INVERSIONES QUE NO SON PROYECTOS

INVERSIONES DE OPTIMIZACION COMPRA DE TERRENO

DANY COLCA C.
 MARCO NORMATIVO

15/02/2017:
01/12/2016: 08/04/2017: 22/04/2017:
DS. N 027-2017-EF.
DL. N 1252 RD. N 001-2017-EF/63.01 RD. N 002-2017-EF/63.01
Reglamento DL. N 1252
Crea Invierte.pe PMI Formulacion y Evaluacin

Fuente: Varios MEF

Elaboracin propia.
 CICLO DE INVERSIONES

4. Funcionamiento 1. Programacin
multianual de
inversiones (PMI)

3. Ejecucin 2. Formulacin
y evaluacin

Fuente: MEF, abril 2017.

 FASES, ACTORES Y FUNCIONES DEL NUEVO SISTEMA (INVIERTE.PE)

FORMULACIN FUNCIONAMIENTO
PROGRAMACIN EJECUCIN
Y EVALUACIN

DGPMIP/ OPMI UF UE/OPMI/MEF

1. DGPMIP: Metodologas generales
de evaluacin ex ante y expost,
parmetros.
2. Hace la programacin multianual
de inversin publica nacional
(incluye O&M).
3. Viabilidad de los proyectos con
deuda externa.
4. Realiza asistencia tcnica y
capacitacin.
5. OPMI: Elabora programacin
multianual de cada nivel de
gobierno
6. Seguimiento de indicadores que
cierren brechas de PIP.
1. Formula los proyectos de
inversin publica.
2. Declaran viabilidad de proyectos
(excepto deuda externa).
3. Registro de verificacin de
viabilidad.
4. Asumen responsabilidad de
diseo y costos.
Fuente: DL N 1252 y su Reglamento MEF
Elaboracin propia.
1.UE: Elaboran y aprueban los expedientes
tcnicos o su equivalente.
2. Ejecutan los PIP declarados viables.
3. Coordinan, ejecutan y hacen mantenimiento
a los servicios del PIP.
4.OPMI: Tablero de control con metas y
productos.
5.MEF: Sistema de seguimiento anclado al
presupuesto y Evaluacin Expost vinculados
a objetivos y resultados del PIP
 TIPO DE ESTUDIO DE PREINVERSIN REQUERIDO
POR MONTO DE INVERSIN

750 UIT * 15,000 UIT - 407,000 UIT

S/3,037,500 S/.60,750,000 S/.1,648,350,000

FICHA FICHA
PERFIL
TCNICA TCNICA PERFIL
SIMPLIFICADA
REFORZADO
ESTNDAR

Proyectos de Proyectos de Proyectos de Proyectos de

inversin inversin inversin de alta inversin de alta
simplificados estndar complejidad complejidad

PERFIL

Proyectos de *UIT: Unidad Impositiva Tributaria 2017 = S/.4.050, segn Decreto N353-2016-EF.
inversin no
estandarizados a la
fecha de su
Fuente: Directiva N 002-2017-EF/63.01 formulacin
Elaboracin propia.
 INVERSIONES QUE NO SON PROYECTOS

El principal cambio en esta fase es la definicin de proyectos:

NO todas las inversiones
son consideradas PIP

Las inversiones no PIP se

Solo los PIP se someten a
programan
todo el ciclo de inversiones
y ejecutan directamente
Qu inversiones S califican
como PIP?
Formacin de capital fsico, humano, natural,
institucional o intelectual que tenga como propsito Fuente: Directiva N 002-2017-EF/63.01
crear, ampliar, mejorar o recuperar la capacidad de
produccin de bienes o servicios
 INVERSIONES QUE NO SON PROYECTOS

Fuente: DL N 1252 y su Reglamento MEF

Elaboracin: EES FRI ESAN
 INVERSIONES QUE NO SON PROYECTOS

Fuente: FONIPREL 2017.

 INVERSIONES QUE NO SON PROYECTOS

Fuente: FONIPREL 2017.

 INVERSIONES QUE NO SON PROYECTOS

Fuente: FONIPREL 2017.

 INVERSIONES DE OPTIMIZACION
A) ADQUISICIN DE TERRENOS

Reglamento Sustentos para Ejemplos

Condicin: Planificacin de la
ampliacin de la oferta de servicios
pblicos priorizados en el PMI.
Debe: cumplir con requisitos
establecidos en las normas tcnicas
aplicables para la construccin y
ampliacin de infraestructura pblica.
PMI
Detallar mediante informe que
dichas inversiones ha sido:
- Planificados en la programacin
del PMI, POI u otro plan que
corresponda.
- Contemplados en las
reinversiones de un Proyecto de
Inversin culminado.
1. Adquisicin de terreno para
una futura sede administrativa,
una escuela, un centro de
salud.
2. Adquisicin de terreno para
relleno sanitario, siempre que
no haya sido considerado en
un PIP.

