Artculo 1.

- El concepto de calidad de la construccin identifica las caractersticas de diseo

y de ejecucin que son crticas para el cumplimiento del nivel requerido para cada una de las
etapas del proyecto de construccin y para su vida til, as como los puntos de control y los
criterios de aceptacin aplicables a la ejecucin de las obras.
El proyecto debe indicar la documentacin necesaria para garantizar el cumplimiento de las
normas de calidad establecidas para la construccin, as como las listas de verificacin,
controles, ensayos y pruebas, que deben realizarse de manera paralela y simultanea a los
procesos constructivos.

PROYECTO

DOCUMENTOS DE
VERIFICACION

LISTA DE VERIFICACION
CONTROLES
ENSAYOS
PRUEBAS

Artculo 2.- La presente norma tiene como objetivo:

a) Orientar la aplicacin de la gestin de calidad en todas las etapas de ejecucin de una
construccin, desde la elaboracin del proyecto hasta la entrega al usuario.
b) Proteger los intereses de los constructores, clientes y usuarios de las construcciones,
mediante el cumplimiento de requisitos de calidad establecidos en la documentacin de los
proyectos.

Artculo 3.- Los derechos y obligaciones de las personas que intervienen en el proceso
de ejecucin de una construccin se encuentran establecidos en la norma G.030
Derechos y responsabilidades.

Artculo 4.- Los proyectos implican la ejecucin de una diversidad de procesos, y cada uno
de ellos est constituido por una secuencia de actividades que tiene como resultado un
producto intermedio. El conjunto de estos productos intermedios dan como resultado el
producto final de la construccin.
Las especificaciones que se establezcan para los proyectos deben incluir una descripcin de
los requisitos de calidad que sern aplicables a los productos intermedios y finales y definir
los diferentes ensayos y pruebas, que sern de aplicacin obligatoria a los procesos para
asegurar la calidad del producto final.

Artculo 5.- Los criterios de calidad de los proyectos de construccin, sern:

a) La construccin se ejecutar bajo la responsabilidad de un profesional colegiado.
b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos parciales, mantendr entre todos ellos la suficiente
coordinacin y compatibilidad, para evitar que se produzca duplicidad en la documentacin o se generen
incompatibilidades durante la ejecucin de los procesos de construccin.
c) Los diseos estructurales que forman parte del proyecto debe considerar las memorias de clculo.
d) El responsable deber dejar evidencia objetiva que tom en cuenta las caractersticas de calidad
exigidas por el usuario, y que stas fueron formalizadas en el contrato.
e) La documentacin al trmino de la construccin deber dejar constancia de las decisiones, pruebas,
controles, criterios de aceptacin, aplicados a las etapas de la construccin.
f) En la documentacin del diseo del proyecto se establecer los procedimientos y registros que deber
cumplir el responsable de la construccin.
g) En el diseo de cualquier especialidad del proyecto, el responsable deber identificar las
caractersticas crticas que incidan en la operacin, seguridad, funcionamiento y en el comportamiento
del producto de la construccin, segn los parmetros de clculo.

Artculo 6.- Todo proyecto de construccin debe tener definido el nmero de etapas y el
alcance de cada una y deber comprender los estudios necesarios que aseguren la
inversin, bajo los siguientes requerimientos tcnicos:
a) Las soluciones arquitectnica y de ingeniera debern dar como resultado un proyecto, que
represente el equilibrio eficiente entre el nivel de calidad determinado en el diseo y el monto
de inversin resultante del proyecto
b) Deber adecuarse a las necesidades del cliente.
c) El diseo del proyecto deber asegurar el cumplimiento de la vida til estimada para la
construccin.
d) Los rubros de costos relativos a la calidad, debern estar definidos de manera explcita.

Artculo 7.- Los Estudios Bsicos comprenden los procesos que se ejecutan para
demostrar la viabilidad: del proyecto. Son los que determinan el inicio del proyecto, y su
objetivo principal es demostrar que la idea conceptual sobre la necesidad del cliente, puede
ser motivo de desarrollo en los niveles posteriores. Los proyectos debern contar con
estudios bsicos con el alcance y nivel de profundidad requerido para el proyecto.

Artculo 8.- El diseo del Proyecto es la etapa que comprende el desarrollo arquitectnico y
de ingeniera del proyecto y define los requisitos tcnicos que satisfagan al cliente y al
usuario del producto de la construccin. La informacin resultante de sta etapa,
comprender todo aquello que permita ejecutar la obra bajo requerimientos para la calidad
definida. Los documentos que forman parte del expediente tcnico del proyecto, formarn
parte del contrato entre el cliente y el responsable de la construccin.

