CONVENIO

Es el acuerdo de dos o ms personas

para crear, transferir, modificar o
extinguir obligaciones y derechos.
(CC. ART.1668)

CONTRATO
Es el convenio que crea, transfiere
o modifica derechos y obligaciones,
es una especie dentro de los
convenios, el cual solo acta sobre
obligaciones

DIFERENCIAS ENTRE
CONVENIO Y CONTRATO
Crea, transfiere, modifica Crea, produce, transfiere,
o extingue obligaciones

Modifica o extingue
Derechos y obligaciones

Crean

Producen

Crear es hacer algo de la Producir es de una cosa

ELEMENTOS ESENCIALES

EL

CONSENTIMIENTO,
VOLUNTAD DE LAS PARTES.
EL OBJETO CIERTO MATERIA
DE LA OBLIGACIN.

LA

CAUSA LICITA DE
LA OBLIGACIN.
LA CAPACIDAD DE
LAS PARTES.
FORMA EXIGIDA POR
LA LEY.

CONSENTIMIENTO
PARA QUE EXISTA EL ACUERDO DE
VOLUNTADES ES NECESARIO QUE EL
CONSENTIMIENTO SE MANIFIESTE DE UNA
MANERA CLARA Y QUE NO DEJE LUGAR A
DUDAS.
EL CONSENTIMIENTO NO ES VALIDO SI SE HA
DADO POR ERROR, ARRANCADO CON
VIOLENCIA O SORPRENDIDO POR DOLO
.

El consentimiento puede ser:

Expreso
cuando se manifiesta con palabras, por escrito o por signos
indubitables.

Tcito
Cuando resulta de hechos que lo presuponen o autorizan a
presumirlo (CC. Art. 1673)

Toda persona que propone a

otra la celebracin de un
contrato fijndose plazo para aceptar, queda ligada por su
oferta hasta la expiracin del plazo (CC. Art. 1674).

El contrato nace en el momento en que el proponente

recibe la aceptacin.

El proponente queda libre de

su oferta cuando la
respuesta que recibe no da una aceptacin. (CC. Art.
1675)

OBJETO

LA COSA O MATERIA DEL

CONTRATO, DEBE EXISTIR EN LA
NATURALEZA, SER
DETERMINADA O PODERSE
DETERMINAR EN UN MOMENTO
DADO Y ESTAR EN EL COMERCIO

ELEMENTOS DE VALIDEZ
LA CAPACIDAD DE LAS PARTES
LA AUSENCIA DE VICIOS DE LA
VOLUNTAD
(ERROR,
DOLO,
VIOLENCIA Y MALA FE).
LICITUD DEL OBJETO Y LA CAUSA
LAS FORMALIDADES

CAPACIDAD Y
REPRESENTACIN
SON

CAPACES DE CELEBRAR CONTRATOS TODAS

LAS PERSONAS NO EXCEPTUADAS POR LA LEY.
EL QUE ES HBIL PARA CONTRATAR, PUEDE
HACERLO POR SI O POR MEDIO DE OTRO
LEGALMENTE AUTORIZADO. A ESTO SE LE LLAMA
REPRESENTACIN.
NINGUNA PERSONA PUEDE CONTRATAR A NOMBRE
DE OTRO SIN ESTAR AUTORIZADA POR AQUELLA O
POR LEY.
EN ESTE CASO SERN NULOS, A NO SER QUE LOS
RATIFIQUE.

AUSENCIA DE VICIOS
EN LA VLUNTAD
ERROR
DOLO
VIOLENCIA
MALA FE

LICITUD
OBJETO
CAUSA

NATURALES
SON AQUELLOS ELEMENTOS QUE
SIN SER DE LA ESENCIA DEL
CONTRATO FORMAN PARTE DEL
MISMO,
AN
CUANDO
LOS
CONTRATANTES NO SE HAYAN
REFERIDO
EXPRESAMENTE
A
ELLOS.

ACCIDENTALES
SON
AQUELLOS
QUE
PUEDEN SER INCLUIDOS
EN LOS CONTRATOS POR
MANIFESTACIN DE LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES

CLASIFICACIN DE
LOS CONTRATOS
TRASLATIVOS DE DOMINIO
TRASLATIVOS DE USO
CUYO OBJETO ES LA GUARDA DE BIENES
DAN ORIGEN A LA OBLIGACIN DE HACER
DE CONTENIDO VARIO
ALEATORIOS
DE GARANTIA

SIN EMBARGO, EN ATENCIN AL MAESTRO ROJINA

VILLEGAS, LOS CONTRATOS PREVISTOS EN EL
CDIGO CIVIL PUEDEN SER:

UNILATERALES.-

Se caracterizan porque a su
celebracin las obligaciones o derechos corren a favor
solo de una de las partes.

