser liberada de su obligación, si la otra parte no cumple a su vez con la suya.

El artículo. 1167 del Código Civil, expresa:

“En el contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta su
obligación, la otra puede a su elección reclamar judicialmente
la ejecución del contrato o la resolución del mismo, con los
daños y perjuicios en ambos casos su hubiere lugar a ello”.

CONDICIONES EXIGIDAS PARA QUE PROCEDA LA ACCIÓN RESOLUTORIA

 Es necesario que se trate de un contrato bilateral; en consecuencia, es indispensable que se trate de
obligaciones correlativas, reciprocas, simultáneas.
 El Incumplimiento debe provenir de culpa del deudor; ya que si obedece a un caso fortuito o de fuerza
mayor, o sea, a una causa extraña no imputable al deudor, por supuesto no procede la resolución del
contrato, sino su extinción.

 Que el demandante haya cumplido u ofrezca cumplir con su obligación; de no ser así, no podrá demandar
la resolución del contrato por el incumplimiento de la otra parte; por cuanto la otra parte se puede
excepcionar a través de la excepción del contrato no cumplido.

 Es necesario que el juez declare la resolución; no es conveniente dejar como regla ordinaria, que
cualquiera de las partes califique el incumplimiento de la otra; y en consecuencia, dar por resuelto el
contrato.

 Es necesario el incumplimiento de la obligación por una de las partes; en determinados casos, la ley
señala cuales son los incumplimientos que darán lugar a la resolución; es decir, fijan taxativamente las
causas de resolución, por ejemplo, en la Ley del Trabajo se indican cuáles son las causas de resolución de
los contratos de trabajo.
 CLASES DE RESOLUCIÓN

Resolución Resolución de pleno

Convencional derecho

Es aquella resolución
regulada por las partes en Aquella por la cual el
el propio texto del contrato queda resuelto
contrato, y produce los sin necesidad de la
mismos efectos para la declaración
resolución en general; judicial.
salvo materias normadas Esta a su vez
por disposiciones de puede ser Legal, cuando
orden público; por es establecida
ejemplo, en los casos de expresamente por el
desocupación en materia legislador. Ejemplo la
inquilinaria. establecida en el artículo
1531 del Código Civil.
EFECTOS DE LA RESOLUCIÓN

 La terminación del contrato bilateral; con la resolución se extingue el contrato, y se considera

terminado, no en ese momento de la resolución, sino desde el momento anterior a la contratación,
en consecuencia las partes vuelven al momento en que se encontraban antes de contratar.

 Efecto retroactivo; el contrato se considera como si jamás hubiese existido, como si jamás hubiese
sido celebrado; en consecuencia las partes deben devolverse mutuamente las prestaciones
recibidas con motivo de las obligaciones que se hubiesen ejecutado durante el contrato.
 La parte cuyo incumplimiento culposo da motivo a la resolución, queda obligada a la indemnización
de daños y perjuicios que la resolución cause a la parte accionante.

DIFERENCIAS ENTRE LA NON ADIMPLETI CONTRACTUS Y LA ACCIÓN RESOLUTORIA

1) La Excepción solo persigue obtener la suspensión del contrato bilateral, lo suspende mientras la
parte que dio motivo a su oposición cumple la obligación prometida, entonces volverá a producir
sus efectos normales; mientras que la Acción tiene como objeto fundamental obtener la terminación
de un contrato bilateral, extingue el contrato.
2) La Excepción no tiene efecto retroactivo, suspende solo el contrato a partir del momento en el cual se
opone; la terminación del contrato obtenida a través del ejercicio de la Acción, tiene efecto retroactivo; el
contrato se considera como si nunca hubiese existido.
3) La Excepción Non Adimpleti Contractus, es un medio de defensa que se opone por una de las partes para
ser liberada del cumplimiento de sus obligaciones hasta tanto la otra parte que acciona y que no ha cumplido,
no cumpla con la suya. La Acción Resolutoria es una acción; es decir, un medio jurídico de acudir a los
órganos jurisdiccionales a fin de impugnar un contrato solicitando su terminación.

LA TEORIA DE LOS RIESGOS

Situación jurídica que se presenta cuando las partes de un contrato, o una de ellas, se encuentran en
la imposibilidad de cumplir con sus prestaciones debido a una causa extraña que no le sea imputable. Su
fundamento radica en determinar los efectos de la imposibilidad de la ejecución de la prestación por el deudor
y los recursos que el acreedor puede o no tener para solicitar el cumplimiento.

PRINCIPIOS QUE RIGEN LOS RIESGOS

 Principio “Res Perit Creditori” (La cosa perece para el acreedor)
 Principio “Res Perit Domino” (La cosa perece para el dueño).
 El Código Civil en su artículo 1271 expresa; el deudor será
condenado al pago de los daños y perjuicios, tanto por inejecución
de la obligación como por retardo en la ejecución, si no prueba
que la inejecución o el retardo provienen de una causa extraña
que no le sea imputable, aunque de su parte no haya habido mala
fe.