Se considera FRACCIONAMIENTO,
cuando se plantee la adquisicin de terrenos
Fuente: Directiva N 002-2017-EF/63.01 que hayan sido contemplados en un PIP.
Elaboracin propia.
 INVERSIONES DE OPTIMIZACION
B) RESULTADO DE UNA OPTIMIZACIN DE LA OFERTA
Reglamento
Oferta: Infraestructura,
equipos y otros factores
productivos que definen
la capacidad de
produccin.
Condicin: Debe estar
enmarcado en un Servicio
Pblico priorizado en el PMI.
Debe: cumplir con criterios
establecidos en la Directiva
de Invierte pe.
Fuente: Directiva N 002-2017-EF/63.01
Elaboracin propia.
Ejemplos
Sustentos para
PMI 1. En un PI de servicio de LP si se considera un mayor
nmero de viajes, turnos y ajustes en las rutas, lo cual
- Sustentar incrementara la capacidad de recoleccin. Ello puede
mediante informe significar una postergacin de la inversin en compra de
el anlisis de nuevos vehculos para atender la demanda.
optimizacin de 2. En un PIP de Sistemas de informacin, si se realiza la
oferta. repotenciacin de equipos informticos.
3.Adquisicin de accesorios para equipos.
Se debe identificar LOS FACTORES
PRODUCTIVOS que definen la capacidad de
produccin del servicio para cada Servicio ya que
cada caso es particular.
 CICLO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACION

CICLO DE
REGISTRO BI
Ampliacin de la Compra de INVERSIONES
oferta de servicios terreno
pblicos FORMATO N 02: PI simplificados
priorizados en el Registro de PI estndar
PMI. inversiones de PI de alta
optimizacin complejidad

PMI EJECUCIN

La UF, no podr registrar como inversiones de optimizacin:

1. Intervenciones que tengan por finalidad realizar gastos de carcter permanente
Fuente: DL N 1252 y su Reglamento MEF
ni fraccionar proyectos de inversin.
Elaboracin propia.
2. Servicios o infraestructuras que hayan sido objeto de dichas inversiones, en un
periodo de tres (03) aos contados desde que se culmin la ejecucin
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

SALUD: N VARIABLES DE DECISION ALTERNATIVAS DE DECISION PARAMETRO DE DECISION

FASE PRELIMINAR
A.1 Evaluacin de Ubicacin
Definir medidas de mitigacin o
A.1.1 Riesgo hidrolgico >= a 300m. Al borde de ris, lagos y lagunas. >= a 1Km. del litoral.
buscar otro terreno.
Definir medidas de mitigacin o
A.1.2 Riesgo ssmico De acuerdo a microzonificacin ssmica
buscar otro terreno.
Definir medidas de mitigacin o
A.1.3 Topografa plana Terreno plano.
buscar otro terreno.
A.1.4 Alejado a zonas arqueolgicas Buscar otro terreno De acuerdo al Ministerio de Cultura.
Alejado a estaciones de servicios
A.1.5 Buscar otro terreno >= 100m.
de combustible
Alejado a plantas qumicas,
establos, granjas, camales, fbicas,
A.1.6 Buscar otro terreno >= 300m.
zonas industriales, cementerios,
aeropuertos, lineas de alta tensin.
A.1.7 Riesgo geolgico Buscar otro terreno Sin fallas geolgicas.
Alejado de rellenos sanitarios
A.1.8 Buscar otro terreno >= 1 Km.
PTAR

Fuente: NORMA TCNICA DE SALUD N 113-MINSA/DGIEM-V.01, N 110-MINSA/DGIEM-V.01 Y CME -12

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO
SALUD: N VARIABLES DE DECISION
Factibilidad de servicios
A.2
bsicos (luz, agua y desague)
Factibilidad de servicios bsicos
A.2.1
(agua y desague)
Factibilidad de servicios bsicos
A.2.2
(luz)
A.3 Evaluacin del rea del terreno
A.3.1 Existen obras <7aos en el terreno
El rea permite extender la
A.3.2 edificacin segn cartera
proyectada de servicios.
Parmetros urbansticos permiten
A.3.3
elevar la edificacin necesaria.
Fuente: NORMA TCNICA DE SALUD N 113-MINSA/DGIEM-V.01, N 110-MINSA/DGIEM-V.01 Y CME -12
Elaboracin propia.
ALTERNATIVAS DE DECISION PARAMETRO DE DECISION
Terreno con adecuada ubicacin y
Cuenta con troncales de red pblica de agua y desague.
con factibilidad de servicios.
Terreno con adecuada ubicacin y
Cuenta con troncales de red pblica de electricidad.
con factibilidad de servicios.
Construcciones recientes en el terreno, obedecen a un proyecto de
inversin por tanto se debe de considerar su horizonte de operacin.
Para construcciones nuevas se debe considerar el 50% del terreno
Evaluar extender verticalmente o para el cumplimiento del Programa Arquitectnico, 20% deber
buscar otro terreno. destianrse para obras exteriores y futuras ampliaciones y 30% reas
libre que incluye reas verdes.
Los certificados de Parametros deben consignar, la zonificacin,
seccin de vas actuales, usos de suelo permitidos, coeficiente de
edificacin, porcentaje mnimo de rea libre, altura de edificacin
expresada en metros, retiros, rea del lote normativo, densidad neta,
estacionamientos, reas de riesgo o de proteccin, calificacin de bien
cultural inmueble, condiciones particulares.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

