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GARANTAS
En trminos generales, por garanta se refiere a la
accin que una persona, una empresa o comercio
despliegan con el objeto de afianzar aquello que se
haya estipulado oportunamente en un compromiso
contractual, es decir, a travs de la concrecin o
presentacin de una garanta, lo que se pretender
hacer es dotar de una mayor seguridad al
cumplimiento de una obligacin o al pago de una
deuda, segn corresponda.

Personales
Reales
GARANTAS

3
 CONCEPTO DE GARANTA

LEGALMENTE SE CONOCEN COMO DERECHOS REALES DE

GARANTA Y SE OTORGAN PARA ASEGURAR CRDITOS, PARA
ASEGURAR SU PAGO.

EL CRDITO ES IMPORTANTE PARA LA CREACIN DE RIQUEZA Y

LAS GARANTAS PERMITEN ASEGURAR EL RETORNO DEL CRDITO.

LAS GARANTAS EN GENERAL SE UTILIZAN COMO

GRAVMENES (CARGAS U OBLIGACIONES) CONSTITUIDOS
SOBRE BIENES MUEBLES O INMUEBLES.
 LA GARANTA ES UN ACTO UNILATERAL O UN CONTRATO A
TRAVS DEL CUAL EXISTEN LAS SIGUIENTES PARTES:

(1) OBLIGACIN O DEUDA

(2) DEUDOR DE LA OBLIGACIN
(3) ACREEDOR DE LA OBLIGACIN
(4) CONSTITUYENTE DE LA GARANTA

CUBREN O ASEGURAN EL CUMPLIMIENTO DE UNA DEUDA (1)

EN CASO EL DEUDOR DE LA OBLIGACIN (2) NO CUMPLA
CON EL PAGO A FAVOR DEL ACREEDOR (3) EN EL PLAZO
ACORDADO.
POR LO TANTO: SIEMPRE ES ACCESORIA.
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 FUNCIN DE LAS GARANTAS

Las garantas cumplen una importante funcin econmica.

Ejemplo: gracias a las garantas no todos los contratos de
compra venta se celebran al contado, sino que muchas
compra ventas son a plazos.

Tambin son importantes para la celebracin de:

Contrato de cuenta corriente
Contrato de mutuo
Contrato de arrendamiento de vehculos
Contrato de crdito bancario
Entre otros contratos.
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FUNCIN DE LAS GARANTAS

Por tanto facilitan el otorgamiento de crditos por parte

de las Empresas del Sistema Financiero, empresas que
adems se valen de la informacin contenida en las
Centrales de Riesgo a que se hace referencia en el
artculo 158 de la Ley 26702.

De no existir garantas sera ms difcil para las Empresas

del Sistema Financiero calificar un crdito a favor del
cliente.
 EL TEMA DE LA GARANTA MOBILIARIA, SE ENCUENTRA LIGADA A UNA GARANTA REAL,
COMO ES LA PRENDA. EN NUESTRA LEGISLACIN LOS LEGISLADORES HAN VENIDO
EXPIDIENDO LEYES REGULANDO LA PRENDA, LAS CUALES MUCHAS VECES HA CREADO
CONFUSIN , NO SLO A LOS OPERADORES DE DERECHO, LLMESE ABOGADOS, JUECES,
FISCALES, ETC.; SINO TAMBIN EN LA CIUDADANA EN GENERAL.
 LA GARANTA MOBILIARIA ES LA AFECTACIN DE UN BIEN MUEBLE MEDIANTE UN ACTO
JURDICO, DESTINADA A ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIN. LA GARANTA
MOBILIARIA PUEDE DARSE CON O SIN DESPOSESIN DEL BIEN MUEBLE. EN CASO DE
DESPOSESIN, PUEDE PACTARSE LA ENTREGA DEL BIEN MUEBLE AFECTADO EN GARANTA AL
ACREEDOR GARANTIZADO O A UN TERCERO DEPOSITARIO. (LEY N 28677 ).
EL TEMA DE LA GARANTA MOBILIARIA, SE ENCUENTRA LIGADA A UNA GARANTA REAL,
COMO ES LA PRENDA.
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La garanta mobiliaria

EL PROBLEMA

Numerosas prendas Demasiados registros Ineficiente regulacin

De ttulos valores De propiedad industrial e intelectual

Agrcola De prenda global y flotante
Industrial De propiedad vehicular
Minera De embarcaciones pesqueras
Global y flotante De matrcula de acciones
Bancaria
Vehicular
De motores de avin
De acciones No poda constituirse sobre toda
clase de bienes muebles
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La garanta mobiliaria

