FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE

PROYECTOS DE INVERSIÓN-
FORMULACIÓN-PARTE 2
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA
Maestría en Ingeniería Civil- Mención
en Gerencia de Construcción
PROF. ISAÍAS QUEVEDO
 Formulación del PIP-Productos
• Horizonte de evaluación
• Brecha de servicios de atención del proyecto
• Análisis técnico de alternativas
• Metas y requerimientos de recursos
• Costos totales de inversión, reposición, y
operación y mantenimiento por alternativa.
ESTUDIO TÉCNICO
 3.3 Análisis técnico de alternativas

3.3.0 Conceptos generales del estudio técnico

3.3.1 Aspectos técnicos
3.3.2 Metas de productos
3.3.3Requerimientos de recursos
3.3.0 Conceptos generales del estudio
técnico
• Características y disponibilidad de insumos
• Localización. Factores
• Tamaño. Tecnología. Economía de escala. Factores
limitantes
• Ingeniería del proyecto.
– Producto, proceso, tecnología
– Balances en ingeniería. Obras. Maquinaria. Energía.
Personal. Materiales. Insumos
– Disposición de planta.
– Organización
• Programa ejecución de proyecto, Gantt. Pert. Curva s
• Grupos de arranque
 DISPONIBILIDAD INSUMOS
• Clasificación de insumos
• Fuentes de abastecimiento
• Características de los insumos
• Costo de los insumos
• Potencialidad de la materia prima en la zona
de influencia del proyecto
 Determinación de la localización
(Centro de gravedad)

a) En el mercado del producto

b) En el lugar de las materias primas
c) En un lugar intermedio
• Macrolocalización
Es la región donde se ubica el proyecto. Puede ser un
departamento o provincia determinada.
• Microlocalización
Constituye la ubicación específica del proyecto,
determinado por la calle, urbanización o parque
industrial. Normalmente, se incluye un plano de
ubicación a escala que señala las características de la
ubicación específica.
Factores de localización
• Ubicación de materia prima e insumos
• Mercado
• Infraestructura básica
• Personal calificado
• Ubicación del mercado
• Aspectos económicos
a) Costo de factores de producción
b) Costo de transporte
• Otros aspectos relacionados
 Método de puntuación de factores

Energía : Disponibilidad, origen, costo

Mano de obra : Costos, facilidades, entrenamiento
Materia prima : Costo, disponibilidad, calidad
Transporte : Distancia a M.P., al puerto y al
mercado
Agua : Pureza, abastecimiento
Terreno : Disponibilidad, infraestructura (agua,
desague, vías de acceso), costo
Combustible : Disponibilidad, costo
Clima : Temperatura, humedad, precipitación
pluvial
MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
Peso Zona A Zona B Zona C
Factor
Calificación Ponderación Calificación Ponderación Calificación Ponderación

MP disponible 0,35 5 1,75 5 1,75 4 1,40

Cercanía mercado 0,108 8 0,80 3 0,30 3 0,30

Costo de insumos 0,257 7 1,75 8 2,00 7 1,75

Clima 0,102 2 0,20 4 0,40 7 0,70

MO disponible 0,205 5 1,00 6 1,60 8 1,20

Totales 1,00 5,50 6,056 5,35

Calificación de 0 a 10
 MÉTODO COSTO A COSTO
• Compara ubicaciones en función de los costos
reales
• Costos relevantes (influyen sobre costo
unitario): transporte de los insumos y bienes
terminados, mano de obra, incentivos
tributarios, costo de energía
• Totalizar y determinar costo unitario
 Economías de escala

• Hay que calcular el costo en distintos niveles

de la capacidad de producción.
 Estudio de ingeniería

Determina la función de producción óptima. Debe

analizarse las distintas alternativas y condiciones en
que pueden combinarse los factores productivos.
De la selección del proceso productivo óptimo se
derivarán las necesidades de equipos y maquinaria.
De la determinación de su layout y del estudio de
los requerimientos de los operarios así como de su
movilidad, podrán definirse las necesidades de
espacio y obras físicas.
 TECNOLOGÍA

• AUTOMATIZADA. Tecnología intensiva en

capital.