N VARIABLES DE DECISION ALTERNATIVAS DE DECISION PARAMETRO DE DECISION

SALUD:
B Evaluacin de la tenencia legal del terreno
B.1 Terreno propiedad del GR Elegir terreno
Cuenta con minuta o escritura
pblica de compra venta, donacin
B.2 Elegir terreno
y en trmite de inscripcin en
RRPP
Cuenta con certificado o constancia
B.3 de posecion y trmite de Elegir terreno
prescripcin, adquisin de dominio.
Cuenta con Resolucin
B.4 Presidencial de GR o Resolucin Elegir terreno
de Consejo Municipal
i) Aquella propiedad estatal otorgada por la Superintendencia de
Bienes Nacionales a alguna de las entidades de la administracin
pblica (GN o GR o GL); ii) Los que dichas entidades hubieran
La tenencia puede ser sustentada
B.5 Elegir terreno adquirido directamente; iii) Los bienes de propiedad estatal en vitud de
por el DS. 130-2001-EF.
concesin, delegacin o autorizacin del Estado, han sido otorgados a
las personas jurdicas de regimen privado que presentan servicios
pblicos, para que ejerciten algn derecho real sobre los msmos.
La tenencia figura a nombre de
B.6 otras entidades pblicas o est en Elegir terreno
trmites ante COFOPRI.
B.7 La tenencia es de un privado. Elegir terreno
B.8 Se puede adquiri el terreno Elegir terreno

Fuente: NORMA TCNICA DE SALUD N 113-MINSA/DGIEM-V.01, N 110-MINSA/DGIEM-V.01 Y CME -12

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

N VARIABLES DE DECISION ALTERNATIVAS DE DECISION PARAMETRO DE DECISION

SALUD:
FASE PREINVERSIN
C Evaluacin de la capacidad portante del suelo del terreno (Estudio de Mecnica de Suelos y Topogrfico)
Terreno cuenta con buena
C.1 Ubicacin adecuada del Proyecto Capacidad portante mnima recomendada es 2 Kg/cm2.
capacidad portante
Se puede mitigar la baja capacidad
C.2 Ubicacin adecuada del Proyecto
portante con cimentacin especial
Existe otro terreno saneado por la Evaluar si cuenta con los criterios
C.3 autoridad estatal en mbito del preliminares y la capacidad portante
proyecto. mnima recomendad.
Existe otro terreno de propiedad Evaluar si es pobible adquirir o
C.4
privada en mbito del proyecto expandir dicho terreno

Fuente: NORMA TCNICA DE SALUD N 113-MINSA/DGIEM-V.01, N 110-MINSA/DGIEM-V.01 Y CME -12

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

VIII Disponibilidad de las reas de terreno

SALUD:
8.1 50% para el diseo de las reas destinadas al cumplimiento del Programa Arquitectnico.
20% para el diseo de obras exteriores (como veredas y patios exteriores, rampas, estacionamiento,
8.2
entre otros) y futuras ampliaciones.
8.3 30% para rea libre, que incluye el diseo de reas verdes.

REA MNIMA DE ACUERDO A LA CAPACIDAD RESOLUTIVA DEL EE.SS.

PS. PS. CS. CS. HA HE HE HR HAE

I-1 1-2 I-3 I-4 II-1 II-E NQ II-E Q II-2 III-1
>12,000 >15,000
>1.000 m2 >2,000 m2 >3,000 m2 >5,000 m2 >10,000 m2 >8,000 m2 >9,000 m2
m2 m2

Fuente: NORMA TCNICA DE SALUD N 113-MINSA/DGIEM-V.01, N 110-MINSA/DGIEM-V.01 Y CME -12

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN:

ASPECTOS FISICOS DEL TERRENO

Fuente: NT. Diseo de Locales de EBR - Nivel Inicial 2014.

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN: ZONA DE INFLUENCIA - EBR

Cuadro N 02: Distancia y tiempo mximo a pie segn nivel educativo - EBR
DISTANCIA MAX.
TIEMPO
NIVEL (Km.)
URBANO RURAL URBANO RURAL
Inicial 0.5 2.0 15 30
Primaria 1.5 4.0 30 60
Secundaria 3.0 5.0 45 75

Fuente: Anexo SNIP 09.

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN: ZONA DE INFLUENCIA - EBE

Cuadro N 02: Distancia y tiempo mximo a pie segn nivel educativo - CEBE

DISTANCIA MAX. TIEMPO

NIVEL
URBANO RURAL URBANO RURAL
Inicial,
Primaria, 500 m. 2.0 Km. 15 30
Posterior

Fuente: Lineamientos Tcnicos del modelo pedaggico de Educacin Bsica Especial y el requerimiento de espacios arquitectnicos-
CEBE.
Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN: ZONA DE INFLUENCIA - EBE

Cuadro N 02: Distancia y tiempo mximo a pie segn - Centros de

Programas de Intervencin Temprana-PRITECEBE

DISTANCIA MAX. TIEMPO

NIVEL
URBANO RURAL URBANO RURAL
0 3 aos. 500 m. 2.0 Km. 15 30

Fuente: Lineamientos Tcnicos del modelo pedaggico de Educacin Bsica Especial y el requerimiento de espacios arquitectnicos-
CEBE.
Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN: INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS

Fuente: NT. Diseo de Locales de EBR - Nivel Inicial 2014.

