NLISIS DE REFERENTES

- CENTRAL PARK DE NEW YORK

- CENTRAL PARK DE BOSTON

CENTRAL PARK ANLISIS Y FUNCIONAMIENTO

http://www.centralparknyc.org/?referrer=https://www.google
.com.ec
/

Central Park es el parque urbano ms grande de Nueva Yorky uno de

los ms grandes el mundo. Mide ms de4 kilmetros de largo y 800
metros de ancho.
En las 340 hectreas que ocupa Central Park encontrarispraderas, lagos
artificiales, cascadasy zonas que parecen un autntico bosque. Dentro del
propio parque tambin se encuentrael Zoo de Central Park y otras
atracciones.
Adems de ser el principal pulmn de Manhattan, este parque es uno de los
lugares preferidos por los neoyorquinos para pasear, tomar el sol o hacer
deporte. Como curiosidad, es sorprendente ver a muchagente corriendo
empujando los carritos de beb.
Horario de visita
De 6 de la maana a 1 de la madrugada.
Precio
La entrada al parque es gratuita, aunque algunos lugares como el Zoo son de
pago.

BENEFICIOS ECONMICOS PARA UNA CIUDAD QUE

IMPLEMENTA UN PARQUE URBANO

BENEFICIOS PARA LA CIUDAD QUE IMPLEMENTA UN PARQUE URBANO

Cmo los parques benefician econmicamente a las ciudades?Esta fue la pregunta
que un grupo deeconomistas y expertos en parques intent responder en un
encuentro convocado por el Centro deCiudades de Parques de Excelencia,
perteneciente a la organizacin estadounidenseTrust for Public Land(TPL)que
sededica a construir parques urbanos.
La pregunta surgi en el contexto en que hay factores econmicos relacionados a los
parques que no se pueden cuantificar, como por ejemplo la ganancia parala salud
mental de un paseo por un parque. No obstante, el grupo de expertos consider que
en los parques hay siete atributosque sse pueden medir y que s representan un
valor econmico.
A continuacin te contamos en qu consiste cada uno.
1. Aumento del valorhednicode una propiedad
Para los economistas, un valor hednico escuandolas personas estn dispuestas a
pagar ms por una casaque est cerca de ciertos lugaresque se
visitanfrecuentemente, como colegios, hospitales o parques.Independiente del tipo
de lugar, este valor es susceptible ados factores: la distanciay la calidad.
En el caso de un parque quese encuentra a600 metros de una propiedad, sta tiene
un valor superior en comparacin con las viviendas que estn a mayor cantidad de
metros. Eso s, el mayor valor se concentra en las que estn en los primeros 150
metros. En relacin a la calidad, es ms atractivo un parque que est bien cuidado con
reas verdes e instalaciones. En contraste, un parque descuidado con poca
iluminacin y vegetacin, incluso puede reducirla plusvala de las viviendas cercanas.
Con el objetivo de determinar el aumento del precio de una vivienda cercana a un
parque, los expertos utilizaron un Sistema de Informacin Geogrfica (SIG) que
identific las propiedades ubicadas a 150 metros o menos de un parque. Sobre stas
se fij que su valor aumenta en un 5%en cuanto a la tasacin de las zonas de reas
verdes. Asimismo, se identific que las viviendas que estn cerca (150 metros) de
parques de muy buena calidad, pueden aumentar su valor hasta en un 15 por ciento,

2. Turismo
En 2011, Santiago fue elegido por el diario New York Times comoel mejor destinoy en donde
se recomendaba visitar, entre otros lugares, elbarrio Bellavista,el Palacio de La Moneda,
la Plaza de Armasy el Parque Metropolitano(PMS). Al incluir este ltimo se cumple una de
las afirmaciones de la organizacinTrust for Public Land que considera que es indispensable
incluir parquesentre los lugares que se aconseja conocer debido a que por s mismos son
lugares de inters turstico que influyenen la economa de una ciudad.
No obstante, como muy pocas ciudades manejan datos sobre cul es la ciudad de origen
delos turistas y cunto gastan en un parque, el rol de estas reas verdes en la economa no
est muy claro. Es por esto que para tener una idea, la organizacin propuso el siguiente
clculo:
a. Estimarel nmero de turistas que visita un parque, entendiendo como turistas a quienes
no viven en la ciudad en cuestin.
b. Esta cantidad se reduce segn los turistas que fueron hasta el parque considerndolo
como un destino turstico en s.
c. Este nmero se divide entre los visitantes diurnos (gastan menos) y nocturnos (gastan
ms).
d. Cada grupo se multiplica por el promedio de gastos que hace un turista en la ciudad en
diversas reas.
e. Finalmente, el ingreso fiscal de una ciudad producto de un parque se puede estimar
multiplicando el gasto turstico del parque por el cambio impositivo.
3. Usos directos
Este trmino se emplea cuando los visitantes realizan actividades en el parque que son
posibles por sus caractersticas, como andar en bicicleta, caminar por los senderos, hacer un
picnic, etc.
Si bien estas actividades son gratuitas en la mayora de los parques, los expertos proponen
que paraconocer elcosto que tendra cada actividad si se decidiera cobrar, se puede
comparar con alguna que seaparecida yprivada, y que por lo mismo conlleve un costo. De
esta manera, es posible conocer cul es la cantidad de dinero que unopuede evitar gastar
en actividades que realiza comnmente si es que opta por los parques pblicos.

