Elaboracin

de Proyectos
Unidad 2
Ing. Alberto Geldres Marchena

Alcances del estudio de

ingeniera DEL PROYECTO
Debe llegar a determinar la
funcin de produccin
optima para la utilizacin
eficiente y eficaz de los
recursos disponibles para la
produccin del bien o
servicio.

Proceso de Produccin
Segn el flujo de produccin

POR SERIE:
Se da cuando ciertos productos,
cuyo
diseo
bsico
es
relativamente estable en el tiempo
y estn destinados a un gran
mercado.

POR PEDIDO:
La produccin sigue secuencias
diferentes que hacen necesaria
su flexibilizacin, a travs de
mano de obra
y equipos
suficientemente maleables para
adaptarse a las caractersticas
del pedido.

POR PROYECTO:
Corresponde a un producto
complejo de carcter nico,
que
con
tareas
bien
definidas en trminos de
recursos y plazos, da origen
a un estudio de factibilidad
completo.

Efectos econmicos de la Ingeniera

El proceso productivo y la tecnologa
que
se
selecciona
influirn
directamente en las inversiones, los
costos y los ingresos del proyecto.
La cantidad y calidad de la
maquinaria, equipos, herramientas,
mobiliario de planta, vehculos, etc.,
dependern del proceso productivo
elegido.

Economas de escala
Para determinar la capacidad para competir se debe
estimar el costo fabril en los distintos niveles de
capacidad de produccin.
Los componentes relevantes del costo son: consumo de
materias primas y materiales, utilizacin de mano de
obra, mantenimiento y gastos fabriles en general.

INVERSIONES EN EQUIPAMIENTO
Se entiende por inversiones en equipamiento a todas
las inversiones que permitan la operacin normal de
la planta de la empresa creada por el proyecto,
ejemplo: maquinaria, herramientas, mobiliario,
vehculos y equipos en general.

VALORACIN DE LAS
INVERSIONES EN OBRAS
FSICAS
Las inversiones en obras fsicas incluyen la construccin remodelacin
de oficinas, salas de venta, construccin de caminos, cercos o
estacionamientos. Para cuantificar estos tipos de inversiones se debe
cuantificar a travs de estimaciones aproximadas de los costos y
estudios complementarios de ingeniera.
Para cuantificar estas inversiones es posible utilizar estimaciones
aproximadas de costo, el costo del metro cuadrado de construccin si el
estudio es pre factibilidad, la informacin debe perfeccionarse mediante
estudios complementarios de ingeniera que permitan una apreciacin
exacta de las necesidades de los recursos financieros en las inversiones
del proyecto.

BALANCE DE PERSONAL
El estudio del proyecto requiere la identificacin y
cuantificacin del personal que se necesitar en la
operacin para determinar el costo de remuneraciones
por periodo.
El clculo de las remuneraciones deber basarse en los
precios del mercado laboral y las variaciones en el
futuro de los costos de la mano de obra.

OTROS COSTOS
Cada proyecto tendr entre sus tems de costos de fbrica
algunos ms relevantes que otros.
Balance de materiales: el clculo de materiales se realiza a
partir de un programa de produccin, el tipo, la calidad, la
cantidad de los materiales.
Balance de insumos generales: incluirn todos aquellos
insumos que quedan afuera de las otras clasificaciones.

Eleccin de alternativas tecnolgicas

Las alternativas deben elegirse en funcin de los resultados
del estudio de mercado.
La eleccin de la mejor alternativa tecnolgica se efecta
normalmente cuantificando los costos y actualizndolos
para optar por la que presente el menor valor. Es
importante tener presente que para distintos volmenes de
produccin pueden existir alternativas ptimas distintas, lo
que obliga a considerar los efectos de manera integral.

Funcin lineal de costo total de alternativas tecnolgicas

Funciones lineales de costo respecto del volumen

Recuperacin del trabajo

CAPITULO
8
DETERMINACIN
DEL TAMAO

 La importancia de definir el tamao que tendr el

proyecto se manifiesta principalmente en su incidencia
sobre el nivel de las inversiones y los costos que se
calculen, y por tanto, sobre la estimacin de la
rentabilidad que podra generar su implementacin.