BILATERALES.-

Esos derechos y obligaciones son

correlativos para ambas partes.
(Art. 1687 C.C.)

ONEROSOS.-

A su celebracin imponen provechos y

gravmenes recprocos.

GRATUITOS.-

Difieren de los anteriores porque los

provechos y gravmenes solo corren o afectan a una de las
partes. (Art.1688 C.C.)

CONMUTATIVOS.-

Se identifican porque a su celebracin

las partes de antemano saben los provechos y gravmenes.

ALEATORIOS.- Justamente esos provechos y gravmenes

se desconocen. (Art. 1689)

REALES.- Para su perfeccionamiento son

vlidos con la entrega de la cosa.
CONSENSUALES.- Basta el consentimiento
para su validez.
FORMALES.- Para su validez deben constar
por escrito.(Art. 1690 C.C.)

INSTANTNEOS.-

Sus efectos y consecuencias se

agotan al momento de su celebracin.
DE TRACTO SUCESIVO.- Sus efectos y consecuencias
son de momento a momento. (Art.1691 C.C.)
PRINCIPALES.- Para su validez no dependen de otro,
son autnomos y valen por si mismos.
ACCESORIOS.- Para su validez y existencia dependen
de otro.
NOMINATIVOS.- Estn previstos en el Cdigo Civil.
INNOMINADOS.- No los prev la ley y carecen de
nombre.

FORMA
Los contratos no necesitan un formato en
particular para existir.
Solo cuando la ley exige algunas
formalidades, y mientras no revista ser
Invalido
Cuando se exija la forma escrita para el
contrato deben ser firmados por todas las
personas a las cuales se imponga esa
obligacin.

ESTRUCTURA
*PROEMIO:

Denominado como la cabeza de la escritura, determina los

elementos del acto jurdico o contrato.

*ANTECEDENTES:

Se describen las caractersticas del bien materia del

contrato, tanto en su aspecto jurdico como en el fsico.

*CLAUSULADO:

Es el elemento medular del contrato porque en l se

concreta su objeto, se especifica lo deseado por las partes, se establece la
finalidad econmica del contrato y se satisfacen las necesidades jurdicas de
los contratantes.

*REPRESENTACIN: Se da cuando una persona acta en nombre de otra.

*GENERALES: Deben enunciarse una serie de datos de las personas que
intervienen y comprenden algunos atributos de la personalidad .

FORMA DEL CONTRATO

CLAUSULAS DE LOS
CONTRATOS
CLUSULAS ESENCIALES.- Son aquellas que identifican a

las partes y dan nombre al contrato.

CLUSULAS NATURALES.- Son aquellas que derivan de la
propia naturaleza del contrato, considerndose que son de orden
pblico, es decir, irrenunciables inclusive sino se establecen se dan
por puestas, y todo lo que las partes acuerden en contravencin a
ellas se tendr por no puesto.
CLUSULAS ACCIDENTALES.- Son aquellas que slo a
voluntad de las partes podrn establecerse como son: la forma de
pago, lugar de la entrega del bien, etc.

INTERPRETACIN
Si

los contratos son claros y no dejan duda

sobre la intencin de los contratantes, se
estar en sentido literal de sus clausulas.

Pero

si las palabras parecen contrarias a la

intencin evidente de los contratantes debe
prevalecer la intencin de las palabras.
Vase Artculos. 1701 al 1706 del Cdigo Civil
del Estado de Morelos.

EFECTOS
El cumplimiento Art.1715 a 1719 Cdigo Civil.
Si el contrato obliga a la entrega de una cosa,

se

cumple con dicha entrega.

Si el contrato es de la prestacin de algn servicio
implica la realizacin de dicho servicio.
Tambin si se trata de una Abstencin, se debe
realizar la misma
Los contratantes deben cumplir lo pactado como si
se tratara de ley.
Se puede en un momento dado liberar a las partes
de mutuo consentimiento.

CONTRATOS POR
ADHESIN
Josserand
lo
define
como
un
contrato
estereotipado, estandarizado, sin autonoma de
voluntad por parte del adherente, a veces sin libertad
de determinacin efectiva; en el hecho ms an que
en Derecho, el aceptante sufre entonces la ley del
policitante. (cit. Por De la Puente y Lavalle, op. Cit,.
Pfina 287).

