Julio E.

Escarza Bentez
 Artculo 1351.- El contrato es el acuerdo de dos o ms partes
para crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica
patrimonial.

El acuerdo entre las partes.

El nmero de partes.
Funcin del contrato.
La relacin jurdica patrimonial.
 El CC. no precisa en qu consiste el acuerdo.
El CC. no utiliza este trmino en el campo contractual.
El trmino convencin tiene un significado conocido en el lenguaje
jurdico.
En doctrina se admite la distincin entre convencin y contrato.
Convencin: Significado genrico del AJ creador de relaciones jurdicas de
cualquier naturaleza (patrimoniales o extrapatrimoniales).
Contrato: Significado especifico del AJ creador de obligaciones de carcter
patrimonial.
La doctrina tambin prefiere utilizar la expresin consenso por su
vinculacin con el consentimiento, para dar mayor uniformidad a la
redaccin del Cdigo.
 En el CC italiano se justifica la utilizacin de la expresin acuerdo, ya que no solo
la citan en la definicin del Cto. sino tambin en los artculos pertinentes en
donde se enumeran los requisitos del Cto. y en el que se desarrolla el tema de
formacin del Cto.
En el CC peruano esta justificacin no existe. Ms se utiliza el trmino
consentimiento.

En todo caso a la expresin acuerdo debe drsele el

significado de encuentro, consenso, convencin, en su
acepcin de coincidencia, ajuste o concierto entre dos o ms
partes o entidades.
 Nocin de parte: No debe identificarse los conceptos de
persona y de parte.
Concepto de persona: Se refiere a un ser o entidad dotado de derechos
y obligaciones, tenga o no existencia individual.
Se requiere que tenga personalidad propia, es decir, aptitud de ser
sujeto de derecho.
Concepto de parte: Ante la posicin tradicional de identificar la nocin
de parte a la de sujeto del acto, surge la tendencia moderna de
prescindir de los sujetos y referirse a lo que se denomina centro de
intereses.
Entonces parte es el centro en el cual recaen los intereses que se
buscan satisfacer con el contrato.
 Una parte o centro de intereses puede estar constituida por
uno o ms sujetos.
Parte simple (unisubjetiva): Formada por un solo sujeto, ya se trate de
una persona natural o jurdica o ente colectivo.
Parte compleja (plurisubjetiva): Consta de varios sujetos,
mantenindose nico y unitario el centro de intereses.
O sea, el centro de intereses es nico y unitario cuando intervine un
solo sujeto con su propio inters, como cuando intervienen varios
sujetos, unidos por un solo inters.
 Se objeta este planteamiento ya que el centro de intereses por
carecer de personalidad, no puede ser titular de derechos y
obligaciones creados por el contrato y por lo tanto no podra ser
parte contractual.
Debe entenderse que los sujetos unidos por el mismo inters son quienes
constituyen la parte nica, por tanto la titularidad contractual es asumida por
los sujetos que conforman la parte, sern ellos los que asuman los derechos y
obligaciones derivados del Cto.
Si la parte es plurisubjetiva, se requiere de un acuerdo previo entre los
sujetos que forman esta parte para celebrar el Cto.
El nmero de participantes del acuerdo no est determinado por el
nmero de personas sino por el nmero de centro de intereses
que agrupan a las personas.
 El contrato se celebra para crear, regular, modificar o
extinguir una relacin jurdica patrimonial.
Creacin: Mediante el contrato se pueden crear (establecer, fundar,
introducir por vez primera) toda clase de obligaciones patrimoniales,
utilizando contratos tpicos como atpicos.
Se debe tener en cuenta las limitaciones impuestas por normas imperativas
(que interesan al orden pblico) y por consideraciones de buenas
costumbres.
Regulacin: No es equivalente a la expresin modificar.
Mediante el Cto. se puede precisar los alcances de una relacin jurdica
anterior, bien sea interpretando los actos generadores o bien estableciendo
reglas de detalle que no estaban precisados en la relacin jurdica original.
 Modificacin de la relacin jurdica:
Las partes pueden trocar o cambiar la relacin jurdica parcialmente, dejando
subsistentes algunas disposiciones contractuales. En otras palabras la
relacin obligatoria, a pesar de las modificaciones en su contenido,
permanece la misma.
La prrroga tambin es una modificacin, ya que se extiende la vigencia de la
relacin obligatoria, que es la misma de antes (no hay un contrato nuevo).
La renovacin da lugar a un contrato nuevo, aunque con idntico contenido.
Extincin de la relacin jurdica:
Cuando las partes deciden ponerle fin, para desvincularse totalmente o para
vincularse de manera distinta.
Es tambin conocida con el nombre distracto, que viene a ser el contrato
cuyo objeto es resolver la relacin jurdica patrimonial existente entre las
partes.
 Nocin de relacin jurdica:
Es toda situacin o conexin que en la vida social se establece entre
dos o mas personas, que est destinada a regular la conducta humana
como cause idneo para la realizacin de unos fines o intereses que
son dignos y merecedores de tutela.
No es admisible utilizar la idea de relacin jurdica para aludir a la
situacin en que se encuentra una persona respeto de una cosa o de
un lugar o varias cosas entre s.
La relacin jurdica es siempre entre personas.
 La patrimonialidad:
Una relacin jurdica es patrimonial cuando versa sobre bienes o
intereses que posean una naturaleza econmica.
Los bienes e intereses poseen naturaleza econmica cuando pueden
ser objeto de valoracin.
