FACULTAD DE 07 NOVIEMBRE

ARQUITECTURA, 2017
URBANISMO Y ARTES

TALL D I N V E STI GAC I O N . U R BAN I S M O I . C I

ER E C L OCÁTED
2 0 1 7DR.
. 2JAVIER
0 I ARQ. CLAUDIA
RA: MIRANDA MENDO

INTEGRAN CHAVARRY DAVILA P. | ZABARBURU PERALTA VEGA RAMIREZ ZULEN R. | DIAZ C. | VILLANUEVA
 INDICE DE TALLE R
DE
INV E STI GAC I U R BANIS
ON. MO
I

I. CONTENIDOS
ASPECTOS GENERALES
1.1 DELIMITACION DEL SECTOR
1.2 POBLACION Y PROBLEMAS
II. SOCIALES
DIAGNOSTICO DE LA 2.5. ESPACIO
PROBLEMATICA PUBLICO
2.1. PROCESO DE OCUPACION 2.5.1. Tipos de Espacio
2.1.1. Etapas de Ocupación Publico
2.1.2. Modelos de Ocupación 2.5.2. Dominio
2.1.3. Crecimiento poblacional 2.5.3. Condiciones de
2.2. VIVIENDA uso
2.2.1. Intensidad de Uso 2.5.4. Confort Medio
Residencial ambiental
2.2.2. Perfil Habitacional 2.5.5. Usuarios
2.2.3. Acceso a Servicios 2.6. AMBIENTAL
Básicos 2.6.1. Residuos Solidos
2.2.4. Mercado de la Vivienda 2.6.2. Acústica
2.2.5. Parámetros Urbanos 2.6.3. Visual
2.3. USOS DE SUELO 2.6.4. Aire
2.3.1. Diversidad urbana 2.6.5. Externalidades
2.3.2. Intensidad de Uso
comercial
2.3.3. Intensidad de Otros usos 2
 1.1 DELIMITACION DEL ASPECTOS
1. SECTOR GENERALES
0 La investigación se localiza entre las
vías: Av. Miraflores, calle Martínez de
Pinillos, Av. Unión y la Calle Estete.

El área abarca el punto critico del

Mercado La Unión, algunos DEPARTAME
equipamientos de educación, comercio, NTO:
salud y las viviendas que se desarrollan LA
en estas zonas. LIBERTAD
S E C T O R M E R CA D O LA

AREA DE SECTOR

555 573 m2 PROVIN

CIA:
PERIMETRO TRUJIL
LO
3025 ml

MZ. 34
UNION

ZONIFICACION

I3 OU E1 CZ RDM
TRUJIL
LO
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 3
 1.2 POBLACION Y PROBLEMAS ASPECTOS
1. SOCIALES Nº DE LOTES USO
GENERALES
POBLACION
0 TOTAL
1 294 Lotes
RESIDENCIAL
981
TOTAL
5 260
Lotes Hab
GRAFICO Nº00:
OCUPACION DE
LA POBLACION EN EL
SECTOR

VIVIEND
56%
COMERCIAN

AS
TES

POBLACI
ON 1 – 100 101 – 360 551 – 760
Habitantes Habitantes Habitantes

PROSTITUC ROB VENTA DE

ION O ARTICULOS
Promedio de 30 a 20 VIAS PELIGROSAS: ROBAD
prostitutas situadas en la Av.  AV. PERU
España y Jirón Unión OS
 AV. ESPAÑA
Se detectaron puestos con
PROBLEMAS artículos de venta que eran
SOCIALES robados (celulares)
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER INVESTIGACION URBANISMO I I 4
 1.2 POBLACION Y PROBLEMAS ASPECTOS
1. SOCIALES GENERALES
SEGUN EL MAPEO DEL SISTEMA O DE ESTADISTICAS DELA CRIMINALIDAD Y (INE
0 INTEGRAD
DELITO
SEGURIDAD CIUDADANA I)

Robo agravado a mano armada (3)

Robo agravado durante la noche (1)
Hurto agravado (5)
DENUNCIAS DE DELITOS
GENERICOS
Robo agravado a mano armada (6)
Contra
El sector La presenta
que Libertad (3)
mas problemas de
peligros por delito es el sub sector B. Se
dan estas acciones por las actividades
que se desarrollan en torno al Mercado
La Unión. No existe ninguna comisaria en
el sector, y la mas cerca es la Comisaria UBICACIÓN DE LA COMISARIA DE
de Ayacucho a 1,4 km. AYACUCHO
CONTRA LA LIBERTAD:
CONTRA EL PATRIMONIO
CASOS CASOS
CONTRA LA CASOS • VIOLACION LIBERTAD
C PERSONAL
PATRIMONIO LIBERTAD
VIOLACION
• VIOLACION DE LA
LIBERTAD
INTIMIDAD
PERSON • VIOLACION DE
HURTO SIMPLE Y AGRAVADO 221 OLACION
AL DE
LIBERTAD
30 DOMICILIO
V • VIOLACION DE LIBERTAD
SEXUAL SEXUAL CONTRA EL
I ALCOHOLEMIA PATRIMONIO
• HURTO SIMPLE Y
ROBO SIMPLE Y AGRAVADO 177 AGRAVADO
D E L I T • ROBO SIMPLE Y
O AGRAVADO
• ESTAFAS
• FRAUDE
• EXTORSION

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 5
 2.1 PROCESO DE DIAGNOSTICO DE LA
2. OCUPACIONMAPA 01: MAPA DE CRECIMIENTO URBANO
PROBLEMATICA
EPOCA DE LA COLONIA
0 [Organización en forma de damero]