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN: ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTES

1. Los terrenos para locales educativos deben estar vinculados a travs de un medio de transporte terrestre
(carretera asfaltada, va afirmada, carrozable etc.) o transporte acutico.
2. En zonas urbanas y periurbanas, se requiere verificar la accesibilidad al lote por va vehicular y peatonal,
teniendo en cuenta los proyectos del Plan Vial Distrital. El emplazamiento al local educativo debe considerar la
infraestructura vial suficiente para asegurar:
La accesibilidad de los alumnos, profesores, funcionarios y familiares.
Uso culturales, deportivos y ocurrencia de un desastre.
Acceso vehicular para los carros-bombas de incendio y de transporte de pasajeros; ingreso de insumos
y extraccin de basura.
3. En las zonas rurales, se debe contar con acceso libre hasta el terreno de la edificacin educativa y la va de
acceso principal al terreno, debe tener una seccin mnima de 10m.

Fuente: NT. Diseo de Locales de EBR - Nivel Inicial 2014.

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN: UBICACIN

1. Distancia entre una estacin de servicio y puesto de venta de combustibles (grifo) o gasocentro, debe ser de
cincuenta (50) metros como mnimo.
2. La colindancia con un hospital no es impedimento, en la medida que no se vulneren las NTS. que resulte aplicables.
3. No es posible en quebradas, conos aluvinicos, laderas de un volcn, zonas cercanas a acantilados o rocas en
peligro de desprendimiento, zonas riesgosas ante fenmenos de avalanchas, huaycos e inundaciones; as como en
terrenos que estn ubicados sobre rellenos que contengan relaves de mineral o desechos sanitarios, industriales o
qumicos. Las condiciones antes sealadas deben ser determinadas por el informe Tcnico que emita el profesional
competente.

Fuente: NT. Diseo de Locales de EBR - Nivel Inicial 2014.

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN:

Fuente: GDE 002-2015-JEC

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

Cuadro N10: Consideraciones urbansticas del terreno

EDUCACIN:
y documentos sustentatorios.
Caracterstica de terrenos seleccionados Sustento
Copia Literal de dominio
(SUNARP) o Partida registral

1 Asegurar la propiedad del terreno por parte del MINEDU Plano perimetral
Memoria descriptiva
Debidamente subdividido e
independizado
Debe estar saneado fsica y legalmente o en proceso de estarlo.
Comprobar con el trabajo de campo correspondiente, la
2 Ttulo de propiedad y ttulos
concordancia de la documentacin generada con los linderos
archivados
efectivamente existentes.
Debe ubicarse de preferencia en zona urbana, con
Certificado de Factibilidad de agua,
disponibilidad de agua, desage, energa elctrica y servicios
3 desage, luz y telefona o solicitud
de telefona. De no ser as, se deber indicar las distancias
en proceso
mximas a las que se puede acceder a dichos servicios.
Los locales escolares de nueva creacin no deben ubicarse el
Mapa de riesgos o Informe de
terreno en zonas de riesgo.
Defensa Civil (o del que haga sus
En los casos de locales existentes donde se realizan
veces), realizar evaluacin de
4 acondicionamiento parcial o total, debern plantearse las
riesgos de acuerdo a las pautas y
contingencias del caso de manera que se soluciones todas
lineamientos indicados por el
las vulnerabilidades y riesgos que pudieran existir, as como
Sistema Nacional de Inversin
los impactos que pudiera producir el local escolar.
Pblica (SNIP).

No debe ubicarse cerca de instalaciones que generen riesgo

5
humanos tecnolgico, como fbricas contaminantes.
No debe ubicarse en reas naturales protegidas, reservas Plan de Desarrollo Urbano y
naturales, monumentos arqueolgicos o zonas donde Catastro
6
histricamente se haya implantado civilizacin de manera que
puedan existir o encontrarse vestigios arqueolgicos.
Levantamiento topogrfico con
7 Debe tener la menor pendiente predominante de la zona
coordenadas UTM (geo
Fuente: GDE 002-2015-JEC referenciado)

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN:
Cuadro N10: Consideraciones urbansticas del terreno
y documentos sustentatorios.
Caracterstica de terrenos seleccionados Sustento
No debe ubicarse a menos de 150 metros en lnea recta de
8
velatorios y/o cementerios

9 No debe ubicarse cerca de plantas de tratamiento o residuos

slidos.

10 No debe ubicarse a menos de 1,000 metros de rellenos sanitarios

11 No debe ubicarse a menos 50 metros de estaciones de

combustible Plan de Desarrollo Urbano y
Catastro (distancias desde el
No debe ubicarse a menos de 100 metros de locales de terreno hasta los establecimientos
12
comercializacin de bebidas alcohlicas mencionados)
13 No debe ubicarse a menos a 513 metros de polvorines
14 No debe ubicarse a menos de 200 metros de ductos de gas
natural
No debe ubicarse a menos de 100 metros de plantas de
15
tratamiento de aguas residuales

