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DERECHOS REALES:

MAX YULINO MELGAREJO LPEZ

LA POSESIN
DEFINICIN:
Art. 896 C.C. la posesin es el ejercicio de
hecho de uno o ms poderes inherentes de la
propiedad

La posesin es el poder de hecho que el


hombre ejerce de una manera efectiva e
independiente sobre las cosas, con el fin
de utilizarlas econmicamente; poder que
jurdicamente
se
protege
con
la
prescindencia de saber si corresponde o
no a la existencia de un derecho.
(Jorge Eugenio Castaeda).

SUJETOS DE LA
POSESIN

Personas
naturales

Personas
jurdicas

COPOSESIN
Art. 899 C.C.
II Pleno Casatorio.

OBJETOS DE
LA POSESIN

Los bienes

TEORA SUBJETIVA
Friedrich Karl Von Savigny

TEORAS
TEORA OBJETIVA
Rudolf Von Ihering

SAVIGNY
- En 1803 Savigny public su obra La Posesin.
- La posesin est integrada por dos elementos:
corpus y animus domini.
- El corpus es el elemento material, para ello es
necesario el contacto o la posibilidad de contacto
con el bien.
- El animus domini, es la intencin de poseer el
bien con el nimo de ser propietario.
- Sin el elemento volitivo, la posesin es
simplemente tenencia, que no tiene proteccin
jurdica.

- El usurpador es posesionario, el arrendatario no


lo es.
- La posesin es un hecho; pero de su ejercicio
derivan consecuencias jurdicas (Ejm. tutela
posesoria, al poseedor con animus domini).
- Esta teora admite muchas hiptesis no
protegidas (Ejm. arrendatario).
- El C.C. de 1852 tena esta influencia.
- El animus domini de Savigny, lo encontramos en
nuestro C.C. vigente, para la prescripcin
adquisitiva.

IHERING
- La posesin est integrada por dos elementos:
corpus y animus.
- El corpus y el animus, no son elementos
autnomos, sino que ambos coexisten desde el
inicio.
- El animus, tiene que ver con la voluntad de
poseer como tal y no con la intencin de ser
propietario.
- El usurpador es posesionario, el arrendatario
tambin.
- No necesariamente tiene que haber contacto con
el bien.

- La posesin es un derecho, porque se trata de un


inters jurdicamente protegido. Todo derecho
tiene como sustento el hecho.
- Con esta teora, casi todas las hiptesis de
posesin estn tuteladas por el Derecho, ya que
la tenencia es excepcional, dada slo por la Ley
(Ejm. Servidor de posesin en caso peruano).
- El C.C. de 1936 y 1984 tienen esta influencia.

Casacin N 995-2013-LIMA (Dilogo N 192)


el derecho real de posesin contiene, efectivamente, un
mbito fctico o eminentemente material, constituido por el
denominado en doctrina como el ius possessionis que se
trata del simple hecho posesorio que ejerce el poseedor sin la
titularidad del derecho subjetivo real. Sin embargo, la
interpretacin del derecho real de posesin no se agota en
este simple sustrato material, pues, no es simplemente un
hecho sino que, en su concepcin ms amplia se trata,
adems, de un inters jurdicamente protegido que tiene
por objeto a un determinado bien y que surge a partir del
ejercicio de diversos actos de posesin (no slo fsicos) del
bien, sino mas bien, actos que demuestran el control efectivo
de aquel.. (ejm. Pago de arbitrios, poner guardin, etc).

Postura de IHERING.

IMPORTANCIA DE LA POSESIN
a) Es el contenido de muchos derechos reales como
de la propiedad, del uso, usufructo, la habitacin, la
servidumbre, etc.
b) De la posesin depende la adquisicin (ocupacin,
tradicin, usucapin) y prdida (abandono) de
ciertos derechos reales.
c) Otorga a travs del tiempo ciertos derechos de
carcter definitivo a su titular, como la usucapin
que puede prevalecer en algunos casos an contra
terceros, adquirentes inscritos, etc.

ADQUISICIN DE LA POSESIN

CLASES DE POSESIN
POSESIN INMEDIATA (905 CC.)
- Es aquella que se ejerce de manera temporal y en virtud a un
ttulo. (arrendatario, usufructuario, comodatario, depositario, el
acreedor prendario).

