DEFINICIN DE CONTRATO

Cdigo Civil 1994-

Libro VII Fuentes
de las obligaciones
Art. 1351: El
contrato es el
acuerdo de dos o
ms partes para
crear, regular,
modificar o
extinguir una
relacin jurdica
COMO FUENTE DE
OBLIGACIONES
Hechos generadores de obligaciones:
el contrato, la ley, y la voluntad
unilateral
El Contrato es fuente de obligaciones
que van a permitirle crear, modificar
o extinguir derechos
Objeto de las obligaciones: Las
Prestaciones
REQUISITOS DE VALIDEZ DE LOS
CONTRATOS

1
CONSENTIMIENTO

Manifestacin de voluntad de todas

las partes que intervienen en el
contrato
Aceptacin de todas las clusulas
contenidas en el contrato
Oferta y aceptacin
Debe ser libre y voluntario
CAPACIDAD DE LAS PARTES

Aptitud de las personas para adquirir

derechos y contraer obligaciones

Permite celebrar contratos

Se requiere ser mayor de edad (Per:

18 aos) y tener discernimiento

al Derecho Civil
Dra. Milushka Rojas Ulloa
 OBJETO DEL CONTRATO

Es laDeterminado
Debe relacin
ser fsicamente
jurdicamente
jurdica
o posible
contractual
posible
determinable
FINALIDAD LCITA
La causa que impulsa a las partes a
celebrar un contrato
No debe ir en contra de la norma legal
Ej. de finalidad ilcita:
Compro mercadera de contrabando para
venderla en Lima
Ej. de finalidad lcita:
Compro mercadera de una empresa para
venderla en mi almacn
 FORMA DEL CONTRATO

Puede ser oral, va telefnica, fax, internet o

cualquier otro medio electrnico o escrito
En general la forma es libre
En particular, algunas formalidades de lo
contrario se les sanciona con nulidad

Ej. Los contratos bancarios, financieros y de

seguros
CLASES DE CONTRATOS

Contratos Bilaterales
Contratos
CLASES DE CONTRATOS

Contratos de Libre discusin

Existe capacidad de negociacin de las
partes
Contratos por Adhesin
Una de las partes redacta el contrato y la
otra acepta o no
Contratos por clusulas generales
de contratacin
Contiene clusulas utilizadas en todos los
contratos de la misma categora
CLASES DE CONTRATOS

Contratos Tpicos
CLASES DE CONTRATOS

Contratos de Ejecucin Instantnea

RESICIN Y RESOLUCIN
DEL CONTRATO
Dejan sin efecto un contrato
Estn reguladas en el Cdigo Civil
Son dos figuras diferentes
Pueden ser pedidos judicial o
extrajudicialmente
Adems se puede solicitar una
indemnizacin de daos y perjuicios
Dao
LA RESCISIN DEL
CONTRATO
Sin efecto un contrato por causa
existente al momento de su
celebracin
Los efectos de la sentencia se
retrotraen al momento de la
celebracin del contrato
Est regulada en el artculo 1370 del
Cdigo Civil
LA RESCISIN

Ejemplo:
A celebra un contrato de compra venta
de autos usados el 20 de Abril del 2011
los cuales tenan un Kilometraje de
aprox. 70,000 Km. Al llegar a Lima se
da cuenta que el kilometraje haba sido
adulterado siendo de 120,000 aprox.,
cada uno
La adulteracin del kilometraje ya
exista al 20 de abril, fecha de
celebracin del contrato
LA RESOLUCIN DEL
CONTRATO
Sin efecto un contrato por causas
sobrevinientes a su celebracin
Hechos que se producen despus de
celebrado el contrato
Art. 1371 del Cdigo Civil
Se puede pedir judicial o
extrajudicialmente
Sus efectos no son retroactivos
LA RESOLUCIN

Ejemplo:
A y B celebran un contrato de compra-
venta de mercadera el 20 de abril
ltimo. A no cumple con entregar la
mercadera el 25 de abril pese a que B
cancel el precio.
Hay incumplimiento de las
obligaciones de A que suceden
despus de celebrado el contrato es
decir despus del 20 de abril.
 CONTRATOS PREPARATORIOS

El contrato preparatorio se le
denomina precontrato, y es
contrato por el que las partes se
comprometen a celebrar en el
futuro otro contrato.

