ANUALIDADES

Mg. Mario Oswaldo Paredes Snchez.

ANUALIDADES

Una Anualidad es un conjunto de 2 o

mas flujos de efectivo, en el que a partir
del segundo, los periodos comprendidos
entre un flujo y el anterior son uniformes.
El importe de cada flujo, recibe el nombre
de Renta (R). Por ejemplo: Los Sueldos,
Dividendos, Amortizaciones constantes,
Pensiones de jubilacin, primas de
seguros, etc.

ANUALIDADES

TIPOS DE ANUALIDADES:

I.- Vencidas u Ordinarias.- Cuando las

Rentas (R) se inician al final del periodo.
II.- Anticipadas o Imposiciones.- Cuando
las Rentas (R) se inician a comienzo del
periodo.
III.- Diferidas.- Cuando las Rentas (R) se
inician despus de un determinado numero
de periodos de renta, plazo en el cual el
capital inicial se va capitalizando. Las rentas
diferidas pueden ser vencidas o anticipadas.

ANUALIDADES

I.- ANUALIDADES VENCIDAS (R).1.- Calculo del Monto

Anualidad Vencida (R):

S = R [(1+i)n 1]
i

(S)

de

una

ANUALIDADES

2.- Calculo del Valor Presente (P) de una

Anualidad Vencida (R):

P = R [(1+i)n 1]
i(1+i )n

ANUALIDADES

3.- Calculo del Valor de la Renta Vencida (R):

A.- Renta Vencida (R) en funcin del Monto
(S):

R=S

i
(1+i)n - 1

ANUALIDADES

B.- Renta Vencida (R) en funcin del Valor

Presente (P):

R=P

i(1+i)n
(1+i)n - 1

ANUALIDADES

4.- Calculo del Numero de Cuotas (n) o

de Rentas Vencidas (R):
A.- Numero de Cuotas (n) o de Rentas
Vencida (R) en funcin del Monto (S):

Log S x i + 1
n=
R
Log (1+i)

ANUALIDADES

B.- Numero de Cuotas (n) o de Rentas

Vencidas (R) en funcin del Valor
Presente (P):

Log 1 P x i
n=_
R
Log (1+i)

ANUALIDADES

5.- Calculo de una Renta Vencida (R) en

funcin de una Renta Anticipada (Ra):

R = Ra(1+i)

ANUALIDADES

II.- ANUALIDADES ANTICIPADAS (Ra).1.- Calculo del Monto (S) de una

Anualidad Anticipada (Ra):

S = Ra(1+i)[(1+i)n 1]
i

ANUALIDADES

2.- Calculo del Valor Presente (P) de una

Anualidad Anticipada (Ra):

P = Ra(1+i)[(1+i)n 1]
i(1+i)n

ANUALIDADES

3.- Calculo del Valor de la Renta

Anticipada (Ra):
A.- Renta Anticipada (Ra) en funcin del
Monto (S):

Ra =

(1+i)[(1+i)n - 1]

ANUALIDADES

B.- Renta Anticipada (Ra) en funcin del

Valor Presente (P):

Ra =

P x i(1+i)n
(1+i)[(1+i)n - 1]

ANUALIDADES

4.- Calculo del Numero de Cuotas (n) o de

Rentas Anticipadas (Ra):
A.- Numero de Cuotas (n) o de Rentas
Anticipadas (Ra) en funcin del Monto (S):

n=

Log

S xi + 1
Ra(1+i)

Log (1+i)

ANUALIDADES

B.- Numero de Cuotas (n) o de Rentas

Anticipadas (Ra) en funcin del Valor
Presente (P):

n=_

Log 1 -

P xi
Ra(1+i)
Log (1+i)

ANUALIDADES

5.- Calculo de una Renta Anticipada (Ra)

en funcin de una Renta Vencida (R):

Ra =

R
(1+i)

ANUALIDADES

III.- ANUALIDADES DIFERIDAS.1.- Anualidades Diferidas Vencidas:

A.- Calculo del Monto (S) de una
Anualidad Diferida Vencida (R):

S = R [(1+i)n 1]
i

ANUALIDADES

B.- Calculo del Valor Presente (P) de una

Anualidad Diferida Vencida (R):

P = R(1+i)-k [(1+i)n 1]
i(1+i )n

ANUALIDADES

C.- Renta Diferida Vencida (R) en

funcin del Monto (S):

R=S

i
(1+i)n 1

D.- Renta Diferida Vencida (R) en

funcin del Valor Presente (P):

R = P(1+i)k

i(1+i)n
(1+i)n - 1

ANUALIDADES

E.- Numero de Rentas Diferidas Vencidas

(R):

n=

Log

R
R P x i(1+i)k
Log (1+i)

F.- Numero de Periodos Diferidos (k) de

una Anualidad Diferida Vencida (R):

k=

Log R 1 1
Px i
(1+i)n
Log (1+i)

ANUALIDADES

2.- Anualidades Diferidas Anticipadas:

A.- Calculo del Monto (S) de una
Anualidad Diferida Anticipada (Ra):

S = Ra(1+i) [(1+i)n 1]
i

ANUALIDADES

B.- Calculo del Valor Presente (P) de una

Anualidad Diferida Anticipada (Ra):

P = Ra(1+i)1-k [(1+i)n 1]
i(1+i )n

ANUALIDADES

C.- Renta Diferida Anticipada (Ra) en

funcin del Monto (S):

Ra =

S
i
(1+i) (1+i)n 1

D.- Renta Diferida Anticipada (Ra) en

funcin del Valor Presente (P):

Ra = P(1+i)k-1 i(1+i)n
(1+i)n - 1

ANUALIDADES

E.- Numero de Rentas Diferidas Anticipadas

(Ra):
Log
Ra
n=
Ra Pxi(1+i)k-1
Log (1+i)
F.- Numero de Periodos Diferidos (k) de una
Anualidad Diferida Anticipada (Ra):

k=

Log Ra[(1+i)n - 1]
Pxi(1+i)n-1
Log (1+i)

EJERCICIOS PRACTICOS

1.- Una deuda de $. 20,000 dlares debe

cancelarse
con
12
cuotas
constantes
mensuales. Calcule el valor de la renta
mensual, si se aplicara una TEA del 8% y
elabore el cuadro de amortizacin para los
doce meses?
2.- Una deuda de $. 100,000 dlares, debe
cancelarse con pagos trimestrales vencidos en
18 cuotas con inters del 12% anual,
capitalizable semestralmente. Determine el
Saldo Insoluto al efectuarse el noveno
pago?

EJERCICIOS PRACTICOS

3.- Una propiedad se vende en $. 300,000

dlares pagaderos en la siguiente forma: $.
100,000 dlares al contado y el saldo en 8
cuotas iguales semestrales con un inters
nominal anual del 10%, capitalizable
semestralmente.
Determine
los
derechos del vendedor (Saldo Insoluto)
y de comprador al efectuar el quinto
pago?

EJERCICIOS PRACTICOS

4.- Con cuantos pagos semestrales

iguales y vencidos de $. 9,500 dlares
se pagara la adquisicin de un terreno
que cuesta $. 29,540 dlares, si se
carga una tasa nominal anual del 34%
con capitalizacin mensual?

EJERCICIOS PRACTICOS

5.- A que tasa de inters se aplico una

serie de 6 pagos mensuales de $. 5,000
dlares cada uno para acumular al final
de los mismos $. 30,760.80? Rpta: 1%

PREGUNTAS?

Gracias
por su
Atencin!!