2 Ias - 11 Contratos de Construcción

IAS 11
Contratos de Construccin
Diplomado en Normas Internacionales de Informacin Financiera NIIF / conferencista Alba Rocio Carvajal
Objetivo
Prescribir el tratamiento
contable de los ingresos
ordinarios y los costos
relacionados con los
contratos de construccin.
La cuestin fundamental al
contabilizar los contratos
de construccin es la
distribucin de los ingresos
ordinarios y los costos que
cada uno de ellos genere,
entre los ejercicios
contables a lo largo de los
cuales se ejecuta.
Alcance
Esta Norma debe ser

aplicada
para
la
contabilizacin
de
los
contratos de construccin,
en los estados financieros
de los contratistas.
Contrato de construccindefinicin
su diseo,
Es un contrato especficamente
negociado para la fabricacin de un
activo o un conjunto de activos, que
estn ntimamente relacionados entre s
o son interdependientes en trminos de
tecnologa y funcin, o bien
en relacin con su ltimo destino o

utilizacin.
Contrato de construccindefinicin
Un contrato de construccin puede acordarse para la fabricacin de un

solo activo, como un puente, un edificio, un dique, un oleoducto, una
carretera, un barco o un tnel.
Tambin puede referirse a la construccin de varios activos que estn

ntimamente relacionados entre s o sean interdependientes en trminos
de su diseo, tecnologa y funcin, o bien en relacin con su ltimo
destino o utilizacin.
Ejemplos de dichos contratos son los de construccin de refineras u otras

instalaciones complejas
Trminos de los contratos de

construccin
Para los propsitos de esta Norma, el

trmino contratos de construccin incluye:
Los contratos de prestacin de servicios que estn directamente
relacionados con la construccin del activo, por ejemplo los
relativos a servicios de gestin del proyecto y arquitectos.
Los contratos para la demolicin o rehabilitacin de activos y la
restauracin del entorno que puede seguir a la demolicin de
algunos activos.
Clasificacin de los contratos de construccin
Contrato de precio fijo
Es un contrato de construccin en el que el

contratista acuerda un precio fijo, o una cantidad
fija por unidad de producto, y en algunos casos
tales precios estn sujetos a clusulas de
revisin si aumentan los costos.
Contrato de margen sobre el costo
Es un contrato de construccin en el que se

reembolsan al contratista los costos satisfechos
por l y definidos previamente en el contrato,
ms un porcentaje de esos costos o una
cantidad fija.
Combinacin
Por ej. un contrato de margen sobre el costo

con un precio mximo concertado.
Clasificacin de contratos
Contratos a precio fijo, condiciones
para desenlace fiable:
Puedan valorarse razonablemente los ingresos
ordinarios totales del contrato;
Es probable que la empresa obtenga los beneficios

econmicos derivados del contrato;
Tanto los costos que faltan para la terminacin del

contrato como el grado de realizacin, a la fecha del
balance, pueden ser valorados con suficiente fiabilidad;
Los costos atribuibles al contrato pueden ser

claramente identificados y valorados con suficiente
fiabilidad, de manera que los costos reales del contrato
pueden ser comparados con sus estimaciones previas.
Clasificacin de contratos
Segmentacin de contratos
Combinacin de contratos
Activos adicionales
Ingresos ordinarios del contrato
Ingresos ordinarios del contrato - 1
Ingresos ordinarios del contrato - 2
Ingresos del contrato
Ingreso
= Precio
acordado
Valor razonable
de la
contraprestaci
n recibida o por
recibir
(estimado)
Variacion
es
Reclamo
s
Incentivo
s
Es probable que resulte un ingreso

Una medicin fiable es posible
Modificacin de un contrato
Ingresos ordinarios en la modificacin de un

contrato
Ocurren cuando:
Es probable que el cliente
apruebe el plan modificado,
as como la cuanta de los
ingresos ordinarios que surgen
de la modificacin; y
La cuanta que la modificacin
supone puede ser valorada
con suficiente fiabilidad.
Reclamacin en contratos
Ingresos ordinarios por reclamacin en contratos
Incentivos en contratos
Ingresos ordinarios por incentivos en contratos
Costos de contratos de construccin
Incluyen:
Los costos que se relacionan

directamente
con
el
contrato
especfico;
Los costos que son atribuibles a la
actividad del contrato en general y
que se pueden asignar al contrato
especfico en forma sistemtica y
racional; y
Aquellos otros costos que sean
especficamente cargables al cliente
bajo los trminos del contrato.
Costos incluidos en el contrato
Costos del contrato ...
Reconocimiento de ingresos
Ingresos totales del contrato
Costos para terminar
Grado de terminacin
Pueden ser medidos

fiablemente
Y
Es probable la obtencin de beneficios
econmicos?
SI
DESENLACE FIABLE
Aplicar mtodo de porcentaje
de terminacin
NO
DESENLACE NO FIABLE
Costos cargados a gastos del
periodo
Ingresos = costos recuperables
Porcentaje mtodo de terminacin
Si ninguna estimacin es fiable
Expectativa de prdidas
Cambios en estimados
Revelaciones
Gracias

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IAS 11

Esta Norma debe ser

tecnologa y funcin, o bien

en relacin con su ltimo destino o

Contrato de construccin- definicin

Un contrato de construccin puede acordarse para la fabricacin de un

Tambin puede referirse a la construccin de varios activos que estn

Ejemplos de dichos contratos son los de construccin de refineras u otras

Trminos de los contratos de

Para los propsitos de esta Norma, el

Clasificacin de los contratos de construccin

Contrato de precio fijo

Es un contrato de construccin en el que el

Contrato de margen sobre el costo

Es un contrato de construccin en el que se

Por ej. un contrato de margen sobre el costo

Es probable que la empresa obtenga los beneficios

Tanto los costos que faltan para la terminacin del

Los costos atribuibles al contrato pueden ser

Ingresos ordinarios del contrato

Ingresos ordinarios del contrato - 1

Ingresos ordinarios del contrato - 2

Ingresos del contrato

Es probable que resulte un ingreso

Ingresos ordinarios en la modificacin de un

Ingresos ordinarios por reclamacin en contratos

Ingresos ordinarios por incentivos en contratos

Costos de contratos de construccin

Los costos que se relacionan

Costos incluidos en el contrato

Costos del contrato ...

Pueden ser medidos

Porcentaje mtodo de terminacin

Si ninguna estimacin es fiable

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