Significa esto que si el deudor incumple o retarda el cumplimiento por una causa extraña no imputable,
queda liberado de esa obligación y de pagar los daños y perjuicios derivados del incumplimiento. El acreedor
no tiene ningún recurso para obligar al deudor y debe resignarse al incumplimiento.
Contratos unilaterales y sinalagmáticos imperfectos, como EL DEPÓSITO: en el cual si la cosa perece y el
depositario no puede devolverla, la cosa perece para el depositante, quien no puede obligar al depositario a
cumplir; EN EL COMODATO: ocurre igual para el comodante en su condición de acreedor.
 ¿QUÉ SON LOS RIESGOS EN LOS CONTRATOS BILATERALES?
Cuando el cumplimiento de la obligación a cargo de una de las partes en un contrato bilateral, se hace
imposible a consecuencia de una causa extraña no imputable; a su vez, la otra parte queda libre o no del
incumplimiento de su obligación recíproca, según esos contratos bilaterales sean o no traslativos de
propiedad.
Vale hacer mención del concepto de obligaciones recíprocas o correlativas en los contratos bilaterales;
en los cuales surgen obligaciones para ambas partes desde el nacimiento de la convención; lo que significa
que cada parte es a su vez deudora y acreedora de la otra. Como consecuencia de esto tenemos que los
efectos del riesgo son dobles: el acreedor no puede exigir del deudor el cumplimiento de su obligación; pero a
su vez, como deudor que es, queda liberado de cumplir su propia obligación.

¿CUÁLES SON LOS RIESGOS EN LOS CONTRATOS BILATERALES NO TRASLATIVOS DE

PROPIEDAD?
 En caso de Incumplimiento Total: una de las partes queda liberada de cumplir con su
obligación y pierde la acción para obligar a cumplir a la otra, cuando ésta otra no cumple con la suya
debido a una causa extraña no imputable. Tenemos el caso del arrendamiento, en el cual si durante
el mismo perece totalmente la cosa arrendada, ambas partes quedan liberadas de cumplir sus
respectivas obligaciones.
 En caso de Incumplimiento Parcial: En este caso el legislador, según las situaciones que se
presenten, acuerda la liberación de la otra parte, o la disminución proporcional de su prestación. En
estos contratos, como la venta, si la cosa perece en manos del vendedor, aún antes de efectuarse
la tradición, el adquirente queda obligado a cumplir su obligación de pagar el precio de la cosa y a
soportar la pérdida de la misma, por cuanto en realidad es su propietario, ya que la obligación
esencial del contrato, la transmisión de la propiedad, ya se efectuó por ser un contrato “solo
consenso” en materia de venta, tiene dos excepciones:
1) La venta de cosas in genere; ya que, como lo sabemos, el contrato no se perfecciona hasta que
dichas cosas no estén determinadas, es decir, hasta tanto no sean señaladas, contadas, pesadas o
medidas; de modo que si antes de suceder esto, las cosas se destruyen, el vendedor soporta la
pérdida.
2) La venta con reserva de dominio; en la cual, si bien el vendedor retiene la propiedad de la cosa
vendida (reserva de dominio), hasta el pago de la última cuota del precio de la venta, el comprador
asume el riesgo desde el momento en que se celebra el contrato.
¿EXISTE ALGÚN RIESGO EN LAS OBLIGACIONES DE DAR SOMETIDAS A TERMINO?
La regla “res perit domino” se aplica aunque se haya concedido un plazo para la entrega por parte del
vendedor. Observemos que hablamos de un plazo para la entrega o tradición del bien vendido, no de
un plazo para la transmisión de la propiedad, en cuyo caso se aplica la regla “res perit creitori”.

¿QUÉ ESTABLECE EL CÓDIGO CIVIL EN RELACIÓN A LOS RIESGOS EN LAS OBLIGACIONES

DE DAR SOMETIDAS A CONDICIÓN ?

Art; 1203 de código civil expresa; cuando la obligación se

contrae bajo condición suspensiva, y antes de su
cumplimiento perece o se deteriora la cosa que forma su
objeto, se observaran las siguientes reglas: Si la cosa
perece enteramente sin culpa del deudor, este queda
obligado para con el acreedor al pago de los daños. Si la
cosa perece enteramente por culpa de deudor, este queda
obligado para con el acreedor al pago de los daños. Si la
cosa se deteriora sin culpa del deudor, el acreedor debe
recibirla en el estado en que se encuentre, sin disminución
del precio. Si la cosa se deterioró por culpa del deudor, el
acreedor tiene el derecho de resolver la obligación, o de
exigir la cosa en el estado en que se encuentre, además
del pago de los daños.
 EFECTOS DE LA TEORIA DEL RIESGO

1) El contrato queda terminado desde el mismo momento en que ocurre la causa extraña no
imputable que hace imposible el cumplimiento de las prestaciones, es decir, las dos obligaciones
desaparecen y es como si el contrato jamás se hubiese realizado.
2) No hay lugar a la indemnización de daños y perjuicios, ya que el incumplimiento no se debe a
hechos imputables a las partes contratantes.
 CONCLUSIÓN

tenemos entonces que dentro de los contratos bilaterales existen pues riesgos que las partes
asumen desde el mismo momento en que deciden contratar, pues si bien cuando existe un contrato entre
partes se asume que ambas deben cumplir lo pactado no siempre resulta de este modo, el incumplimiento
es una posibilidad o un riesgo que asumen las partes desde el mismo momento de la contratación.
Estos riesgos también pueden verse como efectos de los contratos bilaterales, nuestra legislación es
clara en cada uno de los casos y las consecuencias que acarrea cualquiera de los supuestos.
 Bibliografía

 LOS CONTRATOS. PARTE GENERAL. Ensayo, Jorge López Santa María. 2005.
 EXCEPCIÓN DEL CONTRATO NO CUMPLIDO. Revista de Derecho Civil Gilbert Lozada. 2013.