sectorizacin y equipamiento

urbano
Arqto. Eusebio Cabrera
Echegaray
 Sector urbano
Los sectores urbanos pueden ser definidos como reas
con homogeneidad espacial en trminos de
caractersticas fsicas, socio-culturales, econmicas o
funcionales, y estn delimitados ya sea por factores
naturales o artificiales.

Los sectores pueden definirse por sus caractersticas y

potencialidades fsicas, socioculturales y econmicas; y
por su vocacin para aceptar determinado tipo de
zonificacin, teniendo en cuenta el rea y frente de lote;
altura de edificacin, densidad neta, densidad bruta;
accesibilidad; usos del suelo, entre otros
 Sector urbano: factores que
delimitan
Red vial primaria
Elementos topogrficos o geomrficos
Ros, quebradas o cursos de agua
Bosques o espacios abiertos
reas de proteccin ambiental
Infraestructura de transportes como: Aeropuertos, puertos,
terrapuertos o sus lmites logsticos/funcionales
Vecindades o barrios con caractersticas sociales cohesivas y
homogneas
reas o zonas con caractersticas funcionales integradas
reas de valor arquitectnico, histrico o paisajstico, entre otros
similares
Dotacin de sectorizacin
equipamiento
urbano y
servicios
para cada BARRIO /
nivel de SUBSECTOR
organizacin
SECTOR

PROVINCIA /
DISTRITO DE
PLANEAMIENTO

REGION /
METROPOLI
 sectorizacin
POBLACION (habitantes) RADIO DE INFLUENCIA
(metros)
BARRIO /
2,500 7,500 200 400
SUBSECTOR

SECTOR
10,000 30,000 400 800

PROVINCIA /
100,000 300,000 DISTRITO DE 800 1,200
PLANEAMIENTO

REGION /
100,000 1000,000
METROPOLI
 Sectorizacin urbana
Sectores urbanos: Espacios homogneos que
constituyen niveles jerrquicos de organizacin
espacial urbana para fines de planeamiento.
Responde al principio de equidad urbana:
Vivienda
Educacin
salud, etc.,
Se procura alcanzar las mismas caractersticas
en lo que se refiere a los ndices de escolaridad,
natalidad, mortalidad, etc., en cada sector de la
ciudad.
Sectorizacin urbana
 EQUIPAMIENTO URBANO

Conjunto de edificaciones e instalaciones predominantemente de uso pblico utilizado para prestar

servicios a la personas en las ciudades y desarrollar actividades humanas complementarias de habitacin y
trabajo.

En funcin de los servicios o actividades
especficas a que correspondan, el equipamiento
puede ser para la salud, educacin, recreacin,
deporte, cultura, comercio, seguridad,
cementerios, administracin, entre otros.
El plan urbano prev como sistema general
de equipamiento urbano, una superficie
mnima que es determinado en la
reglamentacin

Se debe establecer las coordinaciones interinstitucionales entre las autoridades de los gobiernos
locales, gobiernos regionales y los sectores del gobierno; a fin de garantizar la funcionabilidad,
planeamiento, control y mantenimiento de la infraestructura urbana para garantizar su operatividad
en situaciones normales y de emergencia:

La movilizacin de recursos para asegurar la

La adecuada localizacin de los nuevos
accesibilidad a los equipamientos urbanos de educacin
equipamientos urbanos tendiendo en
y salud; y principalmente de aquellos de primer nivel en
consideracin la incidencia de amenazas o los que se presenta alta concentracin de poblacin y
peligros naturales y antrpicos. que se constituyen como servicios de emergencia.
EJEMPLO DE PLAN DE DESARROLLO URBANO
MERCADO MAYORISTA TERMINAL DE CARGA TACNA
TERMINAL NACIONAL E
TERMINAL URBANO INTERNACIONAL

CENTRO COMERCIAL
ESPECIALIZADO ( CETICOS )
ESTADIO
CEMENTERIO
DIST. DE ALTO TERMINAL
DE LA ALIANZA INTERDEPARTAMENTAL

TERMINAL
URBANO
SECTOR DE PARA-LEGUA
DIST. TACNA CEMENTERIO
DE POCOLLAY

CAMAL
DIST. POCOLLAY
CETICOS TACNA AEROPUERTO HOSPITAL
INTERNACIONAL ESSALUD

TERMINAL
ESTACION INTERURBANO
FERROVIARIA UNIVERSIDADES
PARQUE PERU

A
CE
CENTRO CIVICO

RR
O
BLA
THERMOELECTRICA

NC
O
CULTURAL
TERMINAL URBANO CEMENTERIO PENAL
CEMENTERIO

HOSPITAL GENERAL

PARQUE ECO- TERMINAL URBANO

RECREATIVO ARUNTA
PARQUE FORESTAL
ECO-RECREATIVO
PARQUE ECO- MODELO DE DESARROLLO
RECREATIVO COPARE
URBANO SOSTENIBLE
 Factores de localizacin y
dimensionamiento
1. Frecuencia de uso.
% poblacin usuaria que asiste simultneamente a una facilidad diaria, semanal,
ocacional, etc.

