PARTE I

ANLISIS PRELIMINARES
URBANISMO i

CAP. 1. ANLISIS PROGRAMTICO

CAP. 2. ANLISIS DE ACTIVIDADES URBANAS
CAP. 3. IMAGEN URBANA
CAP. 4. ANLISIS DEL CLIMA
CAP. 5. ANLISIS DEL SITIO

MANUAL DE CRITERIOS DE DISEO URBANO

C AP.
2

ACTIVIDADES DENTRO DEL LUGAR - USOS DE SUELO

ACTIVIDADES ENTRE LUGARES - TRANSPORTE

CONCLUSIONES
 C AP . 2.
ANLISIS
ACTIVIDADES URBANAS
ACTIVIDADES

URBANAS

El Centro Comercial
Metropolitano de
Chiclayo se encuentra
enmarcado por las
Avenidas Pedro Ruiz,
Luis Gonzlez, Senz
Pea y Av. Bolognesi,
prevaleciendo como
actividad, el
comercio.
El comercio que
presenta est
destinado a ofertar
bienes y servicios
predominantemente
de consumo diario e
inmediato; se
aproxima a un
mercado o
supermercado, ya
que presenta por
ejemplo, bodegas,
agencias bancarias,
ferreteras, entre
otros.
C AP . 2.
rea total de estudio : 604 066 m2 - 60.407 ha
ANLISIS
USOS DE SUELO N total de manzanas
rea total de manzanas
: 70
: 466 981.52 m2 46.698 ha.
ACTIVIDADES
rea en Vas : 137 084.48 m2 13.71 ha
URBANAS

