Seminario de aplicacin prctica NIC 16 Propiedades, Planta y Equipo

Propiedades, Planta y
Equipo
Juan Fernando Meja
Correos electrnicos:
Universidad Javeriana:
mejia_j@javeriana.edu.co
Universidad Complutense de Madrid:
juanmeji@ucm.es
Personal: jmejia@globalcontable.com

No es la especie ms fuerte o la ms inteligente

la que sobrevive, es la que ms se adapte al
cambio.
Charles Darwin en La Evolucin de las Especies
Estas diapositivas pueden descargarse desde
http://www.globalcontable.com/ias16

Problemticas (IAS 16, p 1 y NIIF PYMES)

1. Definicin
Seminario de aplicacin
prctica NIC(tangible)
16 Propiedades, Planta y Equipo
2. Criterio General de Reconocimiento
3. Tipos de activos: Individuales, en grupos,
inventarios.
Medicin Inicial (Costos iniciales y
posteriores)

4. Mantenimientos y reparaciones
regulares: Gasto
5. Sustituciones no frecuentes (no
regulares):
Dar de baja y depreciar componentes.
6. Mantenimientos o inspecciones
peridicas (Overhall): Igual que las
sustituciones.
7. Desmantelamiento.
Medicin depreciados:
posterior: Costo
o revaluado.
8. Totalmente
si les falta
poco uso.
9. Importe Depreciable y valor residual
10. Establecer vidas tiles coherentes por cada
activo. Cundo usar vidas tiles genricas?
11. Cada cunto revisar la vida til?.
12. Depreciacin de terrenos.

13. Los indicios producen deterioro?:

Volatilidad del mercado no afecta a los resultados: El
valor recuperable es el mayor entre el valor razonable
(neto) y el valor de uso.

Seminario de aplicacin
prcticay
NIC
16 Propiedades,
y Equipo
1. Definicin de Propiedades,
Planta
Equipo
(NIC Planta
16, p
Qu es
6):

Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

(a) posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios,
para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos; y

(b) se esperan usar durante ms de un periodo.

Local propio

PPE en
su
entidad?

Local propio
Edificio ajeno
Terreno ajeno

2. Criterio General de Reconocimiento (NIC 16, p 7).

Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocer como activo si, y slo si:
(a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros derivados del mismo; y
(b) el costo del elemento puede medirse con fiabilidad.

3. Tipos de activos (NIC 16, p 8 y 9)

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Unidad de cuenta

Tipo 1: Individualmente considerados: Hoja de vida

individual, ms larga duracin, control uno a uno.
Tipo 2: En grupos homogneos: Para determinar la vida til.
Tipo 3: Como inventarios consumibles o como gasto: Duran
menos de un ao despus de instalados.

US$ 0,12

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Ejercicio 1: Clasifique por unidad de cuenta

Estivas ?__________________
Canastillas?_______________
Agujas en industria textil________________
Gatos hidrulicos industriales______________
Gatos hidrulicos de U$ 0,25 en grandes cantidades__________________
Gatos hidrulicos desechables _________________
Sonda punta diamante en clnica___________
Moldes en industria plstica___________
Postes en compaa de energa_________
Tornillera en grandes cantidades.

Prctica: Cmo determinar los grupos de activos?

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4. Mantenimientos, reparaciones y sustituciones

regulares
Son gastos, sea cual sea su cuanta
(NIC 16, p 12):

1 ao

5. Sustituciones no frecuentes (no regulares) o

peridicas:
Adiciones o de Mejoras ?
(NIC 16, p 13, 43y 70):

Local:

18

20

Gran remodelacin: se deprecia en 2 aos

NIC 16:
1

18

20

30

50 ()

Gran remodelacin: se deprecia en NUEVA vida til (no

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Una fbrica (edificio) que se durar aproximadamente 100 aos requiere una remodelacin o
cambio de su piso cada 10 aos, dado el trfico pesado al que es sometido.

Local:
1

10

20

30

40

50

60

70

NIC 16:
Los

costos de mantenimiento
peridico
no
pueden
reconocerse como diferidos ni
como mayor valor del activo (ni
adiciones ni mejoras)

Overhall: Mantenimientos peridicosPoltica:

La depreciacin por componentes se

aplica a:
A.Piezas mviles (identificables)
B.Cuando se sustituye (reemplaza) una
parte
de
un
activo
del
tipo
1
(individualmente considerados), y
C.Se da de baja la parte sustituida
(siempre que el costo sea superior a un %,
p.e. 10%)

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7. Desmantelamiento, abandono, restauracin y similares.

