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ANALISIS DE COSTOS DEL

SECTOR CONSTRUCCIN
INTEGRANTES
Aamuro Lasteros, Mariela
Castro Daz, Denisse
Navarro Gonzales, Luis
Portilla Vargas, Lisbeth
Uribe Mercado, Cristel

Introduccin

El presente trabajo, hace un anlisis financiero,


especficamente de los costos inmersos en el
sector construccin de la PROMOTORA CARREALDI
S.A.C, dado que resulta importante tener pleno
conocimiento de estos para llevar un buen control
de la contabilidad de una empresa. Si no se
conocen los costos de una organizacin esta, se
encuentra expuesta a sufrir desbalances, prdidas
econmicas y una serie de inconvenientes que la
lleven a un futuro cese de sus operaciones.
La presente investigacin tiene la finalidad de
ilustrar todo los costos que surgen de las
actividades conexas a llevar a cabo una
construccin. Se desarrollan las polticas, el
aspecto tributario, leyes, conceptos necesarios,
normas tcnicas para el entendimiento del
contexto del rea de construccin, con el fin de
poder obtener datos para la planeacin de una
empresa productiva en esta seccin econmica.

Constructora Carrealdi S. A. S
Datos Generales de la Empresa
Identificacin de la
empresa
La
empresa
Carrealdi
RUC: 20327162617
S.A.C. se dedica a la
construccin inmobiliaria, Razn Social: PROMOTORA
con el fin de brindar CARREALDI S.A.C.
servicios de calidad en la Gerente
General:
ejecucin de obras en el Alvarado
Suarez
Carlos
departamento
de Humberto Francisco
Arequipa; basndose en
Actividad
Comercial:
los
14
principios Preparacin del Terreno,
fundamentales
y
construye:
excepcionales
para
la Promueve
gestin y transformacin urbanizaciones,
de la eficacia empresarial, departamentos, centros

DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

MISI
N

Construir obras y viviendas de excelencia, con el


respaldo de una trayectoria basada en la calidad y
servicio responsable a nuestros clientes.
Crecer en forma rentable y segura, creando valor
sostenible en el largo plazo para nuestros
accionistas, la sociedad y nuestros colaboradores,
con pleno respecto a la comunidad y al medio
ambiente.

Ser una constructora e inmobiliaria lder,


innovadora en sus obras y servicios, de
excelencia en lo que hacemos, confiable VISI
N
para sus clientes y comprometidos con sus
colaboradores.

DATOS GENERALES DE LA EMPRESA

VALO
RES
INSTI
TUCI
ONAL
ES

Compro
miso con
nuestros
colabora
dores.
Confianz
a
y
credibilid
ad
de
nuestros
clientes.
Excelenci
a en el
trabajo.

Respeto
por la
comunida
d y el
medio
ambiente

Transpar
encia en
nuestra
relacin.
Integrida
dy
rectitud
en
nuestro
actuar.

OBJETIVOS DE LA EMPRESA

Objetiv
o
Genera
l
Objetiv
o
Espec
fico

El objetico que tiene la


empresa es crecer en con
relacin a la gestin de aos
anteriores para ser una de las
empresas constructoras ms
grandes y reconocidas del
departamento en el rea de
construccin
de
edificios
mediante
una
buena
planificacin,
organizacin,
y controlmodelos
de todo de
el
direccin
Disear nuevos
personal
ligado
la empresa.
construccin
de aedificios.
Invertir en ms equipamiento
en un 10% con relacin a lo
que tiene actualmente.
Capacitar al personal en
talleres que se basan en
construcciones
de

MARCO TEARICO
Qu es el sector construccin?
Concepto:

Qu tcnicas se emplean en el sector


construccin?

