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FACULTAD DE DERECHO

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
CURSO: CONTRATOS

Docente : SOLIS DELGADO HERIBERTO CARLOS

Pimentel, Junio del 2009


Art. 1529 c.c. que dice: Por la compraventa el
DEFINICION vendedor se obliga a transferir la propiedad de un
bien al comprador y este a pagar su precio en
dinero.

Los elementos de la compraventa son los siguientes:


1.- El vendedor, que es el dueo del bien que transfiere;
2.- El comprador, que es aquel que adquiere dicho bien mediante el pago;
3.- El bien objeto de la transferencia; y
4.- El precio, que es el valor en dinero del bien transferido
Te vendo Te
mi carro compro
tu carro
Que es un contrato por el cual una persona que se llama
vendedor se obliga a transferir la propiedad de una Cosa,
PLANIOL
en tanto que el comprador a pagar a aquel el valor en
dinero.

Es un contrato en virtud del cual una parte


CLEMNET SOTO ALVAREZ llamada vendedora, transfiere la propiedad de
una cosa o de un derecho a otra llamada
comprador mediante el pago de un precio
cierto y en dinero.

LEOPOLDO AGUILAR Es el contrato por virtud del cual una parte, llamada
vendedor, se obliga a trasmitir la propiedad de una cosa o
de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el
pago de un precio cierto en dinero.

Mario Castillo Freyre


La definicin de compraventa debera de ser
analizada desde 2 perspectivas distintas
-La obligacin del vendedor en relacin al bien.
-La obligacion del comprador en relacion al precio
CLASES DE COMPRAVENTA

Compra venta civil Compraventa mercantil

Una de las partes intervinientes


Comprende bienes es comerciante y solo es
inmuebles y muebles aplicable a los bienes muebles
Diferencias con otros contratos

arrendamiento permuta donacion mutuo deposito


-No hay transmisin de -No hay precio en -La compraventa es -En el mutuo es el prstamo de En este se recibe una
dominio dinero ------Mientras necesariamente un bien consumible para ser cosa para custodiarla y
-En la compraventa si que en la onerosa, mientras que devuelto con otro bien de la devolverla cuando
,porque este el compraventa si lo la donacin es gratuita, misma especie (Ej. el dinero).
arrendamiento solo hay. solicite en depositante,
implica el -Pero en ambos hay -En la compraventa hay el deposito se resume
desplazamiento fsico de desplazamiento del traslacin del dominio ,sin gratuito, salvo pacto en
la cosa o entrega dominio obligacin de devolver. contrario.
temporal de la posesin. -Pero en la donacin no -En la compraventa hay - La compraventa es por
hay contraprestacin traslacin del dominio ,sin naturaleza onerosa y
obligacin de devolver. transfiere la propiedad.
-En el mutuo hay traslacin del
dominio pero con obligacin de
devolver otro bien
Funcin econmica y jurdica
Econmica Jurdica
Es crear el medio de apropiacin y Es que constituye el medio primordial de adquisicin
disfrute de una riqueza ya creada de dominio ,impone sus normas a otros contratos que
tienen esa finalidad ,aunque con modalidades
diferentes y sirve de rgimen a los contratos de
permuta ,donacin ,mutuo ,sociedad y renta vitalicia.
Capacidad para contratar

principio Prohibiciones y limitaciones contractuales


-Ninguna capacidad especial exige la ley para comprar vender un bien ,basta
La regla general a este respecto que son capaces la capacidad comn.
para celebrar el contrato de compraventa todas las
-Existen personas que no pueden comprar ciertos bienes que con la mismas se
personas a quienes la ley no declare incapaces
relacionan Art. 1366 C.C
,para celebrarlo o cualquier otro contrato en
general ,la capacidad de los contratantes, requiere -Pero hay tambin los cnyuges que no se pueden comprar entre si respecto de
la plena capacidad para disponer los bienes los bienes de la sociedad Art. 312 C.C
-Para disponer de los bienes sociales y gravarlos se requiere de la intervencin
del marido y de la mujer .Art. 315 C.C.
-Los tutores estn prohibidos de comprar o tomar en arrendamiento los bienes
del menor sujeto a su guarda Art. 538 , ni los curadores de los incapaces Art.
568 C.C.
-Las prohibiciones en el Art. 1366 C.C, se aplican a los parientes hasta cuarto
grado de consaguinidad y segundo de afinidad Art. 1367.
- las razones de estas prohibiciones es la proteccin de los intereses de las
personas fsicas u organizaciones.
La formalidad de la compraventa

