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UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

Facultad de ingeniera civil

ELABORACION DE UNA EXPEDIENTE


TECNICO

CTEDRA: ING.JOSEFA GUTIERRES ADRIANSEN


ALUMNOS: Melndez Palomino Juliana
Zegarra Garca Rosa Elizabeth
CONTENIDO

Elaboracin de un expediente tcnico


Tres puntos:
1. Como nace un proyecto
I. Pasos y normativas 3. Estudios complementarios 50 diapositivas
2. El expediente tcnico I. Estudio de suelos
I. Memoria descriptiva II. Estudios geolgicos
II. Especificaciones tcnicas III. Impacto ambientas
III. Planos de ejecucin de obra IV. Otros
IV. Metrados
V. Presupuesto
VI. Valor referencial
VII. Fecha del presupuesto
VIII.Calendario de avance de obra valorizado
IX. Formulas polinmicas
180 diapositivas
CAPITULO 1
QUE ES UN PROYECTO

Idea de una cosa que se piensa


hacer y para la cual se establece
un modo determinado y un
conjunto de medios necesarios.

se detalla el modo y conjunto


de medios necesarios para
llevar a cabo esa idea;
especialmente el que recoge el
diseo de una obra.
CAPITULO 1

Como nace un proyecto

NECESIDAD

IDEA
PROYECTO

OPORTUNIDAD
CAPITULO 1

CICLO DEL PROYECTO (MEF)

I
D Pre Inversin Post
E
Inversin F
I
A Perfil Estudios inversin
N
factibilidad definitivos Operacin y
Expediente mantenimiento
tcnico Evaluacin ex-post
Ejecucin
CAPITULO 1

CICLO DEL PROYECTO (MEF)


PRE INVERSION
un proyecto se identifica un problema determinado y
luego se analizan y evalan - en forma iterativa -
alternativas de solucin que permitan para encontrar la
de mayor rentabilidad social.
INVERSION
Se pone en marcha la ejecucin proyecto
POST INVERSION
El proyecto entra a operacin y mantenimiento .
CAPITULO 1

ELABORACION DE UN PROYECTO

procedimientos elaborados o propuestos para la realizacin de las tareas de


planificacin/programacin.
QUE ....................................se quiere hacer......................Naturaleza del proyecto
POR QUE ...........................se quiere hacer......................origen y fundamentacin
PARA QUE..........................se quiere hacer......................objetivos, propsitos
CUANTO.............................se quiere hacer.......................metas
DONDE...............................se quiere hacer.......................localizacin fsica
(ubicacin en el espacio)
COMO.................................se va hacer.............................Actividades y tareas.
Metodologa
CUANDO...............se va hacer.....canlelarizacin o cronograma
(ubicacin en el espacio)
A QUIENES.........................va dirigido..............................destinatario o
beneficiarios QUIENES.............................lo van hacer ......................... recursos
humanos CON QUE............................se va hacer............................ recursos
materiales ............................se va a costear...................... recursos
financieros
CAPITULO II

EL EXPEDIENTE TCNICO

Es el conjunto de documentos de carcter tcnico y/o


econmico que permiten la adecuada ejecucin de una obra.

COMPRENDE

Memoria Descriptiva

Especificaciones
Tcnicas

Planos de ejecucin de Obra

Metrados

Presupuesto de Obra

Valor referencial

Fecha del presupuesto


Anlisis de Precios
Calendario de avance de obra
valorizado
Frmulas polinmicas
CAPITULO II

ELABORACIN DE EXPEDIENTE TCNICO


Por la propia
entidad
(administracin
Consultor de Obras, de
directa)
la especialidades que En ste caso, el
correspondan a las ejecutor de la obra
EXPEDIENTE exigencias de cada debe contar, adems ,
TCNICO DE OBRA proyecto en particular Por el ejecutor de la con el registro de
obra (obras consultor de obra o
ejecutadas bajo las consorciarse con un
modalidades llave consultor de obra.
en mano o concurso
oferta)
CAPITULO II

ELABORACIN DE UN EXPEDIENTE
TCNICO
INGENIER
O SANITA
RIO EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA

INGENIERO CIVIL
Generalmente es elaborado
por varios profesionales

ARQUITECTO
Sin embargo, el consultor de
obra o proyectista es el nico
O E LC TRICO
ECNI C responsable ante la entidad
I ERO M por la calidad del expediente
INGEN tcnico.
CAPITULO II

QUIN ELABORA EL EXPEDIENTE TCNICO?