El contrato preparatorio es un tipo

DEFINICION de contrato que tiene por objeto
prefigurar, asegurar o perfilar un
contrato definitivo futuro, que le da
su razn de ser, en si es una
obligacin .
De esta manera, el contrato
preparatorio es vlido aunque el
contrato definitivo resulte ser nulo.
 El plazo del compromiso de contratar ser no
mayor de un ao, si en caso de que las partes
pacten mas de un ao se reducir a uno.

Compromiso de las partes se obligan a

Contratar celebrar en el futuro un
CLASES DE CONTRATOS contrato definitivo.

PREPARATORIOS es un contrato por el cual

Contrato de una parte se compromete a
Opcin conceder a la otra en forma
exclusiva y temporal, el
derecho a decidir a su solo
arbitrio la conclusin del
El plazo mximo es de 6 meses y todo
segundo contrato
exceso ser reducido a 6 meses
 Elementos: el compromiso de contratar debe
contener minuciosamente los elementos

Compromiso de esenciales del contrato: sujetos, objetos, forma,

contratar clausula penal , modo y plazo .

Renovacin: se puede renovar luego de haber

vencido el plazo.

Derecho en caso de negativa del obligado:

1 de las partes puede exigir judicialmente la
celebracin del contrato, solicitar que se deje
sin efecto en ambos casos el perjudicado
tiene derecho a la indemnizacin
Contrato de
opcin Elementos: debe contener los mismos
elementos que el contrato.

La forma: es de tipo solemne bajo sancin de

nulidad
 CONTRATO DE PRESTACIONES
RECIPROCA
S

ESTE CONTRATO TIENE COMO PREMISA BASICA EL HECHO

CONCEPTO DE QUE EN EL INTERVENCAS POR LO MENOS 2 PARTES, POR
TANTO ES UN ACTO JURIDICO PLUTILATERAL

RECIPROCIDAD SEGN EL CODIGO CIVIL SIGNIFICA UNA CORRELACION DE

PRESTACIONES, ES DECIR LA CORRELACION EN LA
CONEXIN DE VENTAJAS Y DESVENTAJAS
DERIVACIONES
LAS EXCEPCIONES DE INCUMPLIMIENTO
LA EXCEPCION DE CADUCIDAD.
LAS RESOLUCIONES DE LA RELACION NACIDA DEL
CONTRATO
 CESION DE POSICION
CONTRACTUA
L
LA CESION DE LA POSICION CONTRACTUAL SE PRODUCE
DEFINICION EN AQUELLOS CASOS PERMANECIENDO INVARIABLE LA

OBLIGACION SE SUSTITUYE AL ACREEDOR O DEUDOR

CARACTERES UNA RELACION OBLIGATORIA SINGULAR.
ES UN CONTRATO, POR CUANDO LAS PARTES QUE
INTERVIENEN EN LA CESION SON: EL CESIONARIO, EL
CEDENTE, EL CEDIDO Y ESTOS DEBEN PONERSE DE ACUERDO

ES UN CONTRATO CELEBRADO ENTRE TRES PARTES

ES UN CONTRATO CONSENSUAL , EL OBJETO DEL CONTRATO

 1.-DECLARACION DE VOLUNTADES
2.-CESIONARIO Y CEDENTE

FORMACION DEL CONTRATO 3.-EL CEDIO

DE CESION DE POSICION
CONTRACTUAL

EFECTOS ENTRE EL CEDENTE Y EL CESIONARIO:

EFECTO 1.-INTERCAMBIO DE POSICION CONTRACTUAL

2.-LA OBLIGACION DE PARTE DEL CEDENTE

3.-GARANTIA DE SU CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL CEDIDO

EFECTOS ENTRE EL CEDENTE Y EL CEDIDO:
EL CEDENTE QUEDA LIBERADO DE TODAS LAS
OBLIGACIONESQUE TIENE RESPECTO AL CEDIDO.

EFECTOS ENTRE EL CEDIDO Y EL CESIONARIO:

A)EL CESIONARIO QUEDA VINCULADO CON EL CEDIDO EN
CALIDAD DE PARTE CONTRATANTE Y EL CEDIDO ADQUIERE
EL DERECHO A OPONERSE AL CESIONARIO.
 Definiciones Gaceta Jurdica (2003):

El trmino prescripcin se utiliza para denotar la

adquisicin o prdida de derechos que se origine por el
transcurso del tiempo, pudiendo ser prescripcin adquisitiva
o extintiva. La caducidad cuando el transcurso del tiempo
tiene como consecuencia la extincin total del derecho de
una persona, y la imposibilidad de ejercitar vlidamente una
accin dirigida contra su deudor a fin de obtener el pago de
Ejemplo: su acreencia.