-Nuestra legislacin no menciona ninguna formalidad que


debe seguirse para celebrar un contrato de compraventa por lo
que es de aplicacin el Art. 143 del CC cuando la ley no
designa una forma especifica para un acto jurdico ,los
interesados pueden usar la que juzguen conveniente.
-La escritura publica se exige en la compraventa como prueba
no como solemnidad , o tambin cuando se trato de bien
inmueble ,como medio que conduce a la inscripcin registral
,porque solo los ttulos que consten en instrumento publico
puede inscribirse ,salvo disposicin contraria.
C. PRINCIPAL
Porque subsiste por si mismo, tiene
autonoma y vida propia ,no depende de la
existencia de otro para su existencia . Es
principal cuando no completa a otro INDIVIDUAL
Porque los interesas en juego son
CONMUTATIVO- ALEATORIO
Conmutativo porque pero puede ser privados que requieren el
aleatorio, que se conviene a riesgos consentimiento de las partes vendedor-
,suerte o aventura Ej.. La comprador quienes pueden intervenir
compraventa de un bien litis o una en el contrato ya sea en forma personal
esperanza incierta la regla es la directa o por medio de mandatarios
conmutatividad ,la excepcin es el
carcter aleatorio
C. CONSENSUAL
C. TRASLATIVO DE Caracteres jurdicos de Porque se perfecciona con el solo
DOMINIO la compraventa consentimiento de las partes:
Art. 1538 y 1584 C.C ,en que dicho vendedor y comprador
traslado no se opera de inmediato ya
que esta condicionado a a que el
comprador haya pagado todo o una
parte de el
C. BILATERAL
Por cuanto las partes
C. ONEROSO
contratantes vendedor y
Porque cada una de las partes C. OBLIGATORIO
comprador se obligan
obtiene una prestacin a cambio de recprocamente la una hacia
otra ,hay reciprocidad de Obligacin del vendedor de
transferir la propiedad del bien y la otra
prestaciones ,bien por dinero ,
dinero por bien el comprador de pagar su precio
en dinero
CONSENTIMIENTO

-no puede faltar el consentimiento ningn contrato puede existir sin el.
-declaracin de voluntades que proceden de diversos sujetos capaces ,unindose hacia un fin comn.
-la desarmonia o el desacuerdo impide la formacin del contrato y ese punto de consentimiento debe ser no solo sobre los puntos esenciales
son sobre todos los extremos del contrato Art. 1359 C.C
JOSSERAN Es una nocin completa ,porque las voluntades convergentes no se manifiestan simultneamente ,todo lo contraria es
consensual, pero la venta perfecciona el consentimiento.
RUGGIEREel consentimiento importa el encuentro de las dos declaraciones de voluntad que tienen el mismo fin ,pero el contrato no
supone necesariamente dos voluntades ,la oferta puede hacerla mas de uno y puede ser dirigida a mas de uno
-todo contrato es siempre consensual ,en cuanto supone que ambas partes expresan su voluntad concorde .
Si se formula pro escrito es como prueba. Art. 1359 C.C
EL BIEN MATERIA DE LA VENTA

Pueden venderse los bienes que existen dentro del comercio de los hombres ,sean
muebles o inmuebles ,consumibles o no consumibles ,cosas ciertas o genricas
,siempre sean determinados o susceptibles de determinacin y cuya enajenacin no
este prohibida por la ley ,y tambin hay bienes que no se puede porque as lo establece
el CC en las diferentes normas .
Los requisitos que deben reunir son de acuerdo al Art. 1532 CC
1.- el bien vendido debe ser comerciable
2.-el bien vendido debe ser determinado
3.- el bien vendido debe existir
4.-venta de un bien que amabas partes saben que es a futuro
5.-venta del bien ajeno
- El bien materia de venta debe existir al tiempo del contrato segn el Art. 1533 C.C
EL PRECIO

DEFINICION REQUISITOS QUE DEBE REUNIR EL


PRECIO
El precio es el dinero que el comprador se obliga a dar por el bien 1.- debe consistir en dinero.- es esencial que el precio sea
materia de la venta . fijado en dinero en un contrato de compraventa.