- El poseedor inmediato, es el que va estar en posesin directa del


bien, aunque puede convertirse en poseedor mediato ejm. sub
arrendatario.
- No siempre hay poseedor mediato e inmediato el propietario es
slo poseedor, no es inmediato ni mediato.

POSESIN MEDIATA
- Es aquella posesin por la cual se posee el
bien por intermedio de otro. Ejm: El
arrendador, el usufructuante, el comodante,
el depositante, etc.
- Para que haya poseedor mediato, se requiere
de un poseedor inmediato y viceversa.

POSESIN LEGTIMA
- Se deriva de un ttulo, el cual es la causa
generadora de la posesin.
- El ttulo es un hecho o un acto jurdico, ejm.
los que han adquirido bienes por apropiacin
(res nulluis), heredero, legatario, comprador.
Etc.
- Para poder determinar una posesin legtima
ser necesario verificar la validez del ttulo y
del contenido del derecho transmitido.

POSESIN ILEGTIMA
Se obtiene sin ttulo como la posesin del
ladrn, del estafador, del usurpador, o por
cualquier ttulo invlido.

a) Posesin ilegtima de buena fe (Art. 906)


- La posesin ilegtima de buena fe se presenta cuando el
poseedor cree en su legitimidad, por ignorancia o error
de hecho o de derecho sobre el vicio que invalida su
ttulo.
- Por lo tanto, la posesin ilegtima de buena fe exige dos
elementos: la creencia de que el ttulo es vlido y
legtimo, y el elemento psicolgico de la ignorancia o el
error.

b) Posesin ilegtima de mala fe (Art. 906)


- El poseedor tiene pleno y cabal conocimiento de su
ilegitimidad, no existe ignorancia ni error, sabe que
su titulo es invlido o que simplemente es nulo o
inexistente. Ejm: son poseedores de mala fe el
ladrn de un bien mueble, el usurpador de un
inmueble (falta de titulo), el subarrendatario que
contrata con el arrendatario a sabiendas de que no
se encuentra facultado para ello (ttulo invlido)

Los efectos de la mala fe son:


- El poseedor de mala fe est obligado a devolver
los frutos o productos percibidos y, si no existen, a
pagar su valor estimado al tiempo que los percibi o
debi percibir (910).
- El poseedor de mala fe responde por la prdida o
detrimento del bien, an por caso fortuito o fuerza
mayor, salvo que este tambin
se hubiese
producido en caso de haber estado en poder de su
titular; por lo tanto, responde por dolo o culpa
(909).
- El poseedor de mala fe debe cumplir plazos ms
largos para efectos de la usucapin (950 y 951)

POSESION PRECARIA
Art. 911 del C.C posesin precaria es la que
se ejerce sin titulo alguno o cuando el que se
tena ha fenecido.

Ausencia de ttulo: Se trata del poseedor


que entr de hecho en la posesin, no tiene
ttulo alguno, ejm. el usurpador, el ladrn, etc.

Ttulo fenecido: el ttulo fenece por decisin


judicial, por disposicin de la ley, por
cumplimiento de plazo, por mutuo acuerdo,
resolucin, rescisin, nulidad, etc.

MEDIATA

INMEDIATA

CLASES
DE
POSESIN

LEGTIMA

Por intermedio de
otro

De manera
temporal
y con ttulo

Con ttulo vlido


Buena
fe

ILEGTIMA

Sin ttulo o con


Ttulo viciado
Mala fe

PRECARIA

Sin ttulo o
Con ttulo fenecido

PRESUNCIONES LEGALES
Presuncin:
Es toda induccin (inferencia)
obtenida a partir de un hecho
conocido, y por medio del cual se
reputa como existente un hecho
desconocido (COVIELLO - Gunther
G.).

Presunciones juris et de jure:

- son verdades legales definitivas, por cuanto no


admiten prueba en contrario.
- Obliga al juez en todo caso. Ejm art. 2012 C.C.
publicidad registral.

Presunciones juris tantum:


-

son verdades legales provisionales, porque


subsiste mientras no se pruebe lo contrario.

- obliga al juez slo cuando no se ha probado lo


contrario. Ejm
art. 361 CC. Presuncin de
paternidad. 364 contestacin.

