Instalacin de faenas

DOCUMENTACIN
Para la realizacin de toda obra de construccin, ya sea
obra nueva o remodelacin se debe solicitar un permiso
de construccin, en la Direccin de Obras Municipales (DOM)
de la comuna en la cual se requiera realizar la obra.
se deben llenar una serie de formularios los cuales se
encuentran disponibles en la Dom y en algunos municipios
estn disponibles a travs de internet.

Obras Preliminares
Al comenzar toda obra de construccin se deber comenzar
con obras preliminares las cuales son:
Cierro Provisorio
Despeje del Terreno
Letrero de Obra
Instalacin de Faenas

Cierro Provisorio
Los cierros Provisionales estn normados por la nch 348
of 1999 La que menciona que todo obra de construccin
debe ser aislada de la va publica con una altura mnima
de 2 metros.
El cierro se construir en la linea oficial de la propiedad y debe
ser patrocinada por un profesional competente arquitecto,
Ingeniero,constructor civil.
En la construccin de edificios de tres o mas pisos el cierre
ademas debe poseer un techo protector hacia el exterior.

Cierro Provisorio

Despeje de Terreno
Cuando se entrega el terreno por lo general tiene una capa
vegetal la cual debemos removerla. Para ello en la mayora
de los casos usamos un minicargador para despejar y
remover todo aquello que nos impida proceder con la
siguiente fase de la obra.

Letrero de Obra
Dentro de los tres das despus de aprobado el anteproyecto
se deber instalar en el terreno donde se ejecutara el proyecto,
un letrero visible desde la via publica, de una superficie no
menor a 6m2 que esta destinado en forma exclusiva e
independiente, a dar a conocer las caractersticas esenciales
del proyecto.

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alaciones provisorias destinadas a permitir y facilitar la ejecucin de u

stalacin
ersticas especficas de cada obra a ejecutar, es decir, depender de
a rural o
clima, etc.

Instalacin de Faenas
Una instalacin de faenas consta de:
Oficinas
Bodegas
Canchas de Acopio y Almacenamiento
Talleres de trabajo
Servicio higinico
Comedores
Vestidores
Serviciode Primeros Auxilios
Depsito de Combustible y Explosivos
Caseta del cuidador
Cierros provisorios
Instalaciones provisorias de Electricidad, agua
potable y alcantarillado

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Oficinas
No existe una reglamentacin en cuanto a la calidad y
dimensin de estas las Mutuales de Seguridad cuentan con
documento que entregan condiciones mnimas para el
acondicionamiento de oficinas, el criterio a utilizar ser la
cantidad de personas que utilizaran estas dependencias, es
costumbre en obra utilizar Container Martimo para el uso de
oficina, son una buena alternativa, siempre que se considere el
hecho que son de acero y no protegern al personal de los
cambios de temperatura durante el da y la noche.

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Bodega
La Bodega, deber cumplir con las necesidades de almacenaje
para cada material, segn las recomendaciones del fabricante,
para el caso de aceros se necesitaran anaqueles donde se pueda
mantener separado los distintos tipos de enfierradura, alejados de
la humedad y lo ms rectas posibles, en el caso de cemento sobre
una superficie que evite el contacto directo con el suelo, alejado
de las paredes de la bodega y un alto apilado de no ms de 10
bolsas, en general el cuidado de los materiales ser segn lo
estudiado en el modulo de materiales de construccin. La persona
encargada deber llevar un registro actualizado del material en
existencia, tener conocimientos del cuidado de estos, y mantener
un control en cuanto al retiro e ingreso de materiales.

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Zona de acopio
Las zonas de acopio de materiales, los que principalmente
sern ridos debern regirse segn lo descrito en la
normativa, la que indica que debern ser lugares libre de
polucin, donde los ridos no se mezclen, contaminen de
material orgnico, lavados por agua de lluvia, etc., para el
caso de agua ser de igual manera, donde se exige el uso
de contenedores que no contaminen el agua, la limpieza de
estos debe ser peridica (una vez por semana).

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Sala de primeros auxilios
Si bien no existe una reglamentacin que obligue a las
empresas contar con una sala de primeros auxilios, en
algunos casos dependiendo de la envergadura del proyecto
es el mandante quien solicita la habilitacin de esta e incluso
en algunos casos mantener una ambulancia ante cualquier
eventualidad, como no es exigencia muchas empresas no
mantienen ningn tipo de elemento en obra pero es
recomendable contar al menos con un botiqun, camilla, cuello
ortopdico y un extintor, elementos que no son de alto costo y
son de gran utilidad ante cualquier requerimiento.

