Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
EL PROYECTO INTEGRAL
Pre-Grado Ingeniera Civil
EL PLANTEAMIENTO
ARQUITECTNICO
Pre-Grado Ingeniera Civil
rea Techada:
rea encerrada por el permetro de la proyeccin de Techo sobre el Plano
de Piso
rea Libre:
La diferencia entre el rea Ocupada (rea del Terreno para el 1er Nivel) y
el rea Techada
rea Ocupada:
rea Total del Piso correspondiente incluye el rea Techada y Libre
Pre-Grado Ingeniera Civil
MBITO
LEGAL
Pre-Grado Ingeniera Civil
REGLAMENTO
NACIONAL DE
EDIFICACIONE
S
OBJETIVO
DIVISIN
EL TTULO PRIMERO norma las Generalidades y
constituye la base introductoria a las normas contenidas en los
dos Ttulos siguientes.
CAPITULO V
CAPITULO VI
ESCALERAS
a) Integradas
Son aquellas que no estn aisladas de las circulaciones horizontales y
cuyo objetivo es satisfacer las necesidades de trnsito de las personas
entre pisos de manera fluida y visible.
b) De evacuacin
Son aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser:
- Con Vestbulo Previo Ventilado
- Presurizadas
- Abiertas
- Cerradas
Pre-Grado Ingeniera Civil
CAPITULO VI
ESCALERAS
El tipo de escalera a proveerse depende del uso y de la
altura de la edificacin, de acuerdo con la siguiente tabla:
Pre-Grado Ingeniera Civil
LEY 29090
Ley de Regularizacin de
Habilitaciones Urbanas y
Edificaciones
Deroga:
Ley 26878
Ley 27157 (Ttulo II)
Pre-Grado Ingeniera Civil
OBJETIVO
PRINCIPIOS
A) PRINCIPIO DE UNIDAD
B) PRINCIPIO DE TRANSPARENCIA
C) PRINCIPIO DE PARTICIPACIN
D) PRINCIPIO DE SUBORDINACN
Pre-Grado Ingeniera Civil
HABILITACIN URBANA
Proceso de Convertir un predio rstico a urbano a travs de la ejecucin
de Obras de accesibilidad de distribucin de accesibilidad, agua,
desage, electricidad, pistas, veredas, etc.
Pre-Grado Ingeniera Civil
EDIFICACIN
Resultado de construir una obra para albergar al hombre en sus
diferentes actividades.
Pre-Grado Ingeniera Civil
TIPOS DE EDIFICACIN
1) Edificacin Nueva: Se ejecuta sobre terreno sin construir
2) Ampliacin: Incremento del rea Techada de una Edificacin
preexistente
3) Remodelacin: Modifica Total o Parcialmente la Tipologa
Arquitectnica
4) Refaccin: Renovacin de Instalaciones
5) Acondicionamiento: Adecuacin de ambientes para la necesidad
del Usuario
6) Puesta en Valor: Obra que comprende la restauracin,
recuperacin, rehabilitacin de una edificacin
7) Demolicin: Se elimina Total o Parcialmente una edificacin
8) Cercado: Se ejecutan Muros Perimtricos
Pre-Grado Ingeniera Civil
ACTORES Y RESPONSABILIDADES
1) Promotor Inmobiliario o Habilitador Urbano
2) Los Propietarios
3) Profesionales
4) Responsable de Habilitacin Urbana
5) Comisin Tcnica
Para Habilitaciones Urbanas
1 Municipalidad
1 CAP
1 CIP
1 CAPECO
Prestadores de Servicios
Para Edificacin
1 Municipalidad
1CAP
3 CIP
Pre-Grado Ingeniera Civil
ACTORES Y RESPONSABILIDADES
6) Revisores Urbanos: Modalidad C
7) Delegados Ad Hoc: INDECI, INC, etc.
8) Delegados de Servicios Pblicos
9) Municipalidades Ley 27292
10) Ministerio de Vivienda
11) Registrador Pblico
Pre-Grado Ingeniera Civil
MODALIDAD DE APROBACIN
MODALIDAD DE APROBACIN
MODALIDAD DE APROBACIN
MODALIDAD DE APROBACIN
VIGENCIA
Modalidad B, C y D
- FUE
- Poderes o Mandatos
- Planos (Declaratoria de Fbrica)
- Boletas de Habilitacin de los Profesionales
- Pago de Derechos de Conformidad de Obras
Pre-Grado Ingeniera Civil
PAGOS
Edificacin
Licencia
1.5% UIT para las primeros 3,000.00 m2
1.4% UIT 3,000.00 m2 a 10,000.00 m2
1.3% UIT 0,000.00 m2 a 20,000.00 m2
1.2% UIT 20,000.00 m2 a 30,000.00 m2
1.0% UIT + de 30,000.00 m2
No se puede exceder a 100 UIT
FUE
Pre-Grado Ingeniera Civil
TUPA
Texto nico de Procedimientos
Administrativos
Pre-Grado Ingeniera Civil