PRESUNCION DE PROPIEDAD
El poseedor es reputado propietario, mientras
no se pruebe lo contrario. // quien tiene que
probar es el propietario. Ejm. en proceso de
reivindicacin.
Esta presuncin no puede oponerla el poseedor
inmediato al mediato, porque el poseedor
inmediato posee para otro, de manera
temporal y en virtud a un ttulo.
Tampoco puede oponerse al propietario con
derecho inscrito. Inscripcin es erga omnes;
sin
embargo,
procede
la
prescripcin
adquisitiva 950 CC.

PRESUNCIN DE POSESIN DE LOS


ACCESORIOS
Principio de accesoriedad (lo accesorio sigue la
suerte del principal Art. 889 C.C.).
La posesin de un bien hace presumir la de sus
accesorios.
La posesin de un inmueble hace presumir la
de los bienes muebles que se hallen en l.
Ejm. 533 CPC tercera de propiedad.

PRESUNCIN DE BUENA FE
Buena fe, es la creencia en la legitimidad del
ttulo.
a) se presume la buena fe del poseedor. // la
buena fe se presume y la mala fe tiene que
probarse - quin? el que impugna la
legitimidad tiene que probarlo.
b) No favorece al poseedor de bien inscrito a
nombre de tercero. Por el Art. 2012 juris et de
jure.

Los efectos de la buena fe son:

El poseedor de buena fe hace suyo los frutos


(naturales, industriales y civiles); si el bien
posedo es un bien productivo, tambin hace
suyo los productos (908).
En la prescripcin adquisitiva favorece al
poseedor de buena fe, en razn de que se
acortan los plazos (Art. 950 Y 951 CC).
El poseedor de buena fe tiene derecho al pago
por las mejoras y tiene el derecho de retencin
del bien mientras no se le rembolsen los
gastos efectuados por las mejoras (Art. 917 y
918).

Los efectos de la mala fe son:


El poseedor de mala fe est obligado a
devolver los frutos o productos percibidos y, si
no existen, a pagar su valor estimado al
tiempo que los percibi (Art. 910 ).
El poseedor de mala fe responde por la prdida
o detrimento del bien, an por caso fortuito o
fuerza mayor, salvo que este tambin
se
hubiese producido en caso de haber estado en
poder de su titular; por lo tanto, responde no
solo por dolo o culpa (art. 909)
El poseedor de mala fe debe cumplir plazos
ms largos para efectos de la prescripcin
adquisitiva o usucapin. (Art. 950 y 951).

PRESUNCIN
POSESORIA

DE

CONTINUIDAD

Artculo 915.- Si el poseedor actual prueba


haber posedo anteriormente, se presume que
posey en el tiempo intermedio, salvo prueba
en contrario.
Etapas posesorias:
------ actual.

anterior

---intermedia

LAS MEJORAS
Mejora:
Adelantar, acrecentar algo, hacindolo pasar a
un estado mejor (Rae.).
Toda mejora implica un cambio o modificacin
del bien con el fin de repararlo, aumentar su
valor o proporcionarle ornato, lucimiento o
comodidad (Anbal Torres Vsquez).

Hecho jurdico:
Cualquier acontecimiento (+ o -) proveniente
de la naturaleza o del hombre.

CDIGO CIVIL DE 1852


Regul las mejoras dentro del contrato de
arrendamiento. Nace del contrato.
Clasific en: necesarias, tiles y de recreo.
El arrendatario deba tener autorizacin
para introducir mejoras, de lo contrario no
tena derecho a reembolso.

CDIGO CIVIL DE 1936


Tambin regul las mejoras dentro del
contrato de arrendamiento.
Las mejoras necesarias son las nicas que
no nacen del contrato, son obligatorias
para el arrendatario en virtud a la ley.
Las mejoras tiles y de recreo, nacen del
contrato,
de
lo
contrario
no
son
reembolsables para el arrendatario.

CDIGO CIVIL DE 1984


Est regulado dentro del Libro de
Derechos Reales (posesin). Es acorde a
los Cdigos Civiles contemporneos (Italia,
Argentina, Brasil, etc).
Se ha regulado dentro de la posesin,
porque pueden ser introducidas no slo por
el
arrendatario,
sino
por
cualquier
posesionario, sea legtimo, ilegtimo (de
buena o mala fe), etc.
No hay impedimento que en el contrato se
acuerde para introducir o prohibir mejoras.