16 No debe ubicarse a menos de 100 metros de lneas ferroviarias

No debe colindar con un establecimiento de salud, distancia
17
mnima
30 m.
Evaluacin de decibeles de
No debe ubicarse cerca de un aerdromo, aeropuerto o su
18 acuerdo a estndares (RNE) y a la
rea de expansin
cercana determinada por el MTC
Carta de compromiso de asfaltado
19 Accesibilidad
y pavimentado
20 Colindancias, zonificacin y retiros Certificado de parmetros
Fuente: GDE 002-2015-JEC 21 Tipo de suelo Estudio de Mecnica de suelos
(EMS)
Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN:
Cuadro N12: Factores fsicos del terreno
Aspecto
Requerimiento
Fsico (*)

Se recomienda que el terreno tenga una pendiente menor al 10%-15% en promedio (o la menor predominante
en la localidad) con el fin de asegurar un manejo econmico de la construccin y un uso del lote libre de
riesgos para los estudiantes, planteando la solucin ms conveniente (aterrazamiento, nivelacin, etc.)
atendiendo a la disponibilidad del terreno y la demanda educativa.
Se deber tener en cuenta las pendientes topogrficas y las secciones de las vas prximas al lote as como
Pendiente sus colindancias y accesos hacia la institucin educativa, de forma que se garantice la mejor disposicin de
accesibilidad al mismo.
Topografa En el caso de tener pendientes mayores al 15%, se deber tener en cuenta que la topografa predominante
debe estar conformada por cortes de terreno que conformen terraplenes de secciones que deben estar
orientadas de forma paralela a las curvas de nivel, reduciendo en consecuencia los costos en construccin.
Conforme se obtengan los terraplenes la distancia mnima de implantacin de una edificacin a un talud debe
ser de 1 veces su altura.
Con el manejo de pendientes del terreno se debe garantizar y asegurar una rpida eliminacin del agua pluvial
as como del sistema de desages de los servicios.

Se debe verificar tcnicamente las caractersticas del suelo para descartar la ubicacin de edificios escolares
en terrenos pantanosos, rellenos sanitarios o zonas de alto riesgo de deslizamiento.
Geotcnica Definida la ubicacin de la infraestructura educativa de acuerdo al plan maestro se deber identificar el
nmero de pisos y tipos de materiales a construir.
En todos los casos se recomienda encontrar mediante un Estudio de Mecnica de Suelos una resistencia
Resistencia mnima de este de 0.5 Kg/cm2.
del Suelo Se deber tener conocimiento del asentamiento tolerable que se considera de la edificacin sobre el terreno
de tal forma que se obtenga el asentamiento diferencial de la edificacin.
Se deber identificar sobre el terreno la presencia de cidos, sulfatos y/o cloruros que puedan ocasionar
daos a una futura infraestructura educativa.
Mnimo a 1 m de profundidad preferentemente a 1.50m, en pocas de lluvias o incremento del nivel de la
napa fretica.
Napa Para el caso de Selva Baja, se debe considerar la ubicacin de los terrenos en zonas donde la afluencia de
Fretica caudal en pocas de lluvias afecte las condiciones del mismo por elevarse la napa fretica y el posible
debilitamiento de los pilares de la estructura. Por lo que debe considerarse formas de drenaje del suelo, por
ejemplo drenaje francs, segn sea el caso.
Suelo Que no contengan suelos de arenas o gravas no consolidadas.

Se recomienda que los terrenos sean de forma regular, sin entrantes ni salientes. Permetros definidos y
Forma mensurables, la relacin entre sus lados como mximo debe ser de 1 a 4, cuyos vrtices en lo posibles sean

Fuente: GDE 002-2015-JEC hitos de fcil ubicacin. El ngulo mnimo interior no ser menor a 60.

Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN:

REA MNIMA II.EE. EBR

SECUNDARIA NO
INICIAL PRIMARIA SECUNDARIA JEC COAR
JEC
RURAL URBANO RURAL URBANO RURAL URBANO RURAL URBANO
1,000 2,000 10,000
450 - 650 >700 700 - 700 1,000 - 1,000
3,000 m2 10,000 15,000
m2 3,700 m2 2,000 m2 3,000 m2 5,000 m2 5,000 m2
m2 m2

Fuente: NT. Inicial 2014, NT. Primaria y Secundaria 2009, GDE 002-2015-JEC
Elaboracin propia.
 REQUISITOS NORMATIVOS - TERRENO

EDUCACIN:

CUADRO N05: REA MNIMA II.EE. EBE CUADRO N05: REA MNIMA II.EE. PRITE

CEBE PRITE

MINIMO OPTIMO INTERMEDIO MNIMO MAX.