2. Espacio:
depende de la actividad y nmero de usuarios (capacidad ptima y frecuencia de
uso), reas construida y tributarias necesarias.

3. Capacidad ptima:
determinada por un nmero de usuarios que justifican la construccin,
mantenimiento y aprovechamiento del equipamiento

4. Radio de influencia:
en funcin de distancias y tiempo de recorrido ptimos necesarios para alcanzar las
facilidades (usuarios, densidades, rutas y transporte)

5. Ubicacin:
posicin ms conveniente de cada facilidad comunal con respecto a otras de
acuerdo a requerimientos funcionales y de confort.
 TIPO DE NIVEL
EQUIPAMIENTO
Sectorizacin urbana
REGIONAL/
METROPOLITANO
PROVINCIAL O
DISTRITAL
SECTOR
SUB SECTOR/
BARRIO

-Hospital General. -Hospital de Apoyo. - -Centro de Salud. -Posta Mdica.

Salud Hospital Materno
Infantil.

-Universidad. -Politcnicos, Centro -Colegio -Escuelas

-Centro de Estudios de Educacin Secundario. Primarias.Centro
Educacin Superiores. Especial. s de Educacin
Inicial.

-Parques Regionales. -Parques Zonales -Parque Principal. -Parques de

Recreacin Barrio.

-Mercado Mayorista. -Mercado Central. -Mercado -Mercados de

Comercializacin Sectorial. Barrio.

-Sedes de -Sede de
Administracin Administracin
Regional. Centro Provincial/Distrital
Institucional Cultural y de Centro Cvico
Convenciones. Cultural.

Transporte -Terminal Terrestre -Terminal Terrestre

Interprovincial. interurbano
 CUADRO N1
REQUERIMIENTOS NORMATIVOS DE EQUIPAMIENTO DE EDUCACIN
COEFICIENTE RADIO DE CAPACIDAD
NIVELES TIPO DE LOCALES GRUPO DE ATENCIN NORMATIVO INFLUENCIA POBLACION AREA TOTAL
EDAD NORMATIVA SERVIDA (hab.) (N de Aulas) (m)2

(alum./aula) (m.)
(%)
* 60%de la poblacin 500-780 1 240-360
CUNAS 2
EDUCACION 780-1,560 360-720
INFANTILES Y 0a5 entre 3 a 5 aos 30 Hasta 1,560-2,080
3 720-960
INICIAL 4 960-1,200
GUARDERIAS aos * 4.8 %de la poblacin 400 2,600-3,125 5
1,200-1,440
total 3,125-4,160 6 1,440-1,920

* 100%de la poblacin 250-350 1 750

EDUCACION ESCUELAS
6 a 11 entre 6 y 11 aos Hasta 350-500 1 750-1,100
aos 40 500-750 2 1,100-2,000
PRIMARIA * 16.2%de la poblacin 600 750-1,000 3 2,000-3,000
1,000-1,200 4 3,000-4,000
total 1,200-1,500 6 3,000-4,000
* 100%de la poblacin 1,500-2,500 18 4,000-8,000
EDUCACION 12 a 16 entre 12 y 16 aos 2,500-7,000 18 8,000-10,000
COLEGIOS 40 7,000-10,000 27 10,000
SECUNDARIA aos * 12.4%de la poblacin 10,000-20,000 30 10,000
total +20,000 30 15,000
NO INSTITUTOSTECNOLOGICOS
+ de 16 aos * 8.39%de la poblacin (A) 3,000 a 5,000 20,000 a 70,000
EDUCACION UNIVERSITARIA YESCUELASSUPERIORES (A) (A)
total
SUPERIOR * 6.7%de la poblacin 1000,000 a
UNIVERSITARIA UNIVERSIDADES + de 16 aos (A) 5,000 (A) (A)
total 5000,000
RETARDO * 1.26% de la poblacin
MENTAL total
AUDICION ESCUELAS
(A) * 0.84% de la poblacin No Especificado
ESPECIAL LENGUAJE total
CEGUERAY * 0.0356% de la poblacin
SUBNORMAL total

FUENTE: Sistema Nacional de Equipamiento - SISNE; Plan Nacional de Desarrollo Urbano 1974 - 1990; M VC 1975.
ELABORACIN: Equipo Tcnico PRGU -INADUR 2000
 Clculo de la cobertura de
equipamiento educativo

NORMATIVO EXISTENTE - DEFICIT/SUPERAVIT+

ALUMNO
S AULA
MATRIC. S ALUM ALUM AULAS
NIVEL AULA
ALUM S ABS. % ABS. % AULAS ABS. % ABS. %
-
INICIAL 197 7 75 38 6 91 33.5 -122,415 62 -1 -9
PRIMARIA 711 18 910 128 19 107 30 199,306 28 1 7
SECUNDARI
A 544 14 933 172 19 140 25 389,012 72 5 40

