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PRINCPIOS BSICOS
FUNO SOCIAL DA CIDADE E DA
PROPRIEDADE URBANA.
Municpio que dever indicar a funo social da
propriedade e da cidade
PRINCPIOS BSICOS
Interesse pblico
PRINCPIOS BSICOS
GESTO DEMOCRTICA, garantindo a participao da
populao urbana em todas as decises de interesse
pblico.
PRINCPIOS BSICOS
A JUSTA DISTRIBUIO dos benefcios e dos nus
decorrentes do processo de urbanizao.
PRINCPIOS BSICOS
RECUPERAO DA VALORIZAO IMOBILIRIA
decorrente dos investimentos pblicos em infra-estrutura
social e fsica
PRINCPIOS BSICOS
ADEQUAO DOS INSTRUMENTOS de poltica
econmica, tributria e financeira e dos gastos pblicos
aos objetivos do desenvolvimento urbano.
EVITAR CONFLITOS ENTRE AS ESFERAS DE
GOVERNO NA REA URBANSTICA
PRINCPIOS BSICOS
PRINCPIOS BSICOS
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ISONOMIA DE CONDIES
PLANO DIRETOR
Obrigatrio para Cidades:
com mais de vinte mil habitantes;
integrantes de regies metropolitanas e aglomeraes
urbanas;
onde o Poder pblico Municipal pretenda utilizar os
instrumentos previstos no 4 do art. 182 da Constituio
Federal;
pertencentes a reas de especial interesse turstico;
inseridas em rea de influncia de empreendimentos ou
atividades com impacto regional ou nacional.
serem
atingidos,
considerando
infraestrutura
ao adensamento da populao;
capacidade dos equipamentos urbanos e comunitrios
pr-existentes;
ao uso e ocupao do solo;
valorizao ou desvalorizao dos imveis na regio;
Operao Urbana:
- parceria entre o poder pblico e iniciativa privada;
- o empresariado contribui para a implantao de obras
pblicas e de ndices urbansticos em determinada rea.