CONSTRUCCIONES

EDIFICAR ES UTILIZAR LAS FUERZAS Y LOS MATERIALES

ELEGIDOS con el fin de poner a disposicin de los
hombres ,sobre cimientos estables ,una porcin de
espacio bien dispuesta y acondicionada a su
conveniencia y con un elevado grado de seguridad
 Generalidades

El edificio ha de estar distribuido en funcin

de la naturaleza y de las necesidades del
hombre,y dotado de buenas condiciones de
aireacin de luz,de temperatura de
silencio,cualquiera que sea el clima y el
ambiente en general en que se levante la
construccin .
 1.1 Planeamiento y organizacion
1.1.1 ESTUDIOS PREVIOS
Quien ha construido sabe bien que es
aventurado comenzar una obra ,sin planificar
ni preveer todas las circunstancias y las
restricciones que envuelven una tarea
realmente compleja y tanta responsabilidad
,como es la construccin.
Cada obra en particular es singular ,pese a que
sean de la naturaleza ,como los edificios
 Plantea al constructor problemas singulares.
Las restricciones que suelen presentarse durante
los procesos constructivos se derivan de las
caractersticas propias de cada obra,as como de
las del lugar previsto para la construccin.
En efecto,la topografa del terreno,el clima
prevaleciente de la zona .La distancia de la obra al
centro urbano ,la eventualidad ara el transporte
de la maquinaria , la factibilidad de susministro
de agua,y energa electrica ,la disponabilidad de
mano de obra especializada,el abastecimiento
 De materiales ,son entre otros aspectos que deben
preveerse en la planificacion de las obras.
Esta informacin acerca de los puntos indicados debe
obtenerse in situo de ducirse de la experiencia
recogida en la intervencin de las obras similares a la
por construirse y,naturalmente ser concordante con la
magnitud y carasteristicas de la obra encargada ;sin
embargo,aun que se trate de obras ubicadas dentro de
la zona urbanas la indigacin es indispensable ,al
menos al respecto al relieve del terreno a la
disponabilidad de abastecimiento de agua y a las
limitaciones de espacio para el almacenamiento de
materiales.
ORGANIZACIN DE LOS TALLERES A PIE
DE OBRA
1.2 Principios generales
La organizacin de un taller de pie de obra es el
conjunto de disposiones consideradas
convenientes para la ejecucin de la obra prevista
en las mejores condiciones posibles.
Esta organizacin conssite en definir y coordinar
los medios necesarios para la realizacin de la
obra respetando siempre fielmente las directrices
generales impuestas por el propietario de la obra
 Instalacin de los talleres de pie de
obra
La limpieza y el orden ,la apropiada ubicacin de los
almacenes,oficinas,guardiana y el adecuado
almacenamiento de los materiales contribuyen
generalmente a la productividad.
En obras grandes y pequeas es necesario elaborar
planos donde se ubique convenientemente la
ubicacin de la guardiana y los espacios para los
depositos de materiales ,almacenes,oficinas,talleres
para encofrado,fierrros,fabricacin de concreto.
No existe solucionesni planos tipicos.Cada obra de
acuerdo a sus propias caracteristicas,demandar
planeamientos especficos.
 Directrices generales
Estas directrices generales se concretan a
ciertos elementos que son:
La rapidez,
La economa
La calidad.
La rapidez, es exiguida por el propietario de la
obra ,por el rendimiento financiero de la
operacin es ,en muchos casos el objetivo
principal .
 Rapidez,economia,calidad
La economia es,en gran medida,resultado de
una organizacin racional.Para garantizar es
necesario un profundo estudio del proyecto y
una pronta distribucin de planos a detalle a
los responsables de los talleres de pie de obra
.La sincronizacion de la actuacin de las
distintas empresas que van colaborar en la
obra produce una disiminucin de los tiempos
muertos y las maniobras equivocadas.
 Y constituye por nestge solo hecho uno de los factores
ms importantes para la economa y la rapidez.
La calidad, se obtiene principalmente por medio de un
conocimiento a fondo de los materiales y de su puesta
en obra y de los cuadros de personal de personal.
Una marcha racional de las obras ,evitando deterioros
,reparaciones y retoques favorece la calidad del trabajo
realizado .La limpieza y pulcritud e los talleres , el
orden y el buen alumbrado e n los mismos son
elementos que determinan una mejora de la calidad de
los trabajos.
 Dada la diversidad de tipos de obras que se llevan
a cabo ,de sus formas ,de los materiales
empleados ,de los procedimientos de
construccin ,de los medios de financiamiento,de
la calidad de la mano de obra,y de los cuadros de
personal,se puede decirse que cada taller de pie
de obra constituye un caso particular de
organizacin.
El director de obra procura obtener la
colaboracin de los subcontratistas que han de
cooperar en la realizacin de la misma.
 Programa detallado
Cualquiera que sea la importancia de los talleres de pie
de obra es necesario preveer su instalacin y
organizacin .
Una instalacin racional permite ,en gran medida
,respetarlos plazos impuestos,evitando el derroche de
mano de obra, de materiales y enseres y mquinas
facilitando una buena ejecucin .
El plan elaborado se debe presentar a todos los
mandos de la empresa para su discusion, tomar en
cuenta las observaciones y sugerencias de los
almaceneros, maestros de obra para una mejor
organizacin.
 Las instalaciones de estos talleres comprende todas las
construcciones provisionales y trabajos preliminares
para la ejecucion de la obra, entre ellos se encuentra:
Vias de acceso y caminos.
Las vallas, cercas y sealizaciones.
Los barracones y talleres.
Las instalaciones y zonas de abastecimiento.
Las instalaciones necesarias para la produccion de
concreto.
Las instalaciones destinadas al transporte y colocacion del
concreto.
Los empalmes de servicio publico, agua, desague,
electricidad, telefonos, etc.
 Los andamiajes.
Los elementos de encofrado metlicos y de
madera.
Tambin debe considerarse el parque de maquinas,
aparatos mviles utilizados en la construccin:
Volquetes
Rodillos
Equipo ligero de construccin: mezcladoras,
compactadoras, vibradoras.
 Los costos ocasionados por las instalaciones de los talleres a pie de
obra generalmente estan incluidos en los analisis de precio unitario.