El contratista Ejecutor
La misma Entidad Consultores de la obra (concurso
(Administracin Externos oferta o llave en
Directa) (Proyectista) mano, de ser el caso)

La entidad elabora de La entidad elabora sus Las modalidades de


manera directa sus expedientes en forma concurso oferta o llave en
expedientes tcnicos. Siendo indirecta, a travs de un mano nos permiten
necesario que la entidad consultor de obra contratar de manera
cuente con los profesionales contratado especialmente conjunta la elaboracin del
especializados, la para tal fin observando las expediente tcnico y la
infraestructura, recursos disposiciones de la ejecucin de la obra.
humanos y logstica que lo normativa de las
permita. contrataciones del Estado.
CAPITULO II

MEMORIA DESCRIPTIVA

Constituye la descripcin del proyecto


Memoria Descriptiva
MEMORIA
Estudios Bsicos y
especficos
Planos de Ejecucin
de obra Seala la justificacin tcnica de acuerdo a la evaluacin
del estado de la obra, debiendo indicarse
COMPONENTES DEL Especificaciones consideraciones tcnicas cuya ndole depende del tipo
EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un
conjunto de trabajos sealados en el expediente
DE OBRA Metrados tcnico. Asimismo, se seala en forma precisa los
DESCRIPTIVA objetivos a alcanzar con el desarrollo de la obra o
Anlisis de Precios trabajos planteados.
Unitarios

Valor referencial

Frmulas polinmicas
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II

ESTUDIOS BSICOS Y ESPECFICOS


De acuerdo a la naturaleza de la Obra se ejecutarn:
Estudios Bsicos Estudios Especficos

Memoria Descriptiva Los estudios deben ser


Topografa Canteras
realizados por personal
Estudios Bsicos y idneo o especializado,
especficos Estabilidad de
Mecnica de rocas
Taludes debiendo acreditar los
Planos de Ejecucin de Partculas en ttulos profesionales
obra Mecnica de suelos suspensin en el correspondientes y la
agua
experiencia necesaria para
Especificaciones Otros Hidrologa los cargos que
COMPONENTES DEL Tcnicas desempearn en el
EXPEDIENTE TCNICO
Metrados Precipitaciones proyecto
DE OBRA
Anlisis de Precios Arcillas expansivas
Unitarios

Valor referencial Acuferos No se deben aceptar


estimaciones o
Calidad de agua apreciaciones del
Frmulas polinmicas Consultor sin el
Estudios Sanitarios debido respaldo.
Cronograma de
ejecucin de obra Otros
CAPITULO II
PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA

Es la representacin grfica mediante


dibujos de la obra a ejecutar, sus
Memoria Descriptiva
dimensiones, distribucin y los
Estudios Bsicos y componentes que lo integran.
especficos
Planos de Ejecucin
de obra Constituyen los documentos que
Especificaciones reflejan de manera exacta cada uno de
COMPONENTES DEL los componentes fsicos de la obra,
EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas
DE OBRA pueden ser en dos o tres dimensiones.
Metrados
Anlisis de Precios
Unitarios

Valor referencial

Frmulas polinmicas

Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II

ESPECIFICACIONES TCNICAS

Constituyen el conjunto de reglas y


documentos vinculados a la descripcin de los
trabajos, mtodo de construccin, calidad de
Memoria Descriptiva los materiales, sistemas de control de calidad
(segn el trabajo a ejecutar), procedimientos
Estudios Bsicos y constructivos, mtodos de medicin y
especficos condiciones de pago requeridas en la
ejecucin de la obra.
Planos de Ejecucin
de obra

COMPONENTES DEL Especificaciones Cada partida o conjunto de partidas que


EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas conforman el presupuesto de obra debe
DE OBRA contener sus respectivas especificaciones
Metrados tcnicas, detallando las reglas que definen las
Anlisis de Precios prestaciones especficas, como por ejemplo
Unitarios los materiales a considerar, procedimiento
constructivo, forma de medida y pago.
Valor referencial

Frmulas polinmicas

Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II

METRADOS

Constituyen la expresin cuantificada por


Memoria Descriptiva partidas de los trabajos de construccin que
se ha programado ejecutar en un plazo
determinado, expresadas en la unidad de
Estudios Bsicos y medida que ha sido establecidas para cada
especficos partida; asimismo, son necesarios para
determinar el presupuesto de obra, por
Planos de Ejecucin cuanto representan el volumen de trabajo
de cada partida
de obra

COMPONENTES DEL Especificaciones Con el fin de presupuestar una obra y


EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas controlar la ejecucin y el pago de la misma,
se establece un desglose del total de la obra
DE OBRA en partes denominadas partidas. Es decir,
Metrados
una partida se establece con la finalidad de
medir, cuantificar, presupuestar y pagar una
Anlisis de Precios obra.
Unitarios

Valor referencial

Frmulas polinmicas

Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II

METRADOS

Es la que identifica y seala en


Nombre de la partida trminos nominativos el alcance de la
misma

Es la unidad fsica que se usa para


medir la partida. Se utilizan unidades
convencionales de longitud,
Unidad de medida
superficie, volumen y peso para la
medicin de partes de la obra, as
como una unidad de medida global
ELEMENTOS DE UNA PARTIDA

