SEGUIMIENTO DE OBRA

EDIFICIO BELLAVISTA
La Florida
INSTALACIN DE FAENAS

Taller Integrado de Construccin e Instalaciones

I

INDICE
*Seguimiento de obra / edificio bellavista
_Ubicacin
_Esquema emplazamiento proyecto
_Caractersticas / Proyecto
_Organigrama de la Obra
_Recursos Humanos
*Instalacin de Faenas
_Criterios
_Restricciones / proyecto
_Antecedentes Generales / Faenas
-Elementos bsicos de proteccin personal
1/Alcances de la seguridad en obras
2/ Aspectos contractuales y legales
3 / Principales disposiciones legales que deben cumplir en
Prevencin de Riesgos
4 / Accesos calles vas de transito
5/ Condiciones Sanitarias
6 / Servicios higinicos y evacuacin de aguas servidas
7 / Guardarropas y comedores
8 / Instalacin elctrica
_aspectos generales a considerar
_distancias de seguridad a lneas energizadas
_otros controles relacionados con la electricidad
9/ Prevencin de incendios
_fuentes originadoras de incendios
_superficies sobre calentadas
_controles recomendados
10 / trabajos de OXI-CORTE
11 / Almacenamiento de materiales combustibles y/o gaseosos
_condiciones generales
12 / Bodega y talleres
13 / Sealetica

_Ubicacin

squema emplazamiento de proyecto

Esta obra se encuentra entre

las
calles
Vicua
Mackena,
Serafn Zamora y Calle Nueva,
siendo la direccin oficial Serafn
Zamora N 127.

_Caractersticas / Proyecto
El proyecto pertenece a la inmobiliaria
INCONAC y la ejecucin de esta encargada a la
constructora Casa Blanca y sus subcontratos

Esta obra es un edificio de 24 pisos, con

una estructura en base a muros soportantes,
destinada a servicios habitacionales, con 28
tipos
diferentes
de
departamentos,
cumpliendo con un total de 332

Organigrama de la Obra

_Recursos Humanos

Instalacin de Faenas
_Criterios

* Cercos de electricidad, alcantarillado y agua

potable cerca de la instalacin de baos, duchas,
cocina y comedor. O sea debe estar cerca de la unin
domiciliaria, del empalme de electricidad y del
alcantarillado pblico.
* Se debe estudiar la mejor posicin para la entrada
de camiones de carga y descarga.
* Se debe buscar el lugar estratgico para la
colocacin de la gra pluma.
* (Gravas)
* Al final se ubican las oficinas de los profesionales
* Se busca el lugar de estratgico para las
bodegas de cuidado (arena, hormign, etc.) y las
de no tanto cuidado (grava)

_Restricciones / proyecto
En lo que respecta a la base del edificio ya que
este se esta construyendo sobre los cimientos de un
supermercado que ya exista con anterioridad. Se debi
afianzar el subterrneo con una cantidad de fierros
considerable para poder lograr la resistencia necesaria a
compresin producida por el peso propio y la sobrecarga
del edificio
Cierre perimetral

Gra
Cierre perimetral

Estacionamiento
Comedor
Guardarropa
Edificio
Guardarropa
Bodega
Baos
Oficina administrador
Recepcin
Oficinas prevencin
Y recursos humanos

ecedentes Generales / Instalacin de Faenas

1 / Alcances de la seguridad en Obras
_Riesgos en su
ejecucin:

_Factores
externos:

Los cuales si no son controlados en forma planificada

y sistemtica, pueden derivar en accidentes con
consecuencias graves a las personas, instalaciones,
equipos y entorno que rodea el lugar de trabajo.
El clima
y otros factores externos ajenos a la
empresa, origina condiciones y riesgos que sumados
a los trabajos de construccin, como los son el uso de
maquinaria pesada, excavaciones.

situaciones que deben ser consideradas desde el inicio del proyecto, en las
especificaciones tcnicas de las licitaciones.
ELEMENTOS BASICOS DE PROTECCION
PERSONAL

Con esto se logra que las empresas que se

adjudiquen las obras, adopten en su
organizacin y presupuestos los recursos que
sean necesarios para realizar un trabajo en
condiciones de seguridad aceptables, sin
accidentes y prdidas que lamentar.

