ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION

002. FORMULA POLINOMICA

ARQ. LUIS B. A. SALAS RODRIGUEZ
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
2
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
3
LA FORMULA POLINOMICA
La Formula Polinmica es la representacin
matemtica de la estructura de costos de un
presupuesto y est constituida por una sumatoria de
trminos, denominados monomios, que consideran el
porcentaje de incidencia y los principales elementos
(materiales, mano de obra, equipo) que participan en
el costo de la obra.

K=a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo Mo Eo Vo GUo
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4

Los ndices de Precios del INEI

En trminos estadsticos un ndice es un indicador

que mide o cuantifica las variaciones o evolucin de
la cantidad, precio o valor; en consecuencia, un
ndice de precio sera el indicador (adimensional) que
representa la variacin de Precio de uno o un
conjunto de elementos.
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ndices Unificados
Para el sistema de reajuste por frmula polinmica se considera
ndices relativos que corresponden al valor referido al precio que
tuvo un elemento a una determinada fecha, llamada base como
100.

Desde su creacin Octubre de 1979, CREPCO public ndices

relativos, siendo su primera lista de elementos con base 100 a
agosto de 1977, desde esa fecha hasta febrero de 1979 se
publicaron ndices individuales, es decir que muestran la variacin
de un solo elemento.

Hasta la fecha se han establecidos las siguientes bases:

- Primera base 100, al mes de agosto de 1977
- Segunda base 100, al mes de abril de 1983
- Tercera base 100, al mes de abril de 1989
- Cuarta base 100, al mes de julio de 1992
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6
Desde marzo de 1979 se empezaron a publicar ndices
Unificados e ndices individuales.

Desde Diciembre de 1992 los ndices vienen siendo publicados

por el INEI en virtud a lo establecido en el decreto ley 25862.

La Descripcin de estos se encuentran en un documento

llamado" Diccionario de Elementos de la Construccin donde
se indican que nmero de Indice Unificado le corresponde a
cada elemento.

Adicionalmente al cdigo, los ndices se clasifican por mbito

geogrfico en 6 grupos denominados Areas Geogrficas que
consideran departamentos prximos
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reas Geogrficas
rea 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca,
Amazonas y San Martn.

rea 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.

rea 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.

rea 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.

rea 5: Loreto.

rea 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION

MANUAL DE INDICES
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ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
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Normas para la elaboracin de
formulas polinmicas
Las Normas para la formacin de cada Monmio estn contenidas
en los artculos 2do al 4to del D.S N011-79-VC, los que
textualmente dicen:
Artculo 2:
Las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los
precios referidos por el artculo 2do del Decreto Ley adoptaran
la siguiente forma general bsica:

K=a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo Mo Eo Vo GUo
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En la cual: 11
K:
Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como
resultados de la variacin de precios de los elementos que
intervienen en la construccin. Ser expresado con
aproximacin al milsimo.

a,b,c,d,e:
Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que
representan los coeficientes que representan los coeficientes
de incidencia en el costo de la obra, de los elementos mano de
obra, materiales , equipo de construccin, varios , gastos
generales y utilidad respectivamente.
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
Jo, Mo, Eo, Vo, Guo 12
Son los ndices de precios de los elementos, mano de obra,
materiales, equipos de construccin. Varios, gastos generales y
utilidad, respectivamente, a la fecha del presupuesto base, los
cuales permanecen invariables durante la ejecucin de la obra.

Jr, Mr, Er, Vr, Gur

Son los ndices de precios de lo mismos elementos, a la fecha del
reajuste correspondiente.

El ndice de precio considerado en cada monomio tanto para la

fecha del presupuesto base, como para el del reajuste podr
corresponder al promedio ponderado de los ndices de tres(3)
elementos como mximo.

El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de

ndices, se expresa en cifras decimales con aproximacin al
milsimo
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
13
ndices Unificados de Precios (Base: julio 1992 = 100,0) para las seis (6) reas
Geogrficas correspondientes al mes de marzo de 2014
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ndices Unificados de Precios (Base: julio 1992 = 100,0) para las seis (6) 14
reas
Geogrficas correspondientes al mes de marzo de 2014
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Artculo 3: 15
El nmero total de monmios que componen la frmula
polinmica no exceda de ocho(8) y que el coeficiente de
incidencia de cada monmio no sea inferior a cinco
centsimos(0.05).