-Sistemas

combinados

-Sistemas

secos

-Tcnicas

constructivas antissmicas

-Sistemas hmedos

ASPECTO TRIBUTARIO
Clasificacin de
los tributos
Impuestos

Contribucion
es
-Tasas

Caractersticas
del Tributo
Prestacin obligatoria
Puede ser en dinero o
especie
Establecida por la ley
No constituye sancin
por acto lcito
Efecta el particular a
favor del estado en sus
diversas
manifestaciones.

CONSTRUCCIN Y EL IMPUESTO
GENERAL DE LAS VENTAS

Aspecto
Material

Aspecto
Persona
l

Aspecto
Tempor
al

Aspecto
Espacial

NORMAS TCNICAS-Polt
POLTICAS
DE
Polt
ica
CONSTRUCCIN
ica
Pol
Pol

tic
a
de
cali
da
d

tic
a
de
me
dio
am
bie
nte

de
prev
enci
n
de
ries
Poltica gos
de labo
gestin rale
tica
s

de
inve
stig
aci
n,
desa
rroll
oe
inno
vaci
n

CASO PRCTICO

Clculo del costo de materia


prima
Material
Cemento

Cantidad
300 bolsas

Precio en S/.
19.20

Costo
3,840.00

Ladrillos para techo

1 millar

1.7 c/u

1,700.00

Ladrillo

6 millares

0.57 c/u

3,420.00

Piedra chancada de 1/2

6 volquetadas

576.00

3,456.00

Arena fina

10 volquetadas

270.00

2,700.00

Tubo de agua PVC

15 m.

12.5 / 5 mt

37.50

Tubera curva PVC 90 5/8"

10

0.50

5.00

Pintura

5 gl.

57.00

285.00

Cerrajera

9.90

49.50

Zcalos

40

8.00

320.00

Soquetes

10

5.00

50.00

Puertas

250.00

1,250.00

Lavadero

50.00

50.00

Lavamanos

33.00

33.00

Inodoro

137.00

137.00

Barras de acero 5/8

14 varillas

37.58

526.12

Barras de acero 3/8

25 varillas

13.00

325.00

Barras de acero 3/4

25 varillas

54.74

1,368.50

Barras de acero 1/2

50 varillas

24.18

1,209.00

Total

20,761.62

Clculo del costo de mano de obra

Personal

Horas
diarias

Precio/
Hora

Pago
semanal

Operario
(Obrero)

10

46.00

460.00

S/. 3,680.00

Pen

10

35.50

355.00

S/. 2,840.00

Total

Semanas Cantidad

Costo

S/. 6,520.00

Clculo del costo de gastos indirectos de fabricacin


Costo primo (CP)
Costo de materia prima

20,761.62

Costo de mano de obra

6,520,00

Total

27,281.62

Costo de GIF (10% de CP) =


2239.162
TOTALES
Costo primo

MO + MP

27,281.62

Costo de conversin

MO + GIF

9,248.16

Costo de produccin o
fabricacin

MO + MP + GIF

30,009.78

CONCLUSIONES
En el sector construccin el costo total depende
mucho de los precios de la materia prima que se
encuentra en el mercado, a pesar de que estos no
flucten mucho, la diversidad de marcas y de
calidad que este supone, implica la determinacin
del costo al final de la realizacin de la construccin.
Para realizar una construccin, no puede dejarse de
lado los costos ya establecidos por la Federacin de
Trabajadores de Construccin civil, que determinan
el salario de los trabajadores. Haciendo uso de esta
informacin se pueden estimar los costos de mano
de obra, siguiendo una lnea formal.

RECOMENDACIONES
Al realizar un anlisis de costos, en el sector
construccin en particular, se necesitan
considerar aspectos como las caractersticas
que tendr la edificacin, porque de acuerdo a
la estructura que se desea, se pueden necesitar
de otros materiales que afectaran el costo total.
Antes de calcular el costo total, es necesario
verificar el precio vigente de los materiales a
emplearse y en la calidad que se desea, as
como verificar el pago establecido que se tiene
para los trabajadores, de acuerdo a su funcin.

GRACIAS POR SU
ATENCIN

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