CARACTERSTICAS
* Es pre redactado unilateralmente
* No es necesario la aprobacin

o discusin las clusulas que

conformaran el contenido del contrato, y los destinatarios no estn en
condicin de discutir el cambio de estas clusulas, solo tienen la
opcin de aceptar o rechazar tal como le es presentado por la otra
parte.
* Las personas que se quieran adherir al contrato carecern de libertad
contractual, pues estas estn obligadas a aceptar las estipulaciones
del contrato, sin que hayan formado parte de a elaboracin de este;
pues no existe la previa negociacin de las clausulas.
* El destinatario es indeterminado. puede ser en general, lo puede
realizar tanto por un empresario o no empresario.
* Se debe dar a conocer el contenido del formulario.

VENTAJAS E
INCONVENIENTES
*Proporcionan agilidad en la negociacin.
*Proporcionan celeridad en el contrato.
*Permiten la circulacin de la riqueza.
*Influyen en el precio de bienes y servicios.
INCONVENIENTES

*Suprimen la libertad de configuracin interna del destinatario.

*La desigualdad entre el estipulante y el adherente.
*Pueden dar lugar a la existencia de clusulas abusivas que agraven an ms la
situacin del destinatario o que refuercen el estatus del oferente por encima del
adherente.

* COMPRAVENTA
* PERMUTA
*DONACION
* MUTUO

*TRASLATIVOS DE
DOMINIO

ES EL CONTRATO POR EL QUE UNA

PERSONA LLAMADA VENDEDOR SE
OBLIGA A TRANSFERIR A OTRA
LLAMADA COMPRADOR LA PROPIEDAD
DE UNA COSA O DE UN DERECHO, Y
ESTE A SU VEZ,SE OBLIGA A PAGAR
POR ELLOS UN PRECIO CIERTO Y EN
DINERO

*
*

COMPRADOR
VENDEDOR

*COMPRAVENTA

* ES EL CONTRATO

POR EL CUAL CADA

UNO DE LOS CONTRATANTES SE
OBLIGA A DAR UNA COSA A CAMBIO
DE OTRA.

*SE LLAMAN PERMUTANTES

*PERMUTA

*ES EL CONTRATO

POR EL QUE UNA

PERSONA TRANSFIERE A OTRA,
GRATUITAMENTE UNA PARTE O LA
TOTALIDAD DE SUS BIENES
PRESENTES,NO PUEDE CONTENER
BIENES FUTUROS
* DONANTE QUIEN DA
* DONATARIO EL QUE RECIBE

*DONACION

ES UN CONTRATO POR EL CUAL UNA

PERSONA LLAMADA MUTUANTE SE OBLIGA
A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE UNA
SUMA DE DINERO O DE OTRAS COSAS
FUNGIBLES A OTRA LLAMADA MUTUARIO
QUIEN SE OBLIGA A DEVOLVER OTRO
TANTO DE LA MISMA ESPECIE Y CALIDAD
* SE LE LLAMA TAMBIEN PRESTAMO DE
CONSUMO, YA QUE SE PUEDE CONSUMIR
LA COSA O BIEN

*MUTUO

*COMODATO
*EL ARRENDAMIENTO

*TRASLATIVOS DE USO

* ES UN CONTRATO POR MEDIO DEL

CUAL UNO DE LOS CONTRATANTES SE

OBLIGA A CONCEDER GRATUITAMENTE
EL USO DE UNA COSA NO FUNGIBLE Y
EL OTRO CONTRAE LA OBLIGACION DE
RESTITUIRLA INDIVIDUALMENTE.

* SE LE LLAMA PRESTAMO DE USO,

DEBE DE REGRESARLA
INDIVIDUALMENTE SIN CONSUMIRLA

*EL COMODATO

* ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL AMBAS

PARTES SE OBLIGAN RECIPROCAMENTE, UNA A

CONCEDER EL USO O GOCE TEMPORAL DE UNA
COSA Y LA OTRA A PAGAR POR ESE USO O
GOCE UN PRECIO CIERTO. LOS BIENES SOLO SE
USAN, TIENEN LA LIBRE DISPOSICION DEL BIEN
PERO NO LA PROPIEDAD