ecedentes Generales / Instalacin de Faenas

2 / Aspectos contractuales y legales
Los aspectos de seguridad y control de riesgos es una materia que debe
abordarse desde que se empieza a concebir el proyecto o trabajo a realizar. De
esta manera es posible identificar, evaluar y posteriormente controlar y exigir el
control a quienes debern ejecutarlo.
3 / Principales disposiciones legales que deben cumplir en Prevencin de
Riesgos
a) Dar cumplimiento a lo establecido en la Ley 16744
y sus decretos.
b) Poseer un Departamento de Seguridad a cargo de
un Profesional Experto en la materia, si la Empresa
tiene 100 trabajadores o ms.
c) Tener un Reglamento Interno y constituir el
Comit Partidario de Higiene y Seguridad.
d) En caso de uso de explosivos, la empresa debe ser
autorizada como consumidor por la Comandancia
de Guarnicin respectiva y tener personal con licencias
de programador (supervisores) y para manipular y cargar,
otorgadas por este organismo.
e) Operadores de equipos, vehculos livianos, maquinaria
pesada deben poseer
las licencias correspondientes, otorgadas por la Municipalidad
f)
Dar
cumplimiento al Decreto N 745 relacionado con las
respectiva.
Condiciones Sanitarias
y Ambientales en el trabajo.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

4 / Accesos calles vas de transito
La disposicin de oficinas, ubicacin de talleres, planta de hormign,
almacenamiento de materiales, son entre otros, factores que deben tenerse presente
para el diseo de las vas de trnsito dentro del rea en que se instalarn las faenas.
Especficamente es necesario considerar las siguientes operaciones:

Acceso obra

- Cierros, controles de entrada y salida de camiones y vehculos.

- Trnsito de personal (peatones).
- Tipos de vehculos y maquinaria pesada que circularn (ancho de
vas).
- Frecuencia de entrada y salida.
- Altura de mquinas (cables elctricos u otras obstrucciones).
- Lugares de carga y descarga de materias primas y materiales en
general.
- Lugares de estacionamiento de vehculos y equipos durante y despus
de la jornada.
Un adecuado ordenamiento de las
diferentes
instalaciones,
la
sealizacin, el mantenimiento de
las vas, permitir controlar riesgos
de accidentes como: atropellos,
lesiones al cargar y descargar
materiales, cadas, incendios etc. y
se propender a un lugar de trabajo
seguro y ambientalmente agradable.
Acceso principal

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

5 / Condiciones Sanitarias
PROVISION DE AGUA POTABLE:

Todo lugar de trabajo deber contar, individual o

colectivamente, con agua potable destinada al consumo
humano y necesidades bsicas de higiene y aseo personal.
Las instalaciones, artefactos, canalizaciones y dispositivos
complementarios de los Servicios de Agua Potable debern
cumplir con las disposiciones legales vigentes sobre la
materia.
En aguas distintas a la red, debern ser controladas
bacteriolgicamente, para evitar riesgos biolgicos a los
trabajadores (Aguas de acequias y/o vertientes o pozos).
Las redes de distribucin de aguas provenientes de
abastecimientos distintos de la red pblica de agua potable
debern ser totalmente independientes de esta ltima, sin
interconexiones de ninguna especie entre ambas.
DISPOSICION DE RESIDUOS LQUIDOS Y SLIDOS:

No podrn vaciarse a la red pblica de desages de aguas

servidas sustancias inflamables o explosivas, aguas
corrosivas, incrustantes o abrasivas, organismos vivos y en
general, ninguna sustancia o residuo industrial susceptible de
ocasionar perjuicio, obstrucciones o alteraciones que daen
canalizaciones internas y den origen a un riesgo o dao para
la salud de los trabajadores o un deterioro del medio
ambiente.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

6 / Servicios higinicos y evacuacin de aguas
servidas
Todo lugar de trabajo estar provisto
individual o colectivamente, de servicios higinicos
que dispondrn como mnimo de excusado y
lavatorio. Cada excusado se colocar en un
compartimiento con puerta, separado de los
compartimientos anexos por medio de divisiones
permanentes.
Cuando la naturaleza del trabajo implique
contacto con sustancias txicas o cause suciedad
corporal debern disponerse de duchas con agua
fra y caliente para los trabajadores afectados. Si
se emplea un calentador de agua a gas para las
duchas, este deber estar siempre provisto de la
chimenea de descarga de los gases de combustin
al exterior y ser instalado fuera del recinto de los
servicios higinicos en un lugar adecuadamente
ventilado.
En los lugares de trabajo donde laboren
hombres y mujeres debern existir servicios
higinicos independientes y separados. Ser
responsabilidad del empleador mantenerlos
protegidos del ingreso de vectores de inters
sanitario y del buen estado de funcionamiento y
limpieza de sus artefactos.