• MANUAL. Tecnología intensiva en mano de

obra.
Funciones lineales de costo total de alternativas tecnológicas

Costo CT(A1)
total
CT(A1)
CV1

CF(A3) CT(A1)

CF(A2)

CF(A1)
V1 V2 Volumen de
producción (V)
 Funciones lineales de costo respecto a volumen

Costo

Costo total

Costo
variable

Costo fijo

V1 V2 Volumen
Funciones no lineales de costo respecto a volumen

Costo

• •
Costo total

• •
Costo
variable

Costo fijo

Volumen
 Funciones no lineales de costo total de las
alternativas tecnológicas

Costo
total
ALT. 1

ALT. 2

Volumen
 BALANCES EN INGENIERÍA.

• OBRAS FISÍCAS
• MAQUINARIA.
• PERSONAL.
• MATERIALES.
• INSUMOS GENERALES
 3.3.1 Aspectos técnicos

a.Localización
b.Tecnología
c.Tamaño
d.Gestión del riesgo
e.Momento
f. Síntesis
 Gestión del riesgo
• Analizar la exposición a peligros
• Evaluar fragilidad
• Analizar resiliencia
• Identificar probables daños y pérdidas
 Matriz de síntesis técnica
• Alternativa
• Localización
• Tecnología
• Tamaño
• Conclusión
 3.3.2 Metas de productos
• Metas físicas del proyecto con indicadores.
– Número de aulas
– Km de vías o carreteras
– Litros/segundo de agua potable
– Centro de salud (área en m2)
• Serán los componentes del marco lógico.
 3.3.3 Requerimientos de recursos
• Fase de Inversión
– Inversión fija
• Tangible. Terreno, edificación, equipamiento
• Intangible. Estudios, licencias, permisos, registros
• Fase de Postinversión (Plan de producción)
– Personal
– Bienes
– Servicios
– Insumos
 3.4 Costos a precios de mercado

3.4.0 Conceptos generales de costos y

presupuestos
3.4.1 Estimación costos inversión
3.4.2 Estimación costos reposición
3.4.3 Estimación de costos de operación y
mantenimiento incrementales
3.4.4 Flujo de costos incrementales a precios de
mercado
 3.4.0 Conceptos generales de costos y
presupuestos
• INGRESOS: precio de ventas. Ventas
• EGRESOS: COSTOS DIRECTOS. Mano de obra
directa, materias primas e insumos,
depreciaciones.
• EGRESOS: COSTOS INDIRECTOS. Costos de ventas.
Gastos de administración. Gastos financieros
– Servicio de la deuda
• ANÁLISIS DE RIESGO
 3.4.1 Estimación costos inversión

• Elaboración de estudios definitivos

• Estudios especializados (impacto ambiental)
• Ejecución obras
• Compra equipos
• Contratación de servicios
• Supervisión
 3.4.1 Estimación costos inversión

• Definir actividades por acciones y recursos

• Obtener información sobre costos
• Estimar costos
• Organizar costos por componentes
3.4.2 Estimación costos reposición

• Identificar activos a reponer

• Estimar costo reposición
• Definir periodo de reposición
3.4.3 Estimación de costos de operación y
mantenimiento incrementales

• Estimar costos situación con proyecto

– Costos por unidad de medida
– Costos de operación
– Costos de mantenimiento
• Estimar costos situación sin proyecto
• Estimar costos incrementales
 3.4.4 Flujo de costos incrementales a
precios de mercado
• Situación con proyecto
– Fase de Inversión
• Componente 1
• Componente 2 ……
• Costos de gestión
– Fase de postinversión
• Costos de reposición
• Costos de operación y mantenimiento con proyecto

• Situación sin proyecto

• Costos de operación y mantenimiento sin proyecto

• Costos incrementales
– Costos de inversión
– Costos de reposición
– Costos de operación y mantenimiento.
 Taller estudio técnico
• Elaborar matriz de síntesis técnica del
proyecto.
• Estimar costos de inversión por componente
del proyecto.
• Estimar costos de operación y mantenimiento
del proyecto.