ARRENDADOR ES EL QUE DA EN
ARRENDAMIENTO
ARRENDATARIO ES QUIEN RECIBE LA COSA
MATERIA DEL ARRENDAMIENTO

*ARRENDAMIENTO

* DEPOSITO
* SECUESTRO

*QUE TIENEN POR OBJETO

LA GUARDA DE BIENES

* ES UN CONTRATO

BILATERAL POR EL
CUAL UNA PERSONA LLAMADA
DEPOSITARIO SE OBLIGA HACIA OTRA
DEPOSITANTE A RECIBIR UNA COSA
MUEBLE O INMUEBLE QUE AQUEL LE
CONFIA, Y A GUARDARLA PARA
RESTITUIRLA CUANDO LO PIDA EL
DEPOSITANTE

PUEDE SER ONEROSO O GRATUITO

*DEPOSITO

*EL DEPOSITO DE UNA COSA LITIGIOSA

EN PODER DE UN TERCERO, HASTA
QUE SE DECIDA A QUIEN DEBE
ENTREGARSE.

* PUEDE SER CONVENCIONAL O

JUDICIAL

*SECUESTRO

* MANDATO

* PRESTACIONES DE SERVICIOS
* DE OBRA A PRECIO ALZADO
* TRANSPORTES
* HOSPEDAJE

*QUE DAN ORIGEN A

OBLIGACIONES DE HACER

* ES UN CONTRATO POR EL CUAL EL

MANDATARIO SE OBLIGA A EJECUTAR

POR CUENTA DE OTRO LOS ACTOS
JURIDICOS QUE ESTE LE ENCARGA

MANDANTE QUIEN TIENE

ENCOMIENDO EL MANDATO
* MANDATARIO QUIEN EJECUTA LOS
ACTOS JURIDICOS

*MANDATO

* ESTE ESTA REGLAMENTADO POR LA

LEY FEDERAL DEL TRABAJO, SE

ANALIZARA EN PROX SESION.
* COMPRENDE EL SERVICIO
DOMESTICO, EL SERVICIO A PRECIO
ALZADO Y EL APRENDIZAJE

*CONTRATO DE

PRESTACION DE
SERVICIOS

* ES AQUEL EN EL QUE SE UTILIZAN

LOS SERVICIOS DE UNA PERSONA

POR TODO EL TIEMPO
INDISPENSABLE PARA LA
CONSTRUCCION DE UNA OBRAM Y A A
CAMBIO SE LE PAGA UNA CANTIDAD
GLOBAL

*CONTRATO DE

OBRAS A
PRECIO ALZADO

* ES EL CUAL ALGUNO SE OBLIGA A

TRANSPORTAR, BAJO SU DIRECCION

O LA DE SUS DEPENDIENTES POR
TIERRA, AGUA O POR EL AIRE, A
PERSONAS, ANIMALES,
MERCADERIAS,O CUALESQUIERA
OBJETOS

*CONTRATO DE
TRANSPORTE

* TIENE LUGAR CUANDO ALGUNO

PRESTA A OTRO ALBERGUE

MEDIANTE LA RETRIBUCION
CONVENIDA, COMPRENDIENDOSE O
NO SEGN SE ESTIPULE, LOS
ALIMENTOS Y DEMAS GASTOS QUE
ORIGINE EL HOSPEDAJE

*CONTRATO DE
HOSPEDAJE

* ASOCIACION
* SOCIEDAD
* APARCERIA
* TRANSACCION

*DE CONTENIDO VARIO

* SON AGRUPACIONES DE INDIVIDUOS

QUE TIENEN FINALIDADES E

INTERESES COMUNES, Y A QUIENES
LA LEY RECONOCE Y PROTEGE.
* SE TRATA DE ORGANISMOS SOCIALES
CON BIENES PROPIOS QUE TIENEN LA
CATEGORIA DE SUJETOS JURIDICOS.

* LOS QUE INTERVIENEN SE LES LLAMA

ASOCIADOS, AUNQUE SE CONFUNDE
CONSTANTEMENTE CON SOCIOS

*ASOCIACION

* ES

UN CONTRATO POR EL QUE LOS

SOCIOS SED OBLIGAN MUTUAMENTEA
COMBINAR SUS RECURSOS Y SUS
ESFUERZOS PARA LA REALIZACION DE
UN FIN COMUN, DE CARCTER
PREPONDERANTEMENTE ECONOMICO,
QUE NO CONSTITUYE UNA
ESPECUALIZACION MERCANTIL.

LAS PARTES SE LES LLAMA SOCIOS

*SOCIEDAD

* ES EL CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA

DA A OTRA UN PREDIO RUSTICO PARA QUE LO

CULTIVE, A FIN DE REPARTIRSE LOS FRUTOS EN
LA FORMA QUE CONVENGAN.