0% 2%
2% 1%
COMERCIO
5%
32% VIVIENDA
15%
V. COMERCIO
SALUD
EDUCACION
43% OTROS USOS
RECREACION
VACIOS

NUMERO DE LOTES
USO DE SUELO TOTAL %
SECTOR SECTOR SECTOR
SECTOR D AREA(ha.) %
A B C

COMERCIO 214 123 289 125 751 31.9 15.91 ha 34.08%

VIVIENDA 89 147 541 232 1009 42.8 15.93 ha 34.12%

V. COMERCIO 234 56 31 19 340 14.7 8.06 ha 17.26%

SALUD 6 0 20 18 44 1.9 0.42 ha 0.90%

EDUCACION 12 4 8 13 37 1.6 1.18 ha 2.53%

OTROS USOS 9 15 49 48 121 5.5 3.65 ha 7.82%

RECREACION 0 1 2 0 3 0.1 0.57 ha 1.22%

VACIOS 3 0 13 17 33 1.6 0.97 ha 2.08%

2338 100 46.69 ha 100%

 C AP . 2.
ANLISIS
A.- RESIDENCIAL O VIVIENDA:
ACTIVIDADES

URBANAS

CALLE 7 DE ENERO

A
ENZ PE
BALTA

AV. SA
AVENIDA JOSE
N

En el rea

043
central de

042

AV. SAENZ PEA

BALTA
031
039
Chiclayo

AVENIDA JOSE
041
CALLE VICENTE DE
LA VEGA

encontramos un

040
CALLE VICENTE DE LA
VEGA

033

032
total de 1009 San Jos
Pa
saje San Jos

Coln
Woyke

lotes destinados Elas Aguirre

IGLESIA
CATEDRAL

nzales
al uso

arte
Alfonso Ug
Av. Lus Go

Av. Jos Balta

AV. SAENZ PEA

residencial, que
conforman el M. Mara Izaga

42.8% del Av. Lus Gonzales

Av. Jos Balta

nmero total de Fco. Cabrera

lotes.
Tacna

Av. Jos Balta

Tacna

Coln
les
Gonza

si
gne
s

Bolo Av. Francisco

Av. Lu

c isco Bolognesi
Fran
A v.
C AP . 2.
ANLISIS
B.- COMERCIO:
ACTIVIDADES

URBANAS

CALLE 7 DE ENERO

A
ENZ PE
Dentro del

BALTA

AV. SA
AVENIDA JOSE
N
uso

043
destinado al

042
comercio

AV. SAENZ PEA

BALTA
031
039

AVENIDA JOSE
encontramos

041
CALLE VICENTE DE
LA VEGA

040
CALLE VICENTE DE LA
VEGA

033

032
un total de San Jos
Pa
saje San Jos

Coln
751 lotes, los Woyke

IGLESIA
CATEDRAL

Elas Aguirr

cuales
e

nzales

arte
Alfonso Ug
Av. Lus Go

Av. Jos Balta

AV. SAENZ PEA

representan
el 31.9% del M. Mara Izaga

nmero total
s

Av. Jos Balta

Av. Lus Gonzale

de lotes. Fco. Cabrera

Tacna

Av. Jos Balta

Tacna

Coln
zales
s Gon

esi
logn
o Bo Av. Francisco
Av. Lu

cisc Bolognesi
Fran
Av.
 C AP . 2.
ANLISIS
COMERCIO ESPECIFICO
ACTIVIDADES

URBANAS

El comercio que
encontramos en
nuestro sector es
interno - y al por
menor, ya que es
de pequea escala
y llega por
unidades
directamente a su
consumidor;
Ofreciendo
servicios y bienes
de consumo
inmediato.
Encontramos ms
30 tipos diferentes
de servicios y/o
productos que
ofrece el centro
comercial
metropolitano:
C AP . 2.
ANLISIS
Los mercados tradicionales
ACTIVIDADES

URBANAS

Histricamente en la ciudad de Chiclayo la

actividad comercial ha tenido como
espacios de transacciones ciertos mercados
donde resaltan mercados importantes
como:

Mercados Mayorista:
El Mercado Modelo y el Mercado
Moshoqueque
Mercados Minorista: Mercado Central

Tiendas comerciales.-
Las tiendas comerciales en el centro de
Chiclayo es variada va desde la venta de
artefactos, ferreteras, tiendas de ropa,
calzado entre otras.
C AP . 2.
ANLISIS

ACTIVIDADES

URBANAS

Las Galeras Comerciales.-

A mediados de los 90 cuando los comerciantes se forman
en asociaciones, dan origen a las galeras comerciales
entre las ms importantes podemos mencionar:
La Feria Balta (Ubicada Av. Pedro Ruiz Cdra9)
Galera Cercado (Ubicada en la Calle Balta Cdra. 12)

Las Boticas.-
Se ha realizado una creciente aparicin de las cadenas de
Boticas desde mediados de los 90 hasta la fecha, ubicadas
en las principales calles de la ciudad; tales como:

Boticas Arcngel
Boticas Inkafarma
Boticas FASA
BTL
Boticas y Salud
C AP . 2.
ANLISIS
Supermercados, tiendas por Departamentos y
ACTIVIDADES malls
URBANAS

Emplazada en el centro histrico de la ciudad

BASE Chiclayo fue inaugurado en el 2010 con una
FINANCIERA inversin de 5 millones de dlares para su
construccin y equipamiento. La tienda tiene
un aforo para 1000 personas, con ms de 200
La base trabajadores. El edificio cuenta con 5 niveles,
financiera del un rea de 5,000 m2 y un estacionamiento en
sector que la calle Vicente de la Vega para 50 vehculos.
Ubicado en el edifico del que fue el hotel
est Royal, en la interseccin de la Av. Balta y la
constituido calle San Jos.
por 68
manzanas, se
rige de bienes
y servicios de OTROS SERVICIOS: son Instituciones:
telefnica, osinergramin, osiptel.
consumo OFICINAS: consultorios, constructoras,
diario, entre agencias de viaje, otras.
estos OTROS PRODUCTOS: fotografa, cotillo,
otros.
encontramos:
C AP . 2.
ANLISIS
COMERCIO PREDOMINANTE
ACTIVIDADES

URBANAS

Bancos 24
Restaurantes 159
Imprentas 57, oficinas 57,
materiales de construccin 59.-
estos tipos de comercio predominan
en cantidad sin embargo son para un
tipo definido de usuario
determinado.
Los servicios que existen
identificados por sectores:
Los seis sectores que continuacin
se presentan, se han dividido
teniendo en consideracin los
siguientes criterios:
- Las calles ms transcurrida por los
habitantes.
- Nmero de manzanas del sector.
C AP . 2.
ANLISIS

ACTIVIDADES
SECTOR A.-
URBANAS

El sector A se encuentra ubicado entre la avenida Bolognesi,

Luis Gonzales, Elas Aguirre y calle Juan Cuglievan. Cuenta
con 8 manzanas.