LA LEY DE LA GARANTA MOBILIARIA

Ley N 28677

Objeto Definicin Caractersticas

Regular la garanta Es el gravamen Puede darse con o sin

mobiliaria para asegurar constituido sobre desposesin del bien y
obligaciones de toda bienes muebles en comprende la deuda
naturaleza, presentes o virtud de un acto principal, los intereses,
futuras, determinadas o jurdico dentro del los gastos, las
determinables, sujetas o mbito de aplicacin comisiones, las
no a modalidad de la Ley de la penalidades, la
Garanta Mobiliaria indemnizacin, etc.
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La garanta mobiliaria

Persecutoriedad:
La enajenacin que hiciere el constituyente del
EL PRINCIPIO DE
COMUNICACIN
bien no perjudicar la plena vigencia de la
garanta mobiliaria

Extensin sobre el precio:

Si el deudor enajena a ttulo oneroso el bien, la
garanta mobiliaria se extender al precio de la
enajenacin mientras permanezca en su posesin

Extensin sobre un nuevo bien:

Si el deudor transforma, en un segundo bien
mueble, el bien mueble afectado en garanta,
sta se extender al nuevo bien mueble
La garanta mobiliaria puede constituirse
sobre uno o varios bienes muebles
especficos, sobre categoras genricas de
bienes muebles o sobre la totalidad de los
bienes muebles del constituyente de la
garanta mobiliaria, sean presentes o
futuros, corporales o incorporales.
- Capacidad para ser acreedor garantizado o
deudor
Para los efectos de esta Ley, cualquier persona con
capacidad legal de ejercicio, sea fsica o jurdica,
nacional o extranjera, puede ser constituyente,
deudor o acreedor garantizado.
 En la Garanta Mobiliaria las partes son

Acreedor de la Obligacin Constituyente de la garanta

 CLASES DE GARANTAS

(A) REALES:
HIPOTECA, GARANTA MOBILIARIA (PRENDA).
QU SIGNIFICA REALES?

(B) PERSONALES:
FIANZA, CARTA FIANZA, AVAL.
QU SIGNIFICA PERSONALES?

(C) OTRAS GARANTAS:

FIDEICOMISO EN GARANTA, CARTAS
COMPROMISO MORALES.
16
GARANTAS REALES

17
 HIPOTECA

DERECHO REAL REGULADO PRINCIPALMENTE POR EL CDIGO

CIVIL (REGULADA POR LOS ARTCULOS 1097-1122 DEL CDIGO
CIVIL PERUANO).

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 DEFINICIN, CARACTERSTICAS

SE AFECTA UN INMUEBLE EN GARANTA DEL CUMPLIMIENTO DE

CUALQUIER OBLIGACIN, PROPIA O DE UN TERCERO.
LA GARANTA NO DETERMINA LA DESPOSESIN Y OTORGA AL
ACREEDOR LOS DERECHOS DE PERSECUCIN, PREFERENCIA Y
VENTA JUDICIAL DEL BIEN HIPOTECADO.

SE CONSTITUYE POR ESCRITURA PBLICA ANTE NOTARIO.

ACREEDOR NO PUEDE ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR
INCUMPLIMIENTO (PACTO COMISORIO).

19
 VALIDEZ DE LA HIPOTECA

(1) AFECTACIN DEL BIEN INMUEBLE POR EL PROPIETARIO O

QUIEN EST AUTORIZADO POR L.

(2) SE ASEGURE EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIN

DETERMINADA O DETERMINABLE.

(3) EL GRAVAMEN SEA DE CANTIDAD DETERMINADA O

DETERMINABLE.

(4) SE INSCRIBA EN EL REGISTRO PBLICO.

LOS INMUEBLES DEBERN SER LOS BIENES QUE LA LEY ESTABLECE

COMO TALES, ESPECFICAMENTE DETERMINADOS
(IDENTIFICABLES) Y NUNCA SOBRE BIENES FUTUROS.

20
 EXTENSIN

(A) SE EXTIENDE A LAS PARTES INTEGRANTES

DEL BIEN, ACCESORIOS, IMPORTE DE LAS
INDEMNIZACIONES DE LOS SEGUROS Y DE LA
EXPROPIACIN.