1569 – 1580.
Nacen los pueblos: Huamán,
Moche, Mansiche, Miraflores.
1687 – 1689.
Construcción de la muralla.
EPOCA DE LA REPÚBLICA

1850.
Desarrollo agroindustrial en los valles de
Moche, Chicama, Laredo > Latifundios
- La “Cooperativa Laredo” poseía terreno eriazos,
los cuales son donados Monasterio del Carmen.
- Administrados y cuidados por la Testamentaría
Santa María Urtecho.
- Fundo La Intendencia y Fundo El Molino.
- 1980, reclamo de tierras (Plaza de Toros y
Mercado la Unión)
1854.
Se crea el colegio Modelo y el cementerio
general de Miraflores.
1875.
Expansión urbana fuera de la muralla:
Barrio Chicago, Unión, Paseo Muñiz.
1920.
Inauguración de la fábrica de cerveza.

1943.
Fundación del Mercado Unión.

2004.
FUENTE: ATLAS AMBIENTAL DE TRUJILLO
Cierra la fábrica cervecera.
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I 6
 2.2 DIAGNOSTICO DE LA
2. VIVIENDA PROBLEMATICA
1338
LOTES

0
El uso predominante en el sector es: Vivienda El 79% de las
con un 60% del total de lotes, el 19% viviendas
ubicadas en el
corresponde al uso mixto de vivienda comercio, sector son de
los lotes restantes corresponden a lotes vacíos, tipo unifamiliar,
baldíos y otros usos (educación, industria, salud, predominando la
recreación, etc.). altura de un
Siendo el segundo uso predominante nivel y frentes
Vivienda/Comercio, es importante destacar que mínimos de
3.50m
son las tiendas de tipo vecinal y sectorial.
Existen 3 quintas El 80% del sector cuenta con los servicios
C. Vecinal Bodegas en el centro básicos de luz, agua y desagüe, ya que es
histórico y 62 un sector consolidado y no cuenta con
C. Sectorial Venta de autopartes, quintas fuera del problemas de abastecimiento; sin
gigantografías, venta de mismo,
embargo, el 20% restante corresponde a
correspondiendo
comida los lotes vacíos y baldíos que no cuentan
al 7% del sector.
con las conexiones de estos servicios.

GRÁFICO 00. USO DE SUELO GRAFICO 00. TIPO DE COMERCIO GRÁFICO 00. TIPOLOGÍA DE GRÁFICO 00. SERVICIOS BÁSICOS
1000 200 70% VIVIENDAS 1200 80% 80% 80%
60%
800 1000 79% 1000
150
600 800 800
600
400 19% 18% 100 600
23% 400
200 200 13% 7% 400
2% 1% 50 1%
0 3% 3% 1% 0 200
Viviend Viv/Co Unifamilia
Vacío Baldío Otros 0 Edificio Quinta Callejón 0
a m Almacén Depósito Tienda Oficina Servicios r Agua Luz Desagüe
Uso de suelo 797 250 28 15 248 Viv/Com 8 9 184 3 59 Tipología 826 142 71 8 Serv. Básicos 1067 1067 1067
FUENTE: EQUIPO DE TRABAJO – SECTOR MERCADO UNIÓN FUENTE: EQUIPO DE TRABAJO – SECTOR MERCADO UNIÓN FUENTE: EQUIPO DE TRABAJO – SECTOR MERCADO UNIÓN FUENTE: EQUIPO DE TRABAJO – SECTOR MERCADO UNIÓN

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I
 2.2 DIAGNOSTICO DE LA
2. VIVIENDA PROBLEMATICA
1338
LOTES

0
GRÁFICO 00. MATERIAL DE El 70% de las viviendas del sector fueron construidas El estado de construcción del 94% de las viviendas
CONSTRUCCIÓN con ladrillo, de las cuales el 92% de estas viviendas se corresponden al estado “terminado”, correspondiendo
encuentran en buen estado, es decir en la fachada indistintamente a un estado Bueno, Regular y Malo.
1000
800
70% se observan rajaduras.
600 El 1% de los predios están en construcción, lo que genera una
El 24% de las
400 24% problemática en el sector: invasión de la vía pública,
200 viviendas están
6% 0% contaminación por residuos sólidos (desmonte).
0 edificadas con
Ladrillo Aldobe Quincha Otro
Material 768 257 68 2
adobe, de las cuales El otro 1% de los lotes
FUENTE: EQUIPO DE TRABAJO – SECTOR MERCADO UNIÓN el 43% están en están en estado de
estado regular, con ruinas, los cuales son
algún tipo de abandonados y crean
rajadura y problemas sociales:
exposición de drogadicción,
EVALUACION: BUENO Fisura
GRÁFICO 00. ESTADO DE cableado. Sin allanamiento,
CONSERVACIÓN embargo el 10% son REGULAR Rajadura inseguridad, entre
51%
viviendas en mal MALO Grieta otros.
600
35% estado, lo que
400 genera inseguridad GRÁFICO 00. ESTADO DE
14% a los peatones CONSTRUCCIÓN
200
1500
0 Las viviendas 94%
Bueno Regular Malo 1000
Est. Conserv. 541 373 145
construidas con
FUENTE: EQUIPO DE TRABAJO – SECTOR MERCADO UNIÓN quincha 500
1% 4% 1%
representan el 6% 0
Terminad En Incomplet
Ruinas
del total, las cuales o construc. o
Est. Const. 991 13 39 8
se ubican en el
FUENTE: EQUIPO DE TRABAJO – SECTOR MERCADO UNIÓN
centro histórico.
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I
 2.2 SERVICIOS DIAGNOSTICO DE LA
2. BASICOS
| REDES
ELECTRICAS PROBLEMATICA
0 1. GENERACION 2. HIDRANDINA