En este sector existen: 10 bodegas, 10 oficinas, 19

restaurantes, 9 farmacias, 4 establecimientos de electrnica,
7 hoteles, 10 pticas, 2 bancos, 8 centros de belleza, 3
muebleras, 2 agencias de viajes o tursticas, 1 casino, 7
tiendas de ropa o calzado, 3 establecimientos de
telecomunicaciones, 4 establecimiento de comida, 1 bar, 13
establecimientos para otros productos.
En este sector podemos diferenciar dos zonas:

Zona 1.- Donde predominan las edificaciones de vivienda y

bodegas que atienden a esta zona.

Zona 2.- Por encontrarse ms cerca del centro de la

ciudad, es una zona ms comercial. En esta zona en la calle
Elas Aguirre predominan las pticas (10 pticas).
C AP . 2.
ANLISIS
SECTOR B.-
ACTIVIDADES

URBANAS

El sector B se encuentra ubicado entre la avenida Bolognesi, Luis

Gonzales, Pedro Ruiz y calle Juan Cuglievan. Cuenta con 10
manzanas.

En este sector existen : 23 establecimientos de ropa y calzado, 43

establecimientos de materiales de construccin, 11
establecimientos de electrnica, 3 establecimientos de comida, 15
restaurantes, 4 farmacias, 4 establecimientos para
electrodomsticos, 4 hoteles, 1 librera, 2 talleres, 9 muebleras, 1
establecimiento de vehculos y autopartes, 7 centros de belleza, 6
establecimientos de telecomunicaciones, 9 establecimientos de
imprenta, 14 pticas, 1 banco, 1 casino, 15 establecimientos de
otros productos.

En este sector podemos diferenciar tres zonas:

Zona 1.- Donde predominan el comercio, los establecimientos

de ropa y calzado (entre las calles Elas Aguirre y San Jos).

Zona 2.- Predominan la venta de materiales de construccin,

ubicados principalmente en la calle Juan Cuglievan.
C AP . 2.
ANLISIS
SECTOR C
ACTIVIDADES

URBANAS

El sector C, se encuentra ubicado entre la avenida

Bolognesi, Cuglievan, Elas Aguirre y av. Balta. Cuenta con
14 manzanas.

En este sector existen : 2 funerarias, 1 galera, 17 bodegas,

15 oficinas, 1 imprenta, 5 hoteles, 5 casinos, 32
restaurantes, 1 ferretera, 9 establecimientos de ropa y
calzado, 5 bares, 4 establecimientos de comida, 6
establecimiento de telecomunicaciones, 9 centros de
belleza, 2 muebleras, 2 talleres, 1 agencia de viajes, 2
pticas, 19 establecimientos de otros productos.

En este sector podemos diferenciar tres zonas:

Zona 1.- En este sector predominan las viviendas, oficinas

y bodegas.
Zona 2.- Predominan los locales para venta de calzado y
ropa, as como la zona financiera ubicada en la av. Balta.
C AP . 2.
ANLISIS
SECTOR D.-
ACTIVIDADES

URBANAS

El sector D, se encuentra ubicado entre la Calle Elas Aguirre,

Cuglievan, Pedro Ruiz y Av. Balta. Cuenta con 14 manzanas.

En este sector existen: 12 farmacias, 46 establecimientos de

ropa y calzado, 4 galeras, 16 establecimientos de materiales
de construccin, 5 hoteles, 20 ferretera, 3 establecimiento
de electrodomsticos, 31 imprentas, 11 establecimientos de
electrnica, 20 restaurantes, 3 talleres, 17 muebleras, 12
bodegas, 11 establecimientos para telecomunicaciones, 16
libreras, 2 establecimiento de comida, 2 bancos, 1 bar, 5
joyeras, 27 establecimientos para otros productos.