Es la cuantificacin expresada en la
Metrado de la partida unidad de medida, respecto a la
cantidad o actividad a ejecutar

En los casos que corresponda se


Norma o clusula de medicin de la
partida establecer la manera de hacer la
cuantificacin
CAPITULO II

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Anlisis de Precios
Unitarios

Memoria
Descriptiva Cada partida del
En los anlisis de
presupuesto
Estudios Bsicos y precios unitarios no
constituye un costo Para hacer el
especficos se incluir el
parcial, la clculo se agrupan impuesto general a
Planos de Ejecucin determinacin de los insumos en los las ventas (IGV) de
de obra cada uno de los rubros materiales, los insumos, ya que
costos requiere de mano de obra,
Especificaciones este impuesto se
COMPONENTES su correspondiente equipos y otros.
Tcnicas agregar al final
DEL EXPEDIENTE anlisis de precios
sobre el monto
TCNICO DE OBRA unitarios; es decir
Metrados total del
la cuantificacin
Anlisis de Precios presupuesto.
tcnica de la
Unitarios cantidad de
recursos (mano de
Valor referencial obra, materiales,
equipo,
Frmulas maquinaria,
polinmicas herramientas, entre
Cronograma de otros), que se
ejecucin de obra requieren para
ejecutar cada
unidad de la
partida y su costo
CAPITULO II

VALOR REFERENCIAL

VALOR REFERENCIAL
El valor referencial constituye el costo estimado de la
Memoria Descriptiva obra a ejecutar, determinado a partir de la
elaboracin del presupuesto de obra, el cual est
compuesto por el costo directo, gastos generales,
Estudios Bsicos y utilidad e impuestos.
especficos
Planos de Ejecucin En obras corresponde al monto del presupuesto de
de obra obra incluido en el expediente tcnico, excepto en las
obras ejecutadas bajo las modalidades llave en mano
COMPONENTES DEL Especificaciones y concurso oferta, el valor referencial debe
EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas determinarse considerando el objeto de la obra y su
alcance previsto en el PIP.
DE OBRA
Metrados
Anlisis de Precios
Unitarios Los componentes de la estructura del presupuesto
base de una obra se agrupan en dos rubros, costo
Valor referencial directo y el costo indirecto.

Frmulas polinmicas

Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II

LOS COMPONENTES DE LA
ESTRUCTURA DEL PRESUPUESTO BASE
DE UNA OBRA

COSTO DIRECTO COSTO INDIRECTO

Se define como todos aquellos costos


Es el que se calcula valorizando el costo
que no pueden aplicarse a una partida
de cada partida mediante la aplicacin
especfica, sino que tienen incidencia
de los precios unitarios calculados
sobre todo el valor de Obra, siendo su
mediante los anlisis de precios de cada
monto correspondiente a la suma de los
partida, aplicados sobre los respectivos
gastos generales y la utilidad
metrados.
considerada en el presupuesto de obra.

Por ejemplo, el costo del concreto,


ladrillos, fierro, etc.,constituyen costo
directo
CAPITULO II

GASTOS GENERALES

Equipamiento de oficinas,
Aquellos gastos que debe Son aquellos que no estn almacenes, talleres,
efectuar el contratista relacionados con el tiempo laboratorios, comedor, etc.
durante la construccin, GASTOS GENERALES FIJOS
de ejecucin de la obra y Gastos Administrativos
derivados de su propia que slo se realizan una vez como gastos de licitacin,
actividad empresarial, por lo gastos legales.
cual no pueden ser incluidos
dentro de las partidas de la
obra.
Personal de obra: ingeniera
GASTOS GENERALES y administracin.
Alimentacin y viticos del
personal profesional y
administrativo.
Equipos no incluidos en
Aquellos gastos relacionados costo directo.
con el tiempo de ejecucin
GASTOS GENERALES de la obra, permaneciendo a Vehculos.
VARIABLES lo largo de todo el plazo de Movilizacin y
obra, o su eventual desmovilizacin del personal
ampliacin profesional y administrativo.
Control tcnico.
Gastos varios.
Gastos financieros: seguros,
fianzas, provenientes de
flujo de caja, etc.
CAPITULO II

FRMULAS POLINMICAS

Es la representacin
matemtica de la
estructura de costos de
Memoria Descriptiva un presupuesto
Se elabora a partir del
presupuesto que
Estudios Bsicos y El nmero mximo de constituye el valor
especficos frmulas polinmicas referencial.
por obra es de 4 y como
mnimo 1.
Planos de Ejecucin de
obra

