Expositores:

Docente:
Bellido Lpez, Lisenia
Abog. Ral Pereira
Anguiosa Ccoscco, Maritza
 LOS PRINCIPIOS REGISTRALES
Son los que determinan o
caracterizan el sistema registral de
cada Estado

Son de mucha trascendencia en los

sistemas registrales, ya que brindan
seguridad jurdica

ROCA SASTRE los Principios Registrales son el resultado conseguido

mediante la sintetizacin tcnica de parte del ordenamiento jurdico
orientaciones escenciales o lineas directrices del Sistema Registral

Jose Manuel GARCIA GARCIA podemos

definir los principios hipotecarios como las
notas, caracteres o rasgos bsicos que tiene o
debe tener un determinado sistema registral
 Principio de
Legalidad.

Principio de
Principio de
Prioridad
Rogacin.
Preferente.

PRINCIPIOS REGISTRALES
CONSAGRADOS EN EL
Principio de
Prioridad
Excluyente.
DERECHO COMPARADO Principio de
Especialidad.

Principio de
Principio de
Titulacin
Tracto Sucesivo.
Autntica.

Ttulo Preliminar del Reglamento General de los Registros Pblicos

y en el Ttulo I del Libro IX del Cdigo Civil

Principio de Fe
Principio de
Pblica
Publicidad.
Registral.

Principio de
Legitimacin.
 TEMA 01: Principio de Rogacin
solicitud del interesado por medio del llenado fsico del
denominado Formulario de Solicitud de Inscripcin se determina
la competencia del registro respectivo y del Registrador en
relacin a la calificacin del ttulo sujeto a su competencia
Es el impulso
inicial del
procedimiento
denominado es el registral
en la Las ejercicio del
Doctrina inscripciones derecho de
como el no se peticin va ligado con
derecho de realizan de el tiempo
peticin, oficio solicita se bajo el
instancia o admita en principio de
solicitud, existen sede primero en el
excepciones registral, el tiempo
determina el como x titulo primero en el
inicio del ejemplo las inscribible, derecho y es
procedimient rectificacione formalizando aplicable en
o registral s de Oficio registros
la peticin en
la rogatoria.
 Base Legal
El artculo III del Ttulo Preliminar del RGRP y el artculo 2011 del Cdigo
Civil en la que seala Los asientos registrales se extienden a instancia de
los otorgantes del acto o derecho, o de tercero interesado, en virtud de
ttulo que conste en instrumento pblico, salvo disposicin en contrario.
La rogatoria alcanza a todos los actos inscribibles contenidos en el ttulo,
salvo reserva expresa.
Tienen la facultad para presentar los
ttulos

los notarios pblicos, a

travs de sus
dependientes.

los terceros interesados,

los otorgantes del acto o

derecho
 Desistimiento de la Rogatoria
es aquella facultad en la cual no es procedente el
ya no se quiere seguir con el desistimiento total de la
procedimiento registral rogatoria por los casos de
mandatos judiciales

Parcial

Total
limita a algunas de las inscripciones solicitadas. yprocede nicamente
a actos separables y siempre que no afecte los elementos esenciales del
otro u otros actos inscribibles
 EXCEPCIONES
Las excepciones al Principio Registral de Rogacin
son la inscripcin de la hipoteca legal y la
inscripcin de la Prenda Legal, por ser de oficio.

Conforme al artculo 1119 del

Cdigo Civil Peruano de La segunda excepcin al
1984, las hipotecas legales Principio Registral de
establecidas en el artculo Rogacin es la inscripcin de
1118, se constituyen de la Prenda Legal, que
pleno derecho, y se inscriben conforme al artculo 1065
de oficio bajo responsabilidad del Cdigo Civil Civil Peruano
del Registrador de 1984,
 El ejercicio de su autonoma puedan tener mayor seguridad en sus
transacciones, encontramos al denominado principio de rogacin,
siendo este un medio que se dirige a un fin (formalizacin,
publicidad)

LA AUTONOMA PRIVADA Y EL PRINCIPIO

DE ROGACIN
la rogatoria responde a
dicha voluntad inicial no en
la fase de voluntad para
celebrar el acto (salvo en
ROGACIN Y registros constitutivos)
sino en la voluntad para
SITUACIONES JURDICAS formalizar los mismos

deber jurdico como aquella situacin jurdica

de desventaja que impone un
comportamiento que subordina el inters de
un sujeto para satisfacer el de otro, y que si
bien es obligatorio, es pasible de
incumplimiento