El nmero mnimo de artefactos se

calcular en base a la siguiente
tabla:

Cuando existan ms de cien

trabajadores por turno se agregar un
excusado y un lavatorio por cada
quince y una ducha por cada diez
trabajadores, esto ltimo siempre que
la naturaleza del trabajo corresponda
a la indicada en el inciso segundo del
articulo 20. (Decreto N 745). En caso
de
reemplazar
los
lavatorios
individuales por
colectivos
se
considerar
el
equivalente a una llave por artefacto
individual.
En los servicios higinicos para
hombres, se podr reemplazar el 50%
de los excusados por urinarios

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

7 / Guardarropas y comedores

8 / Instalacin elctrica

Todo lugar de trabajo donde el tipo de

actividad requiera el cambio de ropa, deber
estar dotado de un recinto destinado a vestuario.
Cuando trabajen hombres y mujeres estos
debern ser independientes y separados.
En este recinto debern disponerse los
casilleros guardarropas, los que sern ventilados
y en nmero igual al total de trabajadores
ocupados en el trabajo o faena.
En aquellos lugares en que los trabajadores
estn expuestos a sustancias txicas o
infecciosas, estos debern tener 2 casilleros
individuales, separados e independientes, uno
destinado a la ropa de trabajo y otro a la
vestimenta habitual.

La instalacin elctrica deber considerar previo a su construccin,

todos los equipos
y consumo general, de manera de calcular en forma correcta la
disposicin de tableros, fusibles, centros de distribucin, postacin.
Ubicados
los
transformadores,
se
conducirn
los
tendidos
correspondientes a una sala o panel general de distribucin, donde se
instalarn los interruptores generales y las protecciones de los diferentes
centros de consumo. Fundamental es la colocacin de interruptores de
corte automtico, calculados para actuar y cortar la energa en caso de
sobrecargas y cortocircuitos. (Rels trmicos y magnticos). Debern
instalarse adems, cuando corresponda, interruptores de proteccin
diferencial para circuitos de enchufes.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

TABLERO
ELECTRICO

El tendido de cables y conductores en instalaciones interiores

tales como oficinas, bodegas, talleres, comedores, baos u otras,
deben hacerse canalizados. Deber prohibirse instalar cables a
la vista sin proteccin al impacto. Toda instalacin, modificacin
o reparacin deber realizarla personal calificado. Los tableros
principales y distribucin deben ser dimensionados y
sealizados, indicando los sectores a que pertenece cada
interruptor. (Rotulacin). Los trabajos de construccin no
elctricos realizados en las proximidades de lneas elctricas
areas energizadas deben prever situaciones de riesgo y tomar
las medidas de control preventivo necesario para evitar
accidentes.
_aspectos generales a considerar

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

_distancias de seguridad a lneas energizadas
Segn nivel de tensin

_otros controles relacionados con la electricidad

*Prohibir el acceso del personal no autorizado a zonas donde se encuentren
equipos energizados. Dar cuenta a la empresa elctrica distribuidora, si el
caso lo requiere, cuando se vayan a realizar trabajos en cercana de lneas
pblicas energizadas para que sta adopte las debidas medidas de
seguridad. Si una mquina entra en contacto con la energa el operador
debe quedarse en la cabina de la mquina.
* Todos los circuitos o equipos de una instalacin provisional debern estar
protegidos con interruptores automticos.
* No se aceptar la existencia de ninguna canalizacin elctrica colocada
sobre el suelo o piso.
* Los tendidos areos se usarn en alturas no inferiores a 2,50 metros.
* Las profundidades de enterramientos en tendidos subterrneos, no deben
ser mayores a
0,25 metros en zonas en que no exista trnsito de
vehculos

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

9/ Prevencin de incendios

ORDENAMIENTO
DE MATERIALES
DE CONSTRUCCION

_fuentes originadoras de incendios

Orden y Aseo: La acumulacin de materiales

y desperdicios de manera incontrolada, como
por ejemplo aceite o lquidos inflamables y trapos
con aceite o grasa en el piso; madera de desecho
apilada sin espacio para circulacin de aire, son
causas de incendios.
Para el control de estas condiciones se debe:
eliminar las basuras en forma peridica, los trapos
impregnados en aceite o grasa y otras sustancias
combustibles deben depositarse en recipientes
Fsforos
y Colillas
de Cigarros:
tapados
debiendo
ser desocupados
regularmente.
Muchos incendios se han provocado al arrojar
descuidadamente dichos elementos, por lo que est
prohibido fumar en aquellos lugares donde se trabaja o
almacenan combustibles, se manipulen o transporten
explosivos..
Eliminacin de Basuras :
Frecuentemente se han originado incendios al
quemar basuras en patios, demasiado cerca de
cobertizos, pilas de madera u otros materiales
combustibles. El control de este riesgo se logra
quemando en reas aisladas, tomando en cuenta las
condiciones del viento y quemando cantidades
controlables de desperdicios.
Cuartos o Secadores para la Ropa:
Estos recintos deben ser a prueba de incendios,
tener ventilacin por las puertas, para que el aire circule
por su interior. No se debe permitir dejar ropa