En este sector podemos diferenciar tres zonas:

Calle Cuglievan y Teatro.- Estas calles son de comercio

diversificado. Predominan las imprenta.

Avenida Balta.- Predominan la venta de ropa y comida.

C AP . 2.
ANLISIS
SECTOR E.-
ACTIVIDADES

URBANAS

El sector E, se encuentra ubicado entre la Av.

Bolognesi, J. Balta, Ca. Elas Aguirre, y Av. Senz
Pea. Cuenta con 10 manzanas.

En este sector existen: 7 bancos, 17 oficinas, 1

club, 3 farmacias, 3 agencias de viaje, 5
hoteles, 25 restaurantes, 1 imprenta, 1 taller, 5
bodegas, 1 casino, 5 establecimientos de
comida, 3 centros de belleza, 35
establecimientos para otros productos.
C AP . 2.
ANLISIS

ACTIVIDADES
SECTOR F.-
URBANAS

El sector E, se encuentra ubicado entre la Ca.

Elias Aguirre, J. Balta, Av. Pedro Ruiz y Av.
Senz Pea. Cuenta con 10 manzanas.

En este sector existen: 2 bancos, 9

establecimientos de ropa y calzado, 14 hoteles,
2 galeras, 15 oficinas, 15 imprentas, 20
restaurantes, 3 bares, 9 bodega, 8 libreras, 19
establecimientos para telecomunicaciones, 4
farmacias, 3 muebleras, 1 establecimiento
para vehculos o autopartes, 9 centros de
belleza, 3 establecimientos para comida, 3
establecimientos para electrodomsticos, 40
establecimientos para otros productos.
C AP . 2.
ANLISIS
ZONIFICACIN COMERCIAL
ACTIVIDADES PREDOMINANTE EN EL CCM
URBANAS

Av. Balta: desde el parque central hacia la

av. Bolognesi, se encuentran ubicadas las
principales oficinas financieras e
institucionales, esto genera la afluencia de
pblico y vehicular. Adems de otros
servicios que traen consigo, actividades
como: cambistas, fotografas,
fotocopiadoras, locutorios, etc., las que
afectan la circulacin peatonal.
La sectorizacin genera mayor oferta,
permitiendo que los servicios se
complementen entre s sin necesidad de
trasladarse a otro sector.

Calle Elas Aguirre y San Jos: desde el

parque central hacia lus Gonzales, En esta
calle encontramos la afluencia de locales
comerciales de venta de ropa y calzado.
C AP . 2.
ANLISIS
ZONIFICACIN COMERCIAL
ACTIVIDADES PREDOMINANTE EN EL CCM
URBANAS

Calle Elas Aguirre: desde Juan Cuglievan hasta lus

Gonzales, en esta calle encontramos la presencia de pticas.

Calle Juan cuglievan y Alfonso Ugarte: En esta calle

encontramos la afluencia de locales comerciales de venta
de materiales de construccin y ferreteras.
C AP . 2.
ANLISIS
ZONIFICACIN COMERCIAL
ACTIVIDADES PREDOMINANTE EN EL CCM
URBANAS

La calle Lora y cordero y la calle Leoncio prado: desde balta

hasta Juan Cuglievan encontramos afluencia de imprentas.
 C AP . 2.
ANLISIS
CRECIMIENTO POBLACIONAL DEL CCM-
ACTIVIDADES SEGN LA ECONOMA:
URBANAS

Si bien la aparicin de malls ha ocasionado que algunas personas abandonen el centro, es

ESTABLECIMIENTOS innegable que el centro alberga todo tipo de servicios, que en muchos malls estn
COMERCIALES individualizados, adems de ser accesibles para todas las clases sociales por ello es notable
que la poblacin de este sector ha aumentado considerablemente (47312 pobladores),
debido a la insercin de nuevos locales y locales ya existentes como:

Mercado central
(1910).- Lugar con
800 puestos.
Se encuentra
sectorizado por el
tipo de producto
que se vende,
cuenta con un
60% de ropa y
calzado, 20% de
verduras y frutas,
10% de comida
preparada, 10%
de carnes.
 C AP . 2.
ANLISIS
METODOLOGA DE DISEO
ACTIVIDADES

