C U R S O : E L A BO RA O D E P R O J E T O S D E

P R E F E I T U RA a u l a a o v i v o

ROTEIRO DE PROCESSO E DVIDAS COMUNS

Arq. Sabrina Marano

 O que projeto legal?
aquele que aps aprovado pelo rgo competente tem fora de
documento e atesta os direitos do cidado.

Para que ele serve?

Para que o poder pblico tenha conhecimento do que existe na cidade, e
para assegurar que esto sendo seguidas adequadamente as leis
vigentes?

O que so as leis vigentes?

o conjunto de leis municipais, como Lei de Uso de Ocupao do Solo,
Cdigo de Obras, Leis especficas municipais, aliadas as Normas Tcnicas
Brasileiras.

Quem pode elaborar este projeto?

Os profissionais tcnicos habilitados, que possuam CAU ou CREA, como
arquitetos e engenheiros.
 ROTEIRO DO PROCESSO DE SOLICITAO DE APROVAO DE PROJETO NA
PREFEITURA (BASE PMSP)

1. PESQUISA DE ZONEAMENTO VIABILIDADES DE IMPLANTAO E DE PROJETO

2. REUNIR DOCUMENTOS:
DOCUMENTO DE PROPRIEDADE (MATRCULA/ESCRITURA)
DOCUMENTOS DOS ENVOLVIDOS, RESPONSVEIS TCNICOS E PROPRIETRIOS (SE O
PROPRIETRIO FOR PESSOA JURDICA NECESSRIO O CONTRATO SOCIAL)
CPIA DO IPTU
COMPROVAO DE REGULARIDADE DO IMVEL EM CASO DE REFORMA (CEDI E PLANTA ANTERIOR
APROVADA)
PEAS GRFICAS PROJETO NA REPRESENTAO PADRO DA PREFEITURA
MEMORIAL, SE TIVER
LEVANTAMENTO PLANIALTIMTRICO (CONSTRUO NOVA)

3. GUIA PAGA FORMULRIO/SOLICITAO:

SE FOR EM SISTEMA ELETRNICO PRIMEIRO FAZ-SE A SOLICITAO E O SISTEMA GERA A GUIA, SE FOR EM
PAPEL A GUIA GERADA NO ATO DO PROTOCOLO.

4. DEPOIS DA GUIA PAGA ENTREGA-SE O RECIBO NA PREFEITURA OU SE FOR ELETRONICO O

SISTEMA ACUSA O PAGAMENTO. A AGUARDA-SE UM COMUNIQUE-SE OU UM PARECER SOBRE O
PROCESSO.
 LICENCIAMENTO ELETRNICO DE CONSTRUO (SLC)
O Sistema Eletrnico de Licenciamento de Construes (SLCe) uma ferramenta que permite que o
cidado licencie de modo totalmente eletrnico diversos tipos de obras, de pequeno e mdio porte.
O SLCe se aplica para:

I Licenciamento de edificao nova ou reforma para os seguintes usos:
Residncias unifamiliares
Casas germinadas
Casas sobrepostas
Usos no residenciais at 1.500 m de rea construda

II Pedidos de licenas complementares tais como:
Estande de vendas
Grua
Tapume
Desdobro e Remembramento de Lote
Alvars de Demolio
Certificado de Concluso
Troca de responsabilidade tcnica
Comunicao de obras de emergncia
Outras comunicaes

 *Manuais - Sistema de Licenciamento Eletrnico - PMSP
Alvar de Licena para Residncia Unifamiliar - SLCe
Para abrir, clique no Manual:

Manual do Muncipe n 1 Solicitar um Protocolo inicial no SLCe
Manual do Muncipe n 2 Efetuar o Aceite no SLCe.
Manual do Muncipe n 3 Acompanhar o Processo no SLCe.
Manual do Muncipe n 4 Responder ao Comunique-se no SLCe.
Manual do Muncipe n 5 Solicitar a Reconsiderao de Despacho ou Re
curso de processo Indeferido no
SLCe.
Manual do Muncipe n 6 Acessar documento em processo Deferido pel
o
SLCe.
Manual do Muncipe n 7 Notificar Erro no SLCe.


Configurao das folhas de desenho para o SLCe

Apresentao de Folhas de Desenho para o SLCe

 CURSO ELABORAO DE PROJETOS DE PREFEITURA EDIFICAES
COMERCIAIS

Contedo

Aulas Tericas
Orientaes gerais sobre projetos legais e definies tericas para maior
compreenso do aluno, explicao do porque da elaborao destes projetos e
exemplificao dos trmites de processo.

Aulas Prticas
Projeto Simplificado exemplificao de situao de projeto comercial que atende ao
modelo simplificado perante a prefeitura municipal de So Paulo, e adequao do
desenho.
Projeto Completo exemplificao de situao de projeto comercial que deve ser
aprovado em sistema de projeto completo, e estudo de caso.

E-book com o contedo das aulas resumido.

Projeto simplificado

Modelo fornecido pela

PMSP
Modelo usado no curso
Projeto completo
Edificao comercial acima
de 1500m2 de rea
construda