DEFINICION

El impuesto predial
es aquel tributo que
se aplica el valor de
los predios urbanos
y rsticos.
CARACTERISTICAS

1.HECHO IMPONIBLE

Es un elemento del tributo

que se define como la
circunstancia o
presupuesto de hecho de
naturaleza jurdica o
econmica.
 Son sujetos pasivos los propietarios o
2.SUJETO poseedores de los predios, quienes deben
PASIVO cumplir con las obligaciones formales.

Es el valor de autoevalu, el mismo que se

3. BASE
constituir en la base para el calculo del tributo
IMPONIBLE al 1 de enero de cada ejercicio.
4.TASAS O ALICUOTAS DEL IMPUESTO PREDIAL
4.1CMO SE CALCULA EL VALOR DEL IMPUESTO PREDIAL?
El pago del impuesto predial toma como base la declaracin jurada de autoevalo
que presenta el contribuyente al registrar su propiedad (vivienda, oficina, local
comercial, depsito, etc.) ante la municipalidad.

4.2CMO SE EJECUTA EL COBRO?

El cobro se realiza siguiendo una escala de tres tramos segn el valor del predio:
 La LEY DE TRIBUTACIN MUNICIPAL seala que se
encontraran infectos al impuesto predial los
5.INAFECTA siguientes:
CIONES El gobierno central, gobiernos regionales y gobiernos locales.
DEL Las entidades publicas destinadas a prestar servicios mdicos
IMPUESTO asistenciales.
Las universidades y centros educativos debidamente reconocidos.
PREDIAL
Las concesiones en predios forestales del estado dedicados al
aprovechamiento forestal.
6.DEDUCCION

Deducirn de la base imponible del Impuesto Predial, un monto total de 50 UIT:

La base imponible dirigido a pensionistas.

Ser propietario de un solo predio.
Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensin y no exceder de 1 UIT
mensual.
La base imponible dirigido a personas adultas mayores no pensionistas.

7.EXONERACION
La exoneracin del impuesto predial se conceder de conformidad con la
norma VII del TUO del cdigo tributario.
8.QUIEN ES EL OBLIGADO AL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL?
Las personas naturales o jurdicas propietarios de los predios.
Los poseedores o tenedores a cualquier titulo.
9.CUANDO SE DEBE DECLARAR?
Anualmente
Cuando se efecta cualquier transferencia de dominio.
Cuando un predio sufra modificaciones en sus caractersticas que sobre
pase el valor de la 5 UIT.
Cuando lo determine la administracin tributaria.
10.CUAL ES EL PLAZO PARA DECLARAR UN PREDIO?
Al adquirir un predio, el nuevo propietario podr declarar hasta el ultimo
da hbil del mes de febrero del ao siguiente ala adquisicin del bien.
De no hacerlo incurre en infraccin y se le sancionara con multa.