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

_superficies sobre calentadas
Rodillos de transportadoras:
Al atascarse los polines por acumulacin del material que
se transporta, lubricacin deficiente y ruptura de rodamientos;
provoca un roce excesivo que calienta el poln a una temperatura
que
puede encender
la transmisin
correa de caucho.
Descansos
y ejes de
de fuerza:
Al sobrecalentarse por falta de lubricacin, puede iniciar la
combustin de polvos u otros materiales combustibles, como
aserrn o desechos textiles.
Tubos de salidas de humo y chimeneas:
Al atravesar techos y pisos combustibles, si no estn
protegidos por otro tubo, pueden causar el calentamiento de
dicho material combustible
Ignicin Espontnea:
Es el resultado de reacciones qumicas que generan un
lento desprendimiento de calor, a causa de la oxidacin de
materia orgnica y la mezcla de productos qumicos en su proceso
de volatizacin.
Estos desprendimientos, bajo ciertas condiciones, se aceleran
hasta alcanzar la
temperatura de ignicin del combustible. Tal condicin se alcanza
donde, habiendo oxidantes, no hay ventilacin suficiente para
disipar el calor a medida que se va generando.
Comnmente se da esta condicin, cuando hay una gran acumulacin de material con una
rea de oxidacin grande, temperatura ambiental alta y cierta cantidad de humedad
presente. Ej. Cal viva, aceites vegetales, grasas, aserrn, paja, carbn.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

La prevencin contra este fenmeno es la
buena ventilacin.
Lquidos y gases inflamables, como la
gasolina,
alcohol
etlico,
disolventes,
barnices, acetileno, gas natural, propano, al ser
almacenados y utilizados en forma inapropiada
han sido la causa de numerosos incendios. Los
lquidos inflamables son peligrosos debido a su
bajo punto de inflamacin (bajo 60 C) y a sus
temperaturas de ignicin.
Estos combustibles deben:
* Almacenarse en recipientes metlicos con tapa de cierre hermtico.
Los recipientes deben almacenarse alejados de fuentes de calor.
* Se prohibe fumar y usar llamas abiertas en presencia de lquidos inflamables.
* Los equipos e instalaciones elctricas de los locales de almacenamiento, deben ser a prueba
de explosin.
* Durante su utilizacin debe procurarse buena ventilacin y emplear cantidades controladas.
Limpiar de inmediato los derrames.
* Conectar a tierra los recipientes que contienen lquidos inflamables para evitar chispas por
electricidad esttica.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

_controles recomendados

* Revisar permanentemente las instalaciones y equipos

elctricos para poder detectar daos en la aislacin y otras
anomalas. Debern programarse inspecciones las que deben ser
realizadas por personal calificado. Los aparatos elctricos
defectuosos, pueden provocar explosiones e incendios en sitios
donde haya mezcla explosivas.
* Siempre es recomendable conocer la capacidad elctrica de los
circuitos, para no sobrecargar y recalentar las lneas. Estos
combustibles deben:
* Almacenarse en recipientes metlicos con tapa de cierre
hermtico.
* Los recipientes deben almacenarse alejados de fuentes de
calor. 19
* Nunca cambiar un fusible de menor amperaje por uno de
mayor amperaje.
* Nunca se deben sustituir los sistemas automticos de control,
con el objeto de aumentar capacidades o evitar su cada.
* Deben evitarse las instalaciones improvisadas en circuitos ya
calculados.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

10 / trabajos de OXI-CORTE
El manejo incorrecto de los equipos de oxicorte o de soldadura, son tambin causa
frecuente de incendios.
* Las chispas o partculas de material fundido, tienen suficiente calor como para
iniciar el encendido de materiales combustibles cercanos al lugar de trabajo.
* Las fugas de acetileno pueden originar incendios y el
Oxgeno puesto en contacto con grasas y aceites produce
explosiones.
* Estos trabajos deben efectuarse teniendo siempre
limpio de desperdicios o materiales combustibles en un
radio de 3 mts. Si se debe soldar o cortar es
recomendable aislar el rea con biombos.
* Todo soldador al arco y oxiacetileno, debe portar un
extintor en buenas condiciones de uso, cada vez que
deba efectuar un trabajo.
* Estas operaciones no podrn realizarse en recipientes
que hayan contenido l- quidos combustibles, hasta que
hubieren lavado en forma exhaustiva con un
detergente industrial o solucin de soda custica y se
haya verificado que no existen vestigios de vapores
inflamables, ventilando con aire comprimido o un gas
inerte como nitrgeno o anhdrido carbnico.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