CLASES DE MEJORAS (Art. 916):


Necesarias: cuando tienen por objeto impedir
la destruccin o el deterioro del bien.
tiles: las que sin pertenecer a la categora de
las necesarias aumentan el valor y la renta del
bien .
De recreo: cuando sin ser necesarias ni tiles,
sirven para ornato, lucimiento o mayor
comodidad.

Derecho del poseedor al valor de las


mejoras necesarias y tiles
Artculo 917
El poseedor tiene derecho a valor actual de las
mejoras necesarias y tiles que existan al
tiempo de la restitucin y a retirar las de
recreo que puedan separarse sin dao, salvo
que el dueo opte por pagar por su valor
actual.
La regla del prrafo anterior no es aplicable a
las mejoras hechas despus de la citacin
judicial sino cuando se trata de las necesarias.

Derecho de retencin del poseedor


Artculo 918
En los casos en que el poseedor debe ser
reembolsado de mejoras, tiene el derecho de
retencin.

Prescripcin de l accin de reembolso


Artculo 919
Restituido el bien, se pierde el derecho de
separacin,
y
transcurridos
dos
meses
prescribe la accin de reembolso.

DEFENSA POSESORIA
La doctrina distingue entre:
Derecho de posesin: Posesin de hecho,
sin ttulo (Ejm.
INTERDICTO

Usurpador,

ladrn,

etc):

Derecho a poseer: Posesin de derecho, con


ttulo: ACCIONES POSESORIAS.

Modernamente la posesin puede presentarse de


tres formas:
Posesin como poder fctico: relacin slo
material (usurpador).
Posesin derivada de un derecho real o
contractual: usufructuario, anticresista,
arrendatario, etc).
Posesin del dueo:
directamente.

el

que

conduce

A)

DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL

Artculo 920 C.C. (derogado):

El poseedor puede repeler la fuerza que se


emplee contra l y recobrar el bien, sin
intervalo de tiempo, si fuere desposedo, pero
en ambos casos debe abstenerse de las vas
de hecho no justificadas por las
circunstancias.

Artculo 920 C.C.


14/07/2014):

Vigente

(Ley

30230

El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra l o el bien y


recobrarlo, si fuere desposedo. La accin se realiza dentro de los quince
(15) das siguientes a que tome conocimiento de la desposesin. En
cualquier caso, debe abstenerse de las vas de hecho no justificadas por las
circunstancias.

El propietario de un inmueble que no tenga edificacin o esta se encuentre


en dicho proceso, puede invocar tambin la defensa sealada en el prrafo
anterior en caso de que su inmueble fuera ocupado por un poseedor
precario. En ningn caso procede la defensa posesoria si el poseedor
precario ha usufructuado el bien como propietario por lo menos diez (10)
aos.

La Polica Nacional del Per as como las Municipalidades respectivas,


en el marco de sus competencias previstas en la Ley Orgnica de
Municipalidades, deben prestar el apoyo necesario a efectos de garantizar
el estricto cumplimiento del presente artculo, bajo responsabilidad.

En ningn caso procede la defensa posesoria contra el propietario de un


inmueble, salvo que haya operado la prescripcin, regulada en el artculo
950 de este Cdigo.

Qu tipo de posesin se protege


a travs de este mecanismo?.
-

Como la norma no precisa, se infiere que la


proteccin es para todo tipo de posesin
(legtima, ilegtima, etc).
- El poseedor ilegtimo tiene muy restringida su
posibilidad
de
ejercer
defensa
posesoria
extrajudicial.

fuerza?
-Todo acto opuesto a la razn y a derecho.
- Acto de obligar injustamente a otro para hacer o
dejar de hacer algo en contra de su voluntad.
La persona

La fuerza puede ser contra:


El bien

(La norma derogada


se refera slo a la fuerza
contra la persona).

Despojo:
Hay dos posiciones al respecto:
Desposesin violenta: Requisitos: 1) que
haya desposesin o desapoderamiento; 2) que
la desposesin se produzca con violencia.
Slo importa la desposesin: no requiere la
violencia, sino tal acto independiente impida el
ejercicio de la posesin. Ejm. Un terreno que
se invade pacficamente y el propietario se
entera recin al da siguiente.