Esta valoracin debe medirse de manera objetiva, con independencia
de cul sea la postura o actitud del sujeto respeto a los bienes en
cuestin.
 Artculo 1352.- Los contratos se perfeccionan por el
consentimiento de las partes, excepto aquellos que, adems,
deben observar la forma sealada por la ley bajo sancin de
nulidad.
Perfeccionamiento del contrato.
El consentimiento.
Consensualismo y contratos solemnes.
 Distincin entre conclusin del Cto. y perfeccionamiento del Cto.
Conclusin del Cto: Concurrencia de las declaraciones de voluntad para
formar una declaracin conjunta de una voluntad comn, o sea el
consentimiento.
Desde el momento en que la aceptacin recoge la declaracin contenida en la
oferta, hacindola suya y es conocida por el oferente, el Cto. queda concluido.
Perfeccionamiento del Cto: Oportunidad en que el Cto. ya concluido, produce
sus efectos (se torna en eficaz) o sea, nace la relacin jurdica obligacional.
Normalmente la conclusin del Cto. consensual lleva consigo el perfeccionamiento
del mismo, ya que no se necesita de algo ms para producir efectos.
Sin embargo, puede ocurrir que el Cto. est sometido a una condicin suspensiva, o
a la determinacin de su contenido (precio, plazo) por un tercero.
En estos casos el Cto. est concluido (celebrado) las partes han llegado a un
consenso; no obstante no es perfecto (completo) pes no ha dado lugar a lo que
constituye su objeto, o sea producir el efecto querido por las partes.
 Segn Art. 1352, los Ctos. se perfeccionan con el
consentimiento.
Que entendemos por consentimiento?
Dos maneras distintas: fondo y la forma del mismo fenmeno.
Coincidencia de voluntades declaradas. Responde a su origen etimolgico
(cum sentire) sentir lo mismo. (Art. 1352 Ctos. se perfeccionan con el
consentimiento).
Conformidad entre oferta y aceptacin. (Art. 1373 Cto. se perfecciona
cuando aceptacin es conocida por oferente).
Dichos artculos dan a ambos conceptos el mismo efecto. Tanto en uno
como en otro caso el Cto. se perfecciona, entonces se trata de dos
manifestaciones del mismo concepto.
 En el AJ se exige manifestacin de voluntad.
En el Cto. esta manifestacin de voluntad es el consentimiento.
El consentimiento es la integracin de las voluntades de las partes, para dar
lugar a una declaracin unitaria.
El Cto. es el resultado de esa integracin.
Para que exista consentimiento se requiere que las partes estn totalmente
de acuerdo sobre la celebracin del Cto. en los trminos del mismo.
Se requiere que esa voluntad comn est orientada a la celebracin del Cto.
El fin prctico que cada parte desea, lo conseguirn mediante la celebracin
del Cto. respecto de esto las voluntades deben coincidir sin desacuerdo
alguno.
 Es necesario distinguir entre el Cto. y los efectos del mismo.
El Cto. es un AJ completo, nada le falta como tal. Produce efectos que estn
constituidos por la relacin jurdica patrimonial creada por l.
La relacin jurdica est compuesta por obligaciones a cargo de una o
ambas partes. Estas obligaciones son lo que buscan las partes con la
celebracin del Cto. (alcanzar un fin prctico).
El Cto. es el generador de la relacin jurdica, para que sta exista debe
existir previamente un Cto. vlido. Para ello las partes deben ponerse de
acuerdo sobre todos los extremos (principales y accesorios sin
discrepancia alguna).
Deben querer exactamente lo mismo, es decir que el contrato se celebre.
Las voluntades de ambas partes sean iguales, existe una voluntad comn,
en cuanto desean la conclusin del Cto.
 La voluntad es un fenmeno sicolgico ocurre en el fuero interno
de cada parte.
No se puede conocer su existencia sin que se exteriorice.
La exteriorizacin de la voluntad interna no tiene otro objeto que
fijar su contenido.
Voluntad interna se forma (formacin interna).
El discernimiento: Aptitud de apreciar del agente, saber lo que se quiere.
La intensin: Querer lo que se sabe.
La libertad: falta de presin externa.
Hasta este momento estamos en una etapa interna. No interesa al Derecho.
Da lo mismo si no existe voluntad.
Para que adquiera significado jurdico debe ser exteriorizada.
Exteriorizada la voluntad interna, se habr dado el segundo y
definitivo paso.
 Cuando la declaracin conjunta de ambas partes y la voluntad comn de ellas
coinciden (aquella transmite fielmente el contenido de sta) no hay problema, se
form el consentimiento, tenemos contrato.
Puede ocurrir que por cualquier motivo la voluntad interna comn no coincida con
la voluntad comn declarada.
No existe voluntad comn (voluntad de A es distinta a la de B) ni declaracin conjunta
(declaracin de A es distinta a la de B). No hay contrato.
Existe voluntad comn (voluntad de A es igual a la de B) no se produce declaracin
conjunta (declaracin de A pese a querer ser igual a la de B, difiere de ella). Se trata de
definir si la sola existencia de la voluntad comn sin declaracin comn, da lugar a la
formacin del Cto.
No existe voluntad comn (voluntad de A difiere de la de B) no obstante se exterioriza
una voluntad conjunta (declaraciones de A y B son iguales). El problema radicar en
establecer el valor de la declaracin conjunta.
Existen voluntad comn (coinciden voluntad de A y B) y existe una declaracin conjunta
(coinciden declaraciones de A y B); sin embargo, la declaracin conjunta difiere de la
voluntad comn (lo querido por A y B es distinto de lo declarado por A y B). A cual de los
dos elementos debe darse preferencia? A la voluntad comn o a la declaracin comn.