11 / Almacenamiento de materiales
Combustibles y / o gaseosos
a) El almacenamiento de materiales combustibles y/o gaseosos
se debe realizar en locales especialmente diseados para tal efecto,
aislados del resto de las instalaciones. Se entender por materiales
combustibles: bencina, petrleo, solventes, aceites, grasas, lquidos
para frenos y similares. Los gases son los usados en la construccin
(oxgeno, acetileno, gas propano, butano etc.)
_condiciones generales
- Construccin de material incombustible (deseable), con
cubierta de pizarreo o planchas de fibra para controlar
temperatura.
- Dos de sus paredes opuestas con malla tipo gallinero en su
mitad superior para mantener ventilado.
- Disposicin de tambores sobre atriles metlicos, con depsito
en zona de descarga para acumular fugas o prdidas al
descargar.
- Sealizacin externa con letreros advirtiendo el riesgo de
incendio:
INFLAMABLES - NO FUMAR, NI USAR LLAMAS ABIERTAS.
- Colocacin de dos extintores de polvo qumico
de 10 Krs., en el exterior del local.
- Mantener puertas cerradas con candado para
evitar ingreso de personas extra- as (hurtos).

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

b) Los gases comprimidos: oxgeno y acetileno se ubicarn,
cercano a los talleres, en sitio exterior a ellos, protegido del calor y
sealizado.
- El local debe ser ventilado, ubicando en habitculos separados, el
oxgeno y el acetileno.
- Los cilindros debern mantenerse con sus tapas permanentemente
- Se almacenarn parados sobre su base y amarrados con una cadena que
colocadas en especial, cuando son transportados o manipulados
rodee el espacio libre.
12 / Bodega y talleres
a) Bodegas.
* Deben tener espacio suficiente para acceso de
camiones, dotados de plataformas de descarga (gras
horquilla) si los volmenes y cantidad de la carga lo
*justifica.
El
rea
interior
deber
calcularse
para
el
almacenamiento, trnsito del personal y acceso de
vehculos menores para manejo de materiales.
* Debe tener buena ventilacin e iluminacin.
* Deber evitarse el almacenar materiales y lquidos
inflamables en su interior.
* Los elementos menores y repuestos debern ubicarse en
anaqueles o estantes firmes y ordenados.
* Deber disponerse de escalas de mano diseadas para
alcanzar lugares superiores de los estantes.
* En su interior y cerca del lugar del despachador o zona de
recepcin, se deber instalar 3 extintores de polvo qumico
de 10 kgs. cada uno.
* Fuera de la hora de trabajo se mantendr cerrada y la

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

b) Talleres.
Los talleres mecnicos, elctricos, preparacin de fierros
para hormign, carpintera, etc. debern ubicarse en
lugares estratgicos previamente analizados con el
objeto de facilitar su acceso, evitar contaminacin por
ruido, humos a sector de oficinas y riesgo de incendios.
El ordenamiento y aseo de los pisos, materiales y
equipos debe ser una preocupacin permanente de
usuarios y supervisores, manteniendo el mnimo de
materiales inflamables en su interior. Trabajos de
soldadura al arco en estos recintos, debe
ejecutarse en lugares protegidos con biombos, contar
con enchufes para mquinas, mesones, piso y paredes
incombustibles.
As mismo, se deber contar con buena ventilacin,
natural o forzada, para la extraccin de los humos.
Equipos rotativos como esmeriles, esmeriles angulares,
sierras circulares, deben contar con sus respectivas
protecciones para controlar la proyeccin de
partculas y el contacto de manos y partes del cuerpo
del trabajador
usuario.
El personal
de mantencin en general deber
poseer instruccin sobre los trabajos de equipos
detenidos para reparacin o inspeccin, los
cuales deben ser desenergizados, colocando
tarjetas NO OPERAR en los interruptores y
tableros.

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

13 / Sealetica

tecedentes Generales / Instalacin e Faenas

14 / Imgenes instalaciones faenas edificio
Bellavista

La materialidad de la instalacin de faenas

es en un 97% de madera (OSB) recubierto con
planchas de zinc onduladas y se ubica en los
alrededores del edificio, hacia la periferia del
terreno donde se emplazo el edificio.

OFICINAS

BAOS Y DUCHAS

BODEGA