Especificaciones FRMULA
COMPONENTES DEL POLINMICA
EXPEDIENTE TCNICO Tcnicas
DE OBRA Para su formulacin y
Metrados clculo debe seguirse
Se aplica para calcular el
efecto de la variacin de
los lineamientos del
Anlisis de Precios precios de algunos de
Decreto Supremo N
los insumos
Unitarios 011-79-VC y normas
involucrados en la
complementarias y
ejecucin de la obra.
modificatorias.
Valor referencial Tiene por finalidad
actualizar el valor de los
componentes del
presupuesto de obra
Frmulas polinmicas durante su ejecucin.
Cronograma de
ejecucin de obra
CAPITULO II

CRONOGRAMA DE EJECUCIN DE
OBRA
El Consultor deber formular el
cronograma de ejecucin de obra
considerando las restricciones, tales
como lluvias o condiciones
climticas adversas, dificultad de
acceso a ciertas reas, etc

A partir del cronograma antes


Se elaborar considerando todas las
sealado, el Consultor calcular el
actividades necesarias para la
Cronograma de Avance Valorizado
ejecucin de la obra, empleando el
en el que intervendrn todas las
mtodo PERT-CPM
partidas del presupuesto de obra.

El Consultor elaborar el
cronograma de ejecucin de obra
Tambin deber presentar la
precisando la cantidad de
relacin del equipo mnimo
cuadrillas, la cantidad de turnos,
necesario para asegurar el
horas de trabajo diario y toda
cumplimiento de los trabajos en los
consideracin que haya tomado
plazos programados.
para la determinacin del plazo de
obra
Presentar un cronograma de
adquisicin y/o utilizacin de
equipos y materiales, concordado
con el cronograma de ejecucin de
obra.
CAPITULO II

COMO SE APRUEBA EL
EXPEDIENTE TECNICO?

El expediente tcnico de obra es


El expediente tcnico de obra debe aprobado a travs del
estar visado por los profesionales funcionario correspondiente,
responsables de su elaboracin y por suscribiendo el documento
el profesional encargado de su indicado en las normas de
revisin. organizacin interna de la
Entidad.
CAPITULO II

TIPOS DE EXPEDIENTE TECNICO

TIPOS

Expediente tcnico original Expediente tcnico adicional

Es el que se aprueba y es elaborado por


Es el que aprueba la Entidad con
la Entidad de forma directa o indirecta, a
anterioridad al inicio de la obra y es
travs de un consultor de obra, ser
utilizado en el proceso de seleccin para
aprobado de la misma forma en que fue
que los postores formulen su propuesta.
aprobado el expediente original.
CAPITULO II

MODIFICACION DEL EXPEDIENTE TECNICO

MODIFICACIONES
No puede ser objeto de modificaciones ya que ello implicara modificar el
contrato

Sin embargo, en el caso se detecten defectos en el expediente tcnico,


modificaciones del plazo, adicionales de obra, indicaciones ante absolucin de
consultas por parte del proyectista o la Entidad y otras acciones que puedan
darse, siempre que sean necesarias para el cumplimiento de la finalidad del
contrato, podr modificarse el expediente tcnico.

Es necesario sealar que toda modificacin del expediente tcnico debe contar
con la respectiva justificacin y el sustento tcnico.
CAPITULO II

RESPONSABILIDADES

CONSULTOR ENTIDAD
La Entidad asumir
Es responsable respecto a la responsabilidad respecto a
calidad ofrecida y por los vicios la elaboracin del
ocultos de los servicios expediente tcnico cuando
ofertados durante el periodo el mismo haya estado a su
de 1 ao. cargo bajo administracin
directa

En caso el expediente
tcnico haya sido
La participacin del consultor elaborado por un consultor
no se extingue con la externo, ello no
elaboracin del expediente
tcnico, sino que debe
menoscaba la
prolongarse responsabilidad que la
Entidad tiene respecto del
expediente tcnico.

En el caso de la modalidad de
ejecucin contractual de
concurso oferta, asume entera
responsabilidad por el diseo
de la obra, debiendo prever en
el expediente tcnico las
eventualidades que puedan
afectar su ejecucin.
CAPITULO II

PLANOS DE EJECUCIN DE OBRA

Representacin grfica
del proyecto,
describindolos
exhaustivamente..
Deben ser de fcil
entendimiento para la
ejecucin.
CAPITULO II

FUNCIONES DE LOS PLANOS

Recoger los
antecedentes que
existan antes de
realizarse el proyecto.

Definir de una manera


Reflejar la influencia
de la modificacin exacta, unvoca y
completa todos y cada
sobre el rea
uno de los elementos
circundante
del proyecto.