 Para resolver el problema la doctrina ha desarrollado varias teoras en
el tiempo, fundadas en diversos criterios.
Primera teora de origen francs, se base en un criterio subjetivo, atribuye
un rol preponderante a la voluntad real (voluntad comn), si sta no existe
no ha lugar a la formacin del Cto. an cuando la voluntad declarada sea
coincidente.
El intrprete debe preguntarse: Qu se quiso en realidad?
Da un carcter meramente instrumental a la declaracin.
Segunda teora de origen alemn se base en criterios objetivos; considera
que la voluntad declarada debe primar sobre la voluntad real. Si existe una
declaracin conjunta se habr celebrado el contrato, aun cuando no se
haya formado una voluntad comn.
El intrprete se preguntar: Qu se expres?
 Ambas teoras han hecho concesiones recprocas:
La teora de la voluntad no ha podido prescindir del valor de la declaracin,
que es lo nico que tiene valor social a travs de su manifestacin externa.
La teora de la declaracin, se ha visto obligada a tomar en consideracin el
elemento sicolgico del acto, llegando a admitir la impugnacin del contrato
por vicios de la voluntad.
Tesis intermedias:
Teora de la responsabilidad: El declarante (tanto oferente como aceptante)
es responsable de su declaracin, de tal manera que cuando la declaracin
discrepa de la voluntad hay que atenerse a aquella, cuando tal discrepancia
sea imputable al declarante.
Teora de la confianza: La formacin del Cto. tiene lugar cuando la
declaracin unida eventualmente a otras circunstancias, da a entender que la
formacin de una voluntad comn ha inspirado razonablemente confianza en
el destinatario, quien de buena fe y obrando con diligencia ha credo en la
coincidencia de la declaracin con la voluntad comn.
 Art. 168 del CC. AJ debe ser interpretado de acuerdo con lo
expresado en l y segn el principio de buena fe.
Las relaciones entre voluntad y su manifestacin se rigen por lo declarado.
Art. 1361 del CC. Ctos son obligatorios en cuanto se haya
expresado en ellos. Se presume que declaracin expresada en Cto.
responde a voluntad comn de las partes; quien niegue esa
coincidencia debe probarla.
El punto de partida est en teora de la declaracin; sin embargo, puede llegarse
mediante demostracin contraria a la teora de la voluntad.
Art. 1362 del CC. Ctos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse
segn las reglas de la buena fe y comn intencin de las partes.
Se acoge la teora de la confianza, que autoriza a los sujetos a dar como cierto a lo
que presenta visos razonables de realidad.
 El consensualismo no determina prescindencia total de la forma.
Para que exista consentimiento se requiere la exteriorizacin de voluntad a
travs de declaracin conjunta.
Todo consentimiento requiere de una forma que es aquella mediante la cual
se hace la declaracin conjunta.
Los contratos por su forma pueden ser:
Contratos no formales: La adopcin de la forma es libre. Ctos consensuales
libres.
Contratos formales: Existe una forma taxativamente impuesta por el
ordenamiento jurdico. Se subdividen en:
Contratos formales ad probationen: Determinada forma es exigida para la prueba del
Cto. Ctos consensuales sujetos. La forma es necesaria para la prueba no para la
existencia del Cto.
Contratos formales ad solemnitatem: Determinada forma es exigida para la validez
del Cto.
 En la primera parte del Art. 1352 se consagra el principio del
consensualismo, tanto para los Ctos consensuales libres como
para los Ctos consensuales sujetos.
Basta existencia de declaracin conjunta de una voluntad comn
(consentimiento) para que se concluya el Cto.
La excepcin al principio del consensualismo es la de los
contratos formales ad solemnitatem.
Entonces los contratos solemnes requieren que el consentimiento se
exprese solemnemente. La falta de la solemnidad determina la nulidad
del Cto.
 Artculo 1353.- Todos los contratos de derecho privado,
inclusive los innominados, quedan sometidos a las reglas
generales contenidas en esta seccin, salvo en cuanto
resulten incompatibles con las reglas particulares de cada
contrato.
Sometimiento a reglas generales.
Contratos nominados e innominados (tpicos y atpicos)
Clasificacin de contratos.
 Todos los Ctos de derecho privado quedan sometidos a las
reglas generales de contratacin contenidos en la Seccion I
del Libro VII.
Existe una excepcin, las reglas generales no sern aplicables
en caso las reglas particulares de cada contrato resulten
incompatibles.
Algunos Ctos particulares, debido a sus peculiaridades, tienen
una regulacin propia que no necesariamente coincide con las
reglas generales.
Se aplica el principio de que la ley especial prima sobre la ley
general.
 Las figuras de Cto nominado e innominado tienen su origen y
justificacin en el D. Romano en donde no exista una figura
general de Cto. solo existan Ctos singulares, cada uno con su
propio nombre.
El Cto que no tiene nombre depende del hecho de que el Cto. no tiene
una disciplina o regulacin propia.
Sin embargo hay contratos que llegan a tener una nominacin
expresa, no obstante siguen careciendo de una especfica
regulacin legal.
Es preferible referirse a contratos tpicos y atpicos.
 Cto. Tpico: Es aquel Cto que tiene una regulacin legal propia que
lo identifica respecto a los dems.
Cto. Atpico: Es aquel que no obstante tener una identificacin
propia y reunir los requisitos necesarios para ser contrato, no ha
merecido an una regulacin legislativa particular.
