UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

EQUIPAMIENTO URBANO
LOMAS I Y II

ASENTAM IENT O
S HUMANOS II

ESTUDIANTES DE ARQUITECTURA:

CURSO:

CASIMIRO VILA, JACKELIN

DAZ BUSTAMANTE, CRISTHIAN

CTEDRA:

JIMENEZ BRICEO, SADRA

Arq. POEMAPE AGUILAR, Sandra

MATALLANA MUOZ, ARTURO

MENDEZ INFANTES, POOL

MORALES MELENDEZ, GRECIA

MOSTACERO BALABARCA, THONY (COORDINADOR)

CORREO INSTITUCIONAL: tmostacerob@upao.edu.pe

ASENTAMIENTOS HUMANOS II

CICLO :
V
-

TRUJILLO PER
JUNIO-2015

LAS LOMAS

IMAGEN N1: Tipos de suelo

Fuente: Atlas ambiental

LAS LOMAS 1 Y 2
Ubicado

en

huanchaco,

el

distante

distrito
11

de

Km

al

noroeste de la ciudad de Trujillo,

Penltimo cono-terraza fluvioaluvial.
Ultima terraza Fluvioaluvial.

capital provincial.
El sector esta ubicado en una zona
LOMAS
I

de riesgo a inundaciones y huaycos

PARMETROS CLIMTICOS PROMEDIO DE

HUANCHACO

debido

la

presencia

de

la

quebrada de Rio Seco.

LOMAS
II

CLIMA

ANUAL

Temperatura mxima media (C)

23.3

Categora de urbanizacin:

Temperatura media (C)

19.5

Asentamiento Humano desde

Temperatura mnima media (C)

15.7

ao 1982.

Humedad relativa(%)

89

el

IMAGEN N3: PLANO DE ZONIFICACI{ON URBA

FUENTE: PLANDET

PERFIL TOPOGRFICO

AUTOPISTA
HUACAS CULTURA SALINAR

LOMAS II

HUANCHACO

AEROPUER
TO

LOMAS I

Quebrada Ro Seco
Complejo

Arqueolgico

Histrico Monumental
IMAGEN N2: CORTE TOPOGR{AFICO
FUENTE:GOOGLE EARTH

CARACTERSTICAS

AMBIENTALES

Aeropuerto Internacional
Huacas Salinar

AD
N IAL GI S
D IEC O
N ISS T
U U
R BI A
E Q
P NA OM I E N T

CARACTERISTICAS DEL SECTOR

N

EQUIPAMIENTOS

RECRECACION(PARQUES)

IGLESIA

EDUCACION (PRIMARIA)

LOCALIZACIN DE EQUIPAMIENTOS

A
ER
ET
RR
CA
H

DIAGNSTICO :
El sector muestra un dficit de
equipamientos bsicos en ambos
sectores de las Lomas, por lo tanto
se puede plantear un
CENTRO
COMUNAL,
como
equipamiento para la poblacin.

LOMAS I LOMAS II

O
AC
CH
N
UA

Educacin

LEYENDA:
CENTRO
COMUNAL HUANCHACO
IMAGEN N5: Porcentaje de equipamientos del
sector
FUENTE: MUNICIPALIDAD DEISTRITAL DE
presenta
un centro comunal, sin embargo
HUANCHACO

Huanchaco
este se
encuentra muy lejano al sector de las Lomas impidiendo el
alcance de sus servicios.

ACCESIBILIDAD

LEYENDA
RECREACIN PBLICA

IMAGEN N5: AMIENTO LOMAS I

FUENTE: MUNICIPALIDAD DEISTRITAL DE
HUANCHACO

IGLESIA

EDUCACION (PRIMARIA)

TERRENO

IMAGEN N6: Plano de vialidad

Trabajo de campo

IMAGEN N7: Terreno seleccionado

Trabajo de campo

Av. Aviacin con

Av. Las palmeras
Ubicado en las
Lomas II y
Cercano a Lomas l

ET
RR
CA
A
ER

LEYENDA

-H

RUTA H

CH
N
UA

O
AC

La accesibilidad al sector se da por la carretera de Huanchaco

El transporte pblico que presenta tiene como ruta Trujillo
Huanchaco y circula dentro de las vas principales de las Lomas
el transporte privado tiene toda la accesibilidad directa
ACCESIBILIDAD

RUTA H
RUTA B

TIPO DE TRANSPORTE: BUS

D I A G N S T I C O
U R B A N O

Plano de abastecimiento de agua

SERVICIO DE AGUA

El centro comunal deber

prever un tanque para el
almacn de agua debido a
que la zona donde se
encuentra
emplazada
cuenta con servicio de
agua por horas y tiene
conexin directa.
SERVICIO DE DESAGUE

Todo el sector de las

Lomas cuenta con el
servicio de Alcantarillado
pblico

ET
RR
CA
A
ER
-H
CH
N
UA

IMAGEN N8: servicio de agua

Municipalidad

FUENTE

SERVICIO DE LUZ

Las
estaciones
de
electricidad se localizan
en
el
balneario
de
huanchaco y son las que
abastecen
al
asentamiento LAS LOMAS
brindando el servicio de
luz en todo el da

Plano de servicio
De conexin elctrica

IMAGEN N7: servicio de luz

Municipalidad

FUENTE

O
AC

CONCLUSIONES:
En general el terreno ubicado en las Lomas II tiene todos los servicios completos, los cuales permitirn su funcionamiento adecuado
siempre y cuando estos tengan un control mediante los ambientes a programar como el cuarto de bombas.
Adems planteamos la existencia de un tanque elevado que pueda abastecer al equipamiento del servicio de agua durante el da.