1 SE CONVIERTE EN
PROPIETARIO
Art. 950 del Cdigo Bien inmueble
Poseedor Civil
CADUCIDAD EN DERECHO COMN

Cuando el transcurso del tiempo tiene como consecuencia

la extincin total del derecho de una persona, y por lo
tanto, la imposibilidad de ejercitar vlidamente una accin
dirigida contra su deudor a fin de obtener el pago de su
acreencia.

DIFERENCIAS
o
Caducidad extingue tanto el derecho como la accin.
Los plazos de caducidad, no estn sujetos a suspensin o
O
interrupcin.
Que la caducidad tambin puede ser declarada de oficio, es
o decir por el juez.
LOS ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE LA PRESCRIPCIN

PRESCR
IPCIN
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
La
La prescripcin
prescripcin adquisitiva
adquisitiva
es
es una
una forma
forma dede adquirir
adquirir lala
propiedad
propiedad seasea mueble
mueble o o
inmueble,
inmueble, a a travs
travs dede la
la
posesin
posesin continua,
continua, pacfica
pacfica
y
y pblica
pblica de
de un
un bien,
bien, la
la
propiedad
propiedad de de bien
bien inmueble
inmueble
se
se adquiere
adquiere mediante
mediante la la
posesin
posesin como
como propietario
propietario
durante
durante 10
10 aos.
aos. Se
Se
adquiere
adquiere a a los
los 5
5 aos
aos
cuando
cuando medien
medien justo
justo ttulo
ttulo
y
y buena
buena fe.
fe. Y
Y la
la adquisicin
adquisicin
por
por prescripcin
prescripcin dede un
un bien
bien
mueble
mueble a a los
los 2
2 aos
aos si
si hay
hay
buena Es un forma
Eshay.
un dede
forma adquirir lala
adquirir
buena fe,
fe, y
y por
por 44 si
si no
no hay.
propiedad
propiedadinmueble
inmueble
 EXCESIVA

ONEROSIDAD

DE LA PRESTACIN
 CONCEPTUALIZACIN
Se trata de un principio instituido como causa de
prestaciones o de
revisin de las

resolucin de la relacin
obligatoria de un contrato,
cuando el cumplimiento de
una de las prestaciones se
torna extremadamente
gravosa con posterioridad a
su celebracin, a causa de
un acontecimiento fuera de
la normal previsin y que las
partes no han asumido como
riesgo del negocio.
 LESIN

CONTRACTUAL
 CONCEPTO

Es una institucin autnoma que trata del dao o

detrimento econmico que soporta una de las partes
a consecuencia de haber celebrado un contrato
conmutativo y oneroso, que resulta no slo de la
notoria desproporcin de las prestaciones sino
tambin del aprovechamiento del estado de
necesidad en que halla la otra parte, que autoriza
para demandar su rescisin.
 CLASES

Se contempla dos clases de lesin que denomina como

lesin genrica y lesin especfica.

Lesin
genrica

Clases

Lesin
especfica
 Este tipo de lesin, exige la
concurrencia de dos requisitos: uno
objetivo, que consiste en la
Lesin
desproporcin del valor de las
genrica prestaciones mayor a las 2/5 partes,
esto es, mayor del 40% y, otro,
subjetivo que consiste en el
comportamiento de mala fe del
lesionante, que resulta del
aprovechamiento de las necesidades
apremiantes del lesionado.
Es de mayor gravedad. Si la
desproporcin fuera igual o superior a
las 2/3 partes, se presume el
aprovechamiento por el lesionante de la Lesin
necesidad apremiante del lesionado. De especfica
suerte, en cuanto se ha analizado
anteriormente, ya que la norma expresa
que la desproporcin sea igual o mayor
de las 2/3 partes.
 CONTRATO

EN FAVOR DE

TERCERO
 CONCEPTO
Es una institucin jurdico-contractual en cuya virtud el
promitente se obliga frente al estipulante a cumplir una
prestacin en beneficio de una tercera persona. Se trata
pues de un contrato como cualquier otro con la
particularidad de que el resultado querido se desva de su
destino normal, dirigindola a favor del tercero.