Viene a ser el producto de las necesidades e imaginacin de las partes, que
en uso de su autonoma de la voluntad , crean un tipo especial de Cto para
satisfacer sus necesidades.
Tipicidad social: Es el reconocimiento doctrinal y jurisprudencial
que encuentra su base en la costumbre.
Es el prembulo a la tipicidad legal.
La tipicidad legal no se genera de manera espontnea. La tipicidad
legal se nutre de los Ctos creados por los particulares al margen de
la ley.
 Artculo 1354.- Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato,
siempre que no sea contrario a norma legal de carcter imperativo.
Libertad o autonoma contractual:
Por la cual las partes tienen libertad para celebrar un contrato y determinar su
contenido.
Las partes son libres de decidir si contratan o no.
Si deciden contratar:
Son libres de elegir la persona o personas con quien contratar.
Son libres para determinar el contenido del contrato.
Limitacin: Siempre que no contravengan normas de carcter imperativo, de
orden pblico y las buenas costumbres.
Lmites explcitos a contratacin: La Licitud y respeto a normas de orden pblico.
Lmites implcitos: Existencia de otros derechos fundamentales y la correlativa
exigencia de no pactar contra ellos.
 Mediante el Cto la autonoma privada crea normas jurdicas
particulares que coexisten con la normas legales creadas por el
Estado.
En la prctica y en la realidad la autonoma privada de la voluntad
no siempre ha servido para que se realice la justicia y la equidad.
Sino que la parte fuerte se impone sobre la dbil.
Es por ello que el Estado ha impuesto ciertas limitaciones.
No se puede pactar contra normas imperativas, de orden pblico, las buenas
costumbres.
Otras limitaciones: Instituciones como el abuso del derecho, la lesin,
excesiva onerosidad de la prestacin, invalides de clusulas abusivas en
contratacin por adhesin, exigencia de intervencin de ambos cnyuges
para disponer y gravar bienes gananciales.
 Son dos las manifestaciones del principio de la libertad
contractual:
La libertad de contratar: Las partes son libres de celebrar o no un
contrato y si optan por llevarlo a cabo son libres para elegir la persona
con quien desean contratar. Nadie puede ser privado de su propios
bienes o ser obligado a ejecutar prestaciones a favor de otros en
contra de su voluntad.
La libertad contractual: Significa que las partes determinan libremente,
entre s, la forma y el contenido del contrato, segn las normas
vigentes al tiempo de su celebracin. El contenido del contrato as
establecido no puede ser modificado por ley.
 Artculo 1355.- La ley, por consideraciones de inters social, pblico o tico puede imponer reglas
o establecer limitaciones al contenido de los contratos.
La proteccin del consumidor, del medio ambiente, de los recursos naturales,
de la salud y moral pblicas, los casos excepcionales de perturbacin social y
econmica, las relaciones asimtricas entre proveedores y consumidores, las
situaciones de emergencia, justifican una intervencin razonable del Estado
para imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos.
La libertad de contratar y la libertad contractual deben ejercerse dentro de los
lmites fijados por el ordenamiento jurdico.
Esos lmites son el abuso del derecho, las normas imperativas, el orden pblico,
las buenas costumbres, el inters social, pblico y tico.
En tales casos el Estado debe intervenir para imponer reglas o delimitar el
contenido de los contratos.
Esta intervencin es razonable y no arbitraria, en la medida que se busca el
bien social antes del bien particular.
 Artculo 1356.- Las disposiciones de la ley sobre contratos son supletorias de la
voluntad de las partes, salvo que sean imperativas.
Normas jurdica en relacin con voluntad de las partes son:
Imperativas: Se establecen con carcter obligatorio, al sujeto no le est permitido
dejarlas sin efecto en sus actos privados. Debe cumplirlas obligatoriamente. Su falta
de observancia determina nulidad del AJ (Art. V del TP).
Dispositivas: Se aplican en caso de que las partes en uso de su autonoma privada
no hayan dispuesto otra cosa al regular sus intereses. Se subdividen en:
Interpretativas: Sirven de ordinario para interpretar el Derecho.
Las supletorias: Sirven para suplir la falta de declaracin del sujeto. Si el sujeto expresa
su voluntad derogatoria, son letra muerta; si calla se aplican automticamente.
En el D. Pblico (constitucional, penal, administrativo, tributario) predominan
normas imperativas,
En D. Privado (comercial, civil) priman las dispositivas.
En D. de familia y personas, priman normas imperativas.
En D. de contratos, priman las dispositivas.
 Artculo 1357.- Por ley, sustentada en razones de inters nacional o
pblico, pueden establecerse garantas y seguridades otorgadas por el
Estado mediante contrato.
Inseguridad e inestabilidad jurdica:
Marchas y contra marchas en materia poltica,
Inflacin y contradiccin normativa.
Leyes que no se cumplen o se cumplen no en forma igual para todos.
Leyes que son cambiadas por el gobierno de turno por intereses
subalternos.
Jurisprudencia contradictoria.
Surge el contrato-ley. (figura no existe en pases con seguridad y estabilidad
jurdica).
 Por el contrato ley una de las partes, el Estado, sustentado en razones de
inters social, nacional o pblico, otorga a la otra parte (el inversionista)
garantas y seguridades que no pueden ser modificadas legislativamente.
El estado se somete al derecho privado se despoja de las prerrogativas
del Ius imperium.
El gobierno militar de 1968 1980 los utiliz.
Se recogi en el C. Civil de 1984.
La Constitucin en su Art. 62 in fine, los reconoci.
