¿QUE ES EL MANTENIMIENTO

PREVENTIVO PERIODICO EN AIRE

ACONDICIONADO?
 Integrantes:
 MAY CETINA ANGEL ADRIAN.
 CHAN MAY GERARDO ADRIAN.
 ZAPATA LUNA XAVIER ALEXANDER.
 CONTRERAS AZCARATE ROYER ENRIQUE.
 VELAZQUEZ MUKUL JULIO CESAR.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
PERIODICO
 LA CONSIDERACION DEL
MANTENIMIENTO PERIODICO
RIESGOS DEL MANTENIMIENTO
PERIODICO
 El mantenimiento es una actividad de riesgo, y algunos de sus peligros derivan
de la naturaleza del trabajo. A menudo consiste en la realización de trabajos no
habituales, tareas no rutinarias, y con frecuencia se realiza en condiciones
excepcionales, como por ejemplo en espacios reducidos. Son actividades de
mantenimiento las siguientes: cambio de piezas, sustitución, ajuste, detección
de fallos, reparación, conservación, revisión, lubricación, limpieza, inspección,
ensayo, medición, etc. Los trabajadores de mantenimiento están expuestos,
con mayor probabilidad que otros, a riesgos de distinta naturaleza. A diferencia
del funcionamiento normal, difícilmente se puede reducir el contacto directo
entre el trabajador y el objeto peligroso a mantener. También es característico
de las operaciones de mantenimiento trabajar bajo presión por falta de tiempo,
especialmente si se trata de reparaciones de alta prioridad
LAS TAREAS DE MANTENIMIENTO
PERIODICO QUE LLEVAN
ASOCIADOS RIESGOS
 - Físicos: ruido, vibraciones, calor o frío excesivos, radiaciones (radiación
ultravioleta, rayos X, campos electromagnéticos), caídas desde alturas,
relacionados con el mantenimiento de equipos y maquinaria (cortes,
golpes, aplastamiento, caída de objetos, electrocución, descargas
eléctricas, quemaduras), explosión, incendio, en espacios reducidos
(asfixia, golpes) - Químicos: contacto con productos químicos o
inhalación de contaminantes (disolventes, amianto, fibra de vidrio, gases,
humos, polvo, etc.)
MANTENIMIENTO PERIODICO DE
LOS EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADO
 Sencillas acciones como revisar las entradas de aire de la unidad exterior o limpiar regularmente los filtros
de la unidad interior contribuyen a alargar la vida útil del equipo y a conseguir un mayor rendimiento con
un menor consumo energético.
 Se trata de sencillas acciones como revisar las entradas de aire de la unidad exterior, para comprobar
que no estén obstruidas por elementos extraños (hojas de árboles, papeles…) que puedan impedir su
correcto funcionamiento o limpiar los filtros de aire de la unidad interior. Concretamente, la limpieza de los
filtros es una tarea que es aconsejable realizar de forma regular. Uno de los principales motivos es que los
equipos de aire acondicionado realizan un esfuerzo mayor para producir aire frío cuando los filtros están
sucios, lo cual repercute en un mayor gasto de electricidad. Por otro lado, la limpieza de los filtros no solo
evita una climatización ineficiente sino también que se puedan producir malos olores.
 Para realizar la limpieza de los filtros, el primer paso es retirar la
carcasa de la unidad interior. Después, se extraen los filtros del
equipo y se elimina el polvo que se haya podido acumular, bien
con un aspirador, o limpiándolos con abundante agua y jabón
neutro. Una vez que estén bien secos se vuelven a colocar en su
lugar. Todas estas acciones deben realizarse siempre con el equipo
apagado y siguiendo las instrucciones de mantenimiento de los
manuales. Además, si el equipo de climatización está en una
vivienda situada en una zona costera o de gran humedad, se
recomienda que la unidad exterior sea revisada de forma regular
por un profesional, puesto que el salitre puede acumularse en
algunos de los componentes, acortando la vida del equipo y
reduciendo su rendimiento.
LA IMPORTANCIA DE HACER UN
MANTENIMIENTO PERIODICO.
 es muy importante hacer unas revisiones periódicas de mantenimiento en las
instalaciones de climatización como los equipos de aire acondicionads. De esta
manera, asegura, le sacamos un mejor rendimiento a cada unidad a la vez de que
nos anticipamos a posibles anomalías que puedan surgirle al aparato. Algunos de los
trabajos más importantes en el mantenimiento se centran en:

 La limpieza de filtros es importante hacerla al menos una vez al año, ya que es la

clave para que el aire salga de la mejor calidad.
 Control de las temperaturas, para que la diferencia entre la calle y el aire
acondicionado de nuestro hogar u oficina no sea muy exagerado.
 Desinfección del evaporador, evitando que haya olores al momento de ventilar.
 Mantenimiento externo del aparato, limpiando el equipo del polvo y la suciedad.
EPOCA EN QUE SE DEBE DE HACER
UN MANTENIMETO PERIODICO
 La mejor época para solicitar la revisión y mantenimiento del equipo suele ser
previo inicio de las temporadas de más frío o calor. Aconsejan que sea antes
de empezar el invierno o el verano, de esta manera nos podemos anticipar a
posibles averías antes de que llegue la necesidad de activarlos. Además, es la
manera de evitar que sus servicios no estén saturados, ya que en plena
época de calor, al momento de accionar el dispositivo, es cuando se dan los
fallos y se solicitan más revisiones que nunca.
 El mantenimiento del aparato de aire acondicionado es uno de los aspectos
más importantes para poder proteger nuestro hogar u oficina del alojamiento
de hongos y bacterias que puedan afectar a nuestra salud. Contar con una
buena empresa de mantenimiento y reparación de aires acondicionados es
primordial para que el trabajo se haga correctamente.