PLENO JURISDICC. MOQUEGUA 2005 -ACUERDO N 2: LA VIOLENCIA


COMO ELEMENTO DEL DELITO DE USURPACIN PREVISTO EN EL
ARTCULO 202 INCISO 2) DEL CDIGO PENAL

I.

ASUNTO

a) Base legal:

El artculo 202 inciso 2 del Cdigo Penal, seala


textualmente
lo
siguiente:
Ser reprimido con pena privativa de libertad no menor
de
uno
ni
mayor
de
tres
aos:
El que, por violencia, amenaza, engao o abuso de
confianza, despoja a otro, total o parcialmente, de la
posesin o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un
derecho real.

Bien jurdico:
El bien jurdico que se protege en el delito de usurpacin
(despojo) es sin duda el ejercicio libre y sin ninguna
perturbacin de la posesin de un inmueble. No es la
propiedad, en tanto el poseedor inmediato (que puede no ser
el propietario) es molestado con el accionar del agente.
c)
El despojo:
Se encuentra descrito en el precitado inciso 2 del artculo 202
del Cdigo Penal. La accin tpica del delito se materializa al
despojar del inmueble al poseedor, ejerciendo para ello
violencia, amenaza, engao o abuso de confianza. La accin
material es la ocupacin (un bien inmueble) o usurpar (un
derecho real ajeno). Deber haber apropiacin y coetnea
desposesin de un inmueble o un derecho real.
d)
La violencia:
Es la vis absoluta, es decir, la violencia fsica que el agente
emplea para anular la capacidad de decisin y resistencia de la
vctima y doblegarla. Para la configuracin del delito de
usurpacin, es requisito sine qua non que el despojo de la
posesin o tenencia de un bien inmueble se produzca por
medio de la violencia, el engao o el abuso de confianza.
b)

ACUERDOS PLENARIOS
Por mayora:
PRIMERO.- Que en el despojo, la violencia del agente
infractor puede ser ejercida contra los bienes o la
persona, y que no necesariamente debe encontrarse
presente el agraviado para que se configure el delito,
pero en este caso la violencia debe darse contra las
cosas.
Por unanimidad:
SEGUNDO.- Que la tipicidad objetiva del delito de
usurpacin requiere en el agente infractor la realizacin
de la conducta tpica de la violencia o amenaza ejercida
sobre la persona o el bien, por tanto si no se ha
producido violencia sobre la persona o sobre la cosa no
hay delito y en cuanto a la amenaza, por su propia
naturaleza requiere la presencia fsica de la persona.
MOTIVOS NO ACOGIDOS POR EL PLENO
Siendo que el elemento objetivo de la usurpacin es la
violencia, se necesita que el agente anule la resistencia
de la vctima, que la doblegue y cuando la accin se
realiza contra los bienes, no puede decirse que se ha
doblegado la voluntad de resistir.

B.- DEFENSA POSESORIA JUDICIAL


Artculo 921:
Todo poseedor de
muebles inscritos y de inmuebles puede
utilizar las acciones posesorias y los
interdictos. Si su posesin es de ms de
un ao puede rechazar los interdictos
que se promuevan contra l

Interdicto:
Es un mecanismo procesal que protege la
posesin fctica.
En este proceso no se discute quien tiene un
ttulo que justifique la posesin.
Slo importa demostrar la posesin actual que
viene siendo perturbado o ha sido despojo.
la accin debe interponerse dentro del ao de
ocurrido el hecho.
Se tramita ante el Juez Civil como proceso
sumarsimo.
La sentencia que se dicta es provisional.

Clases:
Recobrar: destinado a recuperar la posesin
del cual uno ha sido despojado.
Retener: est orientado al cese de los actos
perturbatorios de la posesin.
Obra nueva: se emplea cuando hay una obra
en construccin que ponga en peligro el
ejercicio de la posesin, a efectos de paralizar
la obra.
Obra ruinosa: cuando hay una construccin
en estado ruinoso que pone en peligro el
ejercicio de la posesin.

Acciones posesosorias:
A travs de este mecanismo procesal se
defiende la posesin como derecho.
En este proceso s es importante demostrar el
ttulo que justifique la posesin se discute el
mejor derecho a poseer.
Se tramita en proceso de conocimiento.
Dictado una sentencia de interdicto, que es
provisional,
puede
entablarse
acciones
posesorias.