1,098.5 m2 4, 055.00 m2 2,234.375 m2 517 m2 1,310 m2

Fuente:
LINEAMIENTOS TECNICOS DEL MODELO PEDAGOGICO Y EL REQUERIMIENTO DE ESPACIOS ARQUITECTONICOS EN EDUCACION BASICA ESPECIAL (CEBE), LIMA, 2014.
LINEAMIENTOS TECNICOS DEL MODELO PEDAGOGICO Y EL REQUERIMIENTO DE ESPACIOS ARQUITECTONICOS EN EDUCACION, PARA PROGRAMAS DE INTERVENCION TEMPRANA
(PRITE), LIMA, 2014.
Elaboracin propia.
FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

FORMATO N 02:
REGISTO DE
INVERSIONES DE OPTIMIZACIN, AMPLIACIN MARGINAL, REPOSICIN Y REHABILITACIN
(La informacin registrada en esta ficha tienen carcter de Declaracin Jurada - D.S. N027-2017-EF)
A. Articulacin con el Programa Multianual de Inversiones (PMI)

A. ARTICULACIN CON EL PROGRAMA MULTIANUAL DE INVERSIONES (PMI)

1 SERVICIOS PBLICOS CON BRECHA IDENTIFICADA Y PRIORIZADA:
2 INDICADOR DE PRODUCTO ASOCIADO A LA BRECHA DE SERVICIOS:

B. INVERSIN EN OPTIMIZACIN, AMPLIACIN MARGINAL, REPOSICIN Y REHABILITACIN

1. DATOS GENERALES

1.1. UNIDAD FORMULADORA DEL PROYECTO DE INVERSIN (UF)

SECTOR: 99 GOBIERNOS REGIONALES.
PLIEGO: 444 GOBIERNO REGIONAL DE AYACUCHO
Nombre del UF: Nombre de la Unidad Orgnica a la que pertemnece la UF. OFICINA REGIONAL DE ESTUDIOS E INVESTIGACIN
Responsable de la Unidad Formuladora:

1.2. UNIDAD EJECUTORA DE INVERSIONES (UEI)

SECTOR: 99 GOBIERNOS REGIONALES.
PLIEGO: 444 GOBIERNO REGIONAL DE AYACUCHO
Nombre del UIE: GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA
Responsable de la UIE:
FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

1.3. CDIGO DE INVERSIN (Asignado por el aplicativo informtico)

1.4. TIPO DE INVERSIN

Nombre de la Inversin Tipo de Inversin
ADQUISICIN DE TERRENO PARA LA CONSTRUCCION DEL HOSPITAL II-1
OPTIMIZACIN
FELIPE HUAMN POMA DE AYALA DE PUQUIO.

1.5. NOMBRE DE LA UNIDAD PRODUCTORA DE BIENES Y/O SERVICIOS ASOCIADOS A LA INTERVENCIN

HOSPITAL FELIPE HUAMAN POMA DE AYALA DE PUQUIO - LUCANAS

CDIGO DE IDENTIFICACIN DE LA UNIDAD PRODUCTORA (EN CASO EL SECTOR LO HAYA DEFINIDO) RENAES: 3727

1.6. RESPONSABILIDAD FUNCIONAL DE LA INVERSIN

FUNCIN 020 SALUD
DIVISION FUNCIONAL 044 SALUD INDIVIDUAL
GRUPO FUNCIONAL 0097 ATENCIN MDICA ESPECIALIZADA
SECTOR RESPONSABLE SALUD

1.7. LOCALIZACIN GEOGRFICA DE LA INVERSIN

DEPARTAMENTO DISTRITO PROVINCIA LOCALIDAD

AYACUCHO PUQUIO LUCANAS SECTOR CASAYMARCA

CDIGO DE UBIGEO: 118152

FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

2. DESCRIPCIN GENERAL DE LA INVERSIN

2.1. DESCRIPCIN DEL ESTADO SITUACIONAL DEL ACTIVO EXISTENTE SUJETO DE INTERVENCIN (EL PROBLEMA QUE SE BUSCA RESOLVER)
Actualmente el Hospital Felipe Huamn Poma de Ayala de Puquio Lucanas, inaugurado el 30 de junio del ao 1956, con cdigo RENAES N003727, no cuenta con un
terreno propio para la construccin del nuevo Hospital de Puquio de Categora II-1, considerado como un Establecimiento de Salud Estratgico (segn Resolucin
Ministerial N 632-2012/MINSA y su modificatoria Resolucin Ministerial N 997-2012/MINSA que aprueban el Listado Nacional de Establecimientos de Salud
Estratgicos).
Cuenta con una poblacin asignada: P1: 12,710 habitantes; P2:10,178 habitantes; y P3: 59,927 habitantes. Atiende a toda la Red de Salud Lucanas (MR. Otoca, MR.
Ocaa, MR. Laramate, MR. Andamarca, MR. Lucanas y MR. San Pedro) y poblacin de la zona de Huancasancos y Apurimac.
En la actualidad la Unidad Productora (Hospital de Puquio) cuenta con un PIP con Cdigo SNIP 259166, en formulacin- evaluacin de acuerdo al CME 12 (Resolucin
Directoral N 005-2015/63.01, CME 12 de la Resolucin Directoral N 008-2012-EF/63.01; en vigencia a partir del 15 de julio del 2015), siendo elaborado y con contrato
vigente con el Consorcio Hospital Puquio (Contrato N946-2012); siendo una de las observaciones por parte de la OPI-MINSA, la situacin legal, el rea mnima del terreno
y los criterios mnimos de ubicacin establecidos en la Resolucin Ministerial N 660-2015/MINSA (aprueba la Norma Tcnica de Salud NTS N110-MINSA/DGIEM V.01
Infraestructura y Equipamiento de los Establecimientos de Salud del Segundo Nivel de Atencin).
En la actualidad el Hospital se encuentra ubicado en un terreno de 13,775.03 m2.; este terreno tiene problemas de posesin, por lo cual se ha designado un nuevo terreno
para la construccin del nuevo Hospital, mejorando su capacidad resolutiva y elevando el nivel de atencin.