IMAGEN 00: SISTEMA ELECTRICO DE TRUJILLO METROPOLITANO

Distribución

FUENTE: ATLAS AMBIENTAL DE TRUJILLO

S.E.
TRUJILLO
SUR

UNIÓN

S ALUMBRADO PÚBLICO
U
B

E
SUBTERRÁNEO
S CASETA AÉREO
T
RED ENERGÍA DOMÉSTICA
A COMENTARIO:
C Los espacios públicos del sector están
I iluminados por postes de luz que utilizan luz
S.E. CASETA O AÉREA cálida generando una percepción de
S.E. AEREA N inseguridad.
C. AÉREA El excesivo cableado por puntos de conexión,
originan contaminación visual.

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I
 2.2 DIAGNOSTICO DE LA
2. VIVIENDA
| RED DE
AGUA MAPA 00: MAPA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA PARA
CONSUMO HUMANO PROBLEMATICA
Según el plano de cobertura de
0 Río Santa Generación 4. DISTRIBUCIÓN agua y desagüe; el sector es
abastecido.
Red de conexión Tuberías de 110 y 160mm.
Planta de domiciliaria
tratamiento
PLANO 00: COBERTURA DE AGUA Y DESAGÜE
1. CHAVIMOCHIC
-II ETAPA-

2. SEDALIB

Agua Potable
SE RV I C I OS BAS

Fuente: Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo

Plano aprobado por la Ordenanza Municipal 05-95-MPT
CUADRO 00: RESERVORIOS DE AGUA POTABLE AGOSTO 2013
Regulación

3. RESERVORIO
ELEVADO
ICOS

FUENTE: Atlas Ambiental de Trujillo

Reservorio: Santo Dominguito Las primeras redes de distribución se instalaron entre los
años 1930 – 1950 (Jr. Unión) y 1951 – 1970 (Av. Miraflores).
“El 80% de las tuberías se encuentran en mal estado y en
algunos casos han colapsado al tener más de 60 años de
FUENTE: Gerencia de Operaciones y Mantenimiento antigüedad.”
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I
 2.2 DIAGNOSTICO DE LA
2. VIVENDA
| RED DE
ALCANTARILLADO MAPA 00: MAPA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA PARA
CONSUMO HUMANO PROBLEMATICA
0 1. GENERACION 4. DISPOCISIÓN FINAL

Viviendas Las aguas servidas tratadas finalmente son

AGUAS evacuadas hacia el mar o terrenos de cultivo.
Comercio
RESIDUALES
Educación

2. RECOLECCION
El crecimiento descontrolado de la ciudad ha
Redes de recolección llevado a la urbanización de las áreas
con conexión periféricas de las lagunas. Esto representa un
domiciliaria. peligro para la continuidad operativa del
sistema.
3. TRATAMIENTO
SE RV I C I OS BAS

Planta de tratamiento:
CUADRO 00: PLANTAS DE TRATAMIENTO TRUJILLO COVICORTI
METROPOLITANO
ÁREAS CUENCA SECTORES VOLUMEN
Trujillo Nor Oeste (Nuevo Perú, Alto
EL CORTIJO Mochica, Sa n Luis, El Cortijo, San Isidro). La 18%
Esperanza Centro y Sur, Florencia de Mora.

Trujillo: Centro Histórico, Grana dos,

Jardines, Miraflores, El Molino, Independencia En 2010, Trujillo Metropolitano tenía una
, Las Quintanas, Primavera, Sta. Inés, Sta .
Isabel, Las Capullanas, El Alambre, Vista
Hermosa, Sa n Salva dor, El
cobertura de agua del 90.4%. La recolección
CON COVICORTI Bosque, La Rinconada, Urb. Libertad. 61% El
TRATAMIENTO Porvenir
Buenos Aires, Los Sauces.
de aguas residuales equivalía al 76% de
San An drés, La Merced, Monserrate,
conexiones, y solo el 33% de las aguas
ICOS

California, Túpac Amaru, Los Sauces, San

Vicente, Covicorti, Vista Alegre, San Pedro FUENTE: Atlas Ambiental de Trujillo

VALDIVIA
Indoamérica, Manuel Arévalo, Pueb lo
7%
residuales reciben tratamiento. Las primeras redes de distribución se instalaron entre los
Libre
P.I.T. Parque Industrial Trujillo 4%
años 1930 – 1950 (Jr. Unión) y 1951 – 1970 (Av. Miraflores).
SIN
LA ENCALADA
El Go lf, Pa lmeras del Golf, Santa María, El
10%
“El 80% de las tuberías se encuentran en mal estado y en
TRATAMIENTO Sol, Las casuarinas, Contadors.
algunos casos han colapsado al tener más de 60 años de
FUENTE: Atlas Ambiental de Trujillo
antigüedad.”
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I
 2.3 USOS DE DIAGNOSTICO DE LA
2. SUELO PROBLEMATICA
GRAFICO 00: USOS DE SUELO DEL SECTOR
TIPOS DE USO DE SUELO
0 ACTUAL OTROS
USOS
MERCADO LA UNION

