La ubicacin de l terreno

FORTALEZAS Los accesos viales

El rea verde
Cercana al mar (aspecto visual)

El incremento del turismo

OPORTUNIDADES El aumento de utilidad en el aeropuerto
La vitalidad de brindan las viviendas

El desmonte y basura existente

DEBILIDADES La poca existencia de comercio, cultura
La cercana del mar al terreno (fuerte oleaje)

Los accidentes de transito debido al transito pesado

AMENAZAS El existencia de grifos cerca de las viviendas
Las enfermedades debido a la contaminacin del basural
 ESTNDARES DE
EQUIPAMIENTO URBANO
PLAN DIRECTOR DE CHIMBOTE 1974
EDUCACIN
NIVELES DE UNIDADES

REA REA DE RADIO DE

GRUPO UNIDAD UNIDAD CONSTRUIDA TERRENO ACCIN O
LOCALES Y REAS POBLACIN UBICACIN
RESIDENCIAL VECINAL DISTRITAL POR CADA POR CADA INFLUENCIA
(2000 2500 (8000 (32000 LOCAL LOCAL (m)
hab.) 10000 hab.) 40000 hab.)

EDUCACIN

Cunas, escuelas pre - Nios hasta 5 Casco urbano

X 540 m2 2200 m2 200
escolares aos y expansin

Casco urbano
Educacin bsica (EBR) X 4300 m2 18000 m2 1200 estudiantes 600 a 1000
y expansin

Escuelas tcnicas y 13500 a 30000 a 1750 educandos, Casco urbano

X 1000 a 1500
vocacionales 20000 m2 35000 m2 175 empleados y expansin

20 a 25 Metropolitan
Universidades 6 a 8 Ha Metropolitano Metropolitano
Ha o

Casco
Escuelas especiales para 1.3 a 1.5 urbano,
X 2400 m2 200 nios 1000 a 1500
nios excepcionales Ha expansin y
disperso
SALUD
NIVELES DE UNIDADES

UNIDAD UNIDAD REA REA DE RADIO DE

GRUPO CONSTRUIDA TERRENO ACCIN O
LOCALES Y REAS VECINAL DISTRITAL POBLACIN UBICACIN
RESIDENCIAL POR CADA POR CADA INFLUENCIA
(8000 (32000
(2000 2500 LOCAL LOCAL (m)
10000 40000
hab.)
hab.) hab.)

SALUD

Casco urbano
Posta mdica X 600 m2 1200 m2 Vecinal 600
y expansin

Casco urbano
Centro de salud X 1200 m2 2400 m2 Distrital 1000
y expansin

5 camas por
cada 1000 hab., Casco urbano
Hospitales generales X 0.7 Ha 2.2 Ha 2000
200 camas por y expansin
hospital.

2 camas por
Dispersos a
Hospitales cada 1000 hab.,
1 Ha 3 Ha Metropolitano nivel
especializados 300 camas por
metropolitano
hospital.
BIENESTAR SOCIAL
NIVELES DE UNIDADES

REA DE
REA RADIO DE
UNIDAD TERRENO
GRUPO UNIDAD CONSTRUID ACCIN O
LOCALES Y REAS DISTRITA POR POBLACIN UBICACIN
RESIDENCI VECINAL A POR CADA INFLUENCIA
L CADA
AL (8000 LOCAL (m)
(32000 LOCAL
(2000 10000
40000
2500 hab.) hab.)
hab.)

BIENESTAR SOCIAL

Centro de asistencia Casco urbano

X 150 m2 300 m2 Vecinal 600
social y expansin

Centro de asistencia Casco urbano

X 400 m2 800 m2 Distrital 1000
social y expansin

60 nios de 0 a Casco urbano

Orfelinatos X 200 m2 3600 m2
14 aos y expansin

80 camas cada Metropolitan Casco urbano

Asilo para ancianos 1200 m2 5000 m2
asilo o y expansin
ASOCIACIONES SOCIALES, POLTICAS Y
PROFESIONALES
NIVELES DE UNIDADES

REA DE
REA
UNIDAD UNIDAD TERRENO RADIO DE
GRUPO CONSTRUIDA
LOCALES Y REAS VECINAL DISTRITAL POR POBLACIN ACCIN O UBICACIN
RESIDENCIAL POR CADA
(8000 (32000 CADA INFLUENCIA (m)
(2000 2500 LOCAL
10000 40000 LOCAL
hab.)
hab.) hab.)

ASOCIACIONES
Casco urbano
SOCIALES, POLTICAS Y X 800 m2 1600 m2 Distrital Metropolitano
y expansin
PROFESIONALES
RELIGIN
NIVELES DE UNIDADES

REA REA DE RADIO DE

UNIDAD UNIDAD
GRUPO CONSTRUIDA TERRENO ACCIN O
LOCALES Y REAS VECINAL DISTRITAL POBLACIN UBICACIN
RESIDENCIAL POR CADA POR CADA INFLUENCIA
(8000 (32000
(2000 2500 LOCAL LOCAL (m)
10000 40000
hab.)
hab.) hab.)

