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E. P ARQUITECTURA
PROCESO DE EXPROPIACIN DE
UN BIEN O INMUEBLE
Concepto
La expropiacin consiste
en la transferencia
forzosa del derecho de Beneficiario
propiedad privada en
favor del Estado y
previo pago en efectivo El nico beneficiario
de la indemnizacin. de una expropiacin
es el Estado.
Causas
Necesidad Seguridad
pblica nacional
Genera un Responde a la
beneficio para preservacin
todos del estado
(equipamiento)
BASE LEGAL LEY N 27117
SUJETOS
LEY GENERAL DE EXPROPIACIONES
Sujeto
Poder Resolucin Suprema activo
Ejecutivo Consejo de Ministros
Expropiante
Gobierno Presente norma
Regional Legislacin en
materia Sujeto
pasivo
Gobierno Acuerdo de
Local Concejo Expropiado
PROCEDIMIENTO PARA DECRETAR LA
EXPROPIACION POR TRATO DIRECTO
El proceso de expropiacin empieza con la
declaracin de necesidad publica pblica.
El informe debe incluir el valor de todos y cada uno de los bienes que se expropian,
esto es, no solo el terreno, sino que sus construcciones, servicios, arboledas, etc tc.
contenido de la
comunicacin La decisin del sujeto pasivo debe contener de forma
expresa y clara lo siguiente:
mediante la que
se decide ir a
arbitraje a) La pretensin o pretensiones que desea sean
sometidas a arbitraje.
b) El nombre del rbitro propuesto por el sujeto pasivo.
nombramiento del
rbitro por parte Dentro del plazo de 8 das contados a partir de la
del sujeto activo recepcin de la comunicacin, el sujeto activo pondr
en conocimiento del sujeto pasivo el nombramiento de
su rbitro.
Tasacin Certificado de
debidamente consignacin de la
motivada del indemnizacin
valor comercial justipreciada que
actualizado. incluya el valor de la
tasacin comercial
actualizado y la
La comunicacin compensacin
mediante la cual el propuesta por el
sujeto activo sujeto pasivo.
ofrece un monto
por indemnizacin
justipreciada.
Compensacin
debidamente
documentada
presentada por
el sujeto pasivo
AUDIENCIA DE CONCILIACIN CADUCIDAD
REVERSIN