(NIC 16, prrafo 16 c)

Ao 1
Adquisicin

Ao 9
Desmantelamiento

Los costos de desmantelamiento o costos de abandono se pueden presentar de

muchas maneras. Por ejemplo, en la industria petrolera, minera y de gas, debido a
las normas propias de dicha industria, cuando un pozo productivo termina su vida
til debe procederse al taponamiento de pozos o bocaminas, al desmonte de
facilidades o a la recuperacin ambiental de zonas afectadas.
Restauracin integral al final de la vida til del recurso natural o por cesacin de las
operaciones:
Tres actividades bsicas:
1. Taponamiento de pozos o bocaminas: al abandono tcnico de pozos de petrleo y/o gas o
de inyeccin de agua, as como de reas de explotacin de otros minerales, lo cual incluye el
taponamiento y clausura, eliminando riesgos potenciales de activacin posterior por accin
natural y asegurando el uso futuro asignado al terreno;
2. Desmonte de facilidades: es decir, de equipos de proceso, extraccin, trasiego,
almacenamiento, tratamiento, procesamiento, incineracin, plataformas, estructuras,
edificaciones, campamentos y dems construcciones utilizadas para las operaciones de
exploracin, desarrollo y produccin, refinacin, transporte y/o almacenamiento;
3. Recuperacin ambiental de zonas afectadas: sellamiento e impermeabilizado de fosas y
piscinas que contengan desperdicios, eliminacin de residuos superficiales y de suelos
Permutas
o intercambios
de activos.
contaminados,
incluida la restauracin
ecolgica y del paisaje.

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Vidas tiles:

Establecer vidas tiles coherentes por cada activo.

Cundo usar vidas tiles genricas?
11. Cada cunto revisar la vida til?.

Elementos tipo 1: se depreciarn por su vida til especficamente determinada en el

momento de su adquisicin.
Elementos de la Categora 2: segn la vida til asignada
Solo en el caso de impracticabilidad para asignar una vida til a un activo de forma
individual o del grupo al cual pertenece, se depreciarn en las siguientes vidas tiles
genricas:

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Activo
a) Edificaciones

Vida til estimada en aos

50 aos

b) Maquinaria

20 aos

c) Muebles y enseres

10 aos

d) Equipo de oficina

7 aos

e) Equipo de cmputo

3 aos

f)Equipo
comunicaciones

de 5 aos

g) Vehculos
h) Plantas y redes

12 aos
15 aos

i) Sillas de oficina

7 aos

j) Hoverhaul

Los Overhaul son mantenimientos peridicos programados que se realizan con

una periodicidad superior a un ao. Estos se reconocern como un componente
separado y se depreciar por el tiempo estimado que transcurrir hasta la prxima
erogacin por el mismo concepto, conforme se explica en la seccin V. Costos
Posteriores/3. Inspecciones y mantenimientos peridicos programados y
Overhaul.

k)
Mejoras
Propiedades Ajenas

en 2.5 veces el trmino del contrato inicialmente pactado o el tiempo estimado a

transcurrir entre el momento de la mejora y la finalizacin del trmino del contrato.

A quines se dirige la informacin?

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Estados Financieros de Propsito General:

Son aqullos que pretenden cubrir las necesidades de

usuarios que no estn en condiciones de exigir informes a
la medida de sus necesidades especficas de
informacin.
(NIC 1, prrafo 7)

Texto completo de las NIIF:

http://www.globalcontable.com/textoniif/niif2012.zip

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Ejemplos de cumplimiento SOLO legal

Una entidad tiene 10 inversionistas mayoritarios que concentran el 90% del capital por lo que son
usuarios especiales, y 4500 inversionistas minoritarios, que concentran el 10% de las inversiones y
por lo tanto son usuarios generales de la informacin.
Se adquieren 5 camiones a 100 u.m. cada uno (para un total de 500), los cuales deprecia a 5 aos
por una regla fiscal aplicada en contabilidad (Decreto 3019/89)

Estado de Resultados
ao 1 2 () 5
6
Ingresos
80 80
80 80
Gastos por depreciacin 100 100
100
0
Resultados
-20 -20
-20 80
Qu sucede con el valor de las inversiones en el corto y en el largo plazo? Y Quin las adquiere?,
Qu dice un Revisor Fiscal actual? Qu dice el Decreto 2649 de 1993? Qu dicen las Normas Internacionales
de Auditora?
En cunto aparece el activo en el ao 6?
Quin se beneficia en el largo plazo?
Se pueden presentar conflictos de inters con este tratamiento, en trminos de los estndares de Gobierno
Corporativo?
Cul debera ser la vida til adecuada? NIC 16, p 56
Cada cunto debera cambiarse la vida til? NIC 16, p63 Cada ao-

Norma Internacional de Auditoria (NIA) 540: Auditora de Estimaciones

Contables y del Valor Razonable.
Caso: Lafrancol fiscala

Ejercicio

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Prohibidas en USGAAP

Valorizaciones

Prohibidas en NIIF PYMES

Permitidas en IFRS completas, siempre que:
Se elimine la depreciacin acumulada y se deprecie la
valorizacin como mayor valor del activo.

Objetivo: No introducir volatilidad al Estado de Resultados basado

en estimaciones.
NIA 540: Auditora de Estimaciones Contables y del Valor Razonable.

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Condiciones, indicios y sensibilidad

Taller deterioro de valor

Importe en libros (incluyendo

valorizaciones previas)
Es mayor que:

Importe recuperable
(Mayor entre)

I
N
D
I
C
I
O
S

Valor razonable
menos los costos
de venta

Valor en uso

Clculo anual solo para algunos casos (NIC 36, p 10)

Ver taller de ejercicios NIC 36 Deterioro de Valor de los activos

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Muchas

Gracias
Juan Fernando Meja
301 266 41 76
Correos electrnicos:
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