La compraventa es nula cuando la determinacin del precio se deja al 2.- el precio debe ser real.- es decir debe ser fijado de tal
arbitrio de las partes Art. 1543 CC manera que se manifieste que realmente el acreedor tiene
derecho a exigirlos
El precio deber ser en dinero y no consistir en una cosa que no es
dinero porque sino seria una permuta 3.- el precio debe ser determinado.- este es que se
conozca con toda precisin y que se sepa exactamente a
El precio en dinero es esencial ,si falta no ser compraventa as las cuanto asciende puede ser determinado o determinante ,
partes as lo nombraren. es determinado cuando se seala expresamente su
cuanta y determinable cuando se dan las bases para
llegar a conocerlos con exactitud.
DETERMINACION DEL PRECIO POR
TERCERO
Resulta que la ley reputa valida la venta aunque no se hubiese convenido el precio ,si en el contrato se designa una tercera
persona que lo determina deacuerdo con las reglas establecidas en el Art. 1407 y 1408 del C.C.
El tercero a quien se encomienda la determinacin del precio no interviene en el rol del tcnico o perito ,sino como arbitrio
,afirman algunos autores que el precio fijado por un arbitro no puede ser discutido por las partes , sealando otros que puede ser
impugnado si se basa en error.
Segn el Art. 1544 C.C, la fijacin del precio por un tercero elegido por las partes en el acto de la venta comprota consecuencias
El dictamen del tercero no podr ser impugnado por las partes ,el precio fijado por el ser definitivo e invariable y debe ser
aceptado porque los contrayentes quisieron sustituir su propia apreciacin por la del tercero al determinar el precio por la del
tercero al determinar el precio ,el cual por esto viene a ser contractual.
Es obligacin esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de la
propiedad del bien.

Cdigo Civil de 1984


Art. 947.- La transferencia de
Cdigo Civil de 1936 la propiedad de una cosa mueble
determinada se efecta con la tradicin a
Art. 1172 .- La sola obligacin su acreedor, salvo disposicin legal diferente
de dar una cosa inmueble
determinada, hace al acreedor Art. 949.- La sola obligacin de enajenar
propietario de ella, salvo un inmueble determinado hace al acreedor
pacto en contrario propietario de el, salvo disposicin
legal diferente o pacto en
contrario.

La legislacin peruana opta por el mismo sistema francs que desecha otras
opciones que consideran indispensable de los bienes muebles el requisito de
inscripcin registral
El deber de conservacin del bien cierto recae en el
vendedor quien deber poner toda diligencia en caso el
comprador se halle en retraso de retirarlo, en los bienes
inciertos o fungibles se presenta distinta particularidad

Art. 1550.- Se entiende a la entrega del bien como el


traslado de la cosa vendida en poder y posesin del
comprador previo pago o que tambin podra producirse
una entrega sucesiva por partes en caso se hubiera
convenido o que la naturaleza del bien fuera divisible.
1.- El comprador no otorga en seguridad del precio o la
fianza que se hubiese pactado precio o la fianza

2.- Si el comprador sin tener plazo para el pago de precio,


no lo satisface

3.- El hecho de que el comprador no hubiera pagado el


precio

4.- La insolvencia del comprador despus de la celebracin


del contrato cuyo plazo corra el riesgo de cumplirse salvo
que garantice o afiance el pago

5.- El comprador no satisfaga el precio salvo que se hubiese


estipulado el plazo.
En las obligaciones de dar bienes ciertos la ley impone al
vendedor el deber de informar el estado del bien y el deber
legal de entregar los accesorios y los frutos

- La tradicin real o fsica consiste en la entrega material


de la cosa, si esta es mueble.

- Diferente magnitud en situaciones cuando es inmueble al


que suele llamarse toma de posesin.