Representar el
Indicar la flexibilidad funcionalismo de los
de las soluciones elementos y
adoptadas y sus combinaciones de
posibilidades de elementos que
ampliacin. componen el
proyecto.
CAPITULO II

FUNCIONES DE LOS PLANOS

Desde el punto de vista de ejecucin del proyecto los planos deben:

Ser fcilmente
Deben quedar como
comprensibles por
documentos
cualquier tcnico,
representativos de
contratista o
las obras e
instalador ajeno al
instalaciones.
proyectista

Deben permitir el Deben ser


control de la obra en medibles puesto
cuanto a plazos y que en base a ellos
calidades por parte se hacen las
de la Direccin mediciones y
Facultativa. presupuesto.

Facilitar la
planificacin de la
ejecucin de obras e
instalaciones
CAPITULO II

TIPOS DE PLANOS

TIPOS

Planos de localizacin Planos descriptivos de Planos descriptivos de Planos definidores de


condicionantes la situacin actual la transformacin

Tienen por objeto


definir la localizacin Pueden ser planos de Pueden ser
de la finca o rea zonas agroclimaticas, topografa, viales Son los que reflejan
donde se ubica de suelos, geolgicos, existentes, redes de forma suficiente a
elproyecto. litolgicos o planos elctricas, pozos, travs de plantas,
parcelarios, etc. edificaciones alzados, secciones,
existentes, masas de detalles, esquemas o
cultivos, etc. grficos todas las
obras o
transformaciones
que es preciso
ejecutar para realizar
el proyecto.
CAPITULO II

SISTEMTICA, ORDENACIN DE
PLANOS Y CARACTERSTICAS DE LOS
Los planos se ordenan de lo PLANOS
general a lo particular

Cuando puedan individualizarse Ttulo del proyecto.


obras, aparecern seguidos Designacin del plano.
todos los planos que definan la Nmero de identificacin del
PLANOS obra individualizada plano (u hoja si hay varias)
Escala del plano. Si hay
varias, se indicar escalas
Los planos deben contener un
varias y se pondr la escala
membrete , en el que se har
debajo de cada dibujo.
constar
Nombre del
proyectista y empresa
consultora (si la hubiere).
Firma del
proyectista.
Fecha del proyecto.
CAPITULO II

SISTEMTICA, ORDENACIN DE PLANOS Y


CARACTERSTICAS DE LOS PLANOS
Los planos no deben ser mudos,
deben completarse con toda
aquellas anotaciones y referencias
complementarias que puedan
ayudar durante la fase de
ejecucin.

Hay que tener en cuenta quien es


Toda la informacin de planos
el destinatario de los planos
debe estar referida al resto de
(constructor, administracin
documentos del proyecto.
pblica, taller de montaje, etc).

La finalidad de los planos no tiene


porqu ser detallar cada
elemento, sino mostrar como
deben relacionarse unos
elementos con otros
CAPITULO II

CLASIFICACIN DE LOS PLANOS.


ESPECIFICACIONES GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO

Alzado
Vista vertical de
Planta un edificio
Seccin
Plano horizontal de un
Representacin objeto a una
Vista de una vista. altura
determinada,
Proyeccin sobre visto por encima
un plano de lo
que ve un
observador
situado en el
infinito, y
mirando en
direccin
perpendicular a
este plano.
CAPITULO II

CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES


GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO

Planos
Plano de Plano de
topogrficos y de
ubicacin emplazamiento
replanteo.
Parcela, con edificios o
solares colindantes, accesos,
Entorno de la planta etc. Escala: 1/200 a 1/2.000. Sirven para posicionar las
industrial. Escala: 1/10000 a Debe remarcarse la parcela, y obras proyectadas cobre el
1/50000. Deben reflejarse adems, indicar nombre y terreno. Deben indicar
principales carreteras, nmero del edificio, vas de distancias de ejes principales
ferrocarril, ciudades del acceso, referencias a puntos significativos
entorno, pueblos, ros, etc. Se topogrficas (distancias a existentes: edificios
marcar la ubicacin del lindes, caminos, carreteras, existentes, caminos,
proyecto. lneas elctricas, servicios carreteras, etc.
generales, otras
construcciones, etc).
CAPITULO II

CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES


GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO
Permite contemplar
todos los edificios e
instalaciones
proyectados.
Definir accesos, vas
de circulacin,
Acometidas.
aceras,
aparcamientos.

PLANO
GENERAL DE LA
DISTRIBUCIN /
URBANIZACIN. Zonas de carga y
Edificios auxiliares.
descarga.