4. Salud
Si las personas tienen acceso a los parques, puede que realicen algn ejercicio ms seguido,
segnla investigacin. Adems, esto les puede generar ahorros en el largo plazo en el tem
salud.
Para estimar cunto se puede llegar a ahorrar cuando se usan los parques para hacer
ejercicio, se tomaron como base las enfermedades que son ms tpicascuando no se
practica algn deporte, como diabetes y problemas cardiacos. Luego, se estableci aadir a
los gastos una diferencia de US$250 entre quienes hacen ejercicio regularmente y quienes
no. Eso s, en el caso de los mayores de 65, esta cifra fue de US$500 debido a que los
adultos mayores tienden a tener gastos mayores en salud.
Despus, se estim el nmero de usuarios que van al parque a hacer algn deporte,
entendindolos como quienes van por 30 minutos, tres veces a la semana, a hacer alguna
actividad moderada (sin contar las personas que van a sentarse o a hacer un picnic por la
inactividad que conllevan). As, a cada grupo se le sum la cantidad de dlares
correspondiente a su nivel de actividad fsica.
5. Cohesin de la comunidad
Los parques tienen la posibilidad de ser un punto de encuentro para los vecinos,quienes
conforman uncapital social-trmino acuado porJane Jacobs- que puede fortalecer los
barrios y, en cierta medida, las ciudades.
A pesar que este valor social no es cuantificable, s se puede aproximar a partir de las
inversionesque hacen los voluntarios en los parques, ya sea a travs de jornadas de
limpieza, construyendo juegos infantiles, capacitando a los vecinos sobre el cuidado del
lugar, entre otras opciones. A estos gastos se les debe sumar las horas invertidas que si bien
son de voluntariado, s es posible asignarles un valor econmico.
6. Agua limpia
Usando fotos areas, elServicio Forestal de Estados Unidos desarroll un modelo
paracalcular la reduccin de escurrimiento de aguas lluviasante la presencia delos parques.
Por un lado, fue necesario estimar la cantidad desuperficies cubiertas por reas verdes y
agua, y por otro, clasificarlas enimpermeables (autopistas, calles, edificios) y permeables
(cementerios, campus universitarios y parques).
A estos datos se le agregaron otros del Servicio Meteorolgico obtenidos porlas
precipitaciones y sus horarios anuales, lo que en conjunto permiti conocer el nivel de
escurrimiento anual de las aguas lluvias. As, se pudo comparar el escurrimiento entre

7. Aire limpio
Los parques urbanos juegan un importante papel en la disminucin de la
contaminacin atmosfrica, ya que las hojas son capaces de absorber los gases,
mientras que el resto de la planta retiene las partculas.De esta manera, si hay
parques con vegetacin suficiente, va a ser posible aminorar los efectos de los gases
contaminantes que afectan la salud de la poblacin y ocasionan gastos ms
frecuentes en la mantencin de la infraestructura (en torno a la limpieza).
El aporte que los parques realizan en el mejoramiento de la calidad del aire fue
medido por los expertosal establecer una relacin entrela eliminacin de la
contaminacin y el valor de los rboles.
Usando fotografas areas de los parques pblicos de una ciudad, se obtiene la
superficie que cubren los rboles. Luego se calcula el flujo contaminante que
corresponde a los gases dainos que circulan por una superficie en un perodo de
tiempo determinado. Despus, este flujo se multiplica por la cobertura de rboles para
estimar la disminucin de contaminacin atmosfrica.
Tras esto, se le asigna un valor econmico a cada gas -que vara segn la ciudad y el
pas- para conocer su externalidad, es decir,lo que costaraevitar que una unidad de
ese contaminante se emita a la atmsfera. De acuerdo a la investigacin, una
tonelada de monxido de carbono tiene una externalidad de US$870, mientras que el
dixido de azufre en la misma cantidad cuesta US$1.500.

