CARACTERIZACIN DE LA GERENCIA DE PROYECTOS EN EDIFICACIONES DE

HASTA SEIS PISOS EN TUNJA BOYACA

Brayan Reinel Castillo Perilla; Daniel Alexis Plazas Corredor
Docente Asesor: JORGE ANDRES SARMIENTO ROJAS
Estudiantes de Ingeniera Civil
Universidad Pedaggica y Tecnolgica de Colombia
Tunja
Colombia
SIAC (semillero de investigacin en planeacin, seguimiento, control y administracin de obra)
reynelperilla@gmail.com; drdaniel141@gmail.com

Resumen Metodologa
La ciudad de Tunja ha vivido una serie de cambios durante los ltimos 20 aos
-Levantamiento, en la curadura urbana de la ciudad de Tunja Boyac, de los
que le han permitido hoy encontrarse en un momento de apogeo y crecimiento
proyectos radicados y aprobados en los ltimos 5 aos.
en todos los aspectos. En el ao 1996 comienza el proceso de privatizacin del
acueducto de la ciudad ya que no se contaba con la prestacin de un servicio
-Seleccin de la muestra que ser objeto de estudio.
adecuado para la capital del departamento. En este punto la historia de la ciudad
se parte en dos ya que con la regularizacin del servicio se hizo llamativa para
-Diseo de encuestas y entrevistas para aplicacin.
muchos ojos que vean un lugar con el potencial para expandir sus negocios o
un lugar agradable para vivir.
-Entrevistas con gerentes y contratistas de las obras seleccionadas.
Introduccin
-Revisin de herramientas gerenciales usadas en los proyectos.
Es la nica capital departamental que ha logrado doblar su poblacin en los
ltimos 20 aos. Debido al crecimiento demogrfico en la ciudad, la demanda
-Tratamiento de la informacin obtenida
para la construccin de diversos proyectos ha aumentado. Los proyectos de
.
edificacin abundan en la ciudad y seguramente as seguir por mucho tiempo.
-Identificacin de falencias en cada caso particular.
Pero se evidencia que en un porcentaje considerable de estos proyectos existen
desviaciones en trminos de tiempo, alcance y costo generando sobrecostos y
-Construccin de conclusiones
retrasos considerables que afectan la calidad.
Es posible identificar las falencias en el ejercicio gerencial a partir del estudio y
-Desarrollo de gua de mejoramiento.
caracterizacin de los distintos proyectos de edificaciones de hasta seis pisos
planteados en la ciudad de Tunja Boyac en los ltimos (5) aos, que afectan el
-Elaboracin informe final del proyecto
desarrollo de un proyecto en trminos de alcance, tiempo, costo y calidad?
Resultados
Objetivos El trabajo aun se encuentra en fase de desarrollo pero se espera encontrar las
GENERAL principales falencias en la gerencia de los proyectos de edificaciones de la
Identificar las caractersticas de la gerencia en la construccin de muestra respecto a la metodologa propuesta por el PMI (Project Management
edificaciones de hasta seis pisos planteados durante los ltimos cinco aos Institute) y formular sugerencias que permitan a proyectos futuros obtener los
en la ciudad de Tunja Boyac en las etapas de planeacin y formulacin con resultados esperados y disminuir considerablemente los contratiempos que se
el fin de hallar las falencias que afectan el desarrollo de los proyectos y xito ven reflejados en el alcance, tiempo, costo y calidad. Esto a travs del desarrollo
de los mismos. de una gua que aclare el proceso de planeacin y formulacin de proyectos de
construccin de hasta 6 pisos en la ciudad de Tunja.
- ESPECFICO:
Definir la muestra de proyectos que sern caracterizados mediante la Bibliografa
seleccin aleatoria de muestras estadsticas, teniendo en cuenta que debe PMI. (2017). Project Management Institute. Obtenido de
primar la practicidad y el criterio base, es decir, edificaciones de mximo 6 http://www.pmi.org/about/learn-about-pmi/what-is-project-management
pisos y que se encuentren radicados en la ciudad de Tunja Boyac.
Brito Ramrez, Mara Luisa (2014) Administracin de Proyectos en el sector de
la construccin del municipio de Arauca. Maestra tesis, Universidad Nacional
de Colombia - Sede Manizales.

Gimnez, Zulay y Suarez, Carlos (2008). Diagnstico de la gestin de la

construccin e implementacin de la constructibilidad en empresas de obras
civiles. Venezuela. Universidad cent occidental Lisandro Alvarado

Snchez Henao, Julio Csar (2007) Gestin organizativa en el proceso edificatorio:

regulacin de la interventora de proyectos en Colombia. Doctorado tesis, Universidad
Nacional de Colombia, Sede Medelln
Fig. 1. Fases de desarrollo de la investigacin

U
P
CEDEC
Centro de Gestin de Investigacin y
Universidad Pedaggicay C
Extensin de la Facultad de Ingeniera
TecnolgicadeColombia