Edificios
Zonas verdes.
principales.
CAPITULO II

CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES GENERALES


PARA CADA TIPO DE PLANO
Segn la ejecucin:
Planta de
cimentacin y
detalles.
Otros detalles
Saneamiento
constructivos

PLANO DE
DISTRIBUCIN
GENERAL Y
Planos de PLANOS Planos de
secciones. estructura.
CONSTRUCTIVOS

Planos de
Alzados de
definicin en
fachadas.
planta.
Plano de
cubiertas.
CAPITULO II
CLASIFICACIN DE LOS PLANOS.
ESPECIFICACIONES GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO
Geometra y
dimensiones de
zapatas, pilotes,
placas, muros
contencin, etc.
Sealizacin y Posicin relativa
acotacin de de los elementos
puesta a tierra del de cimentacin,
edificio. etc.
PLANTA DE
CIMENTACIN Y
DETALLES.

Sealizacin y
Detalles de
acotacin de
armaduras.
desages
Tipos de
hormign
utilizado (Cuadro
de caractersticas
de hormign).
CAPITULO II

PLANTA DE CIMENTACIN
CAPITULO II

PLANO ARQUITECTNICO

En este plano se muestran los espacios de la vivienda


y su distribucin, se dibujan puertas, ventanas,
escaleras, etc.
CLASIFICACIN DE LOS PLANOS.
ESPECIFICACIONES GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO
Definicin y acotacin
de forma completa la
estructura. Deben
contener al menos una
planta de estructura, y
los detalles necesarios.

PLANOS DE
ESTRUCTURA

Debe hacerse
indicacin de los
Cuidar especialmente materiales utilizados
los huecos (tipos de acero,
perfiles, medios de
unin, etc).
CAPITULO II

PLANO DE ESTRUCTURAS
Este plano contiene la informacin a detalle de los
elementos estructurales como son zapatas,
columnas, castillos, lozas, etc.
CAPITULO II

PLANO DE ESTRUCTURAS
Observa el dibujo con los detalles estructurales del
castillo y cerramiento.
CAPITULO II

PLANO DE ESTRUCTURAS
El plano estructural a su vez se subdivide en:
Planta de entrepiso donde se indica los apoyos que se
usan para las cubiertas.
CAPITULO II

PLANO DE ESTRUCTURAS
Planta de azotea donde se describe el tipo de
cubierta.
CAPITULO II

PLANO DE ESTRUCTURAS
Detalle de vigueta y bovedilla para la losa de
entrepiso y azotea.
CAPITULO II

PLANO DE ESTRUCTURAS
Detalles de vigas de la planta de entrepiso y azotea
CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES
GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO

Deben reflejar cada una


de las dependencias
proyectadas.

Debe acotarse cada


Las mquinas, equipos
PLANOS DE dependencia, con
o mobiliario deben
indicacin del uso y
dibujarse con formas DEFINICIN superficie en m. Debe
que recuerden a lo EN PLANTA incluirse un cuadro de
proyectado.
superficies.

La posicin del
mobiliario o maquinaria
se acotar cuando sea
importante.
CAPITULO II

CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES


GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO

Debe hacerse
especial hincapi en
elementos de
evacuacin de
aguas, sistemas de
PLANO DE CUBIERTAS impermeabilizacin
y aislamiento
trmico.
CAPITULO II

PLANOS DE INSTALACIONES
Estos planos especifican las instalaciones elctricas,
hidrulicas, sanitarias, de gas, aire acondicionado,
telecomunicaciones, etc.
CAPITULO II

CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES


GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO
Los alzados son
representacin del
exterior del edificio
y su entorno.

ALZADOS
DE
No deben acotarse
FACHADAS La utilizacin de
ni incluirse textos distintas tramas
descriptivos. Para permitir
eso estn los diferenciar
planos de materiales de
secciones cerramiento.
CAPITULO II

CLASIFICACIN DE LOS PLANOS. ESPECIFICACIONES


GENERALES
PARA CADA TIPO DE PLANO

Cotas de distintas plantas

PLANOS DE SECCIONES
Detalles importantes
(encuentro muro-cubierta,
muros o particiones a utilizar,
soleras, falsos techos,
formacin de dinteles, etc).
CAPITULO II

PLANOS DE ALBAILERA
En los planos de albailera se encuentran las
medidas de los muros muretes, medidas de las
ventanas, columnas, etc.
CAPITULO II

PLANOS DE ALBAILERA
Observa en la fotografa la altura de los muros
indicada en el plano de albailera.
CAPITULO II

PLANOS DE ACABADOS
En este plano se indica el tipo de acabados que se
darn en la obra como son pisos, muros, plafones,
zoclo, etc.
CAPITULO II

PLANOS DE ACABADOS

Observa en el dibujo los detalles de acabados del


bao.
CAPITULO II

INTERPRETACIN DE EJES

Los ejes son lneas punteadas con una numeracin


consecutiva por un lado.
CAPITULO II

INTERPRETACIN DE EJES

Y con letras por el otro eje.