(Mediante contratos-ley, el Estado puede establecer garantas y otorgar seguridades. No pueden ser modificados
legislativamente, sin perjuicio de la proteccin a que se refiere el prrafo precedente.)
Requiere de una ley marco preexistente, que faculta al Estado establecer
garantas y seguridades a favor del inversionista.
Tienen por finalidad favorecer las grandes inversiones para promover el
desarrollo econmico. Confiere seguridades para quien invierte grandes
capitales en operaciones de alto riesgo, de lenta maduracin o larga
amortizacin.
 Contratos que pueden celebrar incapaces
Artculo 1358.- Los incapaces no privados de discernimiento pueden
celebrar contratos relacionados con las necesidades ordinarias de su vida
diaria.
Capacidad de goce, denominada tambin capacidad jurdica:
Aptitud que tiene la persona, para ser titular de derechos y obligaciones,
ser sujeto activo o pasivo de relacin jurdica.
No puede ejercer directamente sus derechos y obligaciones.
Capacidad de ejercicio, denominada tambin capacidad de obrar:
Aptitud de la persona para realizar por s misma o a travs de representante
que l mismo designe, AJ con plena eficacia jurdica.
Se adquiere con la mayora de edad.
 Incapacidad de obrar puede ser absoluta y relativa:
Absoluta: (Art. 43 del CC).
Menores de 16 aos, salvo para aquellos actos determinados por ley;
Los privados de discernimiento.
Relativa: Art. 44 del CC).
Los mayores de diecisis y menores de dieciocho aos de edad.
Los retardados mentales.
Los que adolecen de deterioro mental que les impide expresar su libre voluntad.
Los prdigos.
Los que incurren en mala gestin.
Los ebrios habituales.
Los toxicmanos.
Los que sufren pena que lleva anexa la interdiccin civil.
En mayores de 18 aos se presume la capacidad de ejercicio.
Con declaracin judicial de incapacidad se destruye presuncin iuris tantum de
capacidad y se constituye presuncin iuris et de iure de incapacidad.
 Capacidad de discernimiento o natural:
Aptitud de persona que alcanz cierto grado de desarrollo intelectual que le
permite comprender el significado de sus actos.
Distingue entre el bien y el mal; entre lo lcito e ilcito, entre lo que le beneficia y
perjudica.
Es una capacidad de entender y de querer.
Antes que consideraciones mdicas, cuenta la consideracin social para
determinar si el sujeto comprende el Cto que quiere celebrar.
Para celebrar Cto se requiere que el sujeto sea mayor de 18 aos y tenga
capacidad de discernimiento.
Por excepcin se permite a menores de 18 aos con capacidad de discernimiento
y tambin a los incapaces relativos no privados de discernimiento, celebren
determinados Ctos relacionados con las necesidades ordinarias de su vida diaria.
Artculo 455.- El menor capaz de discernimiento puede aceptar donaciones, legados y herencias
voluntarias siempre que sean puras y simples, sin intervencin de sus padres. Tambin puede
ejercer derechos estrictamente personales.
 Conformidad de voluntad de partes
Artculo 1359.- No hay contrato mientras las partes no estn
conformes sobre todas sus estipulaciones, aunque la
discrepancia sea secundaria.

Validez del contrato con reserva

Artculo 1360.- Es vlido el contrato cuando las partes han
resuelto reservar alguna estipulacin, siempre que con
posterioridad la reserva quede satisfecha, en cuyo caso opera
retroactivamente.
 Integridad contractual: Para que exista Cto es preciso que las
partes se pongan de acuerdo en todos los extremos del
contenido contractual.
Unidad de contrato es igual a decir unidad de consentimiento.
Las partes estn de acuerdo sobre el contenido de todas las
estipulaciones y sobre el alcance de todas las obligaciones y derechos
que resultan para cada una.
Cto queda concluido cuando las partes se ponen de acuerdo sobre el
ltimo punto del programa contractual.
Autointegracin del Cto:
El contenido del contractual est establecido por la autonoma de la
voluntad privada.
 Heterointegracin del Cto:
El ordenamiento jurdico intervienen para determinar algunos aspectos del Cto.
Las normas imperativas se incorporan inmediatamente al contenido del Cto. corrigiendo
y modificando la voluntad contraria de las partes, sustituyendo automticamente las
obligaciones o derechos previstos pro las partes. (Art. 1688, 1346)
No hay heterointegracin cuando norma sanciona con nulidad inobservancia de
formalidad.
Las normas dispositivas, no modifican el Cto, sino lo complementan, suplen la voluntad
de las partes, en los casos en que estas han guardado silencio. Operan a falta de
acuerdo de las partes. (Art. 1558, 1565).
Tambin concurren para integrar el Cto los usos y costumbres cuando la ley se remite a
ellos. (Art. 1610).
Los vacos y lagunas en Ctos se llenan por acuerdo posterior de las partes, por las
normas imperativas, por normas dispositivas y por usos y costumbres.
Si las partes no estn de acuerdo sobre todas las estipulaciones contractuales o
las lagunas que presenta no pueden ser llenadas por las fuentes supletorias, no
existe Cto.
 Formacin instantnea:
El Cto o consentimiento se forma sin que precedan negociaciones previas.
Compraventa al contado, Cto por adhesin.
El consentimiento se forma luego de una serie de negociaciones previas, mas
o menos prolongadas. Tratativas.
Negociaciones o tratativas comienzan sobre la base de un proyecto o
propuesta, permitiendo que la otra parte efecte una contrapropuesta.