RELIGIN
Casco urbano
Capillas X 600 m2 1000 m2 Vecinal 600
y expansin
Casco urbano
Iglesia X 2400 m2 4000 m2 Distrital 1000
y expansin
En zonas no
aptas para
Cementerio X 96 Ha Distrital
desarrollo
agrcola
CULTURA Y ESPARCIMIENTO
NIVELES DE UNIDADES

REA REA DE RADIO DE

UNIDAD UNIDAD CONSTRUIDA TERRENO ACCIN O
LOCALES Y REAS GRUPO POBLACIN UBICACIN
VECINAL DISTRITAL POR CADA POR CADA INFLUENCIA
RESIDENCIAL
(8000 (32000 LOCAL LOCAL (m)
(2000 2500
10000 40000
hab.)
hab.) hab.)

CULTURA Y ESPARCIMIENTO
Casco urbano
Centro de cultura X 400 m2 800 m2 Vecinal 600
y expansin
Casco urbano
Centro de cultura X 1600 m2 3200 m2 Distrital 1000
y expansin
Metropolitan Casco urbano
Centro de cultura 7500 m2 15000 m2 Metropolitano
o y expansin
Casco urbano
Salas multifuncionales X 200 m2 400 m2 50 asientos 600
y expansin
Casco urbano
Salas multifuncionales X 800 m2 1600 m2 200 asientos 1000
y expansin
Sala de exposiciones,
Casco urbano
museos, galeras de X 400 m2 800 m2 Distrital 1000
y expansin
arte
4 libros por
Casco urbano
Bibliotecas X 200 m2
300 m 2
habitante, 20000 400
y expansin
volmenes
Bibliotecas Casco urbano
X 800 m2 1200 m2 80000 volmenes 1000
especializadas y expansin
30 asientos por Casco urbano
Cines X 1600 m2 3200 m2 1000
1000 habitantes y expansin
Radio, televisin y Cascourbanoy
24000m2 16000personas Metropolitano
publicaciones expansin
RECREACIN
NIVELES DE UNIDADES

REA REA DE
UNIDAD UNIDAD RADIO DE
GRUPO CONSTRUIDA TERRENO
LOCALES Y REAS VECINAL DISTRITAL POBLACIN ACCIN O UBICACIN
RESIDENCIAL POR CADA POR CADA
(8000 (32000 INFLUENCIA (m)
(2000 2500 LOCAL LOCAL
10000 40000
hab.)
hab.) hab.)

RECREACIN, PARQUES,

ETC.
Adyacente al
Parque infantil X 1500 200 jardn de
nios
Casco urbano
Parque infantil X 1 ha 600
y expansin
9.5 m2 por En cada
reas verdes pblicas X 0.5 ha cada 200 centro
habitante residencial
9.5 m2 por
Casco urbano
reas verdes pblicas X 1.5 ha cada 600
y expansin
habitante
9.5 m2 por
Casco urbano
reas verdes pblicas X 8 ha cada 1000
y expansin
habitante
9.5 m2 por
reas verdes pblicas 288 ha cada Metropolitano Metropolitano
habitante
Unidades de
Casco urbano
DEPORTES
NIVELES DE UNIDADES

REA REA DE RADIO DE

UNIDAD UNIDAD CONSTRUIDA TERRENO ACCIN O
GRUPO
LOCALES Y REAS VECINAL DISTRITAL POBLACIN UBICACIN
RESIDENCIAL POR CADA POR CADA INFLUENCIA
(8000 (32000
(2000 2500 LOCAL LOCAL (m)
10000 40000
hab.)
hab.) hab.)

DEPORTES

En escuelas,
Campos deportivos X 1 ha 600 casco urbano
y expansin
Casco urbano
Campos deportivos X 4.8 ha 1000
y expansin
Casco urbano
Gimnasios X 400 m2 2000 m2 100
y expansin
Casco urbano
Gimnasios X 700 m2 3500 m2 1000
y expansin
14000
Estadios 11.5 ha Metropolitano Metropolitano
espectadores

1000
Cubiertas: (abiertas), Casco urbano
Piscinas X 1000
2400 m2 200 y expansin
(cubiertas)
COMERCIO
NIVELES DE UNIDADES
REA DE RADIO DE
GRUPO UNIDAD UNIDAD
REA CONSTRUIDA POR TERRENO ACCIN O
LOCALES Y REAS RESIDENCIAL VECINAL DISTRITAL POBLACIN UBICACIN
(2000 2500 (8000 10000 (32000 40000
CADA LOCAL POR CADA INFLUENCIA
hab.) hab.) hab.) LOCAL (m)