CAPITULO II

INTERPRETACIN DE EJES

Por ejemplo, la recmara 2 est ubicada entre los


ejes B-9 y D-7.
CAPITULO II

INTERPRETACIN DE EJES

Otro ejemplo es la recmara 1 que est ubicada


entre los ejes D-9 y G-7.
CAPITULO II

INTERPRETACIN DE EJES

Los ejes indicados en el plano coinciden con las lneas


que se trazan en el terreno para indicar elementos
tales como cimientos, columnas, castillos, muros, etc.
CAPITULO II

INTERPRETACIN DE EJES

Generalmente los ejes estn a la mitad de cada


elemento estructural, pero en el caso de las
colindancias los ejes estn en el lmite del terreno.
CAPITULO II

INTERPRETACIN DE EJES

En el caso de cimentacin por zapata, sta no debe


rebasar el lmite de propiedad.
CAPITULO II

ACOTACIONES

Las acotaciones son lneas que aparecen enseguida


de los ejes.
Las acotaciones son lneas continuas y se dividen en:
Cotas generales
Cotas parciales
Cotas especficas
CAPITULO II

ACOTACIONES

Las cotas generales proporcionan la distancia total


del rea a construir.
CAPITULO II

ACOTACIONES

Las cotas parciales estn en el rengln de abajo de


las cotas generales y proporcionan la distancia entre
los ejes.
CAPITULO II

ACOTACIONES

Las cotas especficas proporcionan las medidas de las


puertas, ventanas, etc.
Nota:
Es muy importante asegurarse que todas las medidas
coincidan antes de iniciar la obra para evitar retrasos y
prdida de materiales.
CAPITULO II

NOMBRE DE LOS ESPACIOS

Es el nombre que le corresponde a cada rea tales


como la recmara, sala, cocina, bao, etc. para
indicar dnde estarn las instalaciones de agua, luz,
gas, telfono, etc.
CAPITULO II

REPRESENTACIN GRFICA

Los muros se representan con lneas gruesas.


CAPITULO II

REPRESENTACIN GRFICA

Las ventanas se representan con cuatro lneas


delgadas.
CAPITULO II

REPRESENTACIN GRFICA

Las puertas se representan con una lnea curva e


indica el sentido que abre o cierra la puerta.
CAPITULO II

REPRESENTACIN GRFICA

La escalera se representa mediante una serie de


lneas que representan los escalones.
CAPITULO II

ESCALA

La escala es la proporcin que tiene el dibujo con


respecto a las medidas reales.
Por ejemplo en una escala de 1:100 quiere decir que 1
metro equivale a 100 mts o 1 cm equivale a 1 metro.
CAPITULO II

CLAVE Y NMERO DE PLANO

La clave y el nmero del plano por lo general


aparecen en la parte de arriba del plano y estn
marcados con letras grandes. La letra indica el plano
y el nmero indica cuntos planos hay con la misma
clave.
CAPITULO II

ESCALA

Para obtener la longitud real de algn elemento de la


obra (muro, zapata, ancho de cimiento, etc.), hay que
medirlo con un flexmetro en el plano y aplicar la
siguiente frmula:
(Longitud en cm. x escala ) / 100
CAPITULO II

NORTE

Es importante ubicar en el plano donde queda el


norte, ya que as se puede aprovechar mejor la
ventilacin y la iluminacin natural.
CAPITULO III

EL EXPEDIENTE TCNICO

3. ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS

3.1 Estudios de factibilidad

3.2 TOPOGRAFICOS

3.3 Estudios de suelos

3.4 Impacto Ambiental

3.5 Otros
CAPITULO III

ESTUDIOS
COMPLEMENTARIOS
Son necesarios para la toma de
decisiones por parte del dueo
del proyecto y/o entidades
financiadoras.
Deben efectuarse para comprobar
la factibilidad del proyecto y para
generar el mayor detalle de
informacin necesaria para el
diseo final del proyecto
CAPITULO III

Rentable o no econmica
Factibilidad y socialmente

Forma del terreno,


TOPOGRAFIA
niveles
ESTUDIOS

ESTUDIOS DE SUELOS/ Caractersticas


GEOLOGIA estructurales del suelo

IMPACTO AMBIENTAL
Medidas de
Mitigacin ambiental

GESTIN DEL RIESGO


Medidas de mitigacin
y prevencin
CAPITULO III

3.1 ESTUDIO FACTIBILIDAD


Sirve para recopilar datos relevantes sobre el desarrollo de un
proyecto y en base a ello tomar la mejor decisin, si procede su
estudio, desarrollo o implementacin.

TECNICO

OPERATIVO ECONOMICO

FACTIBILIDAD
CAPITULO III

3.1 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

OBJETO
DE Auxiliar a una organizacin a
ESTUDIO lograr sus objetivos

Cubrir las metas con los


recursos actuales en las reas
tcnicas, econmicas y
operativas.
CAPITULO III

3.1 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD


Recursos de los estudios

Interviene algn tipo de actividad (Procesos)


Durante esta etapa se identifican todas aquellas actividades que
FACTIBILIDAAD son necesarias para lograr el objetivo y se evala y determina
OPERATIVA todo lo necesario para llevarla a cabo.