Artculo 4:
Cada obra podr tener hasta mximo de cuatro (4) frmulas
polinmicas. En caso que en un contrato existan obras de
diversas naturaleza, solo podr emplearse hasta ocho(8)
frmulas polinmicas.
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
Artculo 5:
16
Los ndices de Precios sern fijados por el Consejo de
Reajuste de los Precios de la Construccin(CREPCO)

Se publicara en el Diario Oficial " El Peruano", dentro de los

quince primeros das de cada mes, todos los Indices
corresponden al mes anterior a dicha publicacin, hayan estos
variados o no.

Cada obra deber tener su propia frmula polinmica

Si alguno de los elementos que comprenden una obra

especifica, no estuviese incluido en el diccionario de
elementos de construccin deber consultarse al
CREPCO(ahora INEI), para que este indique dentro de que
ndice Unificado esta comprendido.
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
Se identifica el ndice unificado INEI de cada uno de 17los
elementos, de cada uno de los anlisis de precios unitarios.

En cada anlisis de precios unitarios, y por cada ndice, se

multiplica el precio del elemento por el metrado
correspondiente a esa partida obteniendo el monto total por
partida y por ndice.
ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCION
18

Se suman los montos totales de cada partida, por ndice

obteniendo el monto general total del presupuesto.

Dividiendo el monto general total, por ndice, entre el

presupuesto se obtiene el coeficiente de incidencia de
elemento o ndice respectivo. De ser necesario tales
coeficientes pueden agruparse para constituir un solo
monmio
 PRESUPUESTO DE ESTRUCTURAS
OBRA : MODULO VIVIENDA - RESTAURANT DE 108 M2

ITEM DESCRIPCION UNIDAD METRADO PRECIO

S/.
PARCIAL
S/.
SUB TOTALES
S/.
19
01.00.00 TRABAJOS PERLIMINARES
01.01.00 Traslado de Equipos y Herramientas Ton 1.00 560.00 560.00
01.03.00 Trazo y Replanteo de Ejes y Niveles m2 141.75 2.12 300.51 860.51

02.00.00 MOVIMIENTOS DE TIERRA

02.01.00 Excavacin Manual para la Cimentacin M3 34.63 17.75 614.68
02.03.00 Eliminacin de material excedente M3 31.49 47.19 1,486.01 2,100.69

03.00.00 CONCRETO SIMPLE

03.01.00 Cimiento Corrido F'c 100 Kg/cm 2 m3 15.42 189.22 2,917.80
03.02.00 Solado p/zapatas 2" f'c 100 Kg/cm 2 m2 21.89 16.31 356.98 3,274.78

04.00.00 CONCRETO ARMADO

04.01.00 Concreto f'c 140 Kg/cm 2 - Zapatas m3 10.95 233.09 2,552.32
04.02.00 Acero de refuerzo F'y 4200 Kg/cm 2 - Zapatas Kg 456.17 4.19 1,911.81
04.03.00 Concreto f'c 140 Kg/cm 2 - Sobrecimiento m3 3.75 233.09 874.08
04.04.00 Encofrado y Desencofrado - Sobrecimiento m2 31.68 38.78 1,228.44
04.05.00 Acero de refuerzo F'y 4200 Kg/cm 2 - Sobrecimiento Kg 112.80 4.19 472.74
04.06.00 Concreto f'c 175 Kg/cm 2 - Columnas m3 8.96 268.35 2,404.39
04.07.00 Encofrado y desencofrado - Columnas m2 104.64 38.78 4,057.57
04.08.00 Acero de refuerzo F'y 4200 Kg/cm 2 - Columnas Kg 1,242.94 4.19 5,209.16
04.09.00 Concreto f'c 175 Kg/cm 2 - Viga m3 14.52 268.35 3,896.40
04.10.00 Encofrado y Desencofrado - Viga m2 60.51 38.78 2,346.37
04.11.00 Acero de refuerzo F'y 4200 Kg/cm 2 - Viga Kg 3,252.47 4.19 13,631.10
04.12.00 Concreto f'c 210 Kg/cm 2 - Losa Aligerada m3 12.71 266.14 3,382.64
04.13.00 Encofrado y Desencofrado - Losa Aligerada m2 158.87 47.16 7,492.39
04.14.00 Acero de refuerzo F'y 4200 Kg/cm 2 - Losa Aligerada Kg 1,008.85 4.19 4,228.09
04.15.00 Sum. E Inst. Ladrillo techo 30 X 30 x 15 Und 1,430.00 2.27 3,245.39 56,932.89

COSTO DIRECTO 63,168.87

GASTOS GENERALES (10.00%) 6,316.89
UTILIDADES ( 8.00%) 5,053.51

SUBTOTAL 74,539.27
I.G.V. (18.00%) 13,417.07

TOTAL 87,956.34
PARTIDA
RENDIMIENTO
01.01.00 Traslado de Equipos y Herramientas
Ton/da Costo Unitario S/. : 560.00
20
DESCRIPCIN DEL RECURSO UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO S/. PARCIAL S/. SUBTOTAL S/.