ACCESIBILIDAD

RECOLECCIN
DE
RESIDUOS
SLIDOS: En el Sector elegido el
camin recolector de la basura pasa
dejando un da, de lunes a sbados. La
disposicin de los residuos slido de un
equipamiento requiere de un manejo
diferente.

REAS DE CONTAMINACIN

2%
15%

36%

Existe
un
mayor
porcentaje
de
contaminacin del suelo en ambos
sectores generado por los desmontes que
hay en las afueras de algunas viviendas.

47%

C. AIRE

C. SUELO

C. ACSTICA
`

C. VISUAL
IMAGEN N9: reas de contaminacin
Trabajo de campo

DELINCUENCIA: Existe un sector ubicado en Lomas I en donde se

promueve la delincuencia, donde hay fumaderos y por lo cual no estara
apto para un centro comunal por la excesiva delincuencia.

RIESGOS

AMB IENTA LES

LEYENDA:
BASURA
IMAGEN N10: reas de contaminacin
Trabajo de campo

DESMONTE
DELINCUENCIA

D I A G N S T I C O
D BI AA NGON S T I C O
U R
U R B A N O

UBICACIN - TERRENO

Propietario:
Municipalidad distrital de Huanchaco
rea del Terreno:
1031.41m2
Permetro:
128.52 m
N de fachadas:
2
Av. Aviacin: 33.14ml
Av. Las Palmeras:
31.29ml
USO ACTUAL: TERRENO BALDO

LOCALIZACI
N

SECCION 3-3 AV. LAS PALMERAS

LAS LOMAS II

IMAGEN N11 PLANO DE UBICACIN DEL

TERRENO
FUENTE: MUNICIPALIDAD DEISTRITAL DE
HUANCHACO

SECCION 2-2 LOS EUCALIPTOS

LAS LOMAS II

SECCION 1-1 AV. AVIACIN

LAS LOMAS II

IMAGEN N12 PLANO DE LOCALIZACION DEL

TERRENO
FUENTE: MUNICIPALIDAD DEISTRITAL DE
HUANCHACO

Avenidas
Calle

CONCLUSION:
La ubicacin del terreno es estratgica ya que se encuentra
en una avenida principal, Av. Aviacin, que une ambos
sectores y tiene rpida accesibilidad al transporte pblico.

CASOS ANLOGOS CENTROS

COMUNALES
CENTRO COMUNAL HUANCHACODEMUNA
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL

PROGRAMA
AMBIENTES
SALA DE USO MLTIPLE
TALLERES
BIBLIOTECA

ET
RR
CA

CENTRO COMUNAL NUEVA ALIANZA SAN JUAN DE

LURIGANCHO
A
ER

-H
CH
N
UA

PRIMER NIVEL

M2

COEFICIENT
E

123

61

127

DEMUNA

17

8.5

OFICINA DE VASO DE
LECHE

15

7.5

ALMACN DE LECHE

25

OFICINA MUNICIPAL

15

SS.HH
AMBIENTES

33
M2

15
COEFICIENT
E

ESTACIONAMIENTO

50

SUM

65

HALL

15

COCINA

15

SSHH

20

PATIO

320

ADMINISTRACIN

26

12

OFICINA

18

2.1

O
AC

ACCESIBILIDAD

3.75

CUADRO DE INDICE DE USOS

COMPATIBILIDAD
Residencial

Comercial

Recreaci
n

Se
ct
or

Ac
tiv
a

Usos del Suelo

Alt
o
EQUIPAMIENTO

M
e
di
o

B
a
j
a

Bar
rio

Pa
si
va

Vialidad
P
r
i
n
c
i
p
a
l

S
e
c
u
n
d
a
ri
a

Lo
ca
l

x
x FUENTE: ESTANDARES
x
x
x URBANISMO
DE
Centro
Terreno
Compatibilidad del terreno con el uso del suelo
comunal

PARMETROS URBANOS
PARMETRO - CENTRO COMUNAL HUANCHACO LAS LOMAS
SEGN
SITUACIN
NORMATIVA
ACTUAL
POBLACIN TOTAL
3,531 hab.
5, 000 hab. a
(Poblacin
ms
directa)
ALTURA DE EDIF.