IMPORTANCIA DE LAS INSTALACIONES

Podemos mencionar ciertas reglas para la instalaciones del taller.
Conocer el lugar y la situacion del terreno donde se va a levantar la
construccion.
Las vias de acceso.
La posibilidad de empalme de agua, desague y electricidad.

Imaginar la obra terminada para ubicar la grua por la cual deberan

pasar todos los materiales. No hay que perder de vista al efectuar el
replanteo, la ubicacin de balcones, pintos, cornizas que no figuran en
el trazado a nivel del suelo.
El resto del equipo se dispone en funcion de la instalacion principal,
teniendo en cuenta que un taller de pie de obra todos los trabajos deben
efectuarse en una sola direccion a fin de evitar las obstrucciones en
etraslado de materiales, evitar el recorrido innecesario.
 ESTUDIO DEL PLAN DE INSTALACION
ORDENACION DEL TALLER
La instalacion del taller a pie de obra ,tanto si es
sencilla como complicada ,debe ser objeto de un
estudiorealizado con la suficiente antelacion ,o sea
antes de iniciarse la ejecucion del grueso de la obra si
es posible.
Dicho estudio se debe encargar al personal tcnico de
la empresa .Este trabajo se puede confiar si la obra es
pequea al maestro de obra en coordinacin con el
maestro de obra.
Para obras medianas y grandes el plan general debe
estar elaborado por lo ingenieros y la ocicina de
estudios tcnicos.
 Sobre la base de un plano de planta o croquis se debe figurar los
diferentes talleres que son necesarios.
La lista de pedidos de material necesario se debe mandar con
anticipacin.
No exsiste ningun tipo que pueda servir de modelo para la
organizacin de los talleres perfectos a pie de obra .
La disposicion de las instalaciones depender de la situacin de los
talleres , de suemplazamiento y de la obra que hay que ejecutar
.Por otra parte ,se determinar la capacidad de las mquinas segn
la importancia de la construccin y segn la disponabilidad de la
empresa , del plan de financiamiento y el plazo de ejecucin.
Es indispensable , antes de proceder a esquematizar eel equipo de
taller ,el conocimiento del lugar,situacion del terreno,vias de
acceso,y las posibilidades de enlace de las diferentes redes ,agua
desague,telfono.