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CONTRATOS COMO
ACTO JURIDICO
CONTRATO COMO ACTO JURIDICO
Para el Derecho civil, Acto Jurídico es todo hecho o conducta de un sujeto que tiene por
destino producir determinados efectos jurídicos, los cuales son requeridos por éste. Estos
actos jurídicos pueden ser de diversas clases, así pueden ser, entre otros, actos onerosos o
gratuitos; patrimoniales o extra-patrimoniales; conmutativos o aleatorios; unilaterales,
bilaterales o plurilaterales.
Vemos, pues que el Contrato es la manifestación mas importante del Acto Jurídico de
naturaleza Patrimonial, los cuales se generan con la concurrencia de voluntades de al
menos dos partes (acto bilateral o plurilateral), con el firme propósito de crear una
relación jurídica patrimonial o afectar una ya existente (acto patrimonial).
CONTRATOS COMO
FUENTE DE
OBLIGACIONES
Hechos generadores de obligaciones: el contrato, la ley, y la voluntad unilateral
El Contrato es fuente de obligaciones que van a permitirle crear, modificar o
extinguir derechos
Objeto de las obligaciones: Las Prestaciones
¿ES, EL CONTRATO, LA UNICA FUENTE DE LAS OBLIGACIONES?
El Libro VII del C.C.. Denomina FUENTES DE LAS OBLIGACIONES, y no está
dedicado íntegramente a los contratos. Es que los contratos con la fuente más
profusa, más abundante, más prodiga de las obligaciones, pero no la única fuente
de obligaciones.
Debemos recordar que la ley es la fuente directa o indirecta de las obligaciones.
OTRAS FUENTES:
- La Promesa Unilateral.
- La Responsabilidad Extracontractual.
- La Gestión de Negocios.
- El Enriquecimiento sin causa.
DEFINICION
DEFINICIÓN DE CONTRATO
Cada uno de estos elementos esta en conexión con los demás. NO ES CONTRATO EL
ACTO EN EL CUAL FALTE UNO O MAS DE ESTOS ELEMENTOS.
Como todo acto o negocio jurídico, para que se forme válidamente el contrato,
deben concurrir los siguientes requisitos de validez:
a) Manifestación de Voluntad de las partes, que en los actos bilaterales o
plurilaterales, como son los contratos, toman el nombre de acuerdo o
consentimiento (art.140 y 1351 CC.)
b) La Capacidad de las partes (art.140.1 CC.)
c) El Objeto posible, licito, determinado o determinable (art.140.2, 1402 y ss del
CC.) .
d) La Causa fin licita (art. 140.3 CC) ; y
e) La forma cuando ha sido prescrita bajo sanción de nulidad (arts. 140.4 y 1411 CC)
Esta norma no sólo es aplicable al campo contractual sino también a toda la teoría del acto
jurídico. Este principio consiste en que el contrato solo surte efecto entre las partes que lo han
otorgado. No afectando, por consiguiente, a terceras personas ajenas a la relación contractual
y que no han concurrido con su voluntad a su otorgamiento. El fundamento de esta relatividad
está en la misma esencia del principio de la autonomía de la voluntad, por que si esta es
considerada como una potestad de los individuos para regular por si mismos sus propios
intereses, es obvio que no pueden reglamentar los intereses de terceras personas. El contrato
tiene fuerza de ley entre las partes, pero la tiene en virtud de que nace de la voluntad de esas
partes. En consecuencia, el principio de la relatividad de los contratos diferencia claramente la
fuerza obligatoria del contrato de la fuerza obligatoria de la ley. La ley rige para todos pero el
contrato rige tan solo entre las partes que lo celebraron. Diez-Picazo al respecto refiere : “ El
Contrato, es un acto de ejercicio de un poder de autonomía privada, es un acto de ejercicio de
un poder de autonomía privada y la autonomía privada consiste en la posibilidad de dictar la
ley-el precepto- por el cual se ha de regir la propia esfera jurídica . Un contrato con una eficacia
en la esfera jurídica de terceras personas, no sería un acto de autonomía, sino que constituiría
una invasión de la esfera jurídica ajena”.
En nuestro Código Civil conforme se aprecia del texto del citado artículo 1363º del
Código Civil , quienes reciben los efectos del contrato serían sólo los sucesores a
título universal de las partes. Aplicándose a los herederos la regla general prevista
en el artículo 660 del Código Civil de que a la muerte del causante estos asumen no
solo los derechos y bienes de este sino también sus obligaciones o cargas; pero los
herederos tendrán sólo una responsabilidad limitada o intra vires hereditatis , por la
cual responderán por la deudas y cargas de la herencia sólo hasta donde alcancen
los bienes de ésta , conforme lo indica el artículo 661º del C.C. Asimismo, conforme
lo señala el propio texto del artículo 1363 del Código Civil con relación a los
herederos , los contratos no producen efectos en ellos si se trata de derechos y
obligaciones no transmisibles ; esto es , si se refieren a derechos y obligaciones que
por su naturaleza no son transmisibles , por ejemplo, en el caso del contrato de
renta vitalicia, en el cual conforme lo señala el artículo 1937º del Código Civil , si
muere la persona cuya vida se designó para el pago de la renta, se extingue ésta.
