LA INTERVENCION URBANA

M.Sc. Arq.
Edilberto Juan Bastidas Castro
 QUE ES?
El planteo de una intervencin urbana implica varias
cosas, pero sobre todo, una problematizacin inicial
acerca de qu es esto de actuar en la ciudad: es
una accion ?, es el planteo de una dinmica?, una
alteracin? o, un cambio y una sorpresa.
La ciudad en su anlisis ya no es entendida
solamente como una estructura funcional, econmica
y social o es una ordenacin de espacios y
arquitecturas (en la tradicin del urbanismo), o una
ordenacin de acontecimientos interrelacionados en el
tiempo (historia Urbana), sino que a partir de estas
tradiciones se le observa como un dispositivo de
significacin y de sentido, de encarnacin y promocin
de ciertos cdigos, valores y pautas
La intervencin urbana son Ciudades probables y/o
posibles y se instala equipamientos e
infraestructuras en espacios que no prevean su
aparicin y por lo tanto, son motivo de una
reformulacin de programas en los lugares que
ocuparan

Intervenir en la ciudad supone hacer marca en lo

transitorio, entre lo efmero y lo monumental, es
participar de los juegos temporales del trnsito
pblico, del paisaje urbano, de las instalaciones, y
una vez realizadas se abren no slo a una
interpretacin infinita, sino tambin dan lugar a una
invitacin
SUELO URBANO CONSOLIDADO
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
TIPOS DE INTERVENCION
Las diferentes formas de intervenir con acciones constructivas
se tipifican en los planes de la siguiente manera y conforme al
alcance de los objetivos a conseguir:
REMODELACION

Consiste en la sustitucin o parte de ella

por otra de nueva planta. No se considera aplicable a
la totalidad de un conjunto urbano, pero podra
formar parte de operaciones mixtas.
 RESTRUCTURACION INTEGRAL
Actuacin que implica un cambio
en el numero de edificios o un aumento en el
tamao de las existentes para adecuarlas, en
cuanto a sus condiciones de
habitabilidad, a la normativa equivalente de
nuevos edificios, o a la que se elaborase al efecto.
Se asocia directamente con la
rehabilitacin de los edificios en la citada materia de
habitabilidad y engloba las necesarias
adecuaciones estructurales y
funcionales de los edificios.
 REHABILITACION
Se entiende por rehabilitacin
aquella intervencin sobre la habitabilidad de
los edificios, las condiciones funcionales, los
componentes constructivos de la
edificacin, y/o los espacios libres, adaptndolos en
la medida de lo fsicamente posible a la normativa
vigente para la obra nueva. La
rehabilitacin es el resultado de un proceso definitivo
o el paso de proyecto de la nueva ciudad al
proyecto de la ciudad existente y
da como resultado al proceso evolutivo y es
una opcin urbanista, puede darse una
rehabilitacin ligera, rehabilitacin integral
(mismo uso) y remodelacin o revitalizacin
(cambio de uso)
 RENOVACION URBANA

Esta referido a la renovacin de la edificacin, equipamientos e

infraestructuras de la ciudad, a consecuencia de su
envejecimiento o para adaptarla a nuevos usos y actividades
demandados, y que puede estar relacionado con otros tipos de
procesos urbanos como son la rehabilitacin, el redesarrollo y
otros. La renovacin urbana hoy en da se produce dentro de la
ciudad en desarrollo o en sus proximidades, dado que en ella es
donde se localizan los barrios ms envejecidos e inadaptados a
las estructuras econmicas y sociales actuales.
Este tipo de actuaciones a gran escala implican necesariamente
la intervencin de la administracin pblica y/o el funcionamiento
de la inversin publica y privada ya que esto supone una mejora
de la plusvala del sector a renovar.

Es una de las formas de devolver condiciones de habitabilidad,

sostenibilidad y calidad de vida a un entorno urbano.
 RENOVACION
URBANA INTEGRAL
ALGUNOS CRITERIOS Y
PASOS PARA UNA
RENOVACION URBANA
CONTENIDO:

1.- LOCALIZACION GEOGRAFICA

2.- ANALISIS FISICO Y GEOGRAFICO
3.- ANTECEDENTES HISTORICOS
4.- EL MEDIO SOCIAL Y ECONOMICO
5.- TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
6.- EQUIPAMIENTO Y USOS DE SUELO
7- EL PUEBLO Y SU CONSOLIDACION
ACTUAL DIAGNOSTICO URBANO
EL TERMINO MUNICIPAL DISTRITO DE
HUALHUAS
UBICACIN DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO EN EL DEPARTAMENTO
SITUACION GEOGRAFICA: DE JUNIN

UBICACIN DEL DEPARTAMENTO DE JUNIN EN PERU

LOCALIZACION DEL DISTRITO DE HUALHUAS EN LA PROVINCIA DE

HUANCAYO

HUALHUAS
LOCALIZACION

10 58` 03 ..Latitud Sur

75 14 48 ...Longitud Oeste
Altura...3.280 m.s.n.m.

