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CAPITULO I
INTRODUCCION
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B) CONTRATISTA: Es la empresa o el
profesional que ejecuta una obra, de acuerdo
a su especialidad, y es responsable tcnico
legal de la misma, de acuerdo a la legislacin
puede ser Ingeniero o Arquitecto, aunque se
entiende que se le contrata o designa de
acuerdo a su especialidad. Si la obra se le
encarga a una empresa esta comparte
responsabilidad con los profesionales aunque
en diferente grado y mbito.
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CONTRATO
En conformidad con el RLCE*, es el acuerdo
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. PLANOS DE CONSTRUCCION :
Representacin grafica y conceptual de
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Estudios de Suelos*.
Estudios Geolgicos*.
Estudios de Impacto Ambiental*.
Otros Complementarios*.
* Todos estos ltimos son opcionales
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HERRAMIENTAS.
ALQUILER DE EQUIPOS, MATERIALES, etc.
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I)
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J) CONSTRUCTABILIDAD
Consiste en analizar todo el proyecto, desde el diseo,
logstica, construccin, gestin, programacin u control.
* ERP (Enterprise Resource Planning): Sistemas de
Planificacin de Recursos Empresariales: Produccin,
Ventas, Compras, Logstica, Contabilidad, Gestin de
Proyectos, Sistema de Informacin Geogrfica (GIS),
Inventarios y Control de Almacn Pedidos, etc.
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A) PLANEAMIENTO REGIONAL:
. ETAPA DEL ESTUDIO O DEL PROYECTO:
1.
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5.
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13.
14.
y no especializada).
Servicios Locales: Agua, desage, energa
elctrica, transporte terrestre y areo, internet,
telfono, fax, caminos y carreteras, etc.
Estudio y Conciliacin de los planos.
Distribucin en Planta de los equipos, materiales,
y ambientes de oficina, talleres, almacenes, etc.
(ver Organizacin de los Talleres a Pie de Obra,
esquemas 1.2, 1.3 y 1.4).
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ESQUEMA I.4
ORGANIZACIN
DE LOS
TALLERES A PIE
DE OBRA
(EXTRAIDO DE
TECNOLOGIA
DE LA
CONSTRUCCION
G. BAUD)
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ETAPA DE LA OBRA:
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2. PERSONAL SUBALTERNO
Son reconocidas tres categoras, de acuerdo a
la eficiencia y experiencia en un tipo de labor
determinada:
. Operario: Obrero calificado, que tiene la
responsabilidad ante el maestro de Obra de una
tarea o labor determinada.
. Oficial : Obrero medianamente calificado, sin
embargo se le puede encomendar ciertas tareas
o labores.
. Pen : Obrero no calificado, pero no siempre
inexperto en la labor a desempear.
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B) SERVICIOS AUXILIARES
Laboratorios
Talleres
Almacenes
Guardiana
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1.5
ORGANIZACIN EN OBRA
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ORGANIZACIN EN OBRA
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1) JEFATURA DE OBRA.
RESIDENTE
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FUNCION ADMINISTRATIVA
2) ADMINISTRACION
ADMINISTRADOR DE OBRA
Es el responsable de administracin ante el
Residente, tambin ante la empresa.
Debe conocer la evolucin o desarrollo de la
obra: orden de las actividades y sus necesidades
de materiales (ingresos y egresos).
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. CORRENTISTA
Debe llevar el movimiento contable de la Obra:
Ingresos y Egresos.
Dar cuenta del estado econmico semanalmente para
previsin de gastos.
B) CONTROL DE AVANCE DE OBRA
. CONTROLADOR DE CAMPO
Debe tomar los datos de avance de obra diariamente.
Preparar los cuadros de avance por partida o por
cuadrillas de obreros, dotando as de informacin
para el Control Tcnico.
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3) ALMACEN
. ALMACENERO
Es el responsable del almacn ante el Residente
y/o el Administrador.
Conocer la evolucin o desarrollo de la obra.
Conocer los tipos y usos de los materiales de
construccin para clasificarlos y ordenarlos.
Tener al da el movimiento de almacn (entrada y
salida de materiales).
Coordinar con el Administrador y el Ing. Residente.
Tiene a su cargo el Sobrestante y el Despachador.
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SOBRESTANTE
Llevar el control de ingresos y egresos de
materiales.
DESPACHADOR
Entregar los pedidos de materiales, previo descargo
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FUNCION TECNICA
4) TECNICA DE OBRA
. ASISTENTE TECNICO
. Responsable ante el Residente, apoya en el
control tcnico de la obra, pudiendo apoyar en la
elaboracin de metrados y presupuestos
adicionales o deductivos, reprogramacin de
obra, control de la obra contractual, elaboracin
de detalles, planos, etc.
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5) CAMPO (OBRAS)
. MAESTRO DE OBRA.
Tradicionalmente ha sido el conductor y organizador
de los obreros, sin embargo los conocimientos de
gestin lo estn limitando a controlador de los
equipos (cuadrillas) de acuerdo a sus conocimientos
y experiencias, que deben pueden rotarse
adecuadamente o mantenerse de acuerdo a los
requerimientos de la obra.
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oficiales
Mecnicos: operarios y peones.
Choferes: operarios.
* El trabajador podra tener una categora inferior y
demostrando haber adquirido la habilidad para ser
ascendido correspondera su promocin a la superior.
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6) TOPOGRAFIA
TOPOGRAFO
Encargado del control topogrfico para el trazo,
nivelacin y replanteo, responsable ante el
Residente.
FUNCION SEGURIDAD
7) GUARDIANIA
GUARDIAN
Oficial encargado de la seguridad de la obra,
pudiendo trabajar en turno diurno o nocturno.
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B) PRECIOS UNITARIOS
Sistema por el cual se hace una obra
en un plazo acordado y por precios de
cada partida referidos a una fecha,
generalmente empleado en obras en
que los metrados son referenciales en
el momento de realizar el presupuesto
(carreteras, canales).
C) ADMINISTRACION CONTROLADA
Sistema por el cual el contratista se encarga
solamente de la direccin tcnica y
administrativa de la obra, en algunos casos
podr encargarse de la
provisin de equipos y mano de obra (por
tarifas horarias dadas a una fecha).
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F) POR ENCARGO
Sistema entre dos entidades del Estado, en las que
se ejecuta la obra hasta en un tope determinado, en
los que se encarga la compra de materiales, la
provisin de equipos, mano de obra y direccin
tcnica, el monto debe ser menor en 10% al
Presupuesto Base de la entidad contratante, regido
por la Ley Anual del Presupuesto General de la
Repblica.
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EN RESUMEN SOBRE
ACUERDOS
TIPO DE
ACUERDO
PROPIETARIO CONTRATISTA
NORMATIVIDA
D
CONTRATO
ESTADO
EMPRESA
PRIVADA
LCE, su RGTO. y
CODIGO CIVIL
CONVENIO
INTERN. Y
LEYES
VIGENTES EN
EL
CONVENIO
ESTADO
INTERNACIONAL
CONVENIO
ESTADO
ESTADO
CONVENIO Y
CODIGO CIVIL
CONTRATO
EMPRESA
PRIVADA
EMPRESA
PRIVADA
CONTRATO Y
CODIGO CIVIL
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