ESPACIO A IMPLEMENTAR
-

UNA MINI URBANIZACIN DE HUERTOS COMUNITARIOS Y PARA JUBILADOS.

La Ciudad Jubilada: Huertos urbanos gestionados por jubilados

En las zonas suburbanas de Barcelona, particularmente en los terrenos contiguos a los dos
principales ros de la ciudad -Bess y Llobregat- el arquitecto Pau Faus estudi cmo se
gestionaban y mantenan los huertos cultivados en un costado de los dos torrentes. A
medida que se iba adentrando en el proyecto,descubri que los terrenos de los
huertos urbanos no tenan propietarios formales, sino que haban sido apropiados
por los propios jubilados que viven cerca.
Este grupo de habitantes sustent su prctica en un trabajo colaborativo junto a los vecinos,
con quienes encontraron un nuevo sentido a su rutina diaria. Aunque los tramos finales de
los ros ya fueron incorporados como parques en la trama urbana y, por ende, eliminando los
huertos, otros, ubicados ro arriba, han sobrevivido gracias a las prcticas autnomas que los
jubilados han realizado para mantenerse activos y conectados con su medioambiente, y
comouna forma disidente, pero a la vez pacfica, de ocupacin.
Ms detalles a continuacin.
Esta disidencia que plasmaron los habitantes en los terrenos ajenos, fue
investigada por el arquitecto para conocer la compleja convivencia que se da
entre la ciudad formal y la informal, y que de alguna manera incide en la
concepcin de la ciudad contempornea.
Para el arquitecto Pau Faus, esta prctica sustentable es una pista sobre lo que realmente
ocurre detrs del supuesto orden urbano.
Todo el trabajo fue recopilado en el siguiente documental y en un libro titulado
La Ciudad Jubilada. Breve Diccionario sobre los Huertos Informales en los ros de Barcelona,
que se puede leer online desde el link. En este ltimo registro es posible conocer, a travs de
imgenes y textos de varios autores, las rutinas de esta prctica.
En el video, el jubilado Abilio Cabanillas, explica cmo equip su huerto gracias a materiales
que encontr botados por distintas partes y, como el mismo afirma,en su huerto nada se
bota. Adems, cuenta que todos los productos que cultiva los utiliza para el consumo
personal y el resto lo regala

ESPACIO A IMPLEMENTAR
-

UNA MINI URBANIZACIN DE HUERTOS COMUNITARIOS Y PARA JUBILADOS.

La Ciudad Jubilada: Huertos urbanos gestionados por jubilados

En las zonas suburbanas de Barcelona, particularmente en los terrenos contiguos a los dos
principales ros de la ciudad -Bess y Llobregat- el arquitecto Pau Faus estudi cmo se
gestionaban y mantenan los huertos cultivados en un costado de los dos torrentes. A
medida que se iba adentrando en el proyecto,descubri que los terrenos de los
huertos urbanos no tenan propietarios formales, sino que haban sido apropiados
por los propios jubilados que viven cerca.
Este grupo de habitantes sustent su prctica en un trabajo colaborativo junto a los vecinos,
con quienes encontraron un nuevo sentido a su rutina diaria. Aunque los tramos finales de
los ros ya fueron incorporados como parques en la trama urbana y, por ende, eliminando los
huertos, otros, ubicados ro arriba, han sobrevivido gracias a las prcticas autnomas que los
jubilados han realizado para mantenerse activos y conectados con su medioambiente, y
comouna forma disidente, pero a la vez pacfica, de ocupacin.
Ms detalles a continuacin.
Esta disidencia que plasmaron los habitantes en los terrenos ajenos, fue
investigada por el arquitecto para conocer la compleja convivencia que se da
entre la ciudad formal y la informal, y que de alguna manera incide en la
concepcin de la ciudad contempornea.
Para el arquitecto Pau Faus, esta prctica sustentable es una pista sobre lo que realmente
ocurre detrs del supuesto orden urbano.
Todo el trabajo fue recopilado en el siguiente documental y en un libro titulado
La Ciudad Jubilada. Breve Diccionario sobre los Huertos Informales en los ros de Barcelona,
que se puede leer online desde el link. En este ltimo registro es posible conocer, a travs de
imgenes y textos de varios autores, las rutinas de esta prctica.
En el video, el jubilado Abilio Cabanillas, explica cmo equip su huerto gracias a materiales
que encontr botados por distintas partes y, como el mismo afirma,en su huerto nada se
bota. Adems, cuenta que todos los productos que cultiva los utiliza para el consumo
personal y el resto lo regala