2.2. En caso de infraestructura, el activo sujeto a rehabilitacin y ampliacin marginal tienen inscripcin registral?

SI Indique => Nmero de Partida Registral Nombre de Oficina Registral

NO

2.3. El activo se encuentra registrado en el inventario de la entidad pblica?

SI Cdigo de inventario

NO
FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

2.4. DESCRIBIR Y EXPLICAR EN QU CONSISTE LA INTERVENCIN (OPTIMIZACIN, AMPLIACIN, REPOSICIN Y REHABILITACIN)

Mediante el Decreto Legislativo N 1252 que crea el Sistema Nacional de Programacin Multianual y Gestin de Inversiones y deroga la Ley N 27293, Ley del Sistema
Nacional de Inversin Pblica; y el Decreto Supremo N 027-2017-EF que aprueba su Reglamento.
Segn la Directiva para la Programacin Multianual en el Marco del Sistema Nacional de Programacin Multianual y Gestin de Inversiones Directiva N 001-2017-EF/63.01
(aprobada por Resolucin Directoral N 001-2017-EF/63.01) y la Directiva N 002-2017-EF/63.01, Directiva para la Formulacin y Evaluacin en el Marco del Sistema
Nacional de Programacin Multianual y Gestin de Inversiones (aprobado con Resolucin Directoral N 002-2017-EF/63.01). Las inversiones de optimizacin:
Corresponde a las siguientes intervenciones temporales: a) Adquisicin de terrenos que se deriven de una planificacin de la ampliacin de la oferta de servicios pblicos
priorizados en el PMI. Debe cumplir con los requisitos establecidos en las normas tcnicas aplicables para la construccin y ampliacin de infraestructura pblica.

2.5. JUSTIFICACIN TCNICA DE LA INTERVENCIN

De acuerdo a la Norma Tcnica de Salud NTS N110-MINSA/DGIEM V.01 Infraestructura y Equipamiento de los Establecimientos de Salud del Segundo Nivel de Atencin
(aprobado con Resolucin Ministerial N 660-2015/MINSA); y de acuerdo al CME 12 (Resolucin Directoral N 005-2015/63.01), en su Apndice 3: Criterios de seleccin de
terrenos para el establecimiento de salud, evaluacin de la tenencia legal del terreno, establece como requisito indispensable para la elaboracin del PIP con CME-12, el
saneamiento fsico legal del terreno donde se ubicara el EE.SS. El saneamiento se verifica con la inscripcin como primera de dominio en la correspondiente partida
registral a favor del Gobierno Regional DIRESA en SUNARP (segn la Directiva Administrativa N202-MINSA/OGPP.01, Criterios y Parmetros Sectoriales para la
Aplicacin de los Contenidos Mnimos Especficos CME 012 en Estudios de Preinversin de Establecimientos de Salud Estratgicos, aprobado con RM N631-
2014/MINSA).
De lo mencionado lneas arriba, el terreno actual donde viene funcionando el Hospital de Puquio no cumple con la tenencia legal del terreno, teniendo problemas de
posesin que han impedido la culminacin de la elaboracin del PIP con Cdigo SNIP N259166, con Contrato en curso (Contrato N946-2012). Por lo que se plantea la
compra de un terreno que cumple los criterios mnimos: tenencia legal, rea mnima, acceso a los servicios bsicos, ubicacin y capacidad portante del suelo,
establecidos en las normas tcnicas vigentes.

2.6. ENTIDAD QUE SERA RESPONSABLE DEL MANTENIMIENTO

La unidad responsable del mantenimiento deber ser la Direccin Regional de Salud de Ayacucho, a travs de la Unidad Ejecutora 402 Salud Sur Ayacucho, Red de Salud
Puquio.
FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

2.7. DESCRIPCIN ESPECFICA DE LA INTERVENCIN (SOLO APLICA UNA)

A. REHABILITACIN
Cules fueron las causas de deterioro o dao del activo a rehabilitar y como se originaron?

ANTIGEDAD DEL ACTIVO A REHABILITAR (AOS)

ESTADO ACTUAL DEL ACTIVO A REHABILITAR (REGULAR, MALO, MUY MALO, IRRECUPERABLE)

COSTO ANUAL DE MANTENIMIENTO ACTUAL DEL ACTIVO A REHABILITAR

EXPECTATIVA DE VIDA UTIL (AOS) DEL ACTIVO REHABILITADO

COSTO ANUAL DE MANTENIMIENTO DEL ACTIVO REHABILITADO

B. REPOSICIN

ANTIGEDAD DEL ACTIVO A REPONER (AOS)

ESTADO ACTUAL DEL ACTIVO A REEMPLAZAR (REGULAR, MALO, MUY MALO, IRRECUPERABLE)