BALDI
OS
VACIO
S IND.
RECR.
INST.
MERCA
DO
TRAN
S.
SALU
D
EDUC
. 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90
COM. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
VIV. / VIV. VIV. / COM. EDUC. SALUD TRANS. MERCAD INST. RECR. IND. VACIOS BALDIO OTROS
COM. 814
USO COM.
282 90 12 1 14 O 2 9 12 1 33 S 4 USOS
6
S VIV.
VIVIENDA EQUIP. URB. SALUD VACIOS
INSTITUCIONAL
COMERCIO EQUIP. URB. RECREACIONAL BALDIOS

LEYEN
TRANSPORTE
VIVIENDA COMERCIO EQUIP. URB. MERCADO INDUSTRIAL OTROS USOS

DA
EQUIP. URB. EDUCACION

USO DE SUELO Nº DE LOTES

VIVIEN 801
U R BA

DA
COMER 194
CIO
VIVIENDA / COMERCIO 251
NA

EDUCACI 14
ON
SALU 2
D
TRANSPO 10
AV.
ESPAÑA
DIVERSI

RTE
MERCA 1
DO
INSTITUCIONAL 15
AV.
RECREACIONAL 4
PERU
DAD

INDUSTRI 6
AL
VACIO 25
S
BALDI 15
OS
OTROS 12
USOS

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION I FAUA I 12
 2.3 USOS DE DIAGNOSTICO DE LA
2. SUELO PROBLEMATICA
TIPOS DE ACTIVIDADES US COMERCI SU SECT A
0 COMERCIALES 14 O ALotes
2 L. B
113 OR 2 Lotes 60
ALMACE Lotes DEPOSI TIENDA Lotes OFICIN SERVICI Lotes
7.3% 1.0% 59.2% 1.0% 31.4%
N TO A O

US COMERCI SU SECT B
6 Lotes O AL.
12 B
117 OR 4 Lotes 76
ALMACE DEPOSI Lotes TIENDA Lotes OFICIN SERVICI Lotes
2.8% 5.7% 54.4% 1.9% 35.3%
N TO A O
C
US COMERCI SU SECT C
N S IDAD D E U S O C O M

1 Lotes O A L.
3 Lotes B
52 OR 3 Lotes 32
ALMACE DEPOSI TIENDA Lotes OFICIN SERVICI Lotes
1.1% 3.3% 57.1% 3.3% 35.2%
N TO A O
IMPRENT HOSTAL
B AS ES

A
FARMACI
AS
E RCIAL

TIEND
E POTENCIALID
AS
T
LIMITACIO
ADES
CONCLUSIO
NES
Se observa una considerable cantidad de servicio en
NES Pto. Morín tiene una gran potencialidad con los recursos naturales, pero no son
N
restaurantes, pero no cumplen con una buena calidad en Predominan las actividades primarias en mayor porcentaje(pesca) lo cual
permite el comercio de pescado no sólo a nivel provincial, sino también a
aprovechados por la población cómo atractivo turístico, a nivel de servicios y
infraestructura y servicios. equipamientos.
I nivel regional.

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 13
 2.3 USOS DE DIAGNOSTICO DE LA
2. SUELO PROBLEMATICA
C
COMPATIBILIDAD DE USOS
0 DE SUELO

9103798.9791 N

I NTE N SIDAD DE OTRO S U SO S EL MOLINO

9103598.9791 N

9103398.9791 N

FUENTE: Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia de Trujillo –

9103198.9791 N
Ordenanza Municipal 001-2012-MPT
ZRE - EMH
D E S U E LO

Agencias de Transporte

Mercado La Unión E1

Imprentas CZ
9102998.9791 N

Mueblería OU - M
I – 3 (Gran Industria)
Grifos
ZRE – CZ (e)
Ex fábrica cerveza
RDM
717800.0000 E 718000.0000 E 718200.0000 E 718400.0000 E 718600.0000 E 718800.0000 E

MERCADO LA
UNION CRITICOS Y
PUNTOS TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 14
 2.3 USOS DE DIAGNOSTICO DE LA
2. SUELO PROBLEMATICA
0 COMPATIBILIDAD DE USOS
DE
CODIFICACION CIU SUELO UBICACI
ÓN

SUB CLASE
SECCION

ZONA RESIDENCIAL ZONA COMERCIAL ZONA ZONA HAB. REC. PRE URBANA VIV. TALLER
DIVISION

ACTIVIDADES
GRUPO

CLASE INDUSTRIAL
URBANAS

I NTE N SIDAD DE OTRO S U SO S

RDB RDM RDA CV CZ CM C I1 I2 I3 I4 ZHR - M ZHR - R PU I1 -
E R
P EDUCACION
76 EDUCACION
761 ENSEÑANZA INICIAL Y PRIMARIA
7611 ENSEÑANZA INICIAL O PREESCOLAR
01 EDUCACION INICIAL PRIVADA
02 EDUCACION INICIAL PUBLICA
03 EDUCACION ESPECIAL INICIAL PARA NIÑOS DISCAPACITADOS
7612 ENSEÑANZA PRIMARIA
01 ENSEÑANAZA PRIMARIA PUBLICA
02 ENSEÑANAZA PRIMARIA PRIVADA
03 ENSEÑANAZA ESPECIA PRIMARIA PARA NIOS DISCAPACITADOS
762 ENSEÑANZA SECUNDARIA Y POSTSECUNDARIA
7621 ENSEÑANZA SECUNDARIA FORMACION GENERAL
01 ENSEÑANZA SECUNDARIA PRIVADA
02 ENSEÑANZA SECUNDARIA PUBLICA
G COMERCIO
44 COMERCIO AL POR MENOR, EXCEPTO EL COMERCIO DE VEHICULOS AUTOMOTORES Y
MOTOCICLETAS
448 VENTA AL POR MENOR DE ARTICULOS USADOS
4480 VENTA AL POR MENOR DE ARTICULOS USADOS
D E S U E LO