(B) SE ADMITE EL PACTO EN CONTRARIO.

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 CLASES

CONVENCIONAL.
LEGAL.
GARANTA DE UNA DEUDA PROPIA.
GARANTA DE UNA DEUDA DE UN TERCERO.

22
 EXTINCIN Y EJECUCIN

(A) PAGO O EXTINCIN DE LA OBLIGACIN

GARANTIZADA (LEVANTAMIENTO).
(B) ANULACIN, RESOLUCIN DE LA OBLIGACIN
(LEVANTAMIENTO).
(C) RENUNCIA ESCRITA DEL ACREEDOR.
(D) DESTRUCCIN TOTAL DEL INMUEBLE.
(LEVANTAMIENTO)
(E) CONSOLIDACIN.

LA EJECUCIN ES JUDICIAL MEDIANTE EL PROCESO DE

EJECUCIN DE GARANTAS

23
 GARANTA MOBILIARIA
(ANTES PRENDA)

DERECHO REAL REGULADO POR LA LEY N 28677, LEY DE LA

GARANTA MOBILIARIA (LEY VIGENTE DESDE MAYO DE 2006).

24
 LA PRENDA

 DEFINICIN Y CARACTERSTICAS

LA GARANTA MOBILIARIA ES LA AFECTACIN DE UN BIEN

MUEBLE MEDIANTE UN ACTO JURDICO, DESTINADA A
ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIN. LA
GARANTA MOBILIARIA PUEDE DARSE CON O SIN
DESPOSESIN DEL BIEN MUEBLE. (...).

SE CONSTITUYE POR ESCRITO, DEJANDO CONSTANCIA DE

TAL VOLUNTAD Y SE INSCRIBE EN EL REGISTRO PBLICO
PARA SER OPONIBLE A TERCEROS.

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 ES UNA OBLIGACIN ACCESORIA.-

ES UNA OBLIGACIN INDIVISIBLE.-

DEBE RECAER SOBRE BIENES MUEBLES.-

LA NATURALEZA MOBILIARIA O INMOBILIARIA

REQUISITOS

DERECHOS DEL ACREEDOR

 CLASES DE PRENDAS

PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO.-

PRENDA JURDICA.-

LA PRENDA GLOBAL Y FLOTANTE

 PRENDA DE PROPIEDAD INDUSTRIAL Y DERECHOS DE AUTOR.-
 Los vehculos terrestres de cualquier clase.

Las fuerzas naturales susceptibles de

apropiacin.

Las construcciones en terreno ajeno hechas

para un fin temporal.
Pueden ser objeto
de garanta Los materiales de construccin o procedente
mobiliaria: de una demolicin si no estn unidos al suelo.

Los inventarios, estn constituidos por

bienes fungibles o no fungibles.

El saldo de cuentas bancarias, depsitos

bancarios, cuentas de ahorro o certificados de
depsito a plazo en bancos u otras entidades
financieras.
 Las acciones o participaciones en
sociedades o asociaciones, aunque sean
propietarias de bienes inmuebles.

Los derechos patrimoniales de autor, de

inventor, de patente, nombres comerciales,
marcas y otros similares.
Pueden ser objeto
de garanta Los crditos, con o sin garanta mobiliaria.
mobiliaria:
Los ttulos valores de cualquier clase
incluyendo aquellos amparados con
hipoteca o los instrumentos en los que
conste la titularidad de crditos o derechos
personales, excepto los cheques.

Los bienes muebles futuros.

 El derecho de obtener frutos o productos
de cualquier bien.

Pueden ser
Todo tipo de maquinaria o equipo que
objeto conserve su carcter mobiliario.
de garanta
mobiliaria:
Los derechos a dividendos o a utilidades
de sociedades.
Todo bien mueble dado en arrendamiento
financiero o arrendado.

Las concesiones privadas que sean

muebles y que no tengan carcter
personalsimo.
Las naves y aeronaves.
 Los pontones, plataformas y edificios flotantes.

Las locomotoras, vagones y dems material rodante

afecto al servicio de ferrocarriles.
Pueden ser
objeto El vuelo forestal (el conjunto de rboles, la madera y los
de garanta subproductos de una plantacin o de un bosque natural).
mobiliaria:
En general, todos los bienes muebles, registrados o no
registrados, excepto las remuneraciones, el fondo de
compensacin por tiempo de servicios, los warrants y los
Certificados de Depsito