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Caseta del guardia
Esta dependencia idealmente debe ser ubicada
estratgicamente, por lo general es ubicada en el ingreso a la
obra, y es el guardia el que muchas veces adems de
controlar el ingreso y egreso de personal y equipos, adems
es quien controla la firma de asistencia del personal que va
ingresando y saliendo de la obra, no tiene una normativa en
cuanto a su calidad y acondicionamiento, es un tem que
quedara a criterio del encargado de la obra.

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Talleres
Los talleres de trabajo forman parte de la habilitacin de
lugares para el correcto desempeo de diversos tems de
una obra, es por esto que se pueden encontrar una gran
diversidad, ya sea talleres de carpintera, enfierradura,
soldadura, gasfitera, cerrajera, etc., cada uno de estos
estar dimensionado dependiendo de las dimensiones de
los materiales, y en algunos casos los elementos que se
fabricaran en el interior de ellos, y las caractersticas de
estos ser segn el tipo de material a trabajar, en algunos
casos requerir piso de radier, o tierra simplemente,
estantes, anaqueles, repisas, etc.

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de ser hecha en obra con

uida de paneles prefabricados

chas veces un bao qumico,

muy sencilla. Tambin existen empresas que ofrecen el servicio de ar

eglamento sobre condiciones Sanitarias y Ambientales basicas en lo

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Vestidores

Construccin provisoria que puede ser hecha en obra con

piezas de madera o estar construida de paneles prefabricados
de madera.
Deben regirse de acuerdo a las disposiciones del artculo 30
del Decreto No 594 del Ministerio de Salud parrafo V De
los Guardarropas y Comedores. (Reglamento de
condiciones sanitarias y ambientales bsicas en el lugar de trab
Estas dependencias deben ser cerrados y proteger al personal
de las lluvias

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bles y Explosivos

los combustibles debe cumplir con la norma NCh 389 Of. 72: Sustan
erales de seguridad para el almacenamiento de slidos, lquidos y g

explosivos debe cumplir con la norma

das de seguridad en el almacenamiento

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talaciones provisorias de Electricidad, agua potable y alcantarillado

Corresponde al empalme provisorio de agua potable, alcantarillado, y electricidad para el funcionamiento y ejec
de la obra.
Para el Empalme Provisorio de Agua Potable y Alcantarillado
es necesario que un profesional de la construccin (Constructor Civil, Ingeniero, Arquitecto), un Instalador auto
particular asesorado por un profesional lo solicite en la Empresa de Agua Potable y Alcantarillado correspondie
de conexin) y el dimetro del medidor de agua potable (MAP).

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Empalmes

Provisorio de Electricidad es necesario que

onado con este campo o un instalador
(Superintendencia de electricidad y combustibles) lo solicite en la Em
la zona presentando un proyecto
n certificado entregado por el SEC, que
onocimiento del mismo, ms una declaracin jurada ante notario de d

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Grua Torre
Forma parte de los elementos auxiliares de la obra, se utiliza
principalmente para edificacin en altura, existe una gran
variedad de gras, pero la habilitacin de estas esta
normadas bajo NCh 2431, 2437 y 2438, que regula el
montaje de estas y sus requisitos, se definen las
responsabilidades por parte del propietario o arrendador de
esta y del profesional encargado de obra.

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Andamios
Existe una gran variedad de andamios en el mercado, incluso
muchas veces en obra se acostumbra a elaborarlos y por lo
mismo no cumplen con los estndares de seguridad mnimos,
en algunos casos los mandantes acostumbran a indicar en los
procesos de licitacin cuales sern las caractersticas de los
equipos auxiliares, muchas veces rigindose segn normativa
europea, que segn esta normativa encarecen
significativamente este tem por lo que es recomendable
realizar las consultas para evitar prdidas econmicas por mal
presupuesto..-

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Estructura de apoyo a la construccin
Tienen como caracterstica ser construcciones o elementos
provisorios que sirven para llevar a cabo la obra y facilitar el
desempeo de los profesionales y no profesionales en cada
una de sus funciones, y estos involucran rampas de acceso a
niveles superiores e inferiores, plataformas para la colocacin
de materiales y equipos, entibaciones para resguardar la
seguridad en las excavaciones, muros de contencin, etc.

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