Es difcil configurar una definicin que

considere todas las variables que

intervienen en este complejo fenmeno.
L a ciudad es la representacin de la
sociedad, de sus convicciones ideas y
anhelos y experiencias. No es ms que la
forma de las relaciones sociales,
econmicas y culturales de un grupo
humano en un determinado lugar .
Para el arquitecto la ciudad es la creacin
abstracta del hombre, que toma parte de la
naturaleza (su entorno), las modifica las
adapta, y las utiliza. Se agrupa generando
una serie de actividades ya sean
econmicas, sociales o culturales,
constituyendo el crecimiento y la
expansin de los asentamientos, que dan
lugar a una convivencia.
Es un conjunto de espacios pblicos
rodeado de edificios y elementos naturales
El espacio urbano es el resultado de un complejo
proceso de urbanizacin que ha significado la
transformacin progresiva del mbito que constituye
a la ciudad, pero ms que un producto y un proceso
constante, es la arena o escenario de la accin
humana, del mundo de la vida o lebenswelt
El espacio urbano es un fenmeno complejo, pleno
de significados y contradicciones (Gmez, 2001, p.
87), que debe ser estudiado desde mltiples
dimensiones donde no slo tiene cabida lo formal,
sino distintos elementos causales que intervienen en
su origen, transformacin y evolucin espacial en el
tiempo, nos referimos a las prcticas humanas en
sus dimensiones polticas, econmicas, sociales y
culturales.
El espacio urbano es concebido como un proceso
perceptivo de secuencias a travs de la visualizacin
de elementos urbanos. En esta categora
distinguimos a Kevin Lynch, Gordon Cullen, Collin
Rowe, entre otros; estos autores visualizan el
espacio urbano, otorgndole prioridad a la forma del
espacio pblico, sus elementos constitutivos y el rol
de lo edificado en su conformacin; estos enfoques
se fundamentan en los valores espaciales,
ambientales y tipolgicos de los espacios abiertos y
lo edificado, a travs de modelos tridimensionales y
de la imagen visualperceptiva de los individuos
El urbanismo es la disciplina que tiene
como objetivo de estudio a las ciudades,
desde una perspectiva holstica enfrenta la
responsabilidad de estudiar y ordenar los
sistemas urbanos. Tambin es la forma en
que los edificios y otras estructuras de las
poblaciones se organizan o la agregacin y
forma de estar distribuidas las poblaciones
en ncleos mayores como ciudades. El
trmino actual concretizado -Urbanismo-
procede del ingeniero espaol Idefonso
Cerd. Es una disciplina muy antigua, que
incorpora conceptos de mltiples
disciplinas y un rea de prctica y estudio
muy amplia y compleja. Segn algunos,
sera una ciencia que se encuadrara dentro
de las ciencias sociales (geografa,
sociologa, etc.) y, segn otros, sera un
arte, asociado tradicionalmente a la
arquitectura, es decir, un conjunto de
saberes prcticos que proporcionan las
bases fundamentales para resolver los
problemas de las ciudades; en esta
dualidad se vislumbra el carcter
descriptivo y explicativo del urbanismo
como ciencia frente al carcter prescriptivo
del urbanismo como arte, aunque ambos
enfoques necesariamente se
El planeamiento urbanstico o
planificacin urbana es el conjunto de
instrumentos tcnicos y normativos
que se redactan para ordenar el
espacio fsico y regular las
condiciones para su transformacin o,
en su caso, conservacin. Comprende
un conjunto de prcticas de carcter
esencialmente proyectivo con las que
se establece un modelo de ordenacin
para un mbito espacial, que
generalmente se refiere a un
municipio, a un rea urbana o a una
zona de escala de barrio. Font, 2003,
207).