02 VENTA AL POR MENOR DE LIBROS, REVISTAS Y PERIODICOS

USADOS
VENTA AL POR MENOR E MUEBLES Y ARTEFACTOS PARA EL
03
HOGAR
VNTA ALUSADOS
POR MENOR DE ARTICULOS USADOS
04
H TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
48 DEPOSITOS Y ACTIVIDADES DE TRANSPORTE COMPLEMENTARIAS
482 Y AUXILIARES DE TRANSPORTE COMPLEMENTARIAS
ACTIVIDADES
4821 ACTIVIDADES AUXILIARES DE TRANSPORTE POR VIA
05 TERRESTRE
TERMINALES TERRESTRES INTERURBANO DE PASAJEROS
06 TERMINALES TERRESTRES INTERPROVINCIAL DE PASAJES Y
CARGA LIVIANA
FUENTE: REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO –
ORDENANZA MUNICIPAL 001-2012-MPT

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 15
 2.3 USOS DE DIAGNOSTICO DE LA
2. SUELO PROBLEMATICA
0 COMPATIBILIDAD DE USOS
DE
CODIFICACION CIU SUELO UBICACI
ÓN

SUB CLASE
SECCION

ZONA RESIDENCIAL ZONA COMERCIAL ZONA ZONA HAB. REC. PRE URBANA VIV. TALLER
DIVISION

ACTIVIDADES
GRUPO

CLASE INDUSTRIAL
URBANAS

I NTE N SIDAD DE OTRO S U SO S

RDB RDM RDA CV CZ CM C I1 I2 I3 I4 ZHR - M ZHR - R PU I1 -
E R
C INDUSTRIAS MANUFACTURESRAS
31 FABRICACION DE MUEBLES
310 FABRICACION DE MUEBLES
3100 FABRICACION DE MUEBLES
01 FABRICACION DE COLCHONES
02 ACABADO DE MUEBLES
03 FABRICACION DE MUEBLES DE MADERA PARA VIVIENDA
04 FABRICACION DE MUEBLES DE MADERA PARA OFICINA
05 FABRICACION DE MUEBLES DE MELAMINE PARA VIVIENDA Y
OFICINA
FABRICACION DE MUEBLES METALICOS PARA VIVIENDA Y OFICINA
06
07 FABRICACION DE OTRO TIPO DE MUEBLES, EXCEPTO PARA
EQUIPO CIENTIFICO
TAPICERIA DE MUEBLES PARA EL HOGAR Y OFICINA
08

FUENTE: REGLAMENTO DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO –

ORDENANZA MUNICIPAL 001-2012-MPT
Este cuadro del Reglamento de Desarrollo Urbano brindado por la
Municipalidad de Trujillo nos brinda la información de la compatibilidad de
las actividades urbanas realizadas en la ciudad con respecto a la
D E S U E LO

zonificación ya establecida. Con el fin de ver cual es la mejor solución de

estos puntos críticos.

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 16
 2.3 USOS DE DIAGNOSTICO DE LA
2. SUELO PROBLEMATICA
COMPATIBILIDAD DE USOS
0 DE SUELO
Agencias de buses NO es compatible con CZ tampoco con la
zona RDM, por lo que reubicarían las agencias al terminal
terrestre de Trujillo con el fin de evitar los riegos de nuestro

I NTE N SIDAD DE OTRO S U SO S

sector.
Las instituciones educativas es compatible con el plano de
uso de suelo, pero se encuentran en la avenida España
donde hay un alto congestionamiento de vehículos poniendo
en peligro a los alumnos de diferentes planteles.

El mercado “La Unión” se encuentra en la zonificación OU –

M, pero no cuenta con los parámetros establecidos como
área libre, las vías (ancho de vías, vías alternas), áreas de
descarga, etc.
El terreno de la ex fabrica de cerveza se ubica en zona de
Gran Industria, según el plano de usos de suelos,

Dentro del centro cívico se ubica la gran mayoría de

imprentas, gigantografía y, mueblerías con tiendas de
D E S U E LO

colchones. Esto no es compatible. Esto también provoca una

fuerte contaminación del aire (pintura, tintes) y
contaminación acústica por la maquinaria que se emplea.
Este grifo se encuentra ubicado cerca al mercado “La Unión”
y a las instituciones educativas, viviendas, poniendo en
peligro a la ciudad.

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 17
 2.5 MOVILIDAD Y DIAGNOSTICO DE LA
2. TRANSPORTE VIA TIPO DE VIA PROBLEMATICA
CONDICIONES
0 COMPONENTES
AV. ESPAÑA
AV.
VIALES
Colectora
Cumple
Dañada

TIPO DE
MIRAFLORE Arterial Dañada
S AV Cumple

VIA
EL EJERCITO Arterial Dañada
AV. Cumple
SANTA Arterial Dañada
No cumple
AV.
PERÚ Arterial Dañada
No cumple
JR.
UNION Arterial Dañada No

CONDICIONES
cumple
V IA

AV.
ESPAÑA
L

DE VIA
I N F RAESTR UC

AV. EL
EJÉRCITO
TU RA

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 18
 2.5 MOVILIDAD Y DIAGNOSTICO DE LA
2. TRANSPORTE PROBLEMATICA
0 MOTIVO DE
VIAJE
TRABAJO 37
%
ESTUDIO 8%
VISIT 5%
A
SERVICIOS 50
%