Habr Cto cuando una propuesta o contrapropuesta es aceptada
ntegramente.
Negociaciones precontractuales no son vinculantes.
Si una de ellas rompe las negociaciones sin justificacin alguna est obligada
a resarcir el dao. (inters contractual negativo, en contraposicin al inters
contractual positivo que busca el cumplimiento de las obligaciones nacidas
del Cto).
 Formacin progresiva:
Las partes se han puesto de acuerdo solamente sobre ciertos
elementos, especialmente los esenciales y deciden remitir o posponer
la determinacin de los dems elementos (accesorios) a un momento
posterior.
Por voluntad de las partes el acuerdo parcial tiene valor vinculante,
reservndose el acuerdo sobre algunos aspectos para un momento
posterior.
Existe una decisin expresa de reservar algunos aspectos. Se debe
sealar que aspectos quedan en reserva.
Cuando la reserva queda satisfecha el Cto queda concluido con efecto
retroactivo.
 Artculo 1361.- Los contratos son obligatorios en cuanto se haya expresado en ellos.
Se presume que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad comn de las partes
y quien niegue esa coincidencia debe probarla.
Pacta sunt servanda: Los Ctos son obligatorios y deben cumplirse fielmente en
todo cuanto se haya expresado en ellos.
Los efectos del contrato son crear, regular, modificar extinguir relaciones
jurdicas patrimoniales entre las partes.
Es decir los derechos y obligaciones que nacen del contrato son los expresados
en l y se encuentran amparados por el ordenamiento jurdico.
El ordenamiento jurdico pone al Cto a disposicin de la sociedad, como
instrumento que los particulares tienen para regular sus intereses econmicos,
es por ello que las partes estn obligadas a su cumplimiento como si fuera una
verdadera ley.
En su caso el juez est obligado a aplicar el contrato segn se haya estipulado
en l, a menos que se pruebe que la comn intencin de las partes es otra.
 La obligatoriedad del Cto tiene dos fundamentos:
tico: Constituye el imperativo moral de respeto a la palabra empeada, de
cumplir el compromiso tal cual ha sido asumido.
Funcional: El Cto es el instrumento ms importante para la organizacin y
funcionamiento de las relaciones jurdicas de naturaleza econmica.
Si no fuera obligatorio el Cto, nadie podra contar con la certeza y
efectividad de sus derechos; todo estara al arbitrio de la otra parte.
La obligatoriedad del Cto significa la sujecin de las partes a los efectos
del Cto que ellos mismos han concluido.
El Cto obliga a las partes a realizar los comportamientos y sufrir las
consecuencias de la aplicacin del programa contractual.
Las partes son libres de concluir el contrato o no, pero si lo concluyen,
se obligan a cumplir sus efectos. Es un vnculo que se ha asumido libre y
voluntariamente.
 El obligatoriedad contractual se justifica en cuanto resulta de la
libertad contractual.
La fuerza de ley que el Cto tiene entre las partes, se justifica por
cuanto ellas mismas se imponen a s mismas (por su autonoma).
La manifestacin de voluntad no solo comprende la declaracin de
las partes, sino tambin su comportamiento anterior, simultneo y
posterior; luego, los efectos del Cto son los expresados en l y
adems los que resulten del comportamiento del agente (Ejm. Las
promociones y publicidad).
Los efectos del Cto no solo se reducen a los previstos por las
partes. Las lagunas y vacios del Cto se integran con los efectos
previstos en la ley. Ejem obligaciones de saneamiento.
 Los contratantes deben comportarse responsablemente y de buena fe,
manifestando lo que realmente quieren.
Es normal que se exprese en el Cto los efectos que se quieren y no los
efectos que no se quieren conseguir.
Por ello se presume que lo expresado en el Cto responde a la voluntad
comn.
La fuerza vinculante que tiene el Cto ha evolucionado. Tradicionalmente
se aplicaba el dogma de la autonoma de la voluntad (cumplimiento en
los trminos estipulados).
Poco a poco se fue comprendiendo que no siempre se puede cumplir al
pie de la letra lo consignado en el Cto.
En ocasiones el Cto puede ser revisado y recompuesto por el Juez con
miras a la realizacin de la justicia y la equidad. (figuras como la lesin,
excesiva onerosidad de la prestacin).
 Artculo 1362.- Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse segn las
reglas de la buena fe y comn intencin de las partes.
Tres etapas en formacin del Cto de libre negociacin.
Negociacin o Tratativas: Informacin, sondeos, conversaciones, ofertas,
contraofertas que intercambian las partes.
Celebracin o Conclusin: Se manifiesta o expresa la voluntad comn.
Ejecucin o Perfeccionamiento: Las partes cumplen las prestaciones a su
cargo.
En Ctos por adhesin y en los concluidos mediante las clusulas
generales de contratacin no existe etapa de negociacin.
En las tres etapas cada parte espera que la otra obre con lealtad,
seriedad, evitando infligir a la otra parte daos injustos.
 Etapa de negociacin: Actuar de buena fe implica
proporcionar a la otra toda la informacin adecuada y veraz
sobre hechos serios y ciertos para que pueda tomar una
decisin informada y adecuada a sus intereses.
Responsabilidad civil precontractual: Cuando se causa dao
proporcionando informacin falsa o insuficiente o cuando se rompe
intempestivamente despus de crear confianza en la otra parte de que
Cto se concluir. (desecha otras propuestas, solicita crditos, incurre
en gastos, deja de intervenir en otros negocios).
Resarcimiento del dao o inters contractual negativo.