Actividad permanente de descripcin,

anlisis, diagnstico, desarrollo de
estrategias, propuestas generales y
proyectos especficos de desarrollo de
la ciudad
El diseo urbano est orientado a
interpretar la forma y el espacio
pblico con criterios fsico-esttico-
funcionales, buscando satisfacer las
necesidades de las comunidades o
sociedades urbanas, dentro de una
consideracin del beneficio colectivo
en un rea urbana existente o futura,
hasta llegar a la conclusin de una
estructura urbana a seguir.
El Diseo Urbano es un proceso
colaborativo multidisciplinario para
modelar las bases fsicas de la vida de
las ciudades; es el arte de hacer lugar;
diseo en un contexto urbano. El
Diseo urbano implica el diseo de los
edificios, grupos de edificios, espacios
y paisaje y el establecimiento de
encuadramientos y procesamientos
que faciliten su desarrollo exitoso.
El diseo urbano guarda una cierta
independencia del planeamiento
urbano en cuanto a sus objetivos y
mtodos, pero est estrechamente
ligado a ste en todo el proceso de
planeamiento, desde la definicin de
la forma urbana global hasta la
implementacin del plan. El
Planeamiento Urbano se concentra en
la distribucin de las actividades en la
ciudad, en el parcelamiento de la
tierra, en la disposicin de las
densidades de poblacin, de actividad
econmica, en irrigar al territorio con
potencial como nos dice Rem
Koolhaas, mientras que el Diseo
Urbano, basndose en las normas
urbansticas generales para la zona,
avanza en la definicin de espacios y
recorridos
La Renovacin Urbana es el proceso
integral, permanente y coordinado
que busca la constante adecuacin
de la estructura urbana a las
cambiantes exigencias de las
actividades de la ciudad, lo que
implica acciones de transformacin,
de prevencin y/o correccin del
deterioro fsico y socioeconmico de
las reas urbanas para lograr un
uso intensivo y eficiente del suelo.
La Renovacin Urbana, no es un
proceso espontneo, sino ms bien
provocado; se trata entonces de
una poltica explcita mediante la
cual el Estado o el Gobierno Local
interviene y promueve la inversin
privada, para el reordenamiento de
una porcin de la ciudad existente
que ha perdido su funcionalidad o
presenta deterioro fsico y social.
Se aplican en aquellas zonas de la ciudad con gran
deterioro en la calidad de vida, que no cumplen con los
requisitos mnimos de habitabilidad e higiene. El
resultado de estos proyectos es la paulatina modificacin
de las formas de utilizacin del suelo, cambios en la
estructura urbana, as como la renovacin del transito a
fin de devolverle a la zona las caractersticas de aptitud
para la vida del hombre. Con un criterio amplio,
podramos incluir dentro de esta categora desde los
proyectos de preservacin de zonas, donde se mantiene
la base urbana con re funcionalizacin y restauracin de
edificios y pequeas modificaciones en la red vial, hasta
proyectos de renovacin de amplias zonas con
reorganizacin de la estructura del sector, rectificaciones
parcelarias, cambios en los usos del suelo, reformas del
trnsito, etc. En estos proyectos, los Planificadores
Urbanos normalmente definen el rea a renovar, las
caractersticas generales de la renovacin, su perfil socio-
econmico y su insercin en la estructura general de la
ciudad, y los Diseadores Urbanos tienen un campo
especfico de actuacin en la etapa de proyecto y
definicin de normas especiales
Dada que la correccin del
deterioro es fsica y socio-
econmica, las acciones de
renovacin urbana se ejecutan
sobre estos dos mbitos:
a) El espacio fsico urbano;
bsicamente con proyectos de
inversin para el mejoramiento
y/o mantenimiento de una
infraestructura.
b) El espacio social urbano;
con acciones que den
sostenibilidad a las polticas de
intervencin, integrando la
dinmica social y econmica al
proceso de cambio y
mejoramiento de la calidad de
vida.
 Es la intervencin que supone la modificacin de las
estructuras de una edificacin o de un conjunto urbano
para su reutilizacin, sea manteniendo o cambiando sus
usos.
1 REMODELACIN Puede incluir la modificacin de la estructura vial, la
readecuacin de los servicios, bsicos,
redimensionamiento de lotes, provisin de reas libres
para fines recreacionales o de espacio para
equipamiento o servicios necesarios, en general implica
el mejoramiento del ambiente urbano
Es la intervencin que se realiza sobre edificaciones o
reas recuperables, mediante acciones de
modernizacin, reparaciones, reposiciones o ampliacin
2 REHABILITACIN de alguno de sus elementos, as como de los servicios
bsicos y reas libres, con la finalidad de restituir
condiciones de habitabilidad
Es la intervencin que se realiza con mayor profundidad
que en las acciones de remodelacin. Es la accin de
demolicin total o parcial, de restitucin de estructuras
RECONSTRUCCI edificadas, servicios en conjuntos urbanos, dentro de un
3 N planteamiento integral, Para dar paso a mejores
condiciones del ambiente urbano. preferentemente
aplicable a zonas con deterioro avanzado o Afectadas por
desastres natural o humano en forma drstica
 la accin que se realiza para eliminar estructuras o usos
del suelo inconvenientes o incompatibles por sus efectos
4 ERRADICACIN deteriorantes, por razones de seguridad fsica o medio
ambientales, as como la ocupacin indebida de los
espacios pblicos. Los usos definidos como " no
conformes son erradicables

Es la accin que rehabilitar inmuebles o espacios de

valor urbano monumental, cuya conservacin requiere
un tratamiento especializado sobre la materia y para
5 RESTAURACIN
restituir las condiciones originales, sin perjuicio de su
aplicacin a fines contemporneos, compatibles con su
significado y conservacin.

Es la intervencin para el constante proceso de

mantenimiento de la ciudad, en las reas de buen
estado o en aquellos sectores de valor histrico o
6 CONSERVACIN monumental en previsin del deterioro. Bsicamente,
con los proyectos de conservacin de ciertas reas y/o
funciones de inters histrico, arquitectnico o con
identidad social particular, se busca su insercin dentro
del nuevo ordenamiento general