COSTO ANUAL DE MANTENIMIENTO ACTUAL DEL ACTIVO A REEMPLAZAR

EXPECTATIVA DE VIDA UTIL (AOS) DEL NUEVO ACTIVO

COSTO ANUAL DE MANTENIMIENTO DEL ACTIVO NUEVO

FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

C. OPTIMIZACIN

C.1. CASO 01: ADQUISICIN DE TERRENO

INDIQUE EL DOCUMENTO O INFORME DE PLANIFICACIN DE LA AMPLIACION DE LA OFERTA DE SERVICIOS PUBLICOS PRIORIZADOS EN EL PMI (QUE SUSTENTA
LA ADQUISICIN DEL TERRENO)
De acuerdo al Oficio N1789-2016-DGIEM/MINSA, INFORME N408-2016-MOPJ-UE-DI-DGIEM/MINSA, emitido por el MINSA - Direccin General de Infraestructura,
Equipamiento y Mantenimiento (DGIEM), con asunto: Reconsideracin en la Evaluacin de Terreno para elaboracin del PIP: Mejoramiento de la Capacidad Resolutiva del
Hospital Felipe Huamn Poma de Ayala; concluyendo que el terreno propuesto por la DIRESA Ayacucho en el lugar denominado Casaymarca, distrito de Puquio,
provincia de Lucanas, regin de Ayacucho, cumple con los parmetros exigidos para el desarrollo del PIP.
El terreno en mencin cuenta con Partida Registral en la SUNARP N 11010785, con un rea: 12,000.00 m2, permetro: 484.88 ml.

CARACTERSTICAS REQUERIDAS PARA EL TERRENO

1. rea requerida en m2 12,000 m2

2. Ubicacin estimada
DEPARTAMENTO DISTRITO PROVINCIA LOCALIDAD
Ayacucho Lucanas Puquio Casaymarca

3. Uso futuro del terreno

Para la construccin del Hospital Felipe Huamn Poma de Ayala de Puquio Lucanas, con cdigo RENAES N003727.
FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

C.1. CASO 02: INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

DESCRIPCIN DEL ESTADO SITUACIONAL DE LA OFERTA EXISTENTE QUE MOTIVA LA INVERSIN EN OPTIMIZACIN

ESTIMACIN DEL INCREMENTO DE LA CAPACIDAD PRODUCTORA O DESCRIPCIN DE SU MEJORAMIENTO COMO RESULTADO DE LA OPTIMIZACIN

D. AMPLIACIN MARGINAL

D.1. MODIFICA CAPACIDAD DE PRODUCCIN DE SERVICIOS?

SI (Pasa a D2)

NO (Pasa a numeral 2)

D.2. MODIFICA CAPACIDAD DE PRODUCCIN DE SERVICIOS

CDIGO DEL PROYECTO DE INVERSIN ESTNDAR

SEALE EN CUNTO MODIFICA LA CAPACIDAD DE PRODUCCIN DE SERVICIOS (%)

FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

3. CRONOGRAMA DE EJECUCIN

3.1. CRONOGRAMA DE INVERSIN

Fecha prevista de inicio de ejecucin: (mes y ao) Ago-17

PERIODO
NOMBRE DE LA INVERSIN Costo Total ( Soles)
Agosto Octubre Noviembre . n
ADQUISICIN DE TERRENO PARA LA
CONSTRUCCION DEL HOSPITAL II-1
0.00 0.00 400,000.00 400,000.00
FELIPE HUAMN POMA DE AYALA DE
PUQUIO.

3.2. CRONOGRAMA DE METAS FSICAS ESPERADAS DE LA INVERSIN

Unidad de PERIODO
Medida (m,
NOMBRE DE LA INVERSIN TOTAL POR META
m2, m3, km,
unid., etc) Agosto Octubre Noviembre n

ADQUISICIN DE TERRENO PARA LA

CONSTRUCCION DEL HOSPITAL II-1
m2 0.00 0.00 12,000.00 12,000.00
FELIPE HUAMN POMA DE AYALA DE
PUQUIO.
FORMATO N 02: REGISTRO DE INVERSIONES DE OPTIMIZACIN

3.3. COSTOS DE MANTENIMIENTO

Fecha previs ta de inicio del m antenim iento : (m es / ao): Nov-17

PERIODO
COSTOS (Soles)
1 2 3 4 5 .. N
Mantenimiento

4. FUENTE DE FINANCIAMIENTO (Dato referencial): Recurs os Ordinarios

5. MODALIDAD DE EJECUCIN PREVISTA

Marcar con
TIPO DE EJECUCIN
"X"
1. Adm inis tracin Directa X

2. Adm inis tracin Indirecta - Por contrata

3. Adm inis tracin Indirecta - As ociacin Pblica Privada (APP)

4. Adm inis tracin Indirecta - Ncleo Ejecutor

COMPETENCIA EN LAS QUE SE ENMARCA LA INTERVENCIN EN INVERSIONES DE ESTAS NATURALEZAS.

La Unidad Form uladora declara que el pres ente proyecto de invers in es com petencia de s u nivel de Gobierno.
Cas o contrario y s lo de s er com petencia local, el GL involucrado autoriza s u es ta intervencin m ediante (Convenio): de fecha:

Nota:
La Unidad Form uladora declara bajo res pons abilidad, que la pres ente invers in no cons tituye gas to de carcter perm anente ni fraccionam iento de proyectos de invers in.

6. FIRMAS

Res pons able de la form ulacin de la invers in Res pons able de la Unidad Form uladora