LA APARCERIA DE GANADOS, CUANDO UNA

PERSONA DA A OTRA CIERTO NUMERO DE
ANIMALES A FIN DE QUE LOS CUIDE Y
ALIMENTE, CON EL OBJETO DE REPARTIRSE LOS
FRUTOS EN PROPORCION QUE CONVENGAN

DEBEN DARSE POR ESCRITO.

*APARCERIA

ALEATORIOS
EL JUEGO
LA APUESTA
LA RENTA VITALICIA
LA COMPRA DE ESPERANZA

EL JUEGO
ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL
CUAL
DOS
PERSONAS
SE
COMPROMETEN
A
PEGARSE
MUTUAMENTE UNA COSA O SUMA
DE DINERO, DEPENDIENDO EL
CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACIN
DE QUE SE REALICE O NO UNA
DETERMINADA CONDICIN.

JUEGOS
PERMITIDOS
SON JUEGOS PERMITIDOS EL AJEDREZ, DAMAS Y
OTROS SEMEJANTES, DOMINO, DADOS, BOLICHE,
BOLOS, BILLAR, PELOTA, ESTA EN TODAS SUS
DENOMINACIONES Y FORMAS, TIRO AL BLANCO,
CARRERAS DE PERSONAS A PIE Y EN SACOS,
CARRERAS
DE CABALLOS, DE PERROS,
DE
VEHICULOS, DE LUCHAS Y BOXEO.
TAMBIEN ESTAN PERMITIDOS LOS SORTEOS Y RIFAS
DE OBJETOS PREVIO PERMISO Y CON LA
SUPERVISION DE LA SECRETARIA DE GOBERNACION.
LA LOTERIA NACIONAL

LA RENTA
VITALICIA
ES UN CONTRATO ALEATORIO POR EL CUAL SE
OBLIGA A PAGAR PERIODICAMENTE UNA PENSION
DURANTE LA VIDA DE UNA O MAS PERSONAS
DETERMINADAS,MEDIANTE LA ENTREGA DE UNA
CANTIDAD DE DINERO O DE UNA COSA MUEBLE
O INMUEBLE CUYO DOMINIO SE LE TRANSFIERE
DESDE LUEGO. ART. 2196 C.C.

TITULO GRATUITO, POR DONACION O POR

TESTAMENTO

FORMALIDADES
DEBE HACERSE POR ESCRITO.
ESCRITURA

PBLICA CUANDO LOS

BIENES
CUYA
PROPIEDAD
SE
TRANSFIERA DEBAN ENAJENARSE CON
ESA FORMALIDAD.

ART. 2196 C.C

OBJETO DE LA RENTA
VITALICIA

CAUSAS DE
NULIDAD

POR MUERTE DE LA PERSONA SOBRE CUYA

VIDA SE CONSTITUYE, SIEMPRE QUE SEA
ANTES DE SU OTORGAMIENTO.

ES NULO EL CONTRATO SI LA PERSONA A

CUYO FAVOR SE CONSTITUYE LA RENTA,
MUERE DENTRO DEL PLAZO QUE EN L SE
SEALE Y QUE NO PODR BAJAR DE TREINTA
DAS, CONTADOS DESDE EL OTORGAMIENTO.

FORMA DE PAGO
LA RENTA CORRESPONDIENTE AL AO EN
QUE MUERE EL QUE LA DISFRUTA, SE
PAGAR EN PROPORCIN A LOS DAS QUE
STE VIVI, PERO SI DEBA PAGARSE POR
PLAZOS ANTICIPADOS, SE PAGAR EL
IMPORTE TOTAL DEL PLAZO QUE DURANTE
LA VIDA DEL RENTISTA SE HUBIERA
COMENZADO A CUMPLIR.

RENTAS
INBARGABLES
RENTA SOBRE SUS BIENES
RENTA CONSTITUIDA PARA
ALIMENTOS

LA COMPRA DE
ESPERANZA
SE LLAMA COMPRA DE ESPERANZA AL CONTRATO QUE
TIENE POR OBJETO ADQUIRIR, POR UNA CANTIDAD
DETERMINADA, LOS FRUTOS QUE UNA COSA
PRODUZCA EN EL TIEMPO FIJADO, TOMANDO EL
COMPRADOR PARA S EL RIESGO DE QUE ESOS
FRUTOS NO LLEGUEN A EXISTIR, O BIEN, LOS
PRODUCTOS INCIERTOS DE UN HECHO, QUE PUEDEN
ESTIMARSE EN DINERO. EL VENDEDOR TIENE
DERECHO AL PRECIO AUNQUE NO LLEGUEN A EXISTIR
LOS FRUTOS O PRODUCTOS COMPRADOS. ART. 2208
C.C.