Materiales
Flete en Lima Ton 2.0000 280.00 560.00 560.00

PARTIDA 01.03.00 Trazo y Replanteo de Ejes y Niveles

RENDIMIENTO 500.0000 M2/da Costo Unitario S/. : 2.12

DESCRIPCIN DEL RECURSO UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO S/. PARCIAL S/. SUBTOTAL S/.

Mano de Obra
Capataz hh 0.1000 0.0016 15.75 0.03
Topografo hh 1.0000 0.0160 17.18 0.27
Oficial hh 1.0000 0.0160 12.56 0.20
Pen hh 3.0000 0.0480 11.35 0.54 1.04

Materiales
Clavos Kg 0.0061 2.56 0.02
Yeso (20 Kg) Bol 0.0245 16.79 0.41
Wincha Und 0.0010 15.00 0.02
Madera tornillo (larga) P2 0.0273 5.20 0.14
Esmalte sinttico blanco Gln 0.0020 26.56 0.05 0.64

Equipos
Herramientas manuales %MO 5.0000 1.04 0.05
Mira topogrfica hm 1.0000 0.0160 4.50 0.07
Jaln hm 0.5000 0.0080 2.50 0.02
Teodolito hm 1.0000 0.0160 18.81 0.30 0.44
PARTIDA 04.01.00 Concreto f'c 140 Kg/cm2 - Zapatas
RENDIMIENTO 18.0000 M3/da Costo Unitario S/. : 233.09

DESCRIPCIN DEL RECURSO UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO S/. PARCIAL S/. SUBTOTAL S/.
21
Mano de Obra
Capataz hh 0.2000 0.0889 15.75 1.40
Operario hh 3.0000 1.3333 14.32 19.09
Oficial hh 1.0000 0.4444 12.56 5.58
Pen hh 8.0000 3.5556 11.35 40.36 66.43

Materiales
Cemento Portland Tipo I (42.5 kg) bol 7.0000 14.20 99.40
Arena gruesa m3 0.5000 25.00 12.50
Piedra Chancada de 1/2" m3 0.8000 31.50 25.20
Gasolina 84 oct. gln 0.7000 11.80 8.26
Grasa multiple FP lb 0.0100 8.00 0.08
Aceite motor gasolina SAE 30W gln 0.2000 48.78 9.76
Agua m3 0.1800 5.50 0.99 156.19

Equipos
Herramientas manuales %MO 5.0000 66.43 3.32
Mezcladora de concreto 23HP 11 P3 hm 1.0000 0.4444 10.89 4.84
Vibrador 4HP 2.40 Pulg hm 1.0000 0.4444 5.20 2.31 10.47

PARTIDA 04.02.00 Acero de refuerzo F'y 4200 Kg/cm2 - Zapatas

RENDIMIENTO 240.0000 Kg/da Costo Unitario S/. : 4.19

DESCRIPCIN DEL RECURSO UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO S/. PARCIAL S/. SUBTOTAL S/.

Mano de Obra
Capataz hh 0.1000 0.0033 15.75 0.05
Operario hh 1.0000 0.0333 14.32 0.48
Oficial hh 1.0000 0.0333 11.35 0.38 0.91

Materiales
Alambre Negro # 16 Kg 0.0600 2.64 0.16
Acero de construccin corrugado Kg 1.0700 2.83 3.03 3.19

Equipos
Herramientas manuales %MO 10.0000 0.91 0.09 0.09
 RELACION DE INSUMOS - ESTRUCTURAS
OBRA : MODULO VIVIENDA - RESTAURANT DE 108 M2

CODIGO DESCRIPCION UND P.PRECIO METRADO

PRECIO
PARCIAL
PRECIO
PRORATEADO
22
Mano de Obra
A01 Capataz hh 15.75 51.15 805.61 806.04
A02 Topografo hh 17.18 2.27 38.96 38.98
A03 Operario hh 14.32 487.38 6,979.27 6,982.96
A04 Operador de equipo liviano hh 14.32 11.73 168.01 168.10
A05 Oficial hh 12.56 120.27 1,510.59 1,511.39
A06 Pen hh 11.35 747.87 8,488.29 8,492.78