Trabajo Estudio Visita Servicios

ATRACTORES DE
VIAJE
MOTIVO DE V
IAJ E

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DEDE
TALLER INVESTIGACION URBANISMO
INVESTIGACION I I IFAUA
URBANISMO
 2.5 MOVILIDAD Y DIAGNOSTICO DE LA
2. TRANSPORTE PROBLEMATICA
PUNTO A: Av. El Ejército y Av. España
0

TIEMPO Mototaxis Motos Taxi Colectivo Combi

Autos
5 Min. 0 5 s Micro 5 25
25 90 20
10
Min. 2 6 174 92 36
94 18
1 Hora 1
12 36 044 552 216
1
HORAS
Día
564
PUNTA: 7:00 AM. – 12:00 PM. 7:30 108
p.m.648 18
A 216 10 792 9 936 3 888 1
F LU J O V E H I C

125 944

AV.
ESPAÑA
U LA R

AV. EL
EJÉRCITO
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION FAUA I 20
 2.5 MOVILIDAD Y DIAGNOSTICO DE LA
2. TRANSPORTE PROBLEMATICA
PUNTO B: AV. SANTA – AMAZONAS - RIMAC
0

TIEMPO Bicicleta Mototaxi Moto Taxi Colectivo Combi Micro

Autos s T.P
5 Min. 2 2 9 11 3 4
17 82 1
10
Min. 7 3 26 168 29 6 8
37 1
1 Hora 984
24
432 24
432 1108
944 3 135 36 48
1 204 12 6
672 17
Día 712
HORAS PUNTA: 7:00 AM. – 12:00 PM.
2 4307:30 p.m.
648 864
B 21
F LU J O V E H I C

AV. CALLE
SANTA RIMAC
U LA R

N O P R E S E NTA S E MAFO R I ZAC I Ó N

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION I 21
 2.5 MOVILIDAD Y DIAGNOSTICO DE LA
2. TRANSPORTE PUNTO B: JR. UNIÓN – AV. PROBLEMATICA
ESPAÑA
0

TIEMPO Bicicleta Mototaxi Moto Autos Colectiv Combi Micro

Taxis o T.P
5 Min. 3 7 23 42 17 8
82 102 1
10
Min. 6 14 46 84 204 34 16
168 2
1 Hora 1
17 96
28 21
36
648 1 84
512 4276
968 9504
072 224 3204
672
1 984712 12 6
17
Día
HORAS 7:00 AM. – 12:00 PM. 7:30 22
AV. ESPAÑA
PUNTA: p.m. 032
F LU J O V E H I C

JR. UNIÓN
U LA R

El Jirón Unión no presenta

semaforización, por esta vía
circulan en mayor porcentaje los
C Colectivos.
MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 22
 2.5 MOVILIDAD Y DIAGNOSTICO DE LA
2. TRANSPORTE PROBLEMATICA
PUNTO A: Mantaro – Av. El Ejército
0

TIEMPO Mototaxis Motos Autos Colectiv Combi

Taxis o Micro
5 Min. 0 8 15 - 1
15 15
10 - 2
Min. 1 16 30 30 - 12
30
1 Hora 180
108 1 728 3 240 3 - 500
6 96 180
1 240 3
HORAS 180
Día PUNTA: 7:00 AM. – 12:00 PM. 7:30 p.m.
240
F LU J O V E H I C

AV. EL
EJÉRCITO
U LA R

En este Punto la calle Mantaro y la Av. El Ejército no presentan

semaforización, ocasionando esto un caos debido a que por la
zona circulan en mayor cantidad colectivos

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION FAUA I 23
 2.5 ESPACIOS DIAGNOSTICO DE LA
2. PUBLICOS PROBLEMATICA
PLAZAS 00
0 PLAZUELAS 01 PLAZAS AV.SANTA
PARQUES 00 Con mínima presencia de
ALAMEDAS 00 área verde
BERMAS CENTRALES 03
PASEOS 00
COMPLEJOS DEPORTIVOS 00

Se realizo una contabilización, para saber la cantidad exacta de cuantos espacios

públicos como parques o plazas cuenta el sector, Luego hacer el conteo llegamos a
resultado que es mínima la presencia de este tipo de espacio publico. Tan solo
contando con lo que respecta a espacio publico con área verde 3 espacios en concreto,
La Plazuela el Recreo y la Berma central de la Avenida Santa, que para la cantidad de
viviendas del sector es totalmente insuficiente.
Haciendo un Versus en % entre la cantidad de atea verde y
piso duro de las plazas o bermas . En el caso de la Plazuela
el recreo es 40 % de área verde y 60% de piso Duro.
En el caso de las bermas centrales de la Av. Santa es un 50 %
de área verde
- 50% de piso duro. Sin embargo estos porcentajes son con
respecto a cada espacio, que para la escala total de sector
representan casi nada para lo que , por cantidad de
viviendas debería tener de área verde.

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 24
 2.5 ESPACIOS DIAGNOSTICO DE LA
2. PUBLICOS PROBLEMATICA
0
La recreación pasiva solo se resume a la plazuela El E n este sub sector solo encontramos
Recreo la cual la presencia espacio publico, solo
entre
sirve derest del áre
remate de ladecalle
estudi co el Pizarro.
peatonal centr históric de la
Esta plaza cuenta con pequeñas plazoletas que
el
sirve deonexo a o n o o se encuentran invadidas por comercio
ciuda ambulatorio en la Av. Santa.
d.