Las partes que intervienen en el contrato son el estipulante

y el promitente, de tal modo que el tercero no es parte del
negocio sino extrao a l. Para que surta efectos es
necesario que el mencionado tercero acepte el derecho o
beneficio establecido en su favor.
 CONTRATO

POR PERSONA

A NOMBRAR
 CONCEPTO Y FINALIDAD
Se trata pues de una figura contractual nueva, en virtud de la
cual una de las partes llamadas estipulante se reserva frente a la
otra denominada promitente la facultad de designar en un
momento posterior a un tercero elegido que ocupar su lugar y
que en definitiva asumir todos los derechos y obligaciones
derivadas del mismo. Se est entonces ante una fuerza
contextual de alianza que es aplicable tanto a los contratos
tpicos como a los atpicos.

Contrato sui
gneris

Contrato Reserva de
celebrado por Caracteres nombrar a un
dos partes tercero

Efectos
retroactivos
 EFECTOS DE LA DECLARACIN DE NOMBRAMIENTO

Si la declaracin de nombramiento
se hizo vlidamente, la persona
Validez de la nombrada asume todos los
derechos y las obligaciones
declaracin del
derivadas del contrato, con efecto
nombramiento desde el momento de la celebracin
de este.

En caso contrario o cuando no se

efecta la declaracin de
nombramiento dentro del plazo, el
contrato produce efecto entre los
contratantes originarios, vale
decir, que las consecuencias
jurdicas se retrotraen a la fecha
de la celebracin del negocio
jurdico, del mismo modo como si
la hubieran celebrado
originalmente.
Invalidez de la
declaracin Resulta invlida en los siguientes
casos:

Si la persona nombrada fuera incapaz o

insolvente
Si la parte que se reserv el derecho no
acompa la aceptacin de la persona designada

Si no se efecta la declaracin de nombramiento

dentro del plazo establecido por ley

Si la declaracin o aceptacin no revistiesen la

forma usada para el contrato
 ARRAS

CONFIRMATORIAS
 CONCEPTO Y FUNCIONES

Es una institucin jurdica contractual de naturaleza

accesoria en virtud de la cual una parte entrega a la otra
una suma de dinero u otros bienes como signo de la
conclusin de un contrato determinado. Debe
entenderse que esta figura juega un solo rol en la
contratacin, no asegura su cumplimiento, pero s la
refuerza.

a) Como seal de la confirmacin de un contrato que se

torna obligatorio, que dicho sea de paso, es su funcin
primordial.
b) Como anticipo de la prestacin prometida por uno de
los contratantes, pero slo cuando las arras constituyen
de otros bienes, salvo pacto distinto.

c) Como determinacin previa de las prdidas y daos

causados por el no cumplimiento de las obligaciones.
 CARACTERES JURDICOS

Instituto
contractual

Pacto Carcter
accesorio Caracteres real

Pacto
expreso
 EJECUCIN O RESOLUCIN DEL CONTRATO

En este sentido, la parte que no ha incumplido con la

obligacin derivada del contrato, tiene la facultad para
demandar alternativamente:

El cumplimiento o ejecucin La resolucin del mismo, si no

forzosa del contrato si ello fuera posible su ejecucin, sin
fuera posible positivamente. perjuicio de solicitar, en ambos
casos, la indemnizacin de los
daos y perjuicios que resulten,
las que obviamente sern
reguladas por las normas
generales establecidas para el
efecto.
 ARRAS

DE RETRACTACIN
 CONCEPTO Y FUNCIONES

Constituye una institucin contractual que consiste en la

entrega de una suma de dinero u otros bienes, que
faculta a los contratantes resolver el contrato
unilateralmente, significando la prdida de las arras o la
devolucin doblada de ellas. En ese sentido importa un
pacto de displicencia, que autoriza a cualquiera de las
partes para retractarse, privando al contrato
(precontrato) de sus efectos.

De esta suerte, en esta clase de arras, el dinero u otros

bienes entregados en concepto de arras de esta
naturaleza, cumplen una funcin distinta a las
confirmatorias, casi puede decirse opuesta, porque en
lugar de proponer al fortalecimiento del vnculo
contractual que ha quedado firme, sirve ms bien para
extinguirlo, significativamente, por un lado, el derecho
de arrepentimiento y, por otro, la correlativa reparacin
de losa daos y perjuicios causados.