URBANAS

Feria Balta
(1994).- Se
desempean las
mismas
actividades del
mall (comercio,
recorrido y
alimentacin),
funcionando
exclusivamente
como una
galera; pero
dirigido a un
sector ms
popular debido a
Desde la dcada de los 60 aproximadamente existen en Chiclayo importantes
los precios tiendas comerciales que algunas hasta ahora se encuentran activas y se han ido
accesibles que adaptando al mercado cada vez ms exigente y competitivo.
ofrecen.
C AP . 2.
ANLISIS
C.- VIVIENDA COMERCIO
ACTIVIDADES

URBANAS

CALLE 7 DE ENERO
En el centro

PEA
BALTA

NZ
AV. SAE
AVENIDA JOSE
de Chiclayo N

podemos

043
observar

042

AV. SAENZ PEA

BALTA
031
039

AVENIDA JOSE
segn el

041
CALLE VICENTE DE
LA VEGA

040
CALLE VICENTE DE LA
VEGA

estudio que

033

032
San Jos

existen 340 Pa
saje San Jos

Coln
Woyke

lotes con uso

IGLESIA
CATEDRAL

Elas Aguirre

zales

arte
de vivienda-

Alfonso Ug
Av. Lus Gon

Av. Jos Balta

AV. SAENZ PEA

comercio y
que
M. Mara Izaga

representa el
ales

Av. Jos Balta

Av. Lus Gonz

14.7% del Fco. Cabrera

nmero total Tacna

Av. Jos Balta

Tacna

de lotes.

Coln
zales
s Gon

esi
logn
o Bo Av. Francis
Av. Lu

cisc co Bolognesi
Fran
A v.
C AP . 2.
ANLISIS
D.- OTROS USOS
ACTIVIDADES

URBANAS

CALLE 7 DE ENERO

A
ENZ PE
BALTA

AV. SA
AVENIDA JOSE
043
En el rea
central de

042

AV. SAENZ PEA

BALTA
031
039

AVENIDA JOSE
Chiclayo

041
CALLE VICENTE DE
LA VEGA

040
encontramos un
CALLE VICENTE DE LA
VEGA

033

032
total de 121 San Jos
Pa
saje San Jos

Coln
lotes destinados Woyke

IGLESIA
CATEDRAL

a otros usos, Elas Aguirre

nzales

arte
Alfonso Ug
que conforman

Av. Lus Go

Av. Jos Balta

AV. SAENZ PEA

el 5.5 % del
nmero total de M. Mara Izaga

lotes.
s

Av. Jos Balta

Av. Lus Gonzale

Fco. Cabrera

Tacna

Av. Jos Balta

Tacna

Coln
zales
s Gon

esi
logn
o Bo Av. Francisco
Av. Lu

cisc Bolognesi
Fran
Av.
C AP . 2.
ANLISIS

ACTIVIDADES
TRANSPORTE
URBANAS

Transporte Urbano

El Transporte
Urbano est
servido para la
poblacin local
solo dentro de la
zona urbana de
Chiclayo en su
mayora por:

Colectivos
Combis
Microbuses
Taxis / mototaxis
 C AP . 2.
ANLISIS
Transporte Interurbano
ACTIVIDADES

URBANAS

El Transporte
Interurbano est
servido para la
poblacin
flotante diaria
que vienen
fuera de
Chiclayo en su
mayora por:

Colectivos
Camionetas
rurales
Microbuses
 C AP . 2.
ANLISIS
Oferta De Transporte Pblico
ACTIVIDADES

URBANAS

La flota total de Tipo Servicio Tipo Vehculo Cantidad Participacin

unidades destinadas al
transporte pblico Taxi Disperso TAXI 4998 35.00%
masivo e individual en Urbano CAMIONETA RURAL 562 3.94%
la ciudad de Chiclayo
Urbano COLECTIVOS 1087 7.61%
ascenda al mes de
noviembre de 2005 a Urbano MOTOTAXIS 7475 52.35%
14.686 unidades de Urbano MNIBUS 157 1.10%
acuerdo con los datos
disponibles en los Total 14279 100.00%
registros de la
Gerencia de
Transporte y Trnsito
de la Municipalidad
Provincial de Chiclayo
y lo informado por los
Distritos de Jos
Leonardo Ortiz y La
Victoria en cuanto a
las unidades de
mototaxis registradas.
C AP . 2.
ANLISIS
OFERTA Y DEMANDA
ACTIVIDADES