Se regula por las normas de responsabilidad extracontractual (violacin
del deber general de no causar dao a otro (Art. 1969).
 Celebracin del Cto:
Cuando una de las partes acta con dolo, violencia o intimidacin.
Omite cumplir la forma solemne necesaria,
Guarda silencio sobre la imposibilidad fsica o jurdica del objeto o
sobre ilicitud del objeto o de la causa.
Se debe proporcionar toda la informacin que la otra parte ignora, para
que preste su consentimiento debidamente informada.
Si Cto deviene en ineficaz por resultar nulo, anulable o por rescicin o
resolucin, etc. se incurre en responsabilidad civil contractual y existe
obligacin en resarcir los daos.
 Etapa de ejecucin:
Las partes deben cumplir oportuna y completamente las obligaciones asumidas.
(Obrar de buena fe implica maximizar las ventajas y minimizar las cargas y
riesgos derivados del Cto).
Incurre en responsabilidad contractual quien no ejecuta su prestacin o la ejecuta
en forma parcial, tarda o defectuosa.
Se exige buena fe objetiva: Es decir un comportamiento leal y probo.
Implica colaboracin recproca y abstencin de actos antifuncionales, informacin
veraz y completa, cumplimiento de lo pactado, comprensin leal y proba
(interpretacin de buena fe).
Se deber permitir remediar la prestacin afectada con inexactitud remediable.
Cooperar con la otra parte para permitirle cumplir.
Corregir errores o aclarar equvocos.
Modificar la prestacin a su cargo cuando ello permita sin o con un sacrificio
mnimo, satisfacer el inters de la contraparte.
 Buena fe:
Principio general que fundamenta el ordenamiento jurdico, AJ y Cto.
Principio integrador del Ord. Jurdico, donde no hay ley ni costumbre
aplicable a caso concreto, se llena laguna aplicando principio de buena fe.
Regla de interpretacin
Buena fe implica una regla de conducta, en negociacin, celebracin y
ejecucin de Cto.
En negociacin y celebracin est referida al comportamiento de las partes.
En ejecucin implica una regla de interpretacin del Cto.
Significado subjetivo y objetivo:
Subjetivo: Conviccin del agente; su actuacin es conforme a derecho.
Objetivo: Deber de conducta impuesta al sujeto, de acuerdo a un estndar
jurdico, prototipo de conducta social media; segn contexto social
 Comn intencin:
Concordancia o confluencia de las intenciones de las partes que se concretiza en una
intencin comn que se exterioriza con la declaracin o manifestacin comn.
No se trata de la recndita intencin de cada parte.
Cto es la voluntad comn que se fenomenalizada con la manifestacin, corresponda o no
a la real intencin de cada parte.
Salvo que estas prueben que la intencin comn era otra.
Se presume que la declaracin efectuada responde a la voluntad comn y quien niegue esa
coincidencia debe probarla (1361).
El Cto es la regulacin de una relacin social y econmica, no es regulacin de la
intenciones reales de los contratantes; por ello el objetivo es el significado de la comn
intencin declarada.
La interpretacin es la actividad orientada a verificar la comn intencin manifestada en el
Cto.
Primera regla de interpretacin: Indagar cul ha sido la voluntad comn. (No significa
averiguar la voluntad de cada parte). Se efecta sobre la base de la apreciacin objetiva de
lo declarado y de los comportamientos previos, concomitantes y posteriores al
perfeccionamiento del Cto.
 Interpretacin del Cto. Consiste en desentraar voluntad
comn de las partes, atribuyendo significado a declaraciones,
para establecer su sentido, aclarando ambigedades y
vaguedades.
Interpretacin subjetiva: Busca verificar la efectiva intencin comn de
las partes, sin limitarse al sentido literal de las palabras.
Interpretacin objetiva: Busca la comn intencin objetivada en la
manifestacin, teniendo en cuenta el significado de las declaraciones.
 Artculo 1363.- Los contratos slo producen efectos entre las partes que los otorgan y sus
herederos, salvo en cuanto a stos si se trata de derechos y obligaciones no trasmisibles.
El Cto no puede beneficiar ni perjudicar a terceros, la regulacin contractual es
para las partes y entre las partes.
Los derechos y obligaciones que emanan del Cto solo son atribuibles a las
partes que lo han celebrado y a sus herederos, es por ello que los efectos son
relativos.
Los efectos absolutos se refieren a la situacin jurdica creada, ya que los terceros no
pueden negar su existencia y efectos.
Cto es el instrumento conferido a los particulares para que regulen sus
intereses patrimoniales; por ello sus efectos solo vinculan a las partes y a sus
herederos, excepto cuando obligaciones creadas son intuitu personae.
Para nuestro ordenamiento jurdico parte es quien celebra el Cto, por s o a
travs de representante, y tambin sus herederos.
Tercero quien no ha participado en la conclusin del contrato ni es heredero de
los que lo concluyeron.
 Sucesores a ttulo universal:
Los herederos del causante, adquieren derechos y asumen
obligaciones del causante desde el momento de su fallecimiento.
Garanta de seguridad jurdica, lo contrario sera supeditar la existencia de
obligaciones a las contingencias de la vida humana. As mismo, en el D.
Romano era aceptado que el heredero contina la persona de su causante.
Esta regla se ampara en principio generales contenidos en Art. 660 y 1218
del CC.
En el activo suceden ilimitadamente.
En el pasivo responden por las deudas y cargas hasta donde alcancen los bienes
dejados por el causante (661 CC).
 Tres excepciones (Art. 1218).
