ANALISIS DE SITIO

AEROPUERTO DE GUAYAQUIL

Jennifer Briones Coello

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1. UBICACIN GENERAL DEL SITIO

1 ESCALA REGIONAL
3 AREA DE ESTUDIO

2 ESCALA DISTRITAL
CARACTERSTICAS
rea 1879545.32 m2
Ha 250
AREAS ESPECIFICAS A ESTUDIAR

1 Aeropuerto J.J.Olmedo
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2. ESPACIOS DEL SITIO

3 AREA DE ESTUDIO

3
5
2

7
AREAS EXISTENTES DEL SITIO

1 Centro de Convenciones
6 2 Empresa Macobsa
3 Aeropuerto J.J.Olmedo
4 Ecsyauto Hyundai
5 Empresas Privadas
6 Aviacion Civil
7 Carga Aeropuerto
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3. CIUDADELAS DEL SITIO

3 AREA DE ESTUDIO

3 CIUDADELAS EXISTENTES DEL SITIO

1 Cdla. La Garzota
2 Cdla. Vernaza
3 Cdla. Adace
4 Cdla. La Fae
4
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4. EQUIPAMIENTO DEL SITIO

3 AREA DE ESTUDIO

COMERCIO EXISTENTES DEL SITIO

Centros Comerciales

Instituciones Publicas

Comercio

Terminal Terrestre

Plaza Comercial

Polideportivo
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5. OCUPACION Y USO SUELO

Los tipos de suelo con los que

cuenta el sitio a estudiar son:
1. ZR TIPO A (Zona Residenciales):
se permite el uso para vivienda
y centros comerciales, para
comercio al por menor.
2. ZEU (Zona Equipamiento
Urbano):

Uso industrial, comercial y de

servicio.
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6. CLIMA DEL SITIO

CLIMA

Debido a que se ubica en plena

zona ecuatoriana, la ciudad tiene
temperaturas clida durante todo
el ao, la temperatura promedio
oscila entre los 25 y 28C.

HIDROLOGIA

Una.temporadahmedaylluviosa
(perodo en el que ocurre el 97%
de laprecipitacinanual) que se
extiendeeneroamayo(correspon
de alverano austral); y la
temporada seca que va
desdejunioadiciembre(que
corresponde alinvierno austral).
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7. INFRAESTRUCTURA DEL SITIO

El sector se
encuentra
totalmente dotado
de servicio elctrico
y de alumbrado
publico.

SS. EE

AA.SS.; 100%

ALUMBRADO
PUBLICO
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8. INFRAESTRUCTURA DEL SITIO

El sector se
encuentra
totalmente dotado
de servicio de agua
potable y servicio
de alcantarillado.

AA.PP.

AA.SS.; 100%

AGUA POTABLE
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8. INFRAESTRUCTURA DEL SITIO

La zona del
aeropuerto de
Guayaquil, es una
zona alto nivel
fretico,
provocando
inundaciones en
algunas zonas del
sitio.

Inundable
Poco Inundable

No Inundable
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9. TRANSPORTACION DEL SITIO

Existen dos tipos de

transportaciones
publicas en el
sector, una es el
sistema de bus
tradicional y el otro
el uso de la metro
va.

RECORRIDO MEDIOS DE
TRANSPORTE

Metro va

Bus Tradicional
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10. VIAS DEL SITIO

Existencia de vas
principales,
secundarias y
alternas cerca del
sitio a estudiar.

VIAS

Va Principal

Va Secundaria

Vas alternas