De La Puente y Lavalle ha señalado al respecto que : “…la inaplicación de la regla
de que los efectos de los contratos recaen en los herederos de las partes, se produce
no sólo cuando los derechos y obligaciones son, por su naturaleza, no transmisibles,
sino también cuando se pacta en contrario, la ley lo establece o se trata de
condiciones personales del causante” , en este último caso nos encontramos ante
las llamadas obligaciones intuitu personae.
Otra precisión que se debe efectuar respecto al Principio de relatividad
contractual, es que este no es absoluto , también puede presentar ciertas
excepciones, como es el caso del contrato a favor de tercero previsto en el
artículo 1457º del Código Civil, por el cual el promitente se obliga frente al
estipulante a cumplir una prestación en beneficio de tercera persona , un
ejemplo de este supuesto es el conocido Contrato de Seguro de vida en que el
beneficiario es un tercero; otra excepción a dicho principio que se presenta es la
promesa de la obligación o del hecho de un tercero previsto en el artículo 1470º
del mismo código, que consiste en aquella estipulación por la cual una parte se
obliga frente a otra a que un tercero se obligará a darle alguna cosa o prestarle
algún servicio o aun no hacer, siendo que en caso de incumplimiento por parte
de dicho tercero , el promitente queda obligado a indemnizar al otro
contratante . Así también Torres Vasquez considera dentro de dichas
excepciones “…los casos en los cuales es un tercero el que asume una
obligación derivada de un acto en el cual no es parte , v.gr., en las compras
mediante tarjeta de crédito, el deudor primario del precio no es el comprador ,
sino la entidad emisora
EFECTO RELATIVO EXCEPCIONES
D) Principio de la Causa Concreta
E) Principio del Consensualismo
F) Principio del Socializacion
G) Principio de Eficiencia
PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO ART.
1352
Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de
las partes , excepto aquellos que, además, deben
observar la forma señalada por la ley bajo sanción de
nulidad.
* cuando se ha celebrado un contrato se dice que el
contrato se ha perfeccionado, que tenemos contrato,
que se ha producido por la conclusión del contrato, que
ha concluido un contrato. Se afirma con ello que el
contrato ha cumplido su finalidad cual es crear
obligaciones, y que a partir de entonces lo que quedan
con las obligaciones que se van a ser exigibles a la parte
acreedora por la parte deudora.
REQUISITOS DE
VALIDEZ DE LOS
CONTRATOS
1 •CONSENTIMIENTO
3 •OBJETO
4 •FINALIDAD LÍCITA
5 •FORMA
Determinado o
determinable
Puede ser oral, vía telefónica, fax, internet o cualquier otro medio
electrónico o escrito
En general la forma es libre
En particular, algunas formalidades de lo contrario se les sanciona
con nulidad
COMPROMISO DE
Son contratos cuyo objeto es que
CONTRATAR.
posteriormente se llegue a
celebrar otro contrato definitivo
CONTRATO DE OPCION
Compromiso de Contratar
Contenido del compromiso de
contratar.
El compromiso de contratar debe contener, por lo menos , los elementos
esenciales especiales del contrato definitivo que en el futuro se considera
celebrar.
Resulta conveniente, aunque no obligatorio, que contenga además, los
elementos secundarios, para evitar discrepancias al momento de plantearse
la celebración del contrato definitivo.
Plazo de vigencia del compromiso de
contratar
Es el plazo que cualquiera de las partes contratantes, puede exigir al otro la
celebración del contrato definitivo.
Es determinado y determinable.
Si no se estableciera es de un año.
Negativa injustificada de la celebración
del contrato definitivo (Art. 1418 CC.)
OBLIGATORIEDAD en la
oferta , pero LIBERTAD en la
aceptación.
Opción Reciproca
En este caso , ambas partes formulan entre si ofertas reciprocas, de tal
manera que cualquiera tiene la opcion de aceptar la que formula la otra y
celebrar el contrato.
Ambos son oferentes y ambos tienen la opción de aceptar.
Plazo de vigencia del contrato de
opcion
Contrato de Opción con reserva de beneficiario (Opción
Mediadora). Art. 1421 C.C.
1) Excepción de Incumplimiento.
(Art. 1426 del CC.).
2)Excepcion de Caducidad del Plazo. (Art. 1427 del CC.)
EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO (E.DEL
CONTRATO NO CUMPLIDO).
Parte de los siguientes supuestos:
1) Es un contrato donde se advierte que las prestaciones deben
ejecutarse simultáneamente.
2) Una de las parte exige a la contraparte la ejecución de su prestación.
3) Ante este requerimiento la contraparte puede oponerse (no es un
mecanismo procesal sino sustantivo).
4) Implica que tiene derecho a suspender la ejecución de su prestación en
tanto que la otra no ejecute la suya o garantice su cumplimiento.
5) Nadie podría exigir el cumplimiento de la contraprestación , sin antes
cumplir la suya , esto a fin de conservar la reciprocidad contenida en el
contrato.