- La entrega del bien puede derivarse de una tradicin ficta


que solo se prueba con el propio titulo

- Tambin la tradicin que opera por imperio de la ley


FINALIDAD
Obligar al vendedor a que entregue al La ejecucin de esta
comprador todos los ttulos o documentos obligacin del vendedor
relativos a la propiedad del bien, los que tendr que enmarcarse
cuente al momento de la celebracin del necesariamente dentro
contrato, que permitan a futuro un mayor del principio de la
conocimiento de causa y mayor seguridad buena f en la ejecucin
jurdica en resguardo de sus derechos de los contratos Art.
sobre el bien adquirido por parte del 1362 c.c.
comprador.
Caso contrario cuando el vendedor no contare con ningn titulo
mas all de su posesin sobre el bien no esta obligado a entregar
documento correspondiendo al comprador sanear la titularidad del
bien adquirido.
Oportunidad de la entrega del bien en el Contrato de Compra
Venta
Art. 1552 de estrecha concordancia para su interpretacin con
Art. 1558 segundo prrafo. A falta de convenio y salvo usos
diversos (el precio), debe ser pagado al contado en el momento y
lugar de entrega del bien
Derivada de la naturaleza del bien.- Excepcin vinculada al
supuesto de venta de bien ajeno bien futuro, bienes en peligro
que resultara imposible que el vendedor entregue el bien
seguido de la celebracin del contrato.
Derivada de pacto distinto.- Cuando las partes no convengan
que la entrega se efecte inmediatamente.
Tambin cuando de la venta el vendedor hace uso del pago para
comprar otro inmueble que permita desocupar dicha venta
tomara tiempo para su desocupacin y entrega.
Oportunidad de la entrega del bien en el Contrato de Compra
Venta
Momento de entrega y buena f:
Ernesto Clement Wayar.- Debe hacerse de acuerdo con el
principio de buena fe negocial, si el cumplimiento de la
obligacin de entrega no puede realizarse dentro de cierto plazo ,
el comprador no tiene mas que respetar esa circunstancia
temporal y conceder plazo prudencial al vendedor para que
pueda cumplir sin apremios

Este hecho no puede ser ejercido abusivamente sino de modo


regular, si el comprador se niega injustificadamente recibir el
bien el vendedor podr acudir al procedimiento de consignacin
judicial para obtener la liberacin de la obligacin.
Se tendr que analizar el tipo de bien materia de compra venta

Compra venta de un bien inmueble.- Por naturaleza como un


terreno la entrega deber efectuarse en el lugar donde se
encuentra, pues resulta imposible su traslado a otro sitio.
Bien inmueble derivada de su naturaleza que pudiera
trasladarse a otro lugar (Aeronaves, naves), deber ser
entregado en el lugar donde se encontraba al momento en que se
celebro el contrato.

Compra venta de un bien inmueble:


Bien cierto.- Bienes muebles deber entregarse en el lugar
donde se encontraba al momento de la celebracin del contrato.
Se tendr que analizar el tipo de bien materia de compra venta

Compra venta de un bien inmueble:


Bien incierto.- Se otorga un tratamiento distinto para la entrega
del mismo, se har en el domicilio del vendedor , una vez que
realice su determinacin.

Caractersticas:
Regla general, si el bien se entrega en el domicilio del vendedor,
el pago se efectuara en el domicilio del vendedor.
Bien fungible.- es de aplicacin de la misma caracterstica
anterior.
El vendedor responde ante el comprador por los frutos del bien,
en caso de ser culpable de la demora de su entrega.
Si no hay culpa responde entonces por los fruto solo en caso de
haberlos recibido.

Los frutos luego de celebrado el contrato de Compra Venta:


Que el bien sea entregado por el vendedor inmediatamente
despus de celebrado el contrato y que la transferencia de la
propiedad opere en ese momento los frutos corresponden al
comprador.
Que el bien sea entregado inmediatamente despus de celebrado
contrato y que la transferencia no opere en ese instante,
corresponden al propietario productor los frutos
Que se convenga que el bien no sea entregado
inmediatamente , pero que la transferencia opere acto
seguido, los frutos corresponder a l comprador,
convirtindose en nuevo propietario del bien.

Que se haya convenido la transferencia inmediata y su


entrega posterior y pero que el vendedor no hay cumplido
con transferirla este deber responder por los frutos al
comprador.
SUPUESTOS DE EVNTUAL
OCURRENCIA:
En el caso de los bienes muebles.- Salvo
disposicin legal o pacto en contrario es
de aplicacin lo dispuesto en el articulo
947 del C.C.., La transferencia de
propiedad de una cosa mueble se efecta
con la tradicin a su acreedor
(Automvil)
En el caso de los bienes inmuebles.- Si el bien nunca fue
entregado por el vendedor , este deber reembolsar al
comprador el precio que hubiese recibido , deduciendo los
tributos, gastos as como los daos y perjuicios irrogados.
Demorada la entrega del bien por el vendedor en un contrato
cuyo precio debe pagarse a plazos, estros se prorrogan por el
tiempo de la demora. Si hay demora en la entrega es injusto
exigir el pago por el no uso
1.- PAGO DEL PRECIO

