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Semana 5
Amortizacin
Amortizacin
De cada pago, cuota o servicio de deuda peridico, una parte se aplica a cubrir el inters
generado por el prstamo y el resto a amortizar el saldo del prstamo, deuda residual o saldo
insoluto.
Clasificacin
Por la frecuencia de pago del servicio de deuda las modalidades son:
Vencido: cuando el pago se realiza al vencimiento de cada periodo.
Anticipado: cuando el pago se realiza al inicio de cada periodo.
Diferido: cuando el pago se realiza luego de cierto plazo, las modalidades con Perodo
Diferido o Perodo de Gracia son aquellos, como los anteriores, que consideran periodos
de gracia (m), en los cuales no se amortiza el prstamo pero se puede pagar o no
intereses durante el periodo diferido.
Por los periodos de pago y la tasa de inters las modalidades son:
Periodos variables y tasa uniforme.
Periodos uniformes y tasa uniforme.
Por el importe del servicio de deuda las modalidades son:
Renta uniforme.
Renta variable: en progresin aritmtica y progresin geomtrica.
Amortizacin
Amortizacin
Amortizacin
Sistemas de Amortizacin
Renta Uniforme, Pago Constante o Francs
En este sistema las cuotas de pago, rentas o servicios de deuda son iguales o uniformes o constantes R.
Cuota de Pago: se calculan como si fuesen trminos de una renta uniforme. Puede ser vencido o anticipado (el
primer pago supone amortizacin).
Vencido:
Anticipado:
Cuota de Inters
Cuota de Amortizacin
Saldo Deudor
Deuda Extinguida
i (1 i ) n
R VA
n
(
1
i
)
VA i (1 i ) n
R
(1 i ) (1 i ) n 1
I K i SDK 1
I k R * [1 (1 i ) k 1 n ]
AK RK I K
Ak R * (1 i ) k 1 n
SD K SD K 1 AK
Amortizacin
DE K DEK 1 AK
Sistemas de Amortizacin
Amortizacin Constante o Alemn
Consiste en cancelar el importe del prstamo o principal en cuotas de amortizacin
iguales A.
Cuota de Amortizacin: Resulta de dividir el importe del prstamo entre el nmero de cuotas de
amortizacin.
Cuota de Inters
Pr stamo
Nro Cuotas de Amortizacin
Cuota de Pago
Saldo Deudor
Deuda Extinguida
I K i DEK 1
RK AK I K
SD K SD K 1 AK
Amortizacin
DEK DEK 1 AK
Sistemas de Amortizacin
Inters Constante o Americano
En este sistema la cuotas de Inters son iguales.
Cuota de Inters I K i Pr stamo
Cuota
de
Amortizacin:
adems
del
inters
correspondiente se amortiza el total del prstamo en el
ltimo servicio de deuda .
RK AK I K
Cuota de Pago
Saldo Deudor
SDK SDK 1 AK
Deuda Extinguida
Amortizacin
DEK DEK 1 AK
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