LIMITES:
Por el Norte.Dist. de San Pedro de Sao.
Por el Sur Dist. de San Agustin de Cajas.
Por el Este ..Hacienda Acopalca y Dist. San Jeronimo.
Por el Oeste Rio Mantaro.

SUPERFICIE206,38 Has. O 2,06 Km2.

EL NUCLEO URBANO
BREVE HISTORIA DEL DISTRITO

Segn Waldemar Espinosa Soriano : Historiador del Valle del Mantaro en la Regin

1.- Los Wancas se establecieron en la cuenca del Ri Jatunmayo (10.000 A.C.) y

estuvo poblado por 70 tribus dispersas dentro del Valle del Mantaro, llamado
posteriormente la Nacin Wanca (1.000 a 1.460 D.C.)
2.- Uno de estos Ayllus o tribus es hoy Hualhuas por la Colca o restos arqueolgicos
ubicados en el cerro y a orillas del distrito.
3.- En la poca de la Colonia el Virrey Garca Hurtado de Mendoza, segundo Marquez
de Caete, gobernador y capitn general de la Prov., del Per el 1 de Noviembre de
1591 la Ley de composicin y ordena la donacin de ttulos a los que posean tierras
o fundos sin derecho alguno y enva al presbtero Don Gabriel Solano Figueroa
para la venta del Valle de Jauja, Huamanga y otros, fundndose as el 2 de febrero
de 1595 el poblado de Hualhuas por el mestizo de alto rango.
3.- Fue anexo del Distrito de San Jernimo de Tunan desde el 5 de Octubre de 1854.
4.- El 13 de Diciembre de1941 por Ley N 9458 asciende a la categora de Distrito.
5.- El 26 de Agosto de 1946 es reconocida como Comunidad Campesina
6.- La ocupacin territorial y su formacin es de un Barrio que no tiene evidencias de
haberse planificado por ninguna instancia gubernamental.
CARACTERISTICAS Y PROBLEMAS URBANOS DE HUALHUAS
USOS DE SUELO EXISTENTES
EL MEDIO HUMANO SOCIAL Y ECONOMICO:
1.- DE LA DEMOGRAFIA
La poblacin ubicada en los barrios y un anexo de la ciudad tiende a un
crecimiento moderado con una tasa del 2.5% cada 5 aos en los ltimos 10 aos y
que al 2016 se prev una poblacin estimada de 3893 habitantes. Actualmente el
porcentaje de mujeres es mayor que el de hombres y la composicin familiar es de
3,4 hab./fam.

POBLACION: Segn datos del INEI y estimada segn censos realizados

AO POBLACION
1960 1.231 Hab.
1993 2.142
1998 2.837
2001 2.319
2006 2.950
2011 3.393
2016 3.893 Hab.
2.- DE LAS ORGANIZACIONES
3.- DE LA SOCIO ECONOMICO
4.- ACTIVIDAD COMERCIAL
DETERMINACIONES SEGN PLAN URBANISTICO
DIAGNOSTICO URBANO :

ED UC AC ION INIC IAL

ED UC AC IO N P R IMAR IA

ED UC AC ION S E C UN DARIA

PU ES TO D E S ALU D

REC RE AC ION AC TIVA

REC RE AC ION PASIVA

OTR O S U S OS

C e m enterio

C AR R ETE R A C EN TRAL IN TER P ROV.

VIA FE R REA (FFC C )

VIA P R INC IPAL

VIA S EC UN DAR IA

VIA LO C AL

C AM IN O P EN ETR AC IO N

R E SID ENC . D E NSIDAD B AJ A

R E SID ENC . D E NSIDAD IN S IPIEN TE

C OME RC IO D ISTR ITAL

C OM E R C IO LO C AL

F E R IA

IN DU S TRIA IN S IP IEN TE

L ADR ILLER AS

B O S QUE S

AR EA DE R IES G O

Z ONA AG R IC OLA

L IMITE D E EXPANS . URB ANA

O B S E R VAC IO N E S : R E VIS IO N ES : R EVIS IO N E S :

- E L PRE S ENTE P LANO HA
SIDO REAL IZA DO EN BASE
AL L EV AN TAM IENTO TO PO G.
Y C A TAS TRAL DEL M U NICIP IO
DIS TRITAL DE HU A LHU AS,
VE RIF IC ADO Y ELAB ORA DO
PO R EL EQ UIPO TEC N IC O.
ALC ALDE DE LA
P RO VIN CIA DE HU ANC AYO:
DIRE C TO R G ENER AL DE
DES AR R OLL O URB ANO MPH:
ALC ALD E DEL
DISTR ITO DE HUA LHUAS:
SUP ERVIS O R M. D. HUALHUA S:
U BIC AC ION / LO C ALIZACIO N:
P LA N O :
P LANIFIC ADO R PRINC IPAL:

PLAN IFIC ADO RE S AU XILIAR ES :

J EF E DE PLANES DIR EC TO R Y J E FE DE L PLAN:

- HA S ID O CO NTRASTA DO UR B AN OS DE LA MPH:
C O N LA CA RTA N AC IO NAL.
DIB U J O: E S C ALA: FE C HA: L AM INA:
FIN