2.-FORMA DE PAGO
a).-Principios generales
b).-Falta de pacto al respecto
3.- RESOLUCION POR FALTA DE PAGO DEL SALDO DEL PRECIO

4.-RESOLUCION POR FALTA DE GARANTIA A EL SALDO DEL BIEN

5.- RESOLUCION POR FALTA DE GARANTIA


a.- EXCEPCIN DE CADUCIDAD DE TRMINO
b.-ALCANCES DE LA GARANTA A OTORGAR

6.-RESOLUCION POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO


a.- CONSECUENCIAS ESPECFICAS
b.-POSIBILIDAD DE PACTAR EN CONTRARIO
c.-PACTO ALTERNATIVO CONDUCENTE A QUE EL VENDEDOR
COMPENSE CON LAS CUOTAS PAGADAS, LA
INDEMNIZACIN QUE LE ES DEBIDA
1.- PAGO DEL PRECIO

Si no hubiese plazo para el pago (Art. 1240) el acreedor o


vendedor puede exigir inmediatamente el pago, caso
contrario el pago se efecta en los trminos convenidos

2.-FORMA DE PAGO

a).-Principios generales.- El Comprador esta obligado a pagar


el precio de la manera pactada.

b).-Falta de pacto al respecto.- El precio deber ser entregado


en moneda convenida, en efectivo, billetes o monedas en buen
estado que permitan su circulacin
1.- CARACTERISTICAS :
a.- Que el bien exista o sea susceptible de existir
b.- Que el bien sea determinado o determinable
c.- Que su enajenacin no sea prohibida por la ley

2.-COMPRAVENTA DEL BIEN PASADO

3.-COMPRA CONMUTATIVA DEL BIEN FUTURO.-.-El contrato de compraventa de


bien futuro es aquel en el cual el comprador no asume el riesgo es un contrato
sujeto a condicin suspensiva vale decir a la llegada de la existencia del bien.

4.-COMPRA VENTA ALEATORIA DEL BIEN FUTURO


5.-VENTA DE BIEN AJENO:

a.- concepto
b.- posiciones de la doctrina
-contrato nulo
-La anulabilidad segn el proyecto del cdigo civil de Andrs
bello
-cdigos civiles que consideran a la venta de bien ajeno como
un contrato resoluble
-cdigos civiles que consideran a la venta de bien ajeno como
contrato rescindible. cc 1984
56.-CONSECUENCIAS DE LA COMPRAVENTA DE BIEN AJENO

a) Obligacin del vendedor de restituir al comprador el precio recibido


b) Obligacin del comprador de restituir el bien al vendedor o a su
verdadero propietario.
c) Obligacin del vendedor de pagar al comprador una indemnizacin por
daos y perjuicios causados.
d) Obligacin del vendedor de rembolsar al comprador los gastos del
contrato en que este ltimo hubiese incurrido.
e) Obligacin del vendedor de pagar al comprador los interese legales.
f) Obligacin del vendedor de rembolsar al comprador el monto pagado
por este concepto de tributos relativos al contrato.
g) Obligacin del vendedor de pagar al comprador el valor de todas las
mejoras que este hubiese introducido al bien
h) Obligacin del vendedor de responder en su caso por el saneamiento por
eviccin.
CAPITULO IV
MODALIDADES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
I.- COMPRAVENTA A SATISFACCIN DEL COMPRADOR
II.-COMPRA VENTA SOBRE MUESTRA
III.-COMPRA VENTA SOBRE MEDIDA
IV.-COMPRAVENTA DE BIENES HOMOGENEOS POR UN SOLO Y MISMO
PRECIO
V.-COMPRA VENTA SOBRE DOCUMENTO
CAPITULO V
RIESGOS DEL CONTRATO COMPRAVENTA
I.- EL RIESGO EN LA COMPRA VENTA DE
II.-RIESGO EN LA COMPRAVENTA DE BIENES PUESTO A DISPOSICIN DEL COMPRADOR
III.- RIESGO EN LA COMPRA VENTA DE BIENES POR PESO, NUMERO Y MEDIDA

