Sei sulla pagina 1di 37

VIVIENDAS Y MODULOS

CON MADERA
PREFABRICADA

Cul es nuestro
objetivo?
Generar
ganancias
econmicas a partir de
solucionar el problema
de:
proporcionar viviendas
y mdulos rpidos y
econmicos.

Qu se plantea para
lograr nuestro objetivo?
1.
2.
3.
4.
.

Planteamos cuatro frentes de desarrollo


Mercado
Materiales
Produccin
Instalacin

1. MERCADO
MERCADO
El proyecto estn dirigidas a un amplio sector de la
poblacin debido a su facilidad de adaptacin a las
necesidades y demandas de nuestros clientes.
Escuelas
Postas
Viviendas
Edifcios militares
Mdulos para el sector construccin y minera
Quioscos de venta
Otros

2. MATERIALES
MATERIALES
Se piensa utilizar materiales de calidad (resistentes a la intemperie),
con facilidad y rapidez de instalacin, y de bajo costo econmico. Esto
nos llevara a ser una propuesta muy superior a la edificacin
convencional
Madera
Pernos y tornillos
teja andina o eternit
Pintura ltex lavable o barniz (recubrimiento)
concreto

Madera
Para el revestimiento se
tienen dos alternativas:
La madera bolayna que es
bastante econmica
(tablas machihembradas
de 1cm de espesor)

Los tableros OBS de


1.50x2.40m (paneles de
10mm de espesor)

Para la estructura
se tienen cuatro
alternativas
Madera Tornillo
Madera Cachimbo
Madera Huayruro
Madera Capirona

Pernos y tornillos
Los pernos
sern usados para la
sujecin de la estructura

Los tornillos
se usan para la sujecin
de las tablas o paneles
de revestimiento

Teja andina y eternit


Se utilizan para la cubierta de la casa

Pintura ltex o barniz


Utilizada para pintar y proteger a la madera contra la
humedad

Concreto
El concreto se usa
como cimentacin o
piso de soporte para
la casa

3. PRODUCCIN EN SERIE
PRODUCCION
con mtodos estandarizados y
mecnicos, para fabricacin
en serie de los elementos de
las viviendas y edificios.

4. INSTALACIN
Se pretende una instalacin rpida, con el uso de personal
especializado

Muestra

RESULTADO DE ENCUESTAS

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

SISTEMA DRYWALL
DEFINICIN
:
El Drywall , es un
sistema constructivo en
seco, que consiste en
una estructura de
perfiles de acero
galvanizado o madera ,
sobre los cuales se
colocan paneles
incombustibles de yeso
o fibrocemento por
ambas caras.

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

SE DIVIDEN EN DOS GRUPOS

Placa de roca de yeso.est formada por un ncleo de roca de yeso bihidratado cuyas
caras se encuentran revestidas con un papel multicapa de celulosa
especial de fibra celulosa altamente resistente.
El Yeso es un material Aglomerante que se obtiene de la
deshidratacin parcial de la roca aljez (Ca SO4 +2H2O).
Son ms usadas en la parte interna de la edificacin de medidas
estndares.
En el mercado existen diferentes presentaciones, como placas.
USOS
pueden ser utilizadas enparedes.
revestimientos
cielo rasosdando solucin a los innumerables requerimientos de
la construccin moderna en innovacin o remodelacin.

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

Placa de Fibrocemento.Est compuesta por una mezcla homognea de cemento, slice


cristalina y fibras de celulosa.
Resistencia a la intemperie.
Resistencia a la humedad.
Resistencia al fuego.
Resistencia a fuertes impactos.
USOS Y APLICACIONES:
PLACA DE 4 mm Cielo rasos clavados o suspendidos.
PLACA DE 6 mm Cielo rasos, voladizos exteriores,
tabiques interiores.
PLACA DE 8 Y 10 mm Tabiques interiores resistentes
a humedad y exteriores de poca altura.
PLACA DE 12 mm Revestimientos exteriores tipo
muro cortina y muros interiores resistentes al
impacto, base para techos
PLACA DE 15 mm Entrepisos

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

COMPONENTE
S:

1. Placa de roca de yeso ofibrocemento, segn sea el caso .


2. Parantes metlicos o perfiles de acero galvanizado, las
instalaciones elctricas, sanitarias, telfono, etc. pasan por los
agujeros que presenta el parante .
3. Riel metlico o perfiles de acero galvanizado
4. Fijacin al piso
5. Tornillo de fijacin entre metales
6. Tornillo de fijacin entre placa y metal.
7. Cinta para juntas
8. Masillado de la junta
9. Cermico o Maylicas (opcional)
10. Pegamento para cermico (opcional)
11. Sellado entre el piso y el muro (opcional)

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

PLACAS DE DRYWALL

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
ESTRUCTURAS DE MADERA
PERFIL RIEL PARANTE METALICO

Fijacin a pisos y techos

PERFIL TIPO C
Muros de
gran
altura,
fachadas,
bases
para
techos.