Materiales
B01 Aceite motor gasolina SAE 30W gln 48.78 7.74 377.35 377.55
B02 Acero de construccin corrugado Kg 2.83 6,498.36 18,390.35 18,400.07
B03 Agua m3 5.50 13.08 71.95 71.98
B04 Alambre Negro # 16 Kg 2.64 364.39 962.00 962.51
B05 Alambre Negro # 8 Kg 2.64 45.41 119.89 119.95
B06 Arena gruesa m3 25.00 33.89 847.24 847.68
B07 Cemento Portland Tipo I (42.5 kg) bol 14.20 518.98 7,369.45 7,373.34
B08 Clavos Kg 2.56 18.34 46.95 46.98
B09 Clavos 3" Kg 2.56 19.68 50.39 50.42
B10 Energa y Agua para Obra mes 100.00 - - -
B11 Esmalte sinttico blanco Gln 26.56 0.28 7.53 7.53
B12 Flete en Lima Ton 280.00 2.00 560.00 560.30
B13 Gasolina 84 oct. gln 11.80 39.30 463.73 463.98
B14 Grasa multiple FP lb 8.00 0.61 4.86 4.86
B15 Ladrillo de Arcilla 15x30x30 p/techo Und 1.65 1,430.00 2,359.50 2,360.75
B16 Madera tornillo (larga) P2 5.20 3.87 20.12 20.13
B17 Madera Tornillo P2 4.50 1,052.89 4,737.99 4,740.49
B18 Piedra Chancada de 1/2" m3 31.50 55.23 1,739.60 1,740.52
B19 Triplay Lupuna de 4' x 8' x 6 mm Pln 34.00 121.47 4,130.03 4,132.21
B20 Wincha Und 15.00 0.14 2.13 2.13
B21 Yeso (20 Kg) Bol 16.79 3.47 58.31 58.34

Equipos
B22 Camin Volquete 6x4 330 HP 10 m3 hm 221.73 5.04 1,117.16 1,117.75
B23 Compactador vibrador tipo Plancha 5.8 HP hm 22.29 - - -
B24 Jaln hm 2.50 1.13 2.84 2.84
B25 Mezcladora de concreto 23HP 11 P3 hm 10.89 29.36 319.74 319.90
B26 Mira topogrfica hm 4.50 2.27 10.21 10.21
B27 Teodolito hm 18.81 2.27 42.66 42.68
B28 Vibrador 4HP 2.40 Pulg hm 5.20 27.90 145.09 145.16
B29 Winche Elctrico 3.6 Hp de dos baldes hm 5.97 3.91 23.35 23.36

B30 Herramientas manuales %MO 1,164.39 1,164.39 1,165.00

TOTAL 63,135.51 63,168.87

TOTAL DEL PRESUPUESTO 63,168.87
DIFERENCIA 33.36
 PRECIO PRECIO
CODIGO DESCRIPCION UND P.PRECIO METRADO PARCIAL PRORATEADO

Mano de Obra

23
A01 Capataz hh 15.75 51.15 805.61 806.04 47
A02 Topografo hh 17.18 2.27 38.96 38.98 47
A03 Operario hh 14.32 487.38 6,979.27 6,982.96 47
A04 Operador de equipo liviano hh 14.32 11.73 168.01 168.10 47
A05 Oficial hh 12.56 120.27 1,510.59 1,511.39 47
A06 Pen hh 11.35 747.87 8,488.29 8,492.78 47