Fuente: UGEL Picota ndice Normativo: Inicial 4.5% de la pob. Total

Elaboracin: Equipo Tcnico Plan Urbano Primaria: 16.2% de la pob. Total
Secundaria: 12.4% de la pob. Total
 Cuadro N 2

REQUERIMIENTOS NORMATIVOS DE
EQUIPAMIENTO DE SALUD

NIVEL POBLACION INDICE NORMATIVO CAPACIDAD INDICE NORMATIVO AREA TOTAL

SERVIDA (hab.) (N de camas/1,000 Hab.) (N de camas) (m /Hab.) (m )
Puesto Sanitario 5,000 ------------------- ------------------- 0.15
3000 a ------------------- -------------------
Centro de 20000 ------------------- ------------------- 0.05 2,000
Salud 30,000 a ------------------- -------------------
50,000 ------------------- ------------------- 0.03 2,000
Consultorio Periferico 5,000 ------------------- ------------------- 0.06 1,000
Nivel V 25,000 - 49,000 2.0 50 - 99 2.0 18,000
Nivel IV 50,000 - 99,000 2.4 100 - 199 3.5 36,000
Hospital Nivel III 100,000 - 249,000 2.6 200 - 499 3.5 72,000
General
Nivel II 2.8 2.0
250,000 y ms 500 a ms 80,000
Nivel I 3.0 2.0
FUENTE: Sistema Nacional de Equipamiento - SISNE; Plan Nacional de Desarrollo Urbano 1974 - 1990; M VC 1975.
ELABORACION: Equipo Tcnico PRGU - INADUR 2000.
 Clculo de la cobertura de
equipamiento de salud

NORMATIVO EXISTENTE - DEFICIT/SUPERAVIT +

NIVEL
AREA (m2) CAMAS AREA (m2) CAMAS AREA (m2) CAMAS
HOSPITAL 1800 0 658.86 8 -1141.14 -8

Fuente: DISA Andahuaylas Micro Red ndices Normativo: Poblacin 6142 habitantes
Elaboracin: Equipo Tcnico Plan Urbano Centro de Salud 2000 m2
 Cuadro N 3
REQUERIMIENTOS NORMATIVOS DE
EQUIPAMIENTO DE RECREACION

POBLACION INDICE AREA TOTAL INDICE

NIVEL SERVIDA NORMATIVO (has.) TIPOS NORMATIVO
(hab.) (m 2/hab) (m 2/hab)

Parque Primario 500 - 1,000 5.0 0.25 - 0.5 Recreacin

Parque Secundario 1,000 - 2,000 5.0 0.5 - 1.5 pasiva. 3
Parque Menor (de Barrio) 2,500 - 7,500 2.0 a 5.0 1.25 - 3.75
Parque Sector 10,000 - 30,000 4.0 2.0 - 6.0
Parque Central 40,000 - 90,000 5.6 6.4 - 14.4 Recreacin
Parque Zonal 100,000 - 300,000 5.6 16.0 - 24.0 activa. 1.6
Parque Metropolitano Ms de 1'000,000 7.2 16.0 - 24.0 (a)

FUENTE: Sistema Nacional de Equipamiento - SISNE; Plan Nacional de Desarrollo Urbano 1974-1990; MV C 1975.
(a) Para una poblacin de 100,000 hab. se considera 2.4 m2/hab. para Estadios (equipamiento mayor).
Equipo Tcnico PRGU - INADUR 2000.
 Clculo de la cobertura de rea
verde
NORMATIVO EXISTENTE DFICIT
TIPO Hs. Hs. % Hs. %
Parque zonal (1) 2.14 0 0% -2.14 -100%
Parque de sector (2) 2.68 0 0% -2.68 -100%
Parque de barrio (3) 2.68 0.67 25% -2.01 -75%
TOTAL 7.50 0.67 9% -6.83 -91%
FUENTE : Trabajo de Campo
ELABORACION : Equipo Tcnico INICAM
Poblacin Normativa 13,387 habitantes
INDICE NORMATIVO : AREA RECOMENDABLE:
(1) 1.6 m2/hab. Parque zonal 16-24 Has.
(2) 2.00 m2/hab. Parque de sector 2-6 Has.
(3) 2.00 m2/hab. Parque de barrio 0.5-1.5 Has.
 Clculo de la cobertura de campos
deportivos
-DEFICIT /
NORMATIVO EXISTENTE +SUPERAVIT
TIPO Hs. Hs. % Hs. %
Campos deportivos
mayores (1) 3.00 4.19 140% 1.19 40%
Campos deportivos
menores (2) 0.54 0.26 49% -0.28 -51%
TOTAL 3.53 4.45 126% 0.92 26%
FUENTE : Trabajo de campo
ELABORACION : Equipo Tcnico INICAM
INDICE NORMATIVO :
Poblacin Normativa 13,387 Hab. AREA RECOMENDABLE:
(1) 2.4 m2/hab. Campos deportivos mayores Ftbol 0.9 Has.
Atletismo: 0.3 Has.
Ciclismo: 0.7 Has.
(2) 0.4 m2/hab. Campos deportivos menores 600 m2