Son de fijacin
VERTICAL, es el
soporte todo el
peso.

PERFIL OMEGA

Encaje de cielos
rasos,
revestimiento
de

Diseos
diversos, madera
seca,

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

PARA FIJACIN DE PLACAS A LA ESTRUCTURA DE


SOPORTE

Sobre Estructura
METALICA

Sobre Estructura de
MADERA

(Tornillos)

(Clavo acerrado,
tonrillo)

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

ALETAS PARA FIJACION DE ELEMENTOS PESADOS A


LAS PLACAS

Mariposas y
Anclajes

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

AISLANTES Y CONTROL ACUSTICO


LANA DE
FIBRA VIDRIO

COLCHONETAS
AISLANTES

AISLACIN TRMICA Y
ABSORCIN ACSTICA,
en techos, cielos rasos,
muros y tabiques.

SELLADORES
ACUSTICOS

Permetros de los
muros
divisorios,
cajas
de
instalaciones
elctricas, puertas,

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

HERRAMIENTAS
Atornillador
Elctrico

Fijacin
Tornillos

de

Tijera de
metal

Corte
perfiles

de

Sierra
Circular

Pistola de
Impacto

Fijacin
Estructura
Metlica

Taladro con
broca

Avellanado de
placa

de

Corte
placas

de

Rayador

Corte manual

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

Martillo

Fijacin
manual
placas
rieles

Amoladora

de
y

Lijado
rebaja
placas

y
de

Pistola Rodillo
Esptula
Llana - Brocha

Herramientas
de acabado

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

VENTAJAS SISTEMA DRYWALL:


Sus caractersticas principales son:
A)VERSATIL
Son adaptables a requerimientos especiales, permite desarrollar cualquier
tipo de proyectos arquitectnicos
B)LIVIANO
Por su peso de 25 Kg/maproximadamente.
Una plancha de drywall equivale a 2.98 m.
Comparado con el peso de un tabique de albanileria es entre 7 y 10 veces
menos pesado
C)DE FCIL INSTALACIN
Su instalacin es sencilla, se reduce al mximo los llamados vicios
ocultosy evitamos errores en la ejecucin de la obra
D)RAPIDEZ EN LA EJECUCIN
Los plazos de obra se reducen sustancialmente con respecto a la

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

e)Costos y tiempos
Como los tiempos de ejecucin de obra son muy reducidos existiendo un
ahorro significativo en los costos directos (Mano de obra, materiales,
equipos y herramientas) e indirectos (utilidades, fletes, etc.)
f)Recuperable
Los expertos o especialistas tcnicos, aseguran que pueden recuperar
hasta el80% del material para ser usados nuevamente

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

PROPIEDADESSISTEMA DRYWALL:
TRMICO:
Le
permite
mantener cada ambiente con su
propia temperatura, evitando
prdidas de energa en lugares
con
aire
acondicionado
o
calefaccin
gracias
a
su
conductibilidad trmica de 0.38
KCal/mhC.
INCOMBUSTIBLE:
Las
planchas de placas de Draywall
estn compuestas por un 20%
de agua cristalizada que al
entrar en contacto con el fuego,
liberan el lquido evitando as su
propagacin
y
disminuyen
notablemente la posibilidad de
fuego.
ASSMICO: Por ser montado
sobre una estructura metlica,

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

REVESTIMIENTO DE
FACHADAS

M.
Majes2013 - 2014

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

PAREDES Y TABIQUERIA

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

CIELOS RASOS

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

DETALLES ARQUITECTONICOS (Diseos, Arquitectura y


Decoraciones)

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

COSTOS
En el mercado actual, los costosque ofrecen en promedio
por m2 de construccin es:
En Mano de Obra: S/. 14.00 por m2 (en promedio)de
Tabiquera Drywall, no incluye materiales.
A Todo Costo: oscila entre S/. 72.50 a S/. 90.00 porm2
(depende del material yeso o fibrocemento )incluye: mano
de obra, material, herramientas yequipos

Facultad de Arquitectura e Ingeniera


civil

DRYWALL-EN EL MERCADO

nico sistema de construccin en seco (DRYWALL) aprobado


por el ministerio de vivienda y construccin.
Aprobado por resolucin ministerial R.M. N 177 2003
VIVIENDA del 26 de agosto 2003.
Ganador del premio CAPECO a la innovacin tecnolgica.

Potrebbero piacerti anche