Artculo 9.- El constructor ejecutar los procesos constructivos comprendidos en la obra,

bajo indicadores de resultados de calidad, para demostrar el cumplimiento de su
compromiso contractual, para ello el contratista tendr que entregar al cliente las
evidencias de cumplimiento de los cdigos, reglamentos y normas, as como las
pruebas, ensayos, anlisis e investigaciones de campo previstas en el proyecto.

Artculo 10.- El Supervisor es el responsable de exigir el cumplimiento de la aplicacin de

la gestin de calidad en la ejecucin de obra, con el fin de asegurar el cumplimiento
del nivel de calidad definido en el proyecto.
El supervisor est en la obligacin de requerir al cliente, las aclaraciones o consultas sobre
aspectos no definidos o ambiguos del proyecto. Las actividades del supervisor deben
orientarse a criterios preventivos, ya que tiene como premisas de trabajo, el lograr que se
cumpla con las condiciones de alcances, plazo, calidad y costo.

Artculo 11.- El proceso de recepcin tiene por objeto demostrar que el producto de la
construccin ha cumplido con los requisitos de calidad establecidos en el proyecto. La
responsabilidad de la oportunidad para la recepcin de la construccin es del constructor.

Artculo 12.- La liquidacin de la obra tiene el carcter de perfeccionar la finalizacin de la

obra, para lo cual, se debe efectuar la liquidacin tcnica, econmica, financiera y legal, con
el fin de permitir la inscripcin de la construccin en el Registro de la propiedad respectivo.

Artculo 13.- El responsable de la construccin elegir como referencia la aplicacin de las

normas tcnicas peruanas NTP ISO 9001-2000 NTP ISO 9004-2000 o bien la
demostracin que cuenta con un sistema adecuado sobre gestin de calidad.

Artculo 14.- Todo proyecto requiere de una organizacin especfica con nombres, funciones y
responsabilidades definidas. El constructor deber definir su organizacin y designar las
personas que se harn cargo de cada tarea.

Ejecutar los
procesos
segn
planificado
Plan de
asegurami
ento de
calidad
Planificar lo
que se
ejecutara

Controlar lo
ejecutado,
para evaluar
los
resultados

Artculo 15.- En cada etapa del proyecto se contar con un plan de aseguramiento de
calidad. Tal documento es el conjunto de reglas, mtodos, formas de trabajo que permitirn
ser consistentes con las premisas del aseguramiento de calidad, que se indican: a)
Planificar lo que ser ejecutado. b) Ejecutar los procesos segn lo planificado. c) Controlar
lo ejecutado, para evaluar los resultados y definir acciones correctivas o preventivas. El plan
comprende los procedimientos escritos, registros u otros documentos que permitan prever
las acciones, y de sta forma evitar la generacin de costos para los responsables.

Artculo 16.- El proceso de seleccin del Constructor deber basarse en criterios tcnicos y
de calidad, siendo estos ltimos los siguientes: a) Referencias de obras ejecutadas bajo
exigencias de la aplicacin de una gestin de calidad o de aseguramiento de la calidad y que
la entrega de las obras hayan sido a satisfaccin del cliente. Deben tener respaldo en los
certificados extendidos por el cliente. b) Presentacin detallada de todos los tems que
sustentan los costos de calidad que el constructor ha previsto aplicar durante el proceso de
construccin. c) Documentos que sern entregados al trmino de la obra, y las garantas
sobre la construccin y sus componentes. d) Explicacin de la capacidad de gestin
empresarial sobre la base de las evidencias objetivas que demuestren resultados financieros
y econmicos. e) Entrega de la relacin de profesionales que se harn cargo de la ejecucin
de la obra. f) Tener una organizacin con capacidad de gestin para alcanzar los resultados
propuestos. g) Propuesta para mejorar la calidad del producto de la construccin h)
Demostracin de su compromiso de aplicar la poltica de calidad aprobada por el mximo
ejecutivo de la empresa, y demostracin objetiva de los resultados de dicha poltica hacia sus
clientes anteriores. i) Entrega de un compromiso escrito de cumplir con los requerimientos de
calidad del proyecto.

Artculo 17.- La finalizacin de cada etapa del proyecto requiere de la organizacin de un

expediente final que demuestre haber cumplido con el plan de aseguramiento de calidad
definido contractualmente para esa etapa. El expediente final ser elaborado por el
responsable de la etapa de construccin y ser entregado al cliente. Esta documentacin es
necesaria para todo trabajo de mantenimiento, remodelacin u operacin adecuada a fin de
garantizar el periodo de vida til prevista en la construccin.