EXTINCIN DE LA POSESIN

a) tradicin: entrega voluntaria de un


bien a otro sujeto; puede ser:

T. real
(Art. 901): hay desplazamiento
posesorio efectivo, entrega del bien a quien
debe recibirlo.
T. ficta (Art. 902): supone la preexistencia de
la posesin, la que subsiste, aunque cambia el
concepto en que se posee. // cambia ttulo
posesorio, ejm, arrendatario,
usufructuario
compran el bien; // A vende a B bien que
ocupa C (usufructuario), A pierde posesin, B
ser poseedor mediato y c continuar.

b)Abandono: El poseedor se despoja de la


posesin del bien sin entregarlo a nadie. Es un
acto voluntario unilateral que revela que no
quiere conservar la posesin.
b) Ejecucin de resolucin judicial. El juez
ordena la entrega del bien: Ejm.
medida
cautelar o en ejecucin puede ser temporal o
definitiva (temporal m cautelar se levanta
ministracin de posesin, secuestro, definitiva si
se remata el bien).
C) Destruccin total o perdida del bien.
Destruccin es la completa desaparicin del
bien; prdida, es parcial y se puede recuperar
ejm. bien extraviado del poseedor, luego es
hallado y recupera. Art. 932 C.C.

LA PROPIEDAD

MAX YULINO MELGAREJO LPEZ

agosto 2013, cuyo texto es el siguiente:


"Artculo 202. Usurpacin C.P.
Ser reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor
de cinco aos:
1. El que, para apropiarse de todo o en parte de un inmueble, destruye o
altera los linderos del mismo.

2. El que, con violencia, amenaza, engao o abuso de confianza, despoja a


otro, total o parcialmente, de la posesin o tenencia de un inmueble o del
ejercicio de un derecho real.
3. El que, con violencia o amenaza, turba la posesin de un inmueble.
4. El que, ilegtimamente, ingresa a un inmueble, mediante actos ocultos,
en ausencia del poseedor o con precauciones para asegurarse el
desconocimiento de quienes tengan derecho a oponerse.
La violencia a la que se hace referencia en los numerales 2 y 3 se ejerce
tanto sobre las personas como sobre los bienes."
CONCORDANCIAS: Ley N 30077, Art. 3 (Delitos comprendidos)

suficientemente acreditado. El desalojo se ejecuta dentro del trmino de setenta y dos


horas de concedida.
2. La Polica Nacional, una vez que tenga conocimiento de la comisin del delito, lo
pondr en conocimiento del fiscal y llevar a cabo las investigaciones que el caso
amerita. El fiscal, sin perjuicio de disponer las acciones que correspondan, realizar
inmediatamente una inspeccin en el inmueble. El agraviado recibir copia certificada de
las actuaciones policiales y de la diligencia de inspeccin del fiscal.
3. La solicitud de desalojo y ministracin provisional puede presentarse durante las
diligencias preliminares o en cualquier estado de la investigacin preparatoria. Se
acompaarn los elementos de conviccin que acrediten la comisin del delito y el
derecho del ofendido.
4. El juez resolver, sin trmite alguno, en el plazo de veinticuatro horas. Contra la
resolucin que se dicte procede recurso de apelacin. La interposicin del recurso
suspende la ejecucin de la resolucin impugnada.
5. El juez elevar el cuaderno correspondiente dentro de veinticuatro horas de
presentada la impugnacin, bajo responsabilidad. La Sala se pronunciar en el plazo de
tres das, previa audiencia con notificacin de las partes. Si ampara la solicitud de
desalojo y ministracin provisional de posesin, dispondr se ponga en conocimiento del
juez para su inmediata ejecucin."

(*) Artculo modificado por el Artculo nico de la Ley N 30199, publicada el


18 mayo 2014, cuyo texto es el siguiente:
Artculo 603. Interdicto de recobrar CPC.
Procede cuando el poseedor es despojado de su posesin, siempre que no
haya mediado proceso previo.
Sin embargo, si se prueba que el despojo ocurri en ejercicio del derecho
contenido en el artculo 920 del Cdigo Civil, la demanda ser declarada
improcedente.
Procede a pedido de parte la solicitud de posesin provisoria del bien una
vez que haya sido admitida la demanda, la que se sujeta a los requisitos y
trmites de la medida cautelar.