Intransmisibilidad de obligaciones inherentes a la personas: Ctos intuitu
personae son celebrados en atencin a las particulares cualidades y
aptitudes de una de las partes. Ejem. Cto de mandato, depsito, prestacin
de servicio (salvo caso del 1723), etc. Generalmente cuando nacen
obligaciones de dar, la consideracin a la persona es indiferente. En caso de
obligaciones de hacer, la prestacin puede ser ejercitada por persona distinta
salvo caso del 1149 del CC.
Intransmisibilidad de obligaciones por prohibirlo la ley: Cto a favor de tercero
(Art. 1463 y1465); comodato (Art. 1733); usufructo (Art. 1021.4): mandato
(Art. 1801.3); depsito (Art. 1844).
Intransmisibilidad de obligaciones por pacto entre las partes: Las partes en
ejercicio de la autonoma de su voluntad pueden pactar que la obligacin no
se transmitir a los herederos del acreedor, deudor o de ambos.
 Artculo 1364.- Los gastos y tributos que origine la celebracin de un
contrato se dividen por igual entre las partes, salvo disposicin legal o
pacto distinto.
La regla indica que los gastos y tributos que origine la
celebracin del Cto. (abarca tambin las tratativas) se dividen
en partes iguales, salvo dos excepciones:
Que las partes hayan acordado una proporcin distinta o que una de
ellas asuma todo el gasto.
Que la ley disponga cual de los contratantes debe pagar los gastos ys
tributos o los exonere de tales obligaciones.
 Artculo 1365.- En los contratos de ejecucin continuada que no tengan plazo
convencional o legal determinado, cualquiera de las partes puede ponerle fin
mediante aviso previo remitido por la va notarial con una anticipacin no menor de
treinta das. Transcurrido el plazo correspondiente el contrato queda resuelto de
pleno derecho.
Regla general dos formas de extincin del Cto.
Por cumplimiento de todas las obligaciones, ya no existen obligaciones
pendientes, las partes dejan de estar vinculadas por el Cto. (pago, novacin,
compensacin, condonacin, consolidacin, transaccin).
Por disolucin del Cto. Puede deberse al acuerdo de ambas partes (mutuo
disenso), o por excepcin a la voluntad de una de ellas (retractacin -1533-,
revocacin -1806-) y a causales legales (rescisin, resolucin judicial o
extrajudicial, plazo extintivo, condicin resolutoria, nulidad, etc).
 Cuando ejecucin del Cto es continuada y carece de plazo
legal o convencional.
Puede concluirse el contrato por decisin unilateral extrajudicialmente,
con el mecanismo del 1365.
Ejm. Cto de arrendamiento de duracin indeterminada, suministro,
comodato, etc.
Se debe cursar carta por va notarial o por juez de paz donde no hay
notario.
Se concede un plazo no menor de 30 das
Vencido el plazo desde la recepcin de la comunicacin, el Cto queda
resuelto de pleno derecho.
Son aplicaciones particulares de esta norma general los art. 1613 y 1703.
 Artculo 1366.- No pueden adquirir derechos reales por contrato, legado o subasta pblica, directa o
indirectamente o por persona interpuesta:
1.- El Presidente y los Vicepresidentes de la Repblica, los Senadores y Diputados, los Ministros de Estado y
funcionarios de la misma jerarqua, los Magistrados de la Corte Suprema de Justicia y los del Tribunal de
Garantas Constitucionales, el Fiscal de la Nacin y los Fiscales ante la Corte Suprema de Justicia, los miembros
del Jurado Nacional de Elecciones, el Contralor General de la Repblica, el Presidente y Directores del Banco
Central de Reserva del Per y el Superintendente de Banca y Seguros, los bienes nacionales.
2.- Los Prefectos y dems autoridades polticas, los bienes de que trata el inciso anterior, situados en el
territorio de su jurisdiccin.
3.- Los funcionarios y servidores del Sector Pblico, los bienes del organismo al que pertenecen y los confiados
a su administracin o custodia o los que para ser transferidos requieren su intervencin.
4.- Los Magistrados judiciales, los rbitros y los auxiliares de justicia, los bienes que estn o hayan estado en
litigio ante el juzgado o el tribunal en cuya jurisdiccin ejercen o han ejercido sus funciones.
5.- Los miembros del Ministerio Pblico, los bienes comprendidos en los procesos en que intervengan o hayan
intervenido por razn de su funcin.
6.- Los abogados, los bienes que son objeto de un juicio en que intervengan o hayan intervenido por razn de
su profesin, hasta despus de un ao de concluido en todas sus instancias. Se excepta el pacto de cuota litis.
7.- Los albaceas, los bienes que administran.
8.- Quienes por ley o acto de autoridad pblica administren bienes ajenos, respecto de dichos bienes.
9.- Los agentes mediadores de comercio, los martilleros y los peritos, los bienes cuya venta o evaluacin les ha
sido confiada, hasta despus de un ao de su intervencin en la operacin.
 Extensin del impedimento
Artculo 1367.- Las prohibiciones establecidas en el artculo 1366 se
aplican tambin a los parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad
y segundo de afinidad de las personas impedidas.

Plazo de prohibiciones
Artculo 1368.- Las prohibiciones de que tratan los incisos 1, 2, 3, 7 y 8
del artculo 1366 rigen hasta seis meses despus de que las personas
impedidas cesen en sus respectivos cargos.

Inaplicabilidad de los impedimentos

Artculo 1369.- No rigen las prohibiciones de los incisos 6 y 7 del
artculo 1366 cuando se trate del derecho de copropiedad o de la dacin
en pago.