2 PISOS
REA MNIMA
500 M2
1031.41
REA LIBRE
30%
A cumplir
FRENTE MNIMO
23 M
31.29 M
CALLE

2m
RETIRO
AVENIDA

3m
ZONIFICACIN
Otros usos
RDB-2 compatible

voladizos

CALLE

0.50 m

AVENIDA

0,75 m
FUENTE: PROPIA

El terreno elegido ubicado en el sector Lomas II tiene una

zonificacin RDB, y observamos que las actividades urbanas
relacionadas a nuestro equipamiento no son compatibles, sin
embargo la poblacin requieren de estos servicios de ayuda
social debido a que la mayor parte de la poblacin no cuenta con
los suficientes recursos econmicos .

PROYECCIN POBLACIONAL LOMAS I :

Poblacin actual:
2110
Tasa de crecimiento:
2.2%
Poblacin proyectada 2025: 2622 hab.
PROYECCIN POBLACIONAL LAS LOMAS 2:
Poblacin actual:
732
Tasa de crecimiento
2.2%
Poblacin proyectada 2050: 909 hab.

proyeccin poblacional (HAB.) PARA LOMAS 1 Y LOMAS 2

2747

POBLACIN ECONOMICAMENTE
ACTIVA Y NO ACTIVA

2120

753

poblacin actual
poblacin

936

FUENTE: TRABAJO DE
CAMPO
proyectada

CARACTERSTICAS

CONCLUSION
El sector de las lomas cuenta con una poblacin de bajo grado de instruccin
educativa y un alto ndice de pobreza motivo por el que lo pobladores deben
tener conocimientos prcticos de oficios que puedan llevar a cabo para
solventar sus necesidades econmicas

AMBIENTALES

A N L I S I S D E
E Q U I PA M I E N T

CONCLUSION
Despus de tabular las encuestas y tener una nueva entrevista con la junta
vecinal del sector concluimos que el sector de las lomas necesita un centro
comunal que brinde servicios diversos desde ayuda alimentaria, guardera
hasta la asistencia psicolgica y de un lugar para la realizacin de sus eventos
sociales.

DATOS

POBLACIONALES

A N L I S I S D E
E Q U I PA M I E N T

LOCAL COMUNAL
Es un equipamiento que brinda servicio de ayuda social enfatizando a sector que presentan alto
ndice de pobreza como principales servicios aquellos destinados a la ayuda a nios (infantes),
madres de familia y adultos mayores.
LISTA DE SERVICIOS QUE OFERECER EL CENTRO
COMUNAL
Vaso de leche

LISTA DE USUARIOS

comedor popular

Guardera (nios 0-5 aos)

BISUTERA
Repostera
manualidades

Diseo de imagen y
esttica personal
confeccin y bordado
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
DEMUNA
JUNTA VECINAL
ATENCION AL CIUDADANO
EVENTOS SOCIO PRODUCTIVOS

Calculo

de

usuarios

PORCENTAJE

Poblacin proyectada
2025
N de personas x
familia
n total de familias
familias bajo la linea de
pobreza
N de personas
asignadas

ayuda psicolgica (Charlas educativas y

preventivas)

TALLE RES

CUANTIFICACIN DE POSIBLES
USUARIOS

del

100%
4,5 personas
100%
40%
40%

N
3531
-784
313
1408

TIPOLOGIA DE POSIBLES USUARIOS

LISTA DE USUARIOS

PORCENTAJE

Infantes 1-5 aos

6%

Adultos mayores

3%

84
42

MADRES DE FAMILIA
N de madres
dispuestas a ser
capacitadas

22%

313

40%

125

servicio

local

comunal

A N L I S I S D E
E Q U I PA M I E N T

Calculo

de

usuarios

del

servicio

local

comunal

A N L I S I S D E
E Q U I PA M I E N T

Almacn

SSHH

SSHH

TALLERES

SUM
SSHH

SSHH

COMEDOR
ESTAR
GUARDERA

HALL
ADMINISTRACION

ATENCION
CIUDADANO

ESTAR
COORDINACIN

CONTABILIDAD

PSICOLOGA

JUNTA
VECIANAL

SSHH
PSICOLOGA
SECRETARA

DIRECCIN

SSHH

DEMUNA

SSHH

SALA DE
REUNION
ES

SSHH

CONCLUSIONES
-El sector de las lomas es un asentamiento joven que se est consolidando poco a poco, adems presenta
un alto ndice de pobreza y carencia de servicios bsicos lo cual afecta el confort de vida del sector. Por tanto es
necesario para el sector de las lomas un equipamiento que trabaje nicamente a nivel de sector, pero que pueda
abastecer las demandas propias de la zona. Por tanto planteamos un centro comunal, que ofrezca sobre todo
apoyo social de tipo alimentario presentando servicios de: Vaso de leche y comedor popular; y de tipo de
capacitacin en talleres para ensearle a la poblacin oficios prcticos, los cuales puedan llevar a cabo para
trabajar y apoyar la manutencin del hogar.
As mismo planteamos servicios secundarios o complementarios, colocando un local DEMUNA, ayuda psicolgica
y un nuevo espacio para reunin de la junta vecinal, de modo que el centro comunal trabajar de la mano con la
poblacin para un 100% de aprovechamiento de los recursos brindados.