PACTOS DE LA COMPRAVENTA
I.-PACTOS QUE PUEDEN INTEGRAR LA COMPRAVENTA
1.- PACTOS PROHIBIDOS
El Cdigo Civil establece en el artculo 1582, bajo comentario, dos pactos prohibidos, los mismos que son sancionados con nulidad. Se trata del
pacto de mejor comprador (inciso 1) y el pacto de preferencia (inciso 2). Sin embargo, ellos no son los nicos pactos que la ley prohbe
integrar en una compraventa.
En tal sentido, pasaremos a ocuparnos tanto de los supuestos contemplados en el artculo 1582, como de aquellos otros que se encuentran
dispersos en nuestra legislacin civil.
A-PACTO DE MEJOR COMPRADOR.
CONCEPTO.
De acuerdo a lo establecido por el inciso 1 del artculo 1582 del Cdigo Civil, el pacto de mejor comprador es en virtud del cual puede rescindirse
la compraventa por convenirse que, si hubiera quien d ms por el bien, lo devolver el comprador
POSIBILIDAD DE RESCINDIR EL CONTRATO
POSIBILIDAD DE RESOLVER EL CONTRATO

B.-PACTO DE PREFERENCIA.
CONCEPTO.
El pacto de preferencia constituye otro de los pactos sancionados con nulidad por el artculo 1582, en su inciso 2.
Este precepto establece que el pacto de preferencia es aquel en virtud del cual se impone al comprador la obligacin de ofrecer el bien al vendedor
por el tanto que otro proponga, cuando pretenda enajenarlo.
-POSIBILIDAD DE RESCINDIR EL CONTRATO.
Debemos reparar en el hecho de que sta es una de las pocas normas del Cdigo Civil en las cuales se contempla un supuesto de rescisin
contractual.
Como sabemos, de acuerdo a lo prescrito por el artculo 1370 del Cdigo Civil, la rescisin deja sin efecto un contrato por causal existen
al momento de celebrarlo. En tal sentido, lo que correspondera preguntar es cul ser la causal coetnea a dicho momento, en el
caso del artculo 1582, inciso 1.

-POSIBILIDAD DE RESOLVER EL CONTRATO.


Como sabemos, es un viejo principio de Derecho, el mismo que se encuentra recogido en nuestra legislacin en el artculo IV del Ttulo
Preliminar del Cdigo Civil, aquel que reza que la ley que establece excepciones o restringe derechos no se aplica por analoga.

B.- PACTO DE PREFERENCIA.


-CONCEPTO.
El pacto de preferencia constituye otro de los pactos sancionados con nulidad por el artculo 1582, en su inciso 2.
Este precepto establece que el pacto de preferencia es aquel en virtud del cual se impone al comprador la obligacin de ofrecer el bien al
vendedor por el tanto que otro proponga, cuando pretenda enajenarlo.
-EVENTUALES PROBLEMAS QUE SURGIRAN DE UN PACTO DE PREFERENCIA.
2.- PACTOS LCITOS
Establece el artculo 1582 del Cdigo Civil que puede integrar la compraventa cualquier pacto lcito, con excepcin de los dos
mencionados en el propio numeral, vale decir el pacto de mejor comprador y el pacto de preferencia.
En este sentido, debemos precisar que el Cdigo se ocupa ms adelante como veremos en su oportunidad de dos de esos pactos
permitidos: la compraventa con reserva de propiedad (artculos 1583 a 1585) y el pacto de retroventa (artculos 1586 a
1591).
-PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD
A decir de Ernesto Clemente Wayar, la venta con reserva de dominio es aquella que se celebra reservndose el vendedor el dominio
sobre la cosa vendida, hasta que el comprador pague la totalidad d precio estipulado.

a).-CONCEPTO.
De acuerdo con lo establecido en el artculo 1659 del Cdigo Civil francs, Planiol y Ripert, consideran que la retroventa es una
facultad de reventa como la llama la ley, aunque sus efectos sean muy diferentes a los que producira una reventa
voluntaria hecha por el comprador al vendedor
b).- MECNICA DEL PACTO DE RETROVENTA
-DERECHO DE RETRACTO
IRRENUNCIABILIDAD E INTRANSMISIBILIDADDEL DERECHO DE RETRACTO

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