URBANAS

Las distribuciones
espaciales de los
volmenes de
trnsito
generalmente
ESTUDIO DE ORIGEN Y DESTINO DE PASAJEROS
resultan del
deseo de la gente Los resultados figuran en las tablas que a continuacin se muestran:
de efectuar viajes En el centro urbano de Chiclayo el nivel de ocupacin ms resaltante es el de
entre estudiantes con un 38.24 %.
determinados El desplazamiento predominante es hacia Lambayeque.
orgenes y
destinos, llenando
as una serie de
satisfacciones y
oportunidades
ofrecidas por el
medio ambiente
circundante.
C AP . 2.
ANLISIS
PUNTOS CRTICOS EN INTERSECCIONES
ACTIVIDADES

URBANAS

Puntos crticos de alta intensidad

Av. Pedro Ruiz Av. Luis Gonzles.
Av. Balta Av. Pedro Ruiz
Av. Luis Gonzles Calle Vicente de la Vega
Av. San Jos - Av. Sez Pea
Av. Bolognesi Av. Balta
Av. Sez Pea- Av. Bolognesi

Puntos crticos de mediana intensidad

Av. Pedro Ruiz calle Juan Cuglievan
Av. Senz Pea Pedro Ruiz.
Av. Senz Pea Calle Vicente de la Vega
Av. San Jos Av. Luis Gonzles
Av. San Jos calle Juan Cuglievan
Av. Luis Gonzles- Av. Elas Aguirre
Av. Elas Aguirre calle Juan Cuglievan
Av. Senz Pea calle Elas Aguirre
Av. Luis Gonzles- Av. Bolognesi
 C AP . 2.
ANLISIS
PEATONES
ACTIVIDADES

URBANAS

Las calles del rea

central de Chiclayo,
por su fuerte
caracterstica
comercial y de
servicios, atraen un
nmero muy
elevado de
peatones.
Gran parte de las
vas del centro
histrico tienen
aceras angostas y
elevado volumen
peatonal.
No hay vas
exclusivamente
peatonales,
excepto Pasaje
Woyke.
C AP . 2.
ANLISIS
CANTIDAD DE PLAYAS DE
ACTIVIDADES ESTACIONAMIENTO
URBANAS

CERCADO DE
CHICLAYO

RESINDECIAL DIEGO
FERRE
 C AP . 2.
ANLISIS
Oferta De Transporte Masivo
ACTIVIDADES

URBANAS

CARACTERSTICAS DE LA FLOTA CANTIDAD DE CAPACIDAD PROMEDIO ANTIGEDAD

La oferta de VEHCULOS PROMEDIA
transporte masivo OPERATIVOS
urbano se encuentra CERROPON 50 15 12

materializada por los CRISTO REY INMORTAL 90 25 15

servicios de Combis y EL MILAGRO 17 15 15

de mnibus que EL RALLY 51 15 8

EMP. DE TRANSP. EL CHASQUI 83 18 12
prestan 13 empresas.
EMP. DE TRANSP. SANTA ROSA 40 15 13
Las caractersticas
FERMN VILA MORN S.R.L 45 16 15
bsicas de estos
MULTISERV. LA VICTORIA S.A 70 16 10
servicios se vuelcan
SANTUARIO DE LA PAZ 65 15 15
en el siguiente cuadro
STO. TORIBIO DE MOGROVEJO S.A.C. 40 15 10
en el que se expone
TRANCESA 40 15 15
su flota en operacin, TUMISA 22 25 20
as como la capacidad VIRGEN DEL CARMEN DE LA PRADERA Y LA 75 16 15
y antigedad PLATA S.A.
promedio de las TOTAL GENERAL 688 17.27 13.46

unidades, de acuerdo
con lo informado por La antigedad promedio es elevada ya que se encuentra en los 17.27 aos,
cada una de las con mnimos de 15 y mximos de 25. Capacidad promedio de la flota,
empresas medida en cantidad de asientos es de 17.27.
operadoras.
C AP . 2.
ANLISIS