COMERCIO
800 m2 (cada centro Cada centro
distrital) distrital,
Comercio al por mayor,
X 30000 m2 (casco casco urbano
depsitos y oficinas
urbano) y zona
9 ha (industria) industrial

375 m2 (tiendas en
residencial), 3400 m2 Centros
(tiendas vecinales), 580 m2 construidos residenciales,
Comercio al por menor X X
8500 m2 (centro por cada 1000 hab. vecinales y
distrital) y 39300 m2 distritales
(centro ciudad)

Cada centro
vecinal, casco
Mercados X 1000 m2 2000 m2 Vecinal 600
urbano y
expansin
Cada centro
distrital,
Mercados X 2000 m2 4000 m2 Distrital 1000
casco urbano
y expansin
Mercados mayoristas X 2 a 2.5 ha
25 asientos por
Cada grupo
Restaurantes, hoteles X 100 m2 200 m2 cada grupo
residencial
residencial
187 asientos por
Cada grupo
Restaurantes, hoteles X 1000 m2 2000 m2 cada unidad
vecinal
vecinal
850 asientos por
Cada centro
Restaurantes, hoteles X 2400 m2 4800 m2 cada centro
distrital
distrital
4 camas por cada Casco urbano
Hoteles X 2000 m2 4000 m2
SERVICIOS MUNICIPALES
NIVELES DE UNIDADES

REA REA DE RADIO DE

UNIDAD UNIDAD CONSTRUIDA TERRENO ACCIN O
LOCALES Y REAS GRUPO POBLACIN UBICACIN
VECINAL DISTRITAL POR CADA POR CADA INFLUENCIA
RESIDENCIAL
(8000 (32000
(2000 2500 LOCAL LOCAL (m)
10000 40000
hab.)
hab.) hab.)

SERVICIOS MUNICIPALES

Unidades de limpieza En cada

X 900 m2
urbana unidad
Unidades de limpieza En cada
X 3600 m2
urbana unidad
Unidades de limpieza Centro de la
X 8750 m2
urbana ciudad
Talleres y depsitos de
reas
mantenimiento para 5 ha
industriales
servicios pblicos
rea
Garajes centrales de
suficiente reas
vehculos de recoleccin 1.5 ha
para 70 industriales
de basura
vehculos

Cuarteldebomberos X 0.1ha 0.3ha Distrital

COMUNICACIONES
NIVELES DE UNIDADES

REA DE
REA RADIO DE
UNIDAD UNIDAD TERRENO
GRUPO CONSTRUID ACCIN O
LOCALES Y REAS VECINAL DISTRITAL POR POBLACIN UBICACIN
RESIDENCIAL A POR CADA INFLUENCIA
(8000 (32000 CADA
(2000 2500 LOCAL (m)
10000 40000 LOCAL
hab.)
hab.) hab.)

COMUNICACIONES
Centro
20 m2
vecinal,
Oficina de correos X 100 m2 200 m2 construidos por 600
casco y
cada 1000 hab.
expansin
Centro
20 m2
distrital,
Oficina de correos X 200 m 2
400 m 2
construidos por 1000
casco urbano
cada 1000 hab.
y expansin
Centro
160 lneas por
Oficina de telfonos X 900 m2 1200 m2 distrital y
1000 habitantes
casco urbano
TRANSPORTE
NIVELES DE UNIDADES
RADIO
REA DE
UNIDAD UNIDAD REA DE
GRUPO CONSTRUI ACCIN
VECINAL DISTRITAL TERRENO
LOCALES Y REAS RESIDENCIAL DA POR POBLACIN O UBICACIN
(8000 (32000 POR CADA
(2000 2500 CADA INFLUE
10000 40000 LOCAL
hab.) LOCAL NCIA
hab.) hab.)
(m)

TRANSPORTES
0.88 Adyacente a estaciones
surtidores de servicio para
Grifos (gasolina) X 800 m2
por 1000 vehculos, casco urbano
habitantes y expansin
0.88 Adyacente a estaciones
surtidores de servicio para
Grifos (gasolina) X 1600 m2
por 1000 vehculos, casco urbano
habitantes y expansin
1.1 puesto
Estaciones de servicio Casco urbano y
X 900 m2 4200 m2 por 1000
(taller de reparacin) expansin
habitantes
1.1 puesto
Estaciones de servicio Casco urbano y
X 1395 m2 5600 m2 por 1000
(taller de reparacin) expansin
habitantes
Playas de
En forma dispersa y
estacionamiento para X 0.32 ha 80 vehculos
centro del distrito
taxis
Playas de
Dentro del rea
estacionamiento de X 9 ha 300 unidades
industrial
mnibus
En edificios de varios
Garaje para parqueo
pisos en el centro de la
pblico de vehculos X 10 ha
ciudad, y centros
particulares
distritales