Materiales
B01 Aceite motor gasolina SAE 30W gln 48.78 7.74 377.35 377.55 1
B04 Alambre Negro # 16 Kg 2.64 364.39 962.00 962.51 2
B05 Alambre Negro # 8 Kg 2.64 45.41 119.89 119.95 2
B08 Clavos Kg 2.56 18.34 46.95 46.98 2
B09 Clavos 3" Kg 2.56 19.68 50.39 50.42 2
B02 Acero de construccin corrugado Kg 2.83 6,498.36 18,390.35 18,400.07 3
B21 Yeso (20 Kg) Bol 16.79 3.47 58.31 58.34 4
B06 Arena gruesa m3 25.00 33.89 847.24 847.68 5
B18 Piedra Chancada de 1/2" m3 31.50 55.23 1,739.60 1,740.52 5
B15 Ladrillo de Arcilla 15x30x30 p/techo Und 1.65 1,430.00 2,359.50 2,360.75 17
B07 Cemento Portland Tipo I (42.5 kg) bol 14.20 518.98 7,369.45 7,373.34 21
B12 Flete en Lima Ton 280.00 2.00 560.00 560.30 32
B13 Gasolina 84 oct. gln 11.80 39.30 463.73 463.98 34
B20 Wincha Und 15.00 0.14 2.13 2.13 37
B16 Madera tornillo (larga) P2 5.20 3.87 20.12 20.13 43
B17 Madera Tornillo P2 4.50 1,052.89 4,737.99 4,740.49 43
B19 Triplay Lupuna de 4' x 8' x 6 mm Pln 34.00 121.47 4,130.03 4,132.21 43
B14 Grasa multiple FP lb 8.00 0.61 4.86 4.86 53
B11 Esmalte sinttico blanco Gln 26.56 0.28 7.53 7.53 55
B03 Agua m3 5.50 13.08 71.95 71.98 30
B10 Energa y Agua para Obra mes 100.00 - - -

Equipos
B22 Camin Volquete 6x4 330 HP 10 m3 hm 221.73 5.04 1,117.16 1,117.75 49
B24 Jaln hm 2.50 1.13 2.84 2.84 37
B26 Mira topogrfica hm 4.50 2.27 10.21 10.21 37
B30 Herramientas manuales %MO 1,164.39 1,164.39 1,165.00 37
B25 Mezcladora de concreto 23HP 11 P3 hm 10.89 29.36 319.74 319.90 48
B28 Vibrador 4HP 2.40 Pulg hm 5.20 27.90 145.09 145.16 48
B29 Winche Elctrico 3.6 Hp de dos baldes hm 5.97 3.91 23.35 23.36 48
B23 Compactador vibrador tipo Plancha 5.8 HP hm 22.29 - - - 49
B27 Teodolito hm 18.81 2.27 42.66 42.68 49

39
47 MANO DE OBRA 18,000.24 47 0.24149

1 ACEITE
2 ACERO DE CONSTRUCCION LISO
377.55
1,179.85
1
2
0.00507
0.01583 24
3 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO 18,400.07 3 0.24685
4 AGREGADO FINO 58.34 4 0.00078
5 AGREGADO GRUESO 2,588.21 5 0.03472

17 BLOQUE Y LADRILLO 2,360.75 17 0.03167

21 CEMENTO TIPO I 7,373.34 21 0.09892
32 FLETE TERRESTRE 560.30 32 0.00752
34 GASOLINA 463.98 34 0.00622

43 MADERA MACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERIA 8,892.84 43 0.11930

53 PETROLEO DIESEL 4.86 53 0.00007

55 PINTURA TEMPLE 7.53 55 0.00010
30 DLAR MAS INFLACION USA 71.98 30 0.00097

37 HERRAMIENTA MANUAL 1,180.18 37 0.01583

48 MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL 488.43 48 0.00655

49 MAQUINARIA Y EQUIPO IMPORTADO 1,160.44 49 0.01557

39 INDICE GRAL. DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 11,370.40 39 0.15254

74,539.27 1.00000
 25
ITEM IU AGRUPADOS INSUMOS INCIDENCIA

1 47 MANO DE OBRA 0.24149

2 2,3 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO 0.26268

3 21 CEMENTO PORTLAND TIPO I 0.09892

4 4,5 y 17 AGREGADO GRUESO 0.06718

5 43 MADERA NACIONAL P/ENCOFRADO Y CARP. 0.11930

6 37,48 Y 49 HERRAMIENTAS MANUALES 0.05789

8 39 INDICE GRAL. DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 0.15254

1.00000
 FORMULA POLINOMICA 26

ITEM INSUMOS IU MONOMIO INCIDENCIA %

1 MANO DE OBRA 47 MO 0.24149 100.00%

2 ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO 3 AC 0.26268 100.00%

CEMENTO PORTLAND TIPO I 21 59.56%

3 CAG 0.16610
AGREGADO GRUESO 5 40.44%

4 MADERA NACIONAL P/ENCOFRADO Y CARP. 43 MAD 0.11930 100.00%

5 HERRAMIENTAS MANUALES 37 HM 0.05789 100.00%

6 INDICE GRAL. DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 39 GGU 0.15254 100.00%

K 1.00000