PROCEDIMIENTO

CONSTRUCTIVO
??

SECUENCIA LGICA EN EL
PROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA VIVIENDA DE
ALBAILERIA CONFINADA

Ing. Genaro Delgado Contreras

OBRAS
PROVISIONALES

TRABAJOS
PRELIMINARES

HABILITACIN
DE ACERO

COLOC. DE
ACERO DE COL.

NIVEL, TRAZO Y
REPLANTEO

EXC. DE ZANJAS
PARA CIM. COR.

HABILITACIN
DE MATERIAL
SANITARIO

COL. DE PASES
DE DESAGUE,
MONTANTE DE
DESAGUE Y
VENTILACIN.

HABIL. DE MAD.
PARA ENCOF.

ENCOF. DE
SOBRECIM.

VACIADO DE
CIMIENTOS
CORRIDOS

COLOC. REDES
DE DESAGUE

VACIADO DE
SOBRECIM.

COLOCAC. DE
PASES DE LUZ Y
TOMACORRIENT.

DESENCOF. DE
SOBRECIM.

RELLENO DEB.
Y ENCIMA NTN

ELIMIN. DE
MAT. EXCED.

LEVANTAMIEN.
DE MUROS.

ENCOF. DE
COLUMNAS

APISONADO

COLOC. DE
TUB. DE AGUA
Y TOMACOR.

VACIADO DE
COLUMNAS.

DESENCOF. DE
COLUMNAS

VACIADO DE
FALSO PISO

HABILIT. DE
LADR. TECHO

COLOC. DE
LADR. TECHO

COLOC. DE
REDES DE
DES. Y MONT.
DE VENT.

COLOC. DE
CAJAS OCTOG.

COLOC. DE
ACERO DE
VIGAS Y
VIGUETAS

ENCOFRADO
DE VIGAS Y
LOSAS

COLOC. DE
TUB. DE LUZ

COLOC. DE
ACERO TEMP.

VACIADO DE VIGAS
VIGUETAS Y LOSAS

ACTA DE ENTREGA DE TERRENO

1
Obras provisionales
Instalaciones

provisionales
- Agua para la construccin
- Desage para la construccin
- Energa elctrica provisional
- Instalacin telefnica y comunicacin
provisional

 Construcciones

Provisionales

- Cerco
- Caseta de guardiana
- Cartel
- Oficina
- Vestuarios
- Servicios Higinicos
- Almacenes
- Comedores.

Cerco

Los cercos de esteras no se deben realizar

Caseta de guardiana y deposito

Cartel

Instalacin del comedor

Servicios Higinicos

Water Turco

Adem
s

2
Trabajos Preliminares
Eliminacin

de obstrucciones
Remociones
Demoliciones
Transporte de Maquinaria
Apuntalamientos de construcciones
existentes
Nivelacin, trazo y Replanteo

Limpieza del Terreno

Demoliciones

3
Habilitacin del acero

Preparacin de acero de
columnas

Nivelacin, Trazo y
Replanteo

Nivelacin

Fuente: CAPECO

En la construccin
de
edificios,
se
utilizan tarjetas.

Base de yeso , para la

ubicacin de tarjetas.

Tarjeta para nivelacin y trazo .

Trazo

Trazo y Replanteo

Fuente: SENCICO

Replanteo

5 Habilitacin del material sanitario

Colocacin del acero de

columnas

7 Excavaciones de zanjas para

cimientos corridos

Fuente: CAPECO

Colocacin de pases de desage,

montantes de desage y ventilacin

Se abren los pases de desage.

(observse un error : los sobrecimientos no
deben atravesar las columnas)

El pase de desage abierto luego de haber vaciado

cimientos y sobrecimientos.

Vaciado de cimientos
corridos

10 Habilitacin de madera para

encofrado

Encofrado de sobrecimientos

12

11

y colocacin de pases para la tubera

de PVC de luz

13 Vaciado de sobrecimientos
Ntese que se
coloca
un
encofrado para
la
columna
porque
las
columnas
van
entre
sobrecimientos
.

Columna

ec
br
So
o

im

t
ie n

desage
14 Colocacin de redes de
er
horizontales en 1er piso

15 Desencofrado de sobrecimientos

Esto
hace

no

se

16 Relleno debajo y encima del

N.T.N

17

Levantamiento de muros

Fuente: CAPECO

Fuente: CAPECO

18

Eliminacin de Material
Excedente

19 Encofrado de columnas

20

Apisonado

21 Vaciado de columnas

22

Picado de muro y colocacin de

Tubera de agua y tomacorriente
El picado del
muro debe ser
horizontal y/o
vertical, mas
no inclinado.

23

Desencofrado de columnas

o
g
e
u
L

24 Vaciado del Falso Piso

25

Encofrado de vigas ,losas y

Escaleras

Fuente: CAPECO

Colocacin del refuerzo

de escalera

Encofrado de escalera

26 Habilitacin del ladrillo de techo

Mortero

Los huecos de los ladrillos de techo se tapan con

mortero para que cuando se vace la losa, el
concreto sea slo para las viguetas y la losita
de 5cm de espesor.

27 Colocacin de ladrillos de
techo

Viguetas pre -fabricadas

28 Colocacin de cajas octogonales

Es correcto
(en el ladrillo)

Las cajas octogonales se colocan en los ladrillos y no en las viguetas.

Es Incorrecto
(en las viguetas)

29

Colocacin de tuberas de
desage en el encofrado de
losa

30 Colocacin de acero de vigas

y viguetas

Colocacin de acero de viguetas.

Ntese la interseccin de vigas con columnas.

31 Colocacin de tuberas de PVC

de luz

Colocacin de
tuberas
de
PVC para las
instalaciones
elctricas.

32 Colocacin del acero de

temperatura

El
Acero
de
Temperatura
se
coloca perpendicular
al eje de viguetas y no
encima del ladrillo,
sino que va 2.5 cm
sobre el ladrillo.

Colocacin de dados para separar el acero de temperatura.

Cajas octogonales colocadas en el centro y no en viguetas

33 Vaciado de vigas, viguetas y losa

1:Vigas

2:Viguetas

3:Losa

CONTROL DEL
SLUMP USANDO
EL CONO DE
ABRAMS

CONTROL DE CALIDAD

Verificacin del

Extraccin probetas

CURADO

Fuente: CAPECO