ACTIVIDADES
CONCLUSIONES:
URBANAS

ACTIVIDADES DENTRO DEL LUGAR USOS DE SUELO

Se puede identificar que la mayor afluencia de actividades urbanas se da referido al comercio de

bienes con el 87.3% del rea central y servicios con el 12.7% del rea del centro de la ciudad de
Chiclayo.
El uso comercial y el uso residencial predominan en rea y lotes del rea central de la ciudad de
Chiclayo con 751 lotes y rea de 15.91 ha. de uso comercial y el uso residencial cuenta con 1009 lotes
con rea de 15.93 ha.
Existe gran escala en el uso comercial debido a la existencia del mercado central, tiendas comerciales,
galeras comerciales, boticas, supermercados, bancos restaurantes, imprentas, materiales de
construccin y diversos locales comerciales que estn ubicados en todo el centro de la ciudad de
Chiclayo.
Los ejes con mayor flujo de actividades urbanas son las Av. Balta con usos predominante financiero,
Elas Aguirre (Ropa, calzado y pticas), Juan Cuglievan y Alfonso Ugarte (Materiales de construccin y
Ferreteras), Lora y Cordero y Leoncio Prado (Imprentas).
El mercado central y la feria son aquellos locales comerciales que obtienen el mayor crecimiento
poblacional ya que cuenta con 800 puestos y galeras de ropa, comida respectivamente.
La sectorizacin por precios se da de acuerdo al criterio de extrapolacin dada por los precios actuales
conocidos.
A nivel de estudio econmico los principales problemas: la falta de organizacin del comercio interno,
que ocasiona desorientacin y confusin al consumidor y aumenta la prdida de horas hombre.
Tambin el tema del comercio informal que representa la competencia desleal y ahuyenta las
inversiones serias.
C AP . 2.
ANLISIS

ACTIVIDADES
CONCLUSIONES:
URBANAS

ACTIVIDADES ENTRE LUGARES - TRANSPORTE

El transporte urbano se desarrolla a travs de empresas y asociaciones de colectivos entre las principales
tenemos a: Los Amautas, Latina, Las Brisas, El Bosque, Cruz de Chalpn, Jorge Chavez entre otros, camionetas
rurales: Cruz de la Esperanza, Virgen del Carmen, El Milagro y los microbuses como: Cristo Rey y Tumisa, los
cuales transportan a la mayora de la poblacin del centro de la ciudad.
En el transporte interurbano tambin se desarrolla a travs de colectivos (Cruz de Chalpn, San Jos Chiclayo-
Ferreafe, entre otros), camionetas rurales (Emp: Burga, Pursima Concepcin, Lambayeque Express, Mochum
Express, San Pedro, entre otros) y mnibus (Seor de los Milagros, Eten Express, etc), que transportan a la
poblacin de la mayora de distritos de la regin hacia el centro de Chiclayo.
El transporte interprovincial se desarrolla a travs de empresas mnibus (Transp. Chiclayo, Roggero, Ittsa, Civa,
entre otras empresas), que trasladan a las personas en su mayora a los departamentos de Lima, Piura y
Cajamarca.
La mayora de terminales (urbano, interurbano, Interprovincial) estn relacionados al flujo de transporte y a la
cantidad de vehculos como son los colectivos, combis, buses, camionetas rurales, colectivos y mnibus.
El Centro de la ciudad de Chiclayo cuenta con 13 playas de estacionamientos que abastecen a 758 vehculos y 20
calles establecidas por la municipalidad para el estacionamiento de 1441 vehculos.
El mayor flujo de transporte se da a travs de colectivos, combis, microbuses, taxis y mototaxis, con mayor
afluencia el 35% el uso de taxis.
Se concluye que la mayor demanda se da a travs de los estudiantes que se trasladan al distrito de Lambayeque
con el 38.24% de la poblacin que se transporta.
Los puntos crticos de flujo de transporte se dan entre las calles y avenidas principales como lo son Av. Bolognesi
- Av Balta, Av Balta- Pedro Ruiz, que provocan caos en la ciudad.