Históricamente esta plaza cuenta con restos del antiguo sistema hidráulico del Trujillo
con el los cuales
colonial, actu de la plaz no s puede apreci po un tratamien no adecua y pasa
diseño al a e n ar r to do n
desapercibi
CONCLUSION SUB-SECTOR 01 : Solo
dos
presenta una plaza publica la cual sirve de
remate físico espacial del paseo peatonal
Pizarro, Esta plazuela sirve de nexo
entre la zona de Santa y Mercado la CONCLUSION SUB-SECTOR 03 : La presencia de área verde en estas
unión con el centro histórico , la presencia plazoletas es mínima, tan solo se cuenta con arborización en promedio de 3 a
de área verde equivale a un 40 % sin 4 árboles por plaza, lo que es totalmente mínimo la presencia de estos,
embargo cuenta con un déficit en lo que además en una de las plazas en determinadas horas del día se presenta
respecta a mobiliario urbano como bancas comercio informal como es la venta de artículos y productos alimenticios como
,pérgolas,etc. frutas.

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I I 25
 2.6 SITUACIÓN AMBIENTAL CONTAMINACIÓN POR DIAGNOSTICO DE LA
2. RESIDUOS SÓLIDOS PROBLEMATICA
A V. M I R A F L O R E S
0 RESIDUOS
DOMICILIARIOS
ESQUINAS
ACUMULACIÓN
EN
Y BERMAS CENTRALES
Promedio de generación de basura per
RESIDUOS SÓLIDOS EN LA ZONA
cápita por estrato

(NOCHE)
OLORES NAUSEABUNDOS, PRESENCIA
DE INSECTOS
YCROEDORES
A . E L E J EYRGENERAN
CITO
ENFERMEDADES.
RESIDUOS DOMICILIARIOS
ACUMULACIÓN EN
ESQUIN
AS Fuente: Estudio de caracterización de
(NOCH residuos sólidos
E) municipales de Trujillo-
OLORES NAUSEABUNDOS, PRESENCIA SEGAT
DE INSECTOS
AYVROEDORES
. S A N T A YYGENERAN
CA. PINILLOS NUESTRO SECTOR PERTENECE AL ESTRATO SOCIAL B, DE ACUERDO A ESTA
CLASIFICACIÓN SU PORCENTAJE PROMEDIO DE GENERACIÓN DE RESIDUOS ES DE
ENFERMEDADES.
AGRUPADAS EN LA PÉRDIDA DE Y
ESQUINA 0.455KG POR PERSONA.
ÁREA VERDE
BERMA CENTRAL ADEMÁS A NIVEL DE CIUDAD EL SECTOR PERTENECE LA SEGUNDA ZONA CON
MÁS CANTIDAD DE RESIDUOS. (UNICAMENTE DOMICILIARIOS)
(NOCHE)
OLORES NAUSEABUNDOS, PRESENCIA
DE INSECTOS
M E R C A D OY GENERAN
Y ROEDORES LA UNIÓN
ENFERMEDADES.
50 TON DE RESIDUOS ORGÁNICOS E
INORGÁNICOS
MAÑANA-TARDE-NOCHE
OLORES NAUSEABUNDOS, PRESENCIA
DE INSECTOS Y ROEDORES Y
AGENERAN
V . E S P ENFERMEDADES.
AÑ A Y A V. P E R Ú
BASURA DEL COMERCIO
AMBULATORIO Segat, en base al estudio de
MAÑANA-TARDE-NOCHE caracterización de los
TRUJILLO METROPOLITANO PÉRDIDA DE
INVADID PO LA RESIDUOS(ENVOL
IMAGEN URBANA residuos sólidos en la Hermelinda se puede
obtener un porcentaje aproximado de los
Y CALLES R
AS
RESIDUOS, TURAS,
ETC.) residuos sólidos por cada puesto del
Tipos de residuos mercado la unión considerando los diferentes
sólidos rubros de comercio que se ofertan.
Dentro del
mercado
EL MERCADO DE ABASTOS GENERA EL 67% DE LOS RESIDUOS
600 puesto x 5.25 (kg/día) = 3,140 kg
DOMICILIAR N SÓLIDOS 3,140.00KG
INSTITUCIONES
de basura
890.45K
O EDUCATIVAS EL 19% G
IOS RESTAURANT 234.30K
DOMICILIAR ES 5% OTROS G
IOS 4% 187.50K
TOTAL
RESIDUOS DOMICILIARIOS (00000) + RESIDUOS NO G
DOMICILIARIOS (4452.25KG) = 4452.25
KG
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PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I
 2.6 SITUACIÓN AMBIENTAL CONTAMINACIÓN DIAGNOSTICO DE LA
2. VISUAL Y LUMÌNICA PROBLEMATICA
0 C O NY TAAVMI ISNOASC IPÓUNB LPIOCRI T PA AR NI OE SL E S
DEBIDO AL DESARR OLL DE COMERCIO
O PARTE DE LA
E N LA AVE N I D A P E RÚ DE PROMOCIÓN
Y A V E N I DY A D IEFJUÉSRICÓI NT O D EA SF EI R V I C I O S
N( T A L L E R E S , T I E N D A S , I M P R E N T A S , E T C .
)

C AB LE S E LÉ C T R I C OS
EL CABLE A D O DE ABAS TEC IM IE N TO
ELÉCTR I CO Y LAS DIFERE NTE
SCONEXIONE S CLANDES TINAS
C O N D I C I O N A N L A C A L I D A D VI S U A L D E L
ENTORNO URBANO Y LA SEGURIDAD ANT
EP ELIGROS DE CORTOS.