Recursos necesarios como herramientas, conocimientos,


de Factibilidad

habilidades, experiencia, etc.


FACTIBILIDAD El proyecto debe considerar si los recursos tcnicos actuales son
TECNICA suficientes o deben complementarse.

Recursos econmicos y financieros necesarios para desarrollar o


llevar a cabo las actividades o procesos.
Recursos bsicos que deben considerarse son el costo del
FACTIBILIDAD tiempo, el costo de la realizacin y el costo de adquirir nuevos
ECONOMICA recursos.
CAPITULO III

3.1 ESTUDIO DE FACTIBILIDAD


CAPITULO III
3.2 TOPOGRAFIA
CAPITULO III
3.2 TOPOGRAFIA
CAPITULO III
3.2 TOPOGRAFIA
CAPITULO III
3.2 TOPOGRAFIA
CAPITULO III
3.2 TOPOGRAFIA
PERFILES Y NIVELES DE LOS PLANOS
CAPITULO III
3.2 TOPOGRAFIA
ORIENTACION DEL NORTE
CAPITULO III

3.3 ESTUDIO DE SUELOS Y


GEOLOGIA

Grado de
asentamiento
Indican el tipo caractersticas
de suelo de agresividad
fundacin
Capacidad de
carga
CAPITULO III

3.3 ESTUDIO DE SUELOS Y GEOLOGIA


SEGN LA NORMA E 050 Plano de
ubicacin y
accesos
Los EMS se ejecutarn
Situacin legal
con la finalidad de del terreno
asegurar la estabilidad
y permanencia de las Plano
topogrfico con
obras y para promover curvas de nivel
Terreno a
la utilizacin racional investigar
de los recursos.
CAPITULO III

3.3 ESTUDIO DE SUELOS Y GEOLOGIA


SEGN LA NORMA E 050
PUNTOS DE INVESTIGACION
TIPO DE EDIFICACION Numero de puntos de investigacin
(n)
A 1 cada 225 m2
B 1 cada 450 m2
C 1 cada 800 m2
Urbanizaciones para Viviendas 3 por cada Ha. De terreno habilitado
Unifamiliares de hasta 3 pisos

A, B y C designan la importancia relativa de la estructura


desde el punto de vista de la investigacin de suelos
necesaria para cada tipo de edificacin, siendo el A ms
exigente que el B y ste que el C.
CAPITULO III

3.3 ESTUDIO DE SUELOS Y GEOLOGIA


SEGN LA NORMA E 050

EN UNA
EDIFICACION
CAPITULO III

3.3 ESTUDIO DE SUELOS Y GEOLOGIA


SEGN LA NORMA E 050
TIPOS DE INVESTIGACION SEGUN EL TIPO DE EDIFICACION
CAPITULO III
SEGN LA NORMA E 050
TIPOS DE ESTUDIOS
CAPITULO III

SEGN LA NORMA E 050

SPT

CALICATAS

DENSIDAD VOLUMETRICA
CAPITULO III

NORMAE.050

GEOLOGAYSISMICIDAD.
INVESTIGACINDECAMPO
ENSAYOSDELABORATORIO
PERFILESTATIGRFICO
ANLISISDELACIMENTACIN
AGRESIVIDADDELSUELOALACIMENTACIN
CAPITULO III

RIESGOS GEOLOGICOS
CAPITULO III

RIESGOS GEOLOGICOS
CAPITULO III

3.4 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL


Un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) es un documento que
describe las caractersticas ambientales de un proyecto o
actividad que se pretenda llevar a cabo o su modificacin.

IDENTIFICACION

PREDICCION INTERPRETACION

ESTUDIO DE
IMPACTO
AMBIENTAL
CAPITULO III

3.4 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

asegurar el desarrollo
sostenible del proyecto,
induciendo a su crecimiento
econmico por la orientacin
IMPORTANCIA positiva sobre el control de la
contaminacin ambiental
CAPITULO III

3.4 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL


CONTENIDO DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

1. Descripcin de la actividad, proyecto u obra.


2. Descripcin del medio a ser intervenido.
3. Identificacin, prediccin, anlisis y jerarquizacin de los
impactos ambientales.
4. Plan de manejo ambiental.
5. Planes de mitigacin, compensacin y monitoreo.
6. Plan de vigilancia y seguimiento.
CAPITULO III

3.5 ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS


OTROS ESTUDIOS

HIDROLOGIA Caudales y afluentes

Medidas de mitigacin
GESTION DE RIESGOS
y prevencin.