DE GARANTIA
FIANZA
PRENDA
HIPOTECA

FIANZA
LA FIANZA ES UN CONTRATO ACCESORIO POR EL
CUAL UNA PERSONA SE COMPROMETE CON EL
ACREEDOR A PAGAR POR EL DEUDOR LA
PRESTACIN DE STE, O UNA EQUIVALENTE O
INFERIOR, EN IGUAL O DISTINTA ESPECIE, SI EL
DEUDOR NO LA CUMPLE. ART. 2210 C.C

ACREEDOR
DEUDOR
FIADOR

PRENDA
SI ALGUNO HUBIERE PROMETIDO DAR CIERTA COSA EN
PRENDA Y NO LA HUBIERE ENTREGADO, SEA CON
CULPA SUYA O SIN ELLA, EL ACREEDOR PUEDE PEDIR
QUE SE LE ENTREGUE LA COSA, QUE SE D POR
VENCIDO EL PLAZO DE LA OBLIGACIN O QUE STA SE
RESCINDA. EN EL CASO DEL PRRAFO ANTERIOR, EL
ACREEDOR NO PODR PEDIR QUE SE LE ENTREGUE
LA COSA, SI HA PASADO A PODER DE UN TERCERO DE
BUENA FE. ART. 2304
ACREEDOR
DEUDOR PRENDARIO O PIGNORATICIO

HIPOTECA
*ES

UNA GARANTIA REAL CONSTITUIDA

SOBRE BIENES QUE NO SE ENTREGAN AL
ACREEDOR,Y QUE DA DERECHO A ESTE,
EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA
OBLIGACION
GARANTIZADA, A
SER
PAGADO CON EL VALOR DE LOS BIENES,
EN
EL
GRADO
DE
PREFERENCIA
ESTABLECIDO POR LA LEY.
O
*RECAE SOBRE BIENES MUEBLES
INMUEBLES
*RECAE SOBRE EL BIEN SIN PRIVAR AL
DUEO DE LA POSESION DEL MISMO

REGISTRO PUBLICO DE LA
PROPIEDAD
* ES UNA

INSTITUCIN QUE TIENE POR OBJETO

DAR A CONOCER AL PBLICO EN GENERAL LOS
ACTOS O DATOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD
MUEBLE,
INMUEBLE
O
SOCIEDADES
Y
PERSONAS MORALES, QUE SEAN DE INTERES A
LOS MIEMBROS DE LA COMUNIDAD, O BIEN QUE
REQUIERAN DE REGISTRO PARA SURTIR
EFECTOS ANTE TERCEROS.
* EL REGISTRO PROTEGE LOS DERECHOS
ADQUIRIDOS POR TERCEROS DE BUENA FE,
UNA VEZ INSCRITOS.

DIRECTOR GENERAL DEL REGISTRO

PUBLICO DE LA PROPIEDAD
* ES

EL DEPOSITARIO DE LA F PBLICA REGISTRAL,

COORDINA Y CONTROLA LAS
ACTIVIDADES
DEL
REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD.
* TIENEN A SU CARGO EXAMINAR Y CALIFICAR LOS
DOCUMENTOS REGISTRABLES AUTORIZAR EL ASIENTO DE
LOS MISMOS, EN LO QUE SE MATERIALIZA EL REGISTRO.
* SE LLEVA UN FOLIO REAL, DEBIDAMENTE AUTORIZADO Y
NUMERADO, QUE ES EL DOCUMENTO QUE CONTIENE
TODOS LOS DATOS DE IDENTIFICACIN DE LA FINCA, EL
BIEN INMUEBLE, UBICACIN
POR CALLE, AVENIDA Y
NUMERO, POR LOTE, MANZANA Y FRACCIONAMIENTO O
COLONIA, NOMBRE, FECHA DE NACIMIENTO DE LOS
PROPIETARIOS, ETC.

TRANSACCIN
* CONTRATO POR EL CUAL LAS PARTES

HACIENDOSE RECIPROCAS CONCESIONES,

TERINAN UNA CONTROVERSIA PRESENTE
O PREVIENEN UNA FUTURA.

* PONE FIN A UNA CONTROVERSIA JUDICIAL

O EVITAN LA INTERVENCIN DE UN
TRIBUNAL