EXCEPCIÓN DE CADUCIDAD DEL PLAZO
(Art. 1427 C.C.).
Presupuestos:
1) Que las prestaciones deban ejecutarse en momento distintos.
2) Que , luego de celebrado el contrato sobreviene el riesgo que , quien
deba ejecutar en segundo lugar, no pueda hacerlo.
3) Ante este riesgo, el que debe hacerlo en primer lugar suspende la
ejecución de sus prestación.
4) Esta suspensión se mantiene hasta que , quien deba ejecutar en
segundo lugar, satisfaga su prestación o garantice su cumplimiento.
A la excepción se le llama así , porque la parte que debía ejecutar en
segundo lugar pierde el plazo que le favorecía , tornándose exigible la
obligación antes del plazo acordado.
RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO (Art. 1428
C.C.).
Ante el incumplimiento de una de las partes , la otra puede :
a) Exigir el cumplimiento , o
b) Resolver el Contrato .
Además en ambos casos , de solicitar una indemnización de daños y perjuicios
.
Clausula resolutoria expresa.
Teoría del Riesgo
CESION DE POSICION
CONTRACTUAL
Cesion De Posición Contractual
Caso de cesión en contrato de
Arrendamiento
Caracteristicas
Modalidades de Cesion
Cesión con liberación total del cedente.- El Cedente deja sus derechos y obligaciones que le
corresponden en el contrato originario para que sean asumidos por el cesionario, de tal
manera que la ejecución final del contrato deberá realizarse entre el cesionario y el cedido.
Esta separación del Cedente es definitivo y total, pues nada lo vincula ya al contrato, ni
podría ser responsable por el incumplimiento de las obligaciones por parte del cesionario.
Cesión sin liberación del cedente.- Es otra modalidad, siempre que así se haya pactado.
Podría suceder que entre cedido y cedente convengan , mediante pacto expreso que éste
no quedará desvinculado totalmente del contrato en la hipótesis de que el cesionario
incumpla con sus obligaciones asumidas a fin de que el cedido no sea burlado en sus
expectativas.
Requisitos
GENERALES :
Que se trate de un contrato con prestaciones reciprocas no ejecutadas
total o parcialmente.
Que , una de las partes este dispuesta a ceder a un tercero su posición
contractual .
Que, exista buena fe .
Que el cedido presente su conformidad a la cesión.
ESPECIALES :
Si el cesionario ingresa en la relacion contractual (originaria) Contrato base en
lugar del cedente , resulta lógico que los requisitos exigidos para éste lo serán
también para aquel , en cuanto a la forma , la capacidad, el consentimiento
valido y demás relaciones entre los contratantes.
Relaciones Juridicas
ENTRE LAS PARTES: El principal efecto es la CIRCULACION de la Relación
Jurídica creada por el Contrato , es decir que , el Cesionario ingresa en la
relación en lugar del cedente , y luego se vincula con el cedido.
Allí radica la importancia de la concurrencia de las tres partes para que surta
su efecto:
EL CEDENTE: Liberarse de la relación.
EL CESIONARIO : Ingresa en la relación obligatoria asumiendo los
derechos y obligaciones del cedente.
EL CEDIDO: Que tiendo una intervención pasiva de aceptar la cesión no
sea burlado en sus expectativas.
EXCESIVA ONEROSIDAD DE
LA PRESTACION
Requisitos en el contrato en que se
presenta
3 •EFECTOS
1 •CONSENTIMIENTO
3 •OBJETO
4 •FINALIDAD LÍCITA
5 •FORMA
P. Común
P. de
intención de las
P. Buena Fe Relatividad
partes
P. De P. de
Obligatoriedad Conservación
OBJETO DEL CONTRATO
Ntro. CC legisla sobre el OBJETO en dos ocasiones:
1) En Forma general, cuando trata del OBJETO DEL ACTO JURIDICO ( Art. 140 Inc. 2, y Art. 219 Inc.
3).
2) En Forma Particular, cuando trata sobre el OBJETO DEL ACTO JURIDICO
(en el capitulo III de la Sección Primera del Libro VIII)
Al analizar las siguientes disposiciones: Art. 140, Art. 1351, y Art.1402 del CC. Se colige que :
EL OBJETO DEL ACTO JURIDICO , es la RELACION JURIDICA (Patrimonial o Extra Patrimonial) .
EL OBJETO DEL CONTRATO, es la RELACION JURIDICA PATRIMONIAL ( Solo la Relación Jurídica
OBLIGACIONAL) ..
¿QUÉ QUIEREN LAS PARTES CON LA CELEBRACION DEL CONTRATO ?
LO que desean es crear , regular, modificar o extinguir OBLIGACIONES y los correlativos derechos .
LA OBLIGACION es el Objeto del Contrato; Las Obligaciones tiene por OBJETO A LA PRESTACION;
y LA PRESTACION TIENE POR OBJETO A LOS BIENES, SERVICIOS Y ABSTENCIONES.
Debe ser
Determinado o
jurídicamente determinable
posible