COLO RE S DE FECH ADAS

LLA M A TI VOS Y
F A C H A D A S P CUOBN L CI OCLIOTRAE R
S I LOL S
AMATVOS
Y LOGOS DE SRVIC I OS Y COME RCIO.
DEB ID O A LA GR AN DEM AN D A DE
SE R VI C I O S QUE S E R EQU IE R E N Y S E
O FE R T A N E N LA ZO N A .

P ANENES PUBLIC ITA R IOS

LU M I N O S O S
PANAE LES LUMINOSOS CON ALTOS
ÍNDICES DE ILUMINACIÓN EN SU
PROYECCI ÓN DE PUBLIC ID AD PRIVA D
APRINCIP ALM E N TE EN LAS
I N T E R S E C C I O N E S D E : A V. E S P A Ñ A - A V
. P E R Ú Y A V. E S P A Ñ A - A V . M I R A F L O R E
S.
TRUJILLO
METROPOLITAN
O

MERCADO LA UNION
PUNTOS CRITICOS Y TALLER DE INVESTIGACION URBANISMO I
 2.6 SITUACIÓN AMBIENTAL DIAGNOSTICO DE LA
2. CONTAMINACIÓN ACÚSTICA PROBLEMATICA
0 A V. E L E J É R C I T O Y C A . M A N T A R O
EL ÍNDICE DE CONTAM INACIÓN ACÚSTICA
LLEGA A LOS 60 DECIBELES DEBIDO A UN
A I N TE R S E C C I Ó N D E U N A VÍ A P R I N C I P A L
COMO LA AV EL EJÉRCITO Y OTRA
A R T I C U L A D O R A D E A V. P E R Ú Y A V
.
MIRAFL OR ES CON ALTO TRÁNS I T O D
ETRAN S P O R T E LI VI A N O Y P E S ADO ( E
NSENTIDO SURESTE A NOROES TE)
EL ÍNDICE DE CONTAM INACIÓN ACÚSTICA
LLEGA A LOS 60 DECIBE LES DEBIDO A UN
A
I N TE R S E C C I Ó N D E U N A VÍ A P R I N C I P A
LCOMO LA AV EL EJÉRCITO Y OTRA
A R T I C U L A D O R A D E A V. P E R Ú Y A V.
MIRAFL ORES CON ALTO TRÁNS ITO D
ETRAN S P O R T E LI VI A N O Y P E S ADO ( E
NSE NTIDO NOROE S TE A S URES TE)
A V. E S P A Ñ A Y J R . P I ZA R R O
ALC AN Z A 75. 2 DE CIBE LE S , S UP E RAN D O L
O
PERMITIDO (50 DECIBELES) DEBIDO A LA
GRAN CONCE NTR A C I ÓN DE TRANSP OR T E
P ÚB LIC O Y P RI VA D O
HO R AS P UNT A : 10 AM / 11 AM / 12 P M/
2PM /3PM / 6PM / 7PM / 8PM

EXTERIOR DE MERCADO
U N I Ó N A V. P E R Ú
PUNTO CON ALTOS PUNTOS DE
CONTAM INACIÓN ACÚSTICA: ENTRE 60 Y
70 D E C IB E LE S D E B ID O A LA C ONG E S T I Ó
NDE TRANS P OR TE PÚBLIC O Y PRIVA D O
HORAS PUNTA: 10 AM / 11 AM / 12 PM/
2PM /3PM / 6PM / 7PM / 8PM

A V. E S P A Ñ A Y A V. P E R Ú
S UP E R A OS 70 D E C I B E LE S E N S U S HOR A
S
P U N R AS , E S TO D E B I D O A L C R U C E D E VÍ A
S
ARTICU L A DOR A S COM O PERÚ Y ESPAÑA.
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 2.6 SITUACIÓN AMBIENTAL DIAGNOSTICO DE LA
2. CONTAMINACIÓN AIRE PROBLEMATICA
0 P R O D UACUTTOO MD OE LT OPRA R Q U E
DE BIDO AL US O DE C OMB US TIB LES FÓSILE
SY L A CIRCULACIÓN DE UNIDADE DE
T R A SN S P O R T E C O N A Ñ O S D E A N T I G Ü E D A
DL I B E R A N D O GASES N OC I VO S PARA LA
SALU D HUM AN A
TIPO DE GASES:
EL PR INCIP A L E LE ME NTO QUE CONTAMIN A
EL AIRE SON LAS LLAMADAS PM 10 Y PM
2.5, QUE SON PEQUEÑAS PARTÍCULAS
MICROSCÓPICAS, QUE INGRESAN AL
SIS TEMA RESPIRATORIO.

DESCOMPOSICIÓN DE BASURA
C AU S A D IRE C TA: E L IN E FI C I E NTE S ER VI C I O D E RE C OL E CC IÓ N DE B AS UR A Y L A M A L
A
C U L T U R A D E L I M P I E Z A QU E P OS E E N L OS H AB I T A N T E S D E L A ZON A.
ME R C ADO UNIÓN Y E L PE R ÍME TR O DE LA E X FÁB R IC A E MB OTE LLAD OR A DE LA P ILS E N
S ON P UNTOS IMP O R TAN TE S EN LA ACUMU LACI ÓN DE TONE LADAS DE BASUR A QUE
EG LE NME ERRACNA DG OA S LEAS UCNO INÓ TNA MY I N1 .A5N TT EO SN EDLUA RD AA NS T E NS UL A D E S QC UO IMNPAO SD IEC ILÓAN A(V5. º STAONNT EAL AY D CA AS L EL NE
PINILL OS)

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