LOCALIZACI
N
DISPONIBILID
AD DE
INSUMOS

DEMANDA

FAC TOR ES
QUE
DETERMINAN
E L TAM A O
DE UN
PROYECTO

LOCALIZACI
NPLAN
ESTRATGICO
COMERCIAL

DEMANDA
Existen tres situaciones bsicas del tamao que pueden identificarse
respecto del mercado:
1. Aquella en la cual la cantidad demandada total sea menor que la menor
de las unidades productoras posibles de instalar.
2. Aquella en la cual la cantidad demandada sea igual a la capacidad
mnima que se puede instalar.
3. Aquella en la cual la cantidad demandada sea superior a la mayor de las
unidades productoras posibles de instalar.

 El anlisis de la cantidad demandada proyectada tiene tanto

inters como la distribucin geogrfica del mercado, esta
variable conducir a seleccionar distintos tamaos.

DISPONIBILIDAD DE INSUMOS
Se refiere a tanto humanos como materiales y financieros. Los
insumos podran no estar disponibles en al cantidad y calidad
deseada, limitando de esta manera la capacidad de uso del proyecto o
aumentando los costos del abastecimiento.

LOCALIZACIN
Cuanto ms lejos est de las fuentes de insumos , ms alto ser el costo de
abastecimiento, produciendo una des-economa de escala. Es decir cuanto
ms aumente el nivel de operacin mayor ser el costo unitario de los
insumos.

ESTRATEGIA COMERCIAL
Se define como la ms rentable o segura para el proyecto.
Deber proveer la informacin para poder decidir el tamao
econmico del proyecto.

CAPTULO 9
DECISIONES DE LOCALIZACIN

EL ESTUDIO DE LA
LOCALIZACIN

FACTORES DE LOCALIZACIN

Factores genricamente
ambientales

MTODOS DE EVALUACIN POR

FACTORES NO CUANTIFICABLES

MTODO CUALITATIVO POR

PUNTOS

MTODO DE BROWN Y GIBSON

MAXIMIZACIN DEL VALOR ACTUAL NETO

LA DEMANDA Y LAS REAS DE

INFLUENCIA

El estudio y anlisis del rea de influencia termina siendo

fundamental para la cuantificacin de la demanda.

Captulo 10
EFECTOS ECONMICOS
DE LOS ASPECTOS
ORGANIZACIONALES

Efectos econmicos de los

Este capitulo se centra en como se hace un anlisis
aspectos
organizacionales
organizacional
que compete justamente a la
organizacin de la empresa y como
administrarla y
ver consecuencias econmicas en los resultados
del anlisis y evaluacin

 Actualmente, el diseo de la organizacin se basa en el proyecto,

para ello se debe contar con los recursos disponibles y canalizar los
esfuerzos, esto se lograra con tres variables bsicas: recursos
humanos, materiales y financieros y los planes de trabajo.

El objetivo de estudio de proyectos es

determinar la viabilidad de realizar una inversin,
y muchas veces no se podr justificar con
exactitud exagerada en la determinacin de la
estructura y sus costos.

Tipos de
Departamentizacin
con elementos
comunes

Efectos econmicos de las

variables organizacionales

CAPTULO 11
ANTECEDENTES ECONMICOS
DEL ESTUDIO LEGAL

IMPORTANCIA DEL MARCO LEGAL

El conocimiento de la legislacin aplicable a la actividad
econmica y comercial resulta indispensable para la preparacin
eficaz de los proyectos, no solo por las inferencias econmicas sino
por la necesidad de conocer las disposiciones legales para
incorporar los elementos administrativos

CONSIDERACIONES ECONMICAS DEL

ESTUDIO LEGAL

EFECTOS ECONMICOS DEL ESTUDIO

LEGAL

FACTORES GLOBALES

FACTORES GLOBALES

ORDENAMIENTO JURDICO DE

LA ORGANIZACIN SOCIAL
Se ve expresado en la constitucin poltica de cada pas,
engloba normas que condicionen la estructura operacional de
los proyectos, y que obligan al evaluador a buscar la
optimizacin de la inversin.

CAPTULO 12
Las inversiones del
proyecto

Tipos de inversiones previas

a la puesta en marcha

ACTIVOS FIJOS
Excepto
terrenos

ACTIVOS INTAGIBLES

INVERSION EN CAPITAL DE
TRABAJO

MTODOS PARA CALCULAR

EL MONTO DE LA INVERSIN

Mtodo Contable

La inversin en efectivo
depender de 3 factores:

Costo de administracin
del efectivo

CT=

Inversiones en
efectivo

Costo de
oportunidad

i= tasa de inters compuesto

C= flujo constante entrante efectivo
b= desembolsos
T= constantes

COSTO TOTAL

OPTIMIZACION DEL MONTO

La inversin en cuentas por cobrar se analiza en

funcin de los costos y beneficios asociados.

POLITICA
DE
CRDITO

Costo cobranza
Costo capital
Costo morosidad pagos
Costo incumplimiento
Beneficio incremento
ventas
Beneficio incremento
utilidades

FACTORES
QUE
INFLUYEN

- Naturaleza econmica
del producto
- Situacin vendedor
- Situacin comprador
- Descuentos pronto pago

CRDITO A PROVEEDORES

MTODO DE PERIODO DE DESFASE

ICT=
Ca= Costo de capital
Nd= Nmero das de desfase
La simplicidad del procedimiento se manifiesta cundo se considera que
para la elaboracin de flujos de caja se calcula el costo total de un
periodo, como el periodo de recuperacin.

INVERSIN EN CAPITAL DE
TRABAJO

MTODO DEFICIT ACUMULADO MXIMO

INVERSIONES DURANTE LA
OPERACION

RAZONES PARA
REEMPLAZAR

CAPTULO 13
Beneficios del proyecto

TIPOS DE BENEFICIOS

La inversin que se evala entrega beneficios durante toda su vida til.

BENEFICIOS PARA MEDIR LA

RENTAILIDAD DE INVERSIN

VALORES DE DESECHO

Es el factor decisivo entre varias opciones de inversin.

MTODOS:

MTODO CONTABLE

MTODO COMERCIAL

Clculo
VALOR COMERCIAL
-VALOR CONTABLE
=UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS
- IMPUESTO
= UTILIDAD NETA
+ VALOR CONTABLE
= VALOR DE DESECHO

El proyecto valdr lo que

es capaz de generar desde
el
momento
de
su
valoracin.

MTODO ECONOMICO

VD=
(B-C)t= beneficio neto (beneficio costo)
i= tasa exigida como costo capital
Cuando se evala un proyecto de reemplazo de activos donde
las vidas tiles contables y real difieren mucho, no es vlido el
valor de desecho contable por la distorsin que genera.

VALOR DE DESECHO

POLTICAS DE PRECIO

FACTORES PARA CONSIDERAR INGRESOS

Ei=
I= ingreso personal
Ei (-) = producto es un bien inferior
Ei (+)= la demanda aumenta cuando ingreso
aumenta

ELASTICIDAD INGRESO

CAPTULO 14
CONSTRUCCIN DE FLUJOS DE
CAJA

FLUJOS DE CAJA

Es uno de los elementos ms importantes

en el estudio de proyectos .
El problema ms comn en la construccin
de un flujo de caja es que existen diferentes
fines ya sean estos:
Para medir la rentabilidad del proyecto.
Para medir la rentabilidad de los recursos
propios.
Para medir la capacidad de pago frente a
los prstamos
que ayudan a su
financiacin.

ELEMENTOS DEL FLUJO DE CAJA

ESTRUCTURA DE UN FLUJO DE CAJA

+ Ingresos afectos a impuestos
- Egresos afectos a impuestos
- Gastos no desembolsables
= Utilidad antes de impuestos
- Impuesto
= Utilidad despus de impuesto
+ Ajustes por gastos no desembolsables
- Egresos no afectos a impuestos
+ Beneficios no afectos a impuestos
= Flujo de caja

CONSIDERACIONES

FLUJO DE CAJA DEL

INVERSIONISTA
Permite medir la rentabilidad de toda la
inversin.
Para este flujo de caja deber agregarse el
efecto del financiamiento, para as
incorporar el impacto del apalancamiento
de la deuda.

EJEMPLO

FLUJOS DE CAJA DE PROYECTOS EN EMPRESAS EN MARCHA

El anlisis de las decisiones de inversin en empresas en marcha

se diferencia del anlisis de proyectos de creacin de nuevos
negocios, particularmente por irrelevancia de algunos costos y
beneficios.

PROYECTOS DE REEMLAZO
Se originan por una capacidad insuficiente de los equipos existentes

PROYECTOS DE AMPLIACIN
Se pueden enfrentar por sustitucin de activos ( cambios de una
tecnologa pequea por una mayor) o por complementos de
activos(agregacin de tecnologa e tecnologa productiva a la
existente)

CONCLUSIN
Todos los proyectos que se originan en empresas en funcionamiento
pueden ser evaluados por procedimientos alternativos.

CAPTULO 15
CRITERIOS DE EVALUACIN DE UN
PROYECTO

Tipos de Criterios

Tres mtodos para evaluar

Polticas de precio

 1. Demanda------ precio mximo

2. Costos----------precio mnimo
3. factores competitivos
Externas

Regulaciones
gubernamentales

Internas

Rentabilidad
mnima

Factores que
intervienen en el precio
4. restricciones al precio

Captulo 16

LA TASA DE
DESCUENTO

Establecer
las pautas generales que
OBJETIVO
se deben considerar en el clculo
de la tasa de descuento pertinente
para evaluar un proyecto.

TASA DE DESCUENTO
VARIABLE INFLUYENTE
RESULTADO DE LA EVALUACION
DE UN PROYECTO
CORRECTO

ERRADO

EL COSTO DE
TASA
VALOR ACTUAL
CAPITAL
DE LOS FLUJOS FUTUROS
RENTABILIDAD EXIGIR A LA
INVERSION
USO ALTERNATIVO DE LOS RECURSOS

El costo de la deuda

El costo del capital

propio o patrimonial

MODELO DE LOS PRECIOS DE LOS ACTIVOS DE

CAPITAL PARA DETERMINAR EL COSTO DEL
PATRIMONIO

PARA ELLO ES NECESARIO

CONOCER EL VALOR DE LOS
INDICES BURSATILES

MIENTRAS MAS
ACCIONES DISTINTAS
TENGA

MAYOR
REPRESENTABILIDA
D TENDRA EN LA
RENTABILIDAD DEL
MERCADO

PARA CALCULAR LA RENTABILIDAD

DEL MERCADO ES NECESARIO ESTIMAR
A LARGO PLAZO .

LOS ANALISTAS CONSIDERAN UN

PROMEDIO DE 60 MESES LO CUAL
RESULTA REPRESENTATIVO

CALCULO DE LA RF

CAPTULO 17
ANLISIS DE RIESGOS

EL RIESGO EN LOS PROYECTOS

Es la variabilidad de los flujos de caja reales respecto a

los estimados, cuando ms grande sea es variabilidad
mayor es el riesgo del proyecto.

Riesgo e incertidumbre
EL RIESGO : dispersin de la
distribucin de probabilidades de
un elemento en estudio o los
resultados calculados.

INCERTIDUMBRE: es el
grado de falta de confianza
respecto a que la distribucin
de probabilidades estimadas
sean las correctas

MEDICIN DEL RIESGO

La falta de certeza de las estimaciones del comportamiento futuro se puede
asociar normalmente con distribucin de probabilidades de los flujos de caja
generados por el proyecto.
Para medir el riesgo se utiliza la siguiente frmula:

MTODOS PARA TRATAR EL RIESGO

Mtodo de la
equivalencia a
certidumbre.

USO DEL RBOL DE DECISIN

Es una tcnica grfica que permite representar y analizar una
serie de decisiones futuras de carcter secuencial a travs del
tiempo.
Cada decisin se representa grficamente por un cuadrado con un
nmero dispuesto en una bifurcacin del rbol de decisin.

METODO DE SIMULACIN
DE MONTE CARLO
Llamado tambin mtodo de ensayos estadstico, es una tcnica de simulacin
de situaciones inciertas que